2024年度大型游樂(lè)園租賃合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型游樂(lè)園租賃合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息第二條游樂(lè)園租賃的基本情況2.1游樂(lè)園名稱及位置2.2租賃期限2.3租賃面積2.4租賃用途第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理第四條租金調(diào)整及減免4.1租金調(diào)整方式4.2租金減免條件4.3租金減免程序第五條合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除及終止的程序第六條違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算第七條保險(xiǎn)及安全責(zé)任7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.3安全責(zé)任第八條附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單8.2設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任8.3設(shè)備損壞賠償?shù)诰艞l人員管理及培訓(xùn)9.1人員配置要求9.2員工培訓(xùn)及考核9.3員工福利待遇第十條廣告及宣傳10.1廣告宣傳權(quán)利及義務(wù)10.2廣告宣傳費(fèi)用承擔(dān)10.3廣告宣傳內(nèi)容要求第十一條合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)移交13.2合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除及終止后的其他事項(xiàng)第十四條合同附件14.1附件一：游樂(lè)園租賃面積圖14.2附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單14.3附件三：人員配置要求14.4附件四：廣告宣傳方案第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5傳真號(hào)碼：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5傳真號(hào)碼：_______第二條游樂(lè)園租賃的基本情況2.1游樂(lè)園名稱及位置2.1.1游樂(lè)園名稱：_______2.1.2游樂(lè)園位置：_______2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_______2.2.2租賃結(jié)束日期：_______2.3租賃面積2.3.1租賃面積：_______平方米2.3.2面積測(cè)量依據(jù)：_______2.4租賃用途2.4.1租賃用途：_______2.4.2不得用于：_______第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1年租金總額：_______元3.1.2每月租金：_______元3.2租金支付方式3.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.2保證金：_______元，于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.3每月租金支付日：_______3.3逾期支付處理3.3.1逾期支付天數(shù)：_______3.3.2逾期支付違約金：_______%第四條租金調(diào)整及減免4.1租金調(diào)整方式4.1.1調(diào)整條件：_______4.1.2調(diào)整比例：_______4.2租金減免條件4.2.1減免條件：_______4.2.2減免比例：_______4.3租金減免程序4.3.1減免申請(qǐng)：_______4.3.2減免審批：_______第五條合同解除及終止5.1合同解除條件5.1.1雙方協(xié)商一致5.1.2出租方違約5.1.3租賃方違約5.2合同終止條件5.2.1租賃期限屆滿5.2.2合同解除5.3合同解除及終止的程序5.3.1提前通知：_______5.3.2財(cái)產(chǎn)移交：_______5.3.3費(fèi)用結(jié)算：_______第六條違約責(zé)任6.1違約行為定義6.1.1出租方違約行為：_______6.1.2租賃方違約行為：_______6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1出租方違約責(zé)任：_______6.2.2租賃方違約責(zé)任：_______6.3違約金計(jì)算6.3.1違約金計(jì)算方式：_______6.3.2違約金支付：_______第七條保險(xiǎn)及安全責(zé)任7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.1.1保險(xiǎn)種類：_______7.1.2保險(xiǎn)金額：_______7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用支付：_______7.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用結(jié)算：_______7.3安全責(zé)任7.3.1安全責(zé)任主體：_______7.3.2安全管理制度：_______7.3.3安全事故處理：_______第八條附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單8.1.1設(shè)施名稱：_______8.1.2設(shè)施型號(hào)：_______8.1.3設(shè)施數(shù)量：_______8.1.4設(shè)施狀態(tài)：_______8.2設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任8.2.1設(shè)備使用規(guī)定：_______8.2.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任：_______8.3設(shè)備損壞賠償8.3.1損壞認(rèn)定：_______8.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______8.3.3賠償程序：_______第九條人員管理及培訓(xùn)9.1人員配置要求9.1.1人員數(shù)量：_______9.1.2人員資質(zhì)：_______9.2員工培訓(xùn)及考核9.2.1培訓(xùn)內(nèi)容：_______9.2.2考核標(biāo)準(zhǔn)：_______9.3員工福利待遇9.3.1工資待遇：_______9.3.2社會(huì)保險(xiǎn)：_______9.3.3休假制度：_______第十條廣告及宣傳10.1廣告宣傳權(quán)利及義務(wù)10.1.1廣告宣傳權(quán)利：_______10.1.2廣告宣傳義務(wù)：_______10.2廣告宣傳費(fèi)用承擔(dān)10.2.1費(fèi)用承擔(dān)方式：_______10.2.2費(fèi)用結(jié)算：_______10.3廣告宣傳內(nèi)容要求10.3.1內(nèi)容要求：_______10.3.2審批程序：_______第十一條合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決途徑：_______11.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1申請(qǐng)爭(zhēng)議解決：_______11.2.2提供證據(jù)：_______11.2.3爭(zhēng)議解決結(jié)果：_______11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1合同簽訂：_______12.1.2雙方簽字蓋章：_______12.2合同修改程序12.2.1修改申請(qǐng)：_______12.2.2修改審批：_______12.3合同附件12.3.1附件一：租賃設(shè)施清單12.3.2附件二：人員配置表12.3.3附件三：廣告宣傳方案第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)移交13.1.1移交時(shí)間：_______13.1.2移交方式：_______13.2合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算13.2.1結(jié)算時(shí)間：_______13.2.2結(jié)算方式：_______13.3合同解除及終止后的其他事項(xiàng)13.3.1租賃保證金退還：_______13.3.2損壞賠償：_______第十四條合同附件14.1附件一：游樂(lè)園租賃面積圖14.2附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單14.3附件三：人員配置要求14.4附件四：廣告宣傳方案第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及類型1.1第三方定義本合同所指的第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中提供中介、咨詢、服務(wù)、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立第三方。1.2第三方類型1.2.1中介方：為合同雙方提供租賃信息、協(xié)調(diào)溝通、促成合同簽訂的第三方。1.2.2咨詢方：為合同雙方提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、建議的第三方。1.2.3服務(wù)方：為合同雙方提供設(shè)備維護(hù)、運(yùn)營(yíng)支持、安全保障等服務(wù)的第三方。1.2.4監(jiān)督方：對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得以履行的第三方。第二條第三方介入程序2.1第三方介入方式2.1.1甲方或乙方均可邀請(qǐng)第三方介入本合同，并書(shū)面通知對(duì)方。2.1.2第三方介入需獲得甲方和乙方的書(shū)面同意。2.2第三方介入程序2.2.1甲方或乙方提出第三方介入請(qǐng)求，并提供第三方的基本信息。2.2.2甲方和乙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。