2024年度物業(yè)稅務(wù)咨詢服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年度物業(yè)稅務(wù)咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1物業(yè)1.2稅務(wù)咨詢1.3年度第二條服務(wù)內(nèi)容2.1稅務(wù)申報2.2稅務(wù)規(guī)劃2.3稅務(wù)合規(guī)檢查2.4稅務(wù)風(fēng)險評估2.5稅務(wù)優(yōu)惠政策咨詢第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期第四條服務(wù)費用4.1咨詢費用4.2額外服務(wù)費用4.3費用支付方式4.4費用支付期限第五條雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任第六條保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密期限第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條一般條款10.1可轉(zhuǎn)讓性10.2分割性10.3完整協(xié)議10.4通知第十一條附加條款11.1定義與解釋11.2服務(wù)地點11.3乙方工作人員第十二條甲方權(quán)利12.1監(jiān)督權(quán)12.2咨詢權(quán)第十三條乙方權(quán)利13.1收費權(quán)13.2服務(wù)改進權(quán)第十四條其他條款14.1第三方受益人14.2保險14.3不可抗力第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1物業(yè)1.1.1本合同所述物業(yè)包括但不限于甲方的所有物業(yè)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等各類物業(yè)。1.1.2物業(yè)地址、面積、用途等具體信息詳見附件一。1.2稅務(wù)咨詢1.2.1稅務(wù)咨詢指的是乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)相關(guān)信息，為甲方提供稅務(wù)申報、稅務(wù)規(guī)劃、稅務(wù)合規(guī)檢查、稅務(wù)風(fēng)險評估、稅務(wù)優(yōu)惠政策咨詢等服務(wù)。1.2.2乙方應(yīng)保證其提供的稅務(wù)咨詢服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性和及時性。1.3年度1.3.1本合同所稱年度指的是2024年度，即自2024年1月1日至2024年12月31日。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1稅務(wù)申報2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為甲方辦理2024年度的稅務(wù)申報工作。2.1.2乙方應(yīng)在稅務(wù)申報期內(nèi)完成申報工作，并確保申報信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.2稅務(wù)規(guī)劃2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實際情況，為其制定合理的稅務(wù)規(guī)劃方案，以降低甲方稅務(wù)負擔(dān)。2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報稅務(wù)規(guī)劃的執(zhí)行情況，并根據(jù)實際情況調(diào)整規(guī)劃方案。2.3稅務(wù)合規(guī)檢查2.3.1乙方應(yīng)定期對甲方的稅務(wù)合規(guī)情況進行檢查，確保甲方遵守相關(guān)稅法規(guī)定。2.3.2乙方應(yīng)在檢查后向甲方提供合規(guī)報告，并提出改進建議。2.4稅務(wù)風(fēng)險評估2.4.1乙方應(yīng)對甲方的稅務(wù)風(fēng)險進行評估，并提出風(fēng)險應(yīng)對策略。2.4.2乙方應(yīng)定期向甲方報告稅務(wù)風(fēng)險評估結(jié)果，并根據(jù)實際情況調(diào)整風(fēng)險應(yīng)對策略。2.5稅務(wù)優(yōu)惠政策咨詢2.5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為其提供相關(guān)稅法的優(yōu)惠政策咨詢。2.5.2乙方應(yīng)確保優(yōu)惠政策咨詢的合法性和準(zhǔn)確性，并協(xié)助甲方申請享受優(yōu)惠政策。第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期為2024年1月1日。3.2服務(wù)結(jié)束日期為2024年12月31日。第四條服務(wù)費用4.1咨詢費用為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2額外服務(wù)費用按照雙方協(xié)商確定的費用標(biāo)準(zhǔn)另行計算。4.3費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.4費用支付期限為服務(wù)結(jié)束后七個工作日內(nèi)。第五條雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.1.1提供真實、準(zhǔn)確、完整的物業(yè)相關(guān)信息。5.1.2按照約定支付服務(wù)費用。5.2乙方責(zé)任5.2.1按照約定提供稅務(wù)咨詢服務(wù)。5.2.2保障甲方的稅務(wù)信息安全。第六條保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1乙方應(yīng)對在提供稅務(wù)咨詢服務(wù)過程中獲得的甲方物業(yè)相關(guān)信息予以保密。6.1.2乙方應(yīng)對在提供稅務(wù)咨詢服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密。6.2保密期限6.2.1本合同項下的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)有效。第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1甲方未按照約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額支付違約金。7.1.2乙方未按照約定提供稅務(wù)咨詢服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照未提供服務(wù)的部分退還已收取的費用。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點8.2.1雙方同意將爭議提交至中國省市區(qū)人民法院解決。8.3適用法律8.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.1.2乙方提交服務(wù)報告或服務(wù)成果的時間為本合同的履行開始時間。9.2合同變更9.2.1任何一方提出變更合同內(nèi)容時，應(yīng)書面形式通知對方。9.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的部分或全部內(nèi)容。9.3合同終止9.3.1合同期滿，本合同自然終止。9.3.2雙方同意提前終止本合同的，應(yīng)書面形式通知對方。第十條一般條款10.1可轉(zhuǎn)讓性10.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2分割性10.2.1本合同的任何條款，在未經(jīng)對方同意的情況下，不得分割單獨執(zhí)行。