2.2.3第三方根據(jù)合同約定和雙方要求，履行相應(yīng)職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供的服務(wù)或協(xié)助，不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。3.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利范圍4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取合同雙方提供的相關(guān)信息和資料。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2第三方權(quán)利行使4.2.1第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)行使權(quán)利。4.2.2第三方行使權(quán)利應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定為甲方提供服務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定為乙方提供服務(wù)。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。第六條第三方介入后的合同修改6.1合同修改原則合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入后的實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的修改。6.2合同修改程序6.2.1甲方或乙方提出合同修改建議，并提供修改理由。6.2.2甲方和乙方共同協(xié)商，確定合同修改內(nèi)容。6.2.3修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，可由合同雙方協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序7.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，合同雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。7.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2合同約定的終止條件成就。8.2合同終止程序8.2.1合同雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂終止協(xié)議。8.2.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：游樂(lè)園租賃面積圖要求：精確標(biāo)注游樂(lè)園的租賃范圍，包括各區(qū)域的具體面積。說(shuō)明：此圖用于明確租賃面積，作為合同附件具有同等法律效力。2.附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出游樂(lè)園內(nèi)的所有附屬設(shè)施及設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：此清單用于明確租賃內(nèi)容，作為合同附件具有同等法律效力。3.附件三：人員配置表要求：列出游樂(lè)園運(yùn)營(yíng)所需的人員配置，包括崗位、人數(shù)、資質(zhì)要求等。說(shuō)明：此表用于明確人員管理，作為合同附件具有同等法律效力。4.附件四：廣告宣傳方案要求：詳細(xì)說(shuō)明廣告宣傳的內(nèi)容、形式、時(shí)間、地點(diǎn)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此方案用于明確廣告宣傳事宜，作為合同附件具有同等法律效力。5.附件五：安全管理制度要求：制定游樂(lè)園的安全管理制度，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：此制度用于保障游樂(lè)園的安全運(yùn)營(yíng)，作為合同附件具有同等法律效力。6.附件六：合同履行情況報(bào)告要求：定期提交合同履行情況報(bào)告，包括租金支付、設(shè)施使用、人員管理等方面。說(shuō)明：此報(bào)告用于監(jiān)督合同履行，作為合同附件具有同等法律效力。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為，作為合同附件具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未在每月租金支付日支付租金，則從逾期之日起，每日向乙方支付租金總額的_______%作為違約金。2.違約行為：未按合同約定使用租賃設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對(duì)方同意，擅自改變租賃設(shè)施用途或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方擅自將租賃設(shè)施用于非約定用途，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)向乙方支付維修費(fèi)用及_______%的違約金。3.違約行為：未按合同約定提供人員責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未能按合同約定提供符合要求的人員，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未能按合同約定提供符合要求的人員，導(dǎo)致游樂(lè)園運(yùn)營(yíng)受到影響，應(yīng)向乙方支付人員費(fèi)用總額的_______%作為違約金。4.違約行為：未按合同約定進(jìn)行廣告宣傳責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定進(jìn)行廣告宣傳，或廣告宣傳內(nèi)容與合同約定不符，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定進(jìn)行廣告宣傳，或廣告宣傳內(nèi)容與合同約定不符，應(yīng)向乙方支付廣告宣傳費(fèi)用總額的_______%作為違約金。5.違約行為：未按合同約定進(jìn)行安全管理和監(jiān)督責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定進(jìn)行安全管理和監(jiān)督，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定進(jìn)行安全管理和監(jiān)督，導(dǎo)致游客受傷，應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用及_______%的違約金。全文完。2024年度大型游樂(lè)園租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同目的二、租賃標(biāo)的1.游樂(lè)園基本信息2.租賃場(chǎng)地范圍3.租賃設(shè)施設(shè)備4.租賃附屬設(shè)施三、租金及支付方式1.租金總額2.租金支付方式3.支付時(shí)間4.逾期支付及違約責(zé)任四、租賃期限及終止1.租賃期限2.租賃期限延長(zhǎng)3.合同終止條件4.合同終止程序五、租賃費(fèi)用1.水電費(fèi)2.物業(yè)管理費(fèi)3.保險(xiǎn)費(fèi)4.其他費(fèi)用六、租賃雙方的義務(wù)1.出租方義務(wù)2.承租方義務(wù)七、租賃合同的變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的效力八、租賃合同的解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約金及賠償十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同附件效力4.合同未盡事宜的處理十二、合同附件1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃設(shè)施設(shè)備清單3.租賃合同附件一4.租賃合同附件二十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.合同簽署日期十四、其他1.合同語(yǔ)言2.合同份數(shù)3.合同保管4.合同送達(dá)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度大型游樂(lè)園租賃合同2.合同雙方：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日5.合同目的：承租方租賃游樂(lè)園場(chǎng)地及設(shè)施，用于經(jīng)營(yíng)游樂(lè)園業(yè)務(wù)。6.合同標(biāo)的：[詳細(xì)描述租賃的游樂(lè)園場(chǎng)地、設(shè)施和附屬設(shè)施]二、租賃標(biāo)的1.游樂(lè)園基本信息：游樂(lè)園名稱：[游樂(lè)園名稱]游樂(lè)園地址：[游樂(lè)園地址]游樂(lè)園面積：[游樂(lè)園面積]2.租賃場(chǎng)地范圍：租賃區(qū)域：[具體租賃區(qū)域描述]租賃面積：[租賃面積]3.租賃設(shè)施設(shè)備：游樂(lè)設(shè)施清單：[游樂(lè)設(shè)施詳細(xì)清單]設(shè)備維護(hù)責(zé)任：[出租方和承租方對(duì)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任]4.租賃附屬設(shè)施：附屬設(shè)施清單：[附屬設(shè)施詳細(xì)清單]附屬設(shè)施使用權(quán)限：[承租方對(duì)附屬設(shè)施的使用權(quán)限]三、租金及支付方式1.租金總額：[租金總額]2.租金支付方式：支付比例：[租金支付比例]支付時(shí)間：[租金支付時(shí)間]3.支付時(shí)間：首付款：[首付款金額及支付時(shí)間]期付款：[期付款金額及支付時(shí)間]4.逾期支付及違約責(zé)任：逾期支付利率：[逾期支付利率]違約責(zé)任：[逾期支付違約責(zé)任]四、租賃期限及終止1.租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.租賃期限延長(zhǎng)：延長(zhǎng)條件：[租賃期限延長(zhǎng)條件]延長(zhǎng)程序：[租賃期限延長(zhǎng)程序]3.合同終止條件：終止條件一：[終止條件一]終止條件二：[終止條件二]4.合同終止程序：終止通知：[終止通知要求]終止手續(xù)：[終止手續(xù)辦理]五、租賃費(fèi)用1.水電費(fèi)：費(fèi)用承擔(dān)：[水電費(fèi)承擔(dān)方]費(fèi)用結(jié)算：[水電費(fèi)結(jié)算方式]2.物業(yè)管理費(fèi)：費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：[物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]費(fèi)用結(jié)算：[物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算方式]3.保險(xiǎn)費(fèi)：保險(xiǎn)種類：[所需保險(xiǎn)種類]保險(xiǎn)費(fèi)用：[保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方]4.其他費(fèi)用：費(fèi)用內(nèi)容：[其他費(fèi)用內(nèi)容]費(fèi)用承擔(dān)：[其他費(fèi)用承擔(dān)方]六、租賃雙方的義務(wù)1.出租方義務(wù)：提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施：[出租方提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施的義務(wù)]維護(hù)保養(yǎng)：[出租方對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)]2.承租方義務(wù)：租賃使用：[承租方正確使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施的義務(wù)]維護(hù)責(zé)任：[承租方對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的維護(hù)責(zé)任]七、租賃合同的變更1.合同變更條件：變更條件一：[變更條件一]變更條件二：[變更條件二]2.合同變更程序：變更申請(qǐng)：[變更申請(qǐng)程序]變更審批：[變更審批程序]3.合同變更后的效力：變更生效：[變更生效條件]變更內(nèi)容：[變更內(nèi)容生效后對(duì)合同的影響]八、租賃合同的解除1.合同解除條件：解除條件一：[合同解除條件一]解除條件二：[合同解除條件二]2.合同解除程序：解除通知：[合同解除通知要求]解除手續(xù)：[合同解除手續(xù)辦理]3.合同解除后的處理：租金退還：[合同解除后租金退還方式]費(fèi)用結(jié)算：[合同解除后費(fèi)用結(jié)算方式]九、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：違約情形一：[出租方違約情形一]違約責(zé)任一：[出租方違約責(zé)任一]2.承租方違約責(zé)任：違約情形一：[承租方違約情形一]違約責(zé)任一：[承租方違約責(zé)任一]3.違約金及賠償：違約金標(biāo)準(zhǔn)：[違約金標(biāo)準(zhǔn)]賠償標(biāo)準(zhǔn)：[賠償標(biāo)準(zhǔn)]十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決：[協(xié)商解決程序]仲裁解決：[仲裁解決程序]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]訴訟法院：[訴訟法院名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：提起爭(zhēng)議：[提起爭(zhēng)議的程序]解決爭(zhēng)議：[解決爭(zhēng)議的程序]十一、合同生效及其他1.合同生效條件：生效條件一：[合同生效條件一]生效條件二：[合同生效條件二]2.合同附件：附件一：[附件一名稱及內(nèi)容]附件二：[附件二名稱及內(nèi)容]3.合同附件效力：附件效力：[合同附件的法律效力]4.合同未盡事宜的處理：未盡事宜：[合同未盡事宜的具體內(nèi)容]處理方式：[未盡事宜的處理方式]十二、合同附件1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃設(shè)施設(shè)備清單3.租賃合同附件一4.租賃合同附件二十三、合同簽署1.雙方代表簽字：出租方代表簽字：____________________承租方代表簽字：____________________2.雙方蓋章：出租方蓋章：____________________承租方蓋章：____________________3.合同簽署日期：____________________十四、其他1.合同語(yǔ)言：本合同以中文為準(zhǔn)，如存在英文等語(yǔ)言版本，以中文版本為準(zhǔn)。2.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，出租方和承租方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.合同保管：本合同由[保管方]保管。4.合同送達(dá)：本合同送達(dá)方式為[送達(dá)方式]，送達(dá)日期為[送達(dá)日期]。出租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款甲方有權(quán)決定游樂(lè)園的經(jīng)營(yíng)策略和活動(dòng)安排。甲方負(fù)責(zé)游樂(lè)園的日常運(yùn)營(yíng)管理和維護(hù)。甲方對(duì)游樂(lè)園的設(shè)施設(shè)備擁有所有權(quán)。2.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明甲方作為出租方，擁有對(duì)游樂(lè)園的全面管理權(quán)，以確保游樂(lè)園的正常運(yùn)營(yíng)和盈利。甲方需確保游樂(lè)園設(shè)施的安全性和舒適性，定期進(jìn)行維護(hù)和更新。甲方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保游樂(lè)園的合法經(jīng)營(yíng)。3.甲方財(cái)務(wù)條款甲方負(fù)責(zé)游樂(lè)園的財(cái)務(wù)收支管理。甲方需定期向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告。甲方對(duì)游樂(lè)園的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)全部責(zé)任。4.甲方財(cái)務(wù)條款說(shuō)明甲方需對(duì)游樂(lè)園的財(cái)務(wù)狀況負(fù)責(zé)，確保合法合規(guī)的財(cái)務(wù)處理。定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告，便于乙方了解游樂(lè)園的經(jīng)營(yíng)狀況。甲方需承擔(dān)游樂(lè)園可能出現(xiàn)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，如意外事故等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款乙方有權(quán)決定游樂(lè)園的經(jīng)營(yíng)策略和活動(dòng)安排。乙方負(fù)責(zé)游樂(lè)園的日常運(yùn)營(yíng)管理和維護(hù)。乙方對(duì)游樂(lè)園的設(shè)施設(shè)備擁有使用權(quán)。2.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明乙方作為承租方，有權(quán)參與游樂(lè)園的經(jīng)營(yíng)決策，確保其經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和利益。乙方需負(fù)責(zé)游樂(lè)園的日常運(yùn)營(yíng)，確保游樂(lè)園的正常運(yùn)行。乙方需在使用過(guò)程中，對(duì)游樂(lè)園的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，避免損壞。3.乙方財(cái)務(wù)條款乙方負(fù)責(zé)游樂(lè)園的財(cái)務(wù)收支管理。乙方需定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告。乙方對(duì)游樂(lè)園的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)部分責(zé)任。4.乙方財(cái)務(wù)條款說(shuō)明乙方需對(duì)游樂(lè)園的財(cái)務(wù)狀況負(fù)責(zé)，確保合法合規(guī)的財(cái)務(wù)處理。定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告，便于甲方了解游樂(lè)園的經(jīng)營(yíng)狀況。乙方需承擔(dān)游樂(lè)園部分經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，如因自身原因造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介條款合同雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行游樂(lè)園的租賃事宜。中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同簽訂、租賃款項(xiàng)的支付及后續(xù)服務(wù)。2.中介條款說(shuō)明第三方中介機(jī)構(gòu)作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)處理租賃過(guò)程中的相關(guān)事宜，提高效率。中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂、款項(xiàng)支付等方面起到監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用。合同雙方需與中介機(jī)構(gòu)保持良好溝通，確保租賃事宜的順利進(jìn)行。3.中介費(fèi)用條款中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按比例承擔(dān)。中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間：[具體說(shuō)明中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間]4.中介費(fèi)用條款說(shuō)明中介費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)，以體現(xiàn)公平原則。明確中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，確保中介機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益得到保障。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃設(shè)施設(shè)備清單3.租賃合同附件一4.租賃合同附件二5.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告7.合同雙方簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。甲方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施。乙方未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施。雙方未按照合同約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等解決方式。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院作出判決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定逾期支付利率，明確違約責(zé)任。2.問(wèn)題：設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：明確雙方對(duì)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施。3.問(wèn)題：合同解除后的處理。解決辦法：明確合同解除后的租金退還、費(fèi)用結(jié)算等程序。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：提前約定爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.大型游樂(lè)園租賃合同適用于各類游樂(lè)園的租賃業(yè)務(wù)。2.適用于甲方為主導(dǎo)的游樂(lè)園租賃業(yè)務(wù)。3.適用于乙方為主導(dǎo)的游樂(lè)園租賃業(yè)務(wù)。4.適用于有第三方中介參與的游樂(lè)園租賃業(yè)務(wù)。全文完。2024年度大型游樂(lè)園租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關(guān)方：[相關(guān)方名稱]地址：[相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景：本合同簽訂前，甲方擁有[游樂(lè)園名稱]的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方有意向租賃該游樂(lè)園進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2目的：為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保游樂(lè)園的正常運(yùn)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）游樂(lè)園：指甲方擁有的，具有游樂(lè)設(shè)施、餐飲、購(gòu)物等綜合服務(wù)功能的場(chǎng)所。（2）租賃期限：指乙方租賃游樂(lè)園的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）經(jīng)營(yíng)管理權(quán)：指甲方對(duì)游樂(lè)園進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理、維護(hù)、保養(yǎng)等權(quán)利。（2）商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：指乙方在游樂(lè)園內(nèi)開(kāi)展的業(yè)務(wù)活動(dòng)，包括但不限于游樂(lè)項(xiàng)目、餐飲服務(wù)、購(gòu)物等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（2）甲方負(fù)責(zé)游樂(lè)園的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、完好。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場(chǎng)需求，自主經(jīng)營(yíng)游樂(lè)園內(nèi)的各項(xiàng)業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的游樂(lè)園地址為[游樂(lè)園地址]。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期間，自主經(jīng)營(yíng)游樂(lè)園內(nèi)的各項(xiàng)業(yè)務(wù)，確保游樂(lè)園的正常運(yùn)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致游樂(lè)園無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。6.3終止程序：（1）租賃期滿前，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出終止租賃申請(qǐng)。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致本合同終止，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，共同采取措施，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）租賃期滿或終止后，乙方應(yīng)將游樂(lè)園恢復(fù)原狀，退還甲方。（2）因乙方原因?qū)е卤竞贤K止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：7.1.1租金：乙方需按本合同約定的租賃期限，向甲方支付租金，租金總額為人民幣[租金總額]元。7.1.2保證金：乙方需在簽訂本合同之日起[保證金繳納期限]日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。7.1.3水電費(fèi)：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。7.1.4維修維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)游樂(lè)園進(jìn)行定期維護(hù)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.1.5其他費(fèi)用：本合同約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：開(kāi)戶行：[開(kāi)戶行名稱]賬戶名：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]銀行代碼：[銀行代碼]7.3支付時(shí)間：7.3.1租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始時(shí)支付當(dāng)年的租金。7.3.2保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[保證金繳納期限]日內(nèi)支付保證金。7.3.3水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的[繳費(fèi)日]前支付當(dāng)月的水電費(fèi)。7.4支付條款：7.4.1乙方未按約定支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。7.4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前支付剩余租賃期限的租金。7.4.3乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]日通知甲方，并支付相應(yīng)比例的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1甲方如未按約定提供游樂(lè)園或提供不符合約定的游樂(lè)園，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的[違約金比例]%。8.1.2甲方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：8.2.1乙方如未按約定支付租金、保證金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%。8.2.2乙方如違反合同約定的經(jīng)營(yíng)行為，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3保密履行方式：雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：[列舉可能發(fā)生的不可抗力事件]10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：10.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：[列舉具體的不可抗力實(shí)例]十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：[列舉不得轉(zhuǎn)讓的情形]十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：13.1.1甲方保留對(duì)游樂(lè)園的經(jīng)營(yíng)管理和監(jiān)督權(quán)。13.1.2甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：13.2.1甲方保留在緊急情況下，為保障游樂(lè)園的安全和秩序，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。13.2.2甲方保留在乙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：15.1.1雙方應(yīng)相互配合，確保游樂(lè)園的正常運(yùn)營(yíng)。15.1.2雙方應(yīng)共同解決在合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、電話溝通等方式，保持密切聯(lián)系，及時(shí)溝通和解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于游樂(lè)園租賃的完整協(xié)議，任何其他口頭或書(shū)面協(xié)議均對(duì)本合同不構(gòu)成補(bǔ)充或修改。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同的任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.游樂(lè)園租賃合同正本2.游樂(lè)園設(shè)施清單3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.銀行賬戶信息證明6.不可抗力事件清單7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金、保證金或其他費(fèi)用。甲方未按約定提供符合約定的游樂(lè)園。乙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。乙方違反合同約定的經(jīng)營(yíng)行為，造成甲方損失。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方違反合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行或履行不符合約定。甲方或乙方未履行合同約定的通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人同意，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出催告通知，若乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方可依法要求乙方支付滯納金，并保留采取法律手段追償?shù)臋?quán)利。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供符合約定的游樂(lè)園。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)采取措施解決問(wèn)題，否則乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失。3.問(wèn)題：乙方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取保密措施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方名稱]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方作為游樂(lè)園的運(yùn)營(yíng)顧問(wèn)，負(fù)責(zé)提供專業(yè)運(yùn)營(yíng)建議和指導(dǎo)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的咨詢費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，對(duì)游樂(lè)園的運(yùn)營(yíng)提出改進(jìn)建議。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按時(shí)提供咨詢服務(wù)，確保游樂(lè)園運(yùn)營(yíng)效率。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整游樂(lè)園的運(yùn)營(yíng)策略。乙方有權(quán)獲得游樂(lè)園經(jīng)營(yíng)收益的一定比例作為分成。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同期間內(nèi)擁有游樂(lè)園的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)。甲方應(yīng)支持乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得未經(jīng)乙方同意，將游樂(lè)園的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金及保證金。甲方有權(quán)在合同到期后收回游樂(lè)園。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得將游樂(lè)園轉(zhuǎn)租或分租給第三方。乙方不得從事與游樂(lè)園經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。全文完。2024年度大型游樂(lè)園租賃合同3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2游樂(lè)園定義1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)2.租賃標(biāo)的2.1游樂(lè)園的具體位置和范圍2.2游樂(lè)園的設(shè)施和設(shè)備2.3租賃期限3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.租賃權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3甲方權(quán)利4.4甲方義務(wù)5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約賠償6.不可抗力6.1不可抗力事件6.2不可抗力處理7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更生效8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后果10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同附件12.1附件一：租賃清單12.2附件二：租金支付計(jì)劃12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3生效文件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.2游樂(lè)園定義1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)1.3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3.2租金：人民幣萬(wàn)元整。1.3.3不可抗力：指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.租賃標(biāo)的2.1游樂(lè)園的具體位置和范圍：位于（具體地址），包括但不限于（具體設(shè)施列表）。2.2游樂(lè)園的設(shè)施和設(shè)備：甲方提供的所有游樂(lè)園設(shè)施和設(shè)備均符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，租賃期限為一年。3.租賃費(fèi)用3.1租金金額：人民幣萬(wàn)元整，分季度支付，每季度支付萬(wàn)元。3.2付款方式：乙方應(yīng)于每個(gè)季度前支付相應(yīng)的租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3付款時(shí)間：每個(gè)季度的一個(gè)工作日。4.租賃權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2租賃方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用游樂(lè)園設(shè)施和設(shè)備。4.2.2乙方應(yīng)確保游樂(lè)園的安全和衛(wèi)生。4.3甲方權(quán)利4.3.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定。4.3.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)游樂(lè)園進(jìn)行必要維護(hù)。4.4甲方義務(wù)4.4.1甲方應(yīng)保證游樂(lè)園設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行。4.4.2甲方應(yīng)提供乙方必要的運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)。5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1乙方未按照合同約定支付租金。5.1.2乙方損壞或擅自改變游樂(lè)園設(shè)施和設(shè)備。5.2違約責(zé)任5.2.1乙方未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。5.2.2乙方損壞或擅自改變游樂(lè)園設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。5.3違約賠償5.3.1乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。6.不可抗力6.1不可抗力事件6.1.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。6.1.2政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。6.1.3社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。6.2不可抗力處理6.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。6.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。8.合同變更8.1變更條件8.1.1任何一方提出合同變更，需提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、租賃范圍等。8.2變更程序8.2.1雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。8.3變更生效8.3.1變更協(xié)議簽訂后，自雙方簽字之日起生效。9.合同解除9.1解除條件9.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正。9.1.2甲方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。9.2解除程序9.2.1任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止租賃關(guān)系。9.3解除后果9.3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付至解除之日的租金。9.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。10.合同終止10.1終止條件10.1.1租賃期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。10.2終止程序10.2.1合同終止后，乙方應(yīng)將游樂(lè)園設(shè)施和設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。10.2.2雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于簽署終止協(xié)議。10.3終止后果10.3.1乙方應(yīng)支付合同終止之日的租金。10.3.2雙方應(yīng)相互確認(rèn)并返還各自在合同中應(yīng)得的權(quán)益。11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。13.合同附件13.1附件一：租賃清單13.1.1列明甲方提供的游樂(lè)園設(shè)施和設(shè)備清單。13.2附件二：租金支付計(jì)劃13.2.1列明租金的支付時(shí)間、金額和方式。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)備使用手冊(cè)等。14.其他約定14.1合同解釋14.1.1本合同條款如存在歧義，應(yīng)按照有利于合同目的的原則進(jìn)行解釋。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署14.3.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)代理方等。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。16.1.2若第三方責(zé)任未在協(xié)議中明確約定，則第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其權(quán)利。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)范圍18.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。18.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定。19.1.2甲方應(yīng)按照合同約定與第三方結(jié)算費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定。19.2.2乙方應(yīng)按照合同約定與第三方結(jié)算費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與其他各方的劃分19.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系，由第三方與各方簽訂的協(xié)議約定。19.3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立履行其與各方簽訂的協(xié)議。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1第三方介入通知20.1.1任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方。20.1.2通知內(nèi)容包括第三方的基本信息、介入原因和預(yù)期效果。20.2第三方介入?yún)f(xié)議20.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.2.2協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限制等。21.第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定21.1第三方責(zé)任限額的確定21.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)或產(chǎn)品，以及合同約定的風(fēng)險(xiǎn)程度確定。21.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。21.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整21.2.1如合同履行過(guò)程中，第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.第三方介入后的合同變更22.1合同變更的必要性22.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更。22.2合同變更的程序22.2.1合同變更應(yīng)按照本合同第8條“合同變更”的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。23.第三方介入后的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式23.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍應(yīng)按照本合同第11條“合同爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。23.1.2如第三方介入?yún)f(xié)議中有爭(zhēng)議解決的特殊約定，應(yīng)優(yōu)先適用該約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃清單詳細(xì)要求：列明甲方提供的游樂(lè)園設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件說(shuō)明：本清單為租賃標(biāo)的的具體描述，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：明確租金的支付時(shí)間、金額、支付方式及逾期支付的滯納金比例。附件說(shuō)明：本支付計(jì)劃是乙方履行支付義務(wù)的時(shí)間表，確保租金的及時(shí)收取。3.附件三：游樂(lè)園安全操作規(guī)程詳細(xì)要求：包括游樂(lè)園設(shè)施和設(shè)備的安全操作流程、應(yīng)急預(yù)案、員工培訓(xùn)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本規(guī)程是保障游樂(lè)園安全運(yùn)營(yíng)的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.附件四：游樂(lè)園衛(wèi)生管理制度詳細(xì)要求：規(guī)定游樂(lè)園的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、清潔程序、垃圾處理等。附件說(shuō)明：本制度是保障游樂(lè)園環(huán)境衛(wèi)生，提升游客體驗(yàn)的重要措施。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限制等。附件說(shuō)明：本協(xié)議是第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充，確保各方權(quán)益。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。附件說(shuō)明：本協(xié)議是合同變更的法律文件，確保變更的有效性和可執(zhí)行性。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、解除程序、解除后的處理事宜等。附件說(shuō)明：本協(xié)議是合同解除的法律文件，明確各方在合同解除后的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方未按季度支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.違約行為：乙方損壞或擅自改變游樂(lè)園設(shè)施和設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過(guò)程中，若造成設(shè)施和設(shè)備損壞或擅自改變，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，私自拆除游樂(lè)園內(nèi)的部分設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.違約行為：甲方未保證游樂(lè)園設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未能確保游樂(lè)園設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若甲方提供的游樂(lè)園設(shè)施和設(shè)備因故障無(wú)法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為：第三方未按照協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若第三方未能按照約定提供技術(shù)支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在不可抗力事件發(fā)生期間，合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致游樂(lè)園無(wú)法開(kāi)放，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度大型游樂(lè)園租賃合同4合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同性質(zhì)第二章游樂(lè)園租賃基本情況2.1游樂(lè)園名稱及位置2.2游樂(lè)園面積及設(shè)施2.3游樂(lè)園經(jīng)營(yíng)許可證2.4游樂(lè)園租賃用途第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3業(yè)主方權(quán)利3.4業(yè)主方義務(wù)第四章租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用總額4.2租賃費(fèi)用支付方式4.3預(yù)付款及押金4.4違約責(zé)任第五章游樂(lè)園經(jīng)營(yíng)管理5.1游樂(lè)園經(jīng)營(yíng)管理制度5.2游樂(lè)園安全管理5.3游樂(lè)園設(shè)備維護(hù)5.4游樂(lè)園衛(wèi)生管理5.5游樂(lè)園消防管理5.6游樂(lè)園環(huán)境保護(hù)第六章違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理方式6.4違約賠償?shù)谄哒聽(tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決期限第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序第九章合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容9.4合同變更效力第十章合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案機(jī)構(gòu)10.4合同備案程序第十一章合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2附件二：租賃設(shè)備清單11.3附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第十二章合同其他約定12.1合同保密12.2合同通知12.3合同解除與終止12.4合同解除與終止后的處理12.5合同解除與終止后的責(zé)任第十三章合同解除與終止后的處理13.1租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀13.2租賃設(shè)備歸還13.3租賃費(fèi)用結(jié)算13.4違約責(zé)任追究第十四章合同終止后的后續(xù)事宜14.1合同終止后的交接14.2合同終止后的資料歸檔14.3合同終止后的糾紛處理14.4合同終止后的其他事宜合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度大型游樂(lè)園租賃合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同有效期本合同有效期為自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]。1.5合同目的本合同目的為明確甲方將游樂(lè)園租賃給乙方使用，乙方支付租金并按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。1.6合同性質(zhì)本合同為租賃合同。第二章游樂(lè)園租賃基本情況2.1游樂(lè)園名稱及位置游樂(lè)園名稱：[游樂(lè)園名稱]游樂(lè)園位置：[游樂(lè)園地址]2.2游樂(lè)園面積及設(shè)施游樂(lè)園總面積：[面積]主要設(shè)施：[設(shè)施清單]2.3游樂(lè)園經(jīng)營(yíng)許可證甲方保證游樂(lè)園擁有合法有效的經(jīng)營(yíng)許可證。2.4游樂(lè)園租賃用途乙方租賃游樂(lè)園的用途為：[租賃用途]第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用游樂(lè)園。3.1.2乙方有權(quán)按照合同約定支付租金。3.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和支持。3.2租賃方義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用游樂(lè)園，不得擅自改變用途。3.2.2乙方應(yīng)保持游樂(lè)園的整潔和安全。3.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。3.3業(yè)主方權(quán)利3.3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)游樂(lè)園的使用情況。3.3.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施。3.4業(yè)主方義務(wù)3.4.1甲方應(yīng)保證游樂(lè)園設(shè)施的正常運(yùn)行。3.4.2甲方應(yīng)提供必要的維修和維護(hù)服務(wù)。第四章租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用總額租賃費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。4.2租賃費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用支付方式為：[支付方式]4.3預(yù)付款及押金乙方應(yīng)在簽訂合同后[天數(shù)]日內(nèi)支付預(yù)付款人民幣[金額]元。乙方應(yīng)在合同履行完畢后[天數(shù)]日內(nèi)支付押金人民幣[金額]元。4.4違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的[百分比]%。第五章游樂(lè)園經(jīng)營(yíng)管理5.1游樂(lè)園經(jīng)營(yíng)管理制度乙方應(yīng)遵守甲方制定的游樂(lè)園經(jīng)營(yíng)管理制度。5.2游樂(lè)園安全管理乙方應(yīng)確保游樂(lè)園內(nèi)的游客安全，并采取必要的安全措施。5.3游樂(lè)園設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)游樂(lè)園設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.4游樂(lè)園衛(wèi)生管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)游樂(lè)園的衛(wèi)生清潔工作。5.5游樂(lè)園消防管理乙方應(yīng)遵守國(guó)家消防法規(guī)，并確保游樂(lè)園的消防安全。5.6游樂(lè)園環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，并采取必要措施保護(hù)游樂(lè)園的環(huán)境。第六章違約責(zé)任及處理6.1違約情形乙方未按約定支付租金；乙方擅自改變游樂(lè)園用途；乙方損壞游樂(lè)園設(shè)施；乙方違反安全規(guī)定。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約處理方式違約處理方式包括但不限于：協(xié)商解決；仲裁；司法訴訟。6.4違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為：[解決方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[解決方式]的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[天數(shù)]日內(nèi)。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.1.3合同目的不能實(shí)現(xiàn)。8.2合同解除程序8.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3合同終止條件8.3.1合同期滿。8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.4合同終止程序8.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算。8.4.2雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。第九章合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致。9.1.2合同變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。9.2合同變更程序9.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字后生效。9.3合同變更內(nèi)容[此處列出具體的變更內(nèi)容]9.4合同變更效力合同變更自雙方簽字之日起生效。第十章合同生效及備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。10.2合同備案要求10.2.1合同需報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。10.2.2備案手續(xù)齊全。10.3合同備案機(jī)構(gòu)[此處列出備案機(jī)構(gòu)名稱]10.4合同備案程序[此處列出備案程序]第十一章合同附件[此處列出附件名稱及內(nèi)容]第十二章合同其他約定12.1合同保密12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。12.2合同通知12.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2.2通知送達(dá)時(shí)間以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。12.3合同解除與終止12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.4合同解除與終止后的責(zé)任12.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三章合同解除與終止后的處理13.1租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀13.1.1乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至原始狀態(tài)。13.2租賃設(shè)備歸還13.2.1乙方應(yīng)將租賃設(shè)備完好歸還甲方。13.3租賃費(fèi)用結(jié)算13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租賃費(fèi)用結(jié)算。13.4違約責(zé)任追究13.4.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四章合同終止后的后續(xù)事宜14.1合同終止后的交接14.1.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)交接。14.2合同終止后的資料歸檔14.2.1雙方應(yīng)將合同及相關(guān)資料歸檔保存。14.3合同終止后的糾紛處理14.3.1合同終止后，如出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.4合同終止后的其他事宜[此處列出合同終止后的其他事宜]甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1游樂(lè)園設(shè)施更新權(quán)條款：甲方保留在合同有效期內(nèi)對(duì)游樂(lè)園設(shè)施進(jìn)行更新、升級(jí)的權(quán)利。說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和技術(shù)進(jìn)步，對(duì)游樂(lè)園設(shè)施進(jìn)行必要的更新和升級(jí)，以保持游樂(lè)園的競(jìng)爭(zhēng)力和吸引力。1.2經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整權(quán)條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整游樂(lè)園的經(jīng)營(yíng)策略，包括但不限于票價(jià)調(diào)整、促銷活動(dòng)等。說(shuō)明：甲方在保證游樂(lè)園正常運(yùn)營(yíng)的前提下，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)，靈活調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。1.3游樂(lè)園形象使用權(quán)條款：甲方有權(quán)在游樂(lè)園內(nèi)使用其商譽(yù)和品牌形象，并享有相應(yīng)的廣告宣傳權(quán)。說(shuō)明：甲方在游樂(lè)園內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳或使用品牌形象時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保不損害乙方的合法權(quán)益。1.4財(cái)務(wù)監(jiān)管權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行定期審查，確保乙方按照合同約定使用租賃費(fèi)用。說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，以保障甲方的利益，防止乙方濫用租賃費(fèi)用。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款：乙方在遵守合同約定和法律法規(guī)的前提下，享有游樂(lè)園的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。說(shuō)明：乙方有權(quán)自主決定游樂(lè)園的經(jīng)營(yíng)方式、活動(dòng)安排等，以充分發(fā)揮乙方在游樂(lè)園經(jīng)營(yíng)方面的專業(yè)性和創(chuàng)造性。2.2設(shè)施使用要求條款：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施清單使用游樂(lè)園設(shè)施，不得擅自更改設(shè)施用途。說(shuō)明：乙方在使用游樂(lè)園設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自更改設(shè)施用途，以保證設(shè)施的安全性和正常使用。2.3游客投訴處理權(quán)條款：乙方有權(quán)處理游客的投訴，并在收到游客投訴后[天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)。說(shuō)明：乙方作為游樂(lè)園的直接運(yùn)營(yíng)方，有權(quán)處理游客的投訴，并及時(shí)給予答復(fù)，以維護(hù)游客的合法權(quán)益。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用是中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)所應(yīng)得的報(bào)酬，應(yīng)由乙方承擔(dān)。3.2中介保密義務(wù)條款：中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3中介責(zé)任承擔(dān)條款：中介在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)盡到專業(yè)、勤勉的義務(wù)，如因中介自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介費(fèi)用支付方式條款：中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為：[支付方式]。說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定，確保中介服務(wù)的順利開(kāi)展。3.5中介合同解除條件條款：如中介違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除中介合同。說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中，如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定解除中介合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.游樂(lè)園名稱及位置證明文件2.游樂(lè)園面積及設(shè)施清單3.游樂(lè)園經(jīng)營(yíng)許可證4.游樂(lè)園租賃場(chǎng)地平面圖5.租賃設(shè)備清單6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議7.中介服務(wù)合同（如有）8.雙方身份證明文件9.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（如有）10.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變游樂(lè)園用途。乙方損壞游樂(lè)園設(shè)施。乙方違反安全規(guī)定。甲方未按約定提供設(shè)施維護(hù)服務(wù)。甲方未按約定調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商，如有爭(zhēng)議，可提交仲裁或訴訟。甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約行為造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商譽(yù)：指企業(yè)的信譽(yù)、聲譽(yù)和知名度的總和。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書(shū)面催告，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供設(shè)施維護(hù)服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)修復(fù)或更換設(shè)施。3.問(wèn)題：中介服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商中介服務(wù)內(nèi)容，如協(xié)商不成，可解除中介合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.游樂(lè)園租賃合同適用于各類游樂(lè)園的租賃。2.適用于甲方為游樂(lè)園所有者，乙方為經(jīng)營(yíng)者的情況。3.適用于甲方為游樂(lè)園所有者，第三方中介提供中介服務(wù)的情況。4.適用于游樂(lè)園設(shè)施更新、經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整等情況。全文完。2024年度大型游樂(lè)園租賃合同5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)相關(guān)方名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有的大型游樂(lè)園，乙方有意租賃該游樂(lè)園用于開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）游樂(lè)園：指甲方擁有的，用于游客娛樂(lè)、休閑的場(chǎng)所，包括但不限于游樂(lè)設(shè)施、表演節(jié)目、餐飲服務(wù)等。（2）租賃期限：指乙方租賃游樂(lè)園的起止時(shí)間。（3）租金：指乙方按約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有游樂(lè)園并出租給乙方使用的主體。（2）乙方：指租賃游樂(lè)園并使用游樂(lè)園開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)的主體。（3）合同履行：指本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的履行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用游樂(lè)園設(shè)施，開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，合理使用游樂(lè)園設(shè)施，不得損害游樂(lè)園設(shè)施及他人權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的游樂(lè)園地址為：（填寫(xiě)游樂(lè)園地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）終止合