10.3完整協(xié)議10.3.1本合同構(gòu)成雙方就本合同主題事項的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。10.4通知10.4.1任何本合同項下的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。第十一條附加條款11.1定義與解釋11.1.1本合同所用術(shù)語應(yīng)具有本合同各條款所賦予的含義，除非上下文另有明確規(guī)定。11.2服務(wù)地點11.2.1乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)地點提供服務(wù)，除非雙方另有約定。11.3乙方工作人員11.3.1乙方應(yīng)確保其委派的工作人員具備相應(yīng)的專業(yè)資格和經(jīng)驗。第十二條甲方權(quán)利12.1監(jiān)督權(quán)12.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)過程，并要求乙方提供必要的服務(wù)記錄和資料。12.2咨詢權(quán)12.2.1甲方有權(quán)就稅務(wù)咨詢服務(wù)的內(nèi)容和方式向乙方提出建議和咨詢。第十三條乙方權(quán)利13.1收費權(quán)13.1.1乙方有權(quán)按照本合同約定的費用標(biāo)準(zhǔn)和支付期限收取服務(wù)費用。13.2服務(wù)改進權(quán)13.2.1乙方有權(quán)根據(jù)稅務(wù)法規(guī)的變化和甲方的實際情況，改進稅務(wù)咨詢服務(wù)。第十四條其他條款14.1第三方受益人14.1.1本合同任何條款對第三方無效，除非該第三方明確同意成為本合同的受益人。14.2保險14.2.1乙方應(yīng)為自己在提供稅務(wù)咨詢服務(wù)過程中可能發(fā)生的損害購買并維持適當(dāng)?shù)谋ｋU。14.3不可抗力14.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法履行或部分履行本合同的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，本部分旨在明確第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的關(guān)系。第一條第三方定義與分類1.1第三方是指本合同履行過程中，除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2.1中介方：如稅務(wù)代理、審計機構(gòu)等，協(xié)助甲方和乙方完成稅務(wù)咨詢服務(wù)的個體或機構(gòu)。1.2.2協(xié)助方：如政府部門、行業(yè)協(xié)會等，為甲方和乙方提供必要的信息、資源共享或政策支持的單位或個人。1.2.3監(jiān)督方：如稅務(wù)部門、監(jiān)管機構(gòu)等，對甲方和乙方履行合同過程進行監(jiān)督和檢查的單位。第二條第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，需與第三方進行溝通、協(xié)商、配合以完成合同義務(wù)。2.1.2第三方作為合同的受益人，對甲方或乙方履行合同過程進行監(jiān)督和評價。2.1.3第三方應(yīng)甲方或乙方要求，提供相關(guān)證明文件、資料或?qū)I(yè)意見。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限于其承諾的范圍內(nèi)，對于因其原因?qū)е碌暮贤`約或損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供必要的服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)或協(xié)助的合法性、準(zhǔn)確性和及時性。3.3第三方應(yīng)嚴(yán)格保密甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何其他方披露。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲方和乙方的賠償責(zé)任總額，不得超過甲方和乙方因第三方介入而實際支付給第三方的費用總額。4.2第三方對甲方和乙方的損失賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失以及合同違約金等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方獨立簽訂合同，甲方和乙方之間、甲方和第三方之間、乙方和第三方之間的合同關(guān)系互不影響。5.2第三方應(yīng)分別向甲方和乙方履行合同義務(wù)，甲方和乙方分別向第三方支付費用。5.3第三方對甲方和乙方承擔(dān)連帶責(zé)任，即甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通6.1甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進行充分溝通，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.2甲方和乙方應(yīng)定期與第三方進行會議、函件等方式，協(xié)調(diào)合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.3甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的事宜，及時做好記錄和資料歸檔，以備后續(xù)查詢。第七條第三方違約處理7.1第三方如發(fā)生違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方和乙方應(yīng)就第三方違約事宜進行協(xié)商，并采取必要的補救措施，以減少損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導(dǎo)致第三方無法履行或部分履行合同的，第三方應(yīng)立即通知甲方和乙方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定合同的變更、解除或延期履行。第九條合同的變更、解除與終止9.1第三方與甲方或乙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。9.2合同的變更、解除或終止，不影響甲方和乙方就第三方違約而產(chǎn)生的權(quán)利主張。第十條爭議解決10.1雙方如就第三方介入事項發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十一條附加條款11.1定義與解釋11.1.1本合同所用術(shù)語應(yīng)具有本合同各條款所賦予的含義，除非上下文另有明確規(guī)定。11.2服務(wù)地點11.2.1第三方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)地點提供服務(wù)，除非雙方另有約定。11.3第三方工作人員11.3.1第三方應(yīng)確保其委派的工作人員具備相應(yīng)的專業(yè)資格和經(jīng)驗。第十二條甲方和乙方權(quán)利12.1甲方和乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和評價，并要求第三方提供必要的服務(wù)記錄和資料。12.2甲方和乙方有權(quán)就第三方違約事宜向第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)相關(guān)信息附件二：稅務(wù)咨詢服務(wù)方案附件三：稅務(wù)申報表格附件四：稅務(wù)規(guī)劃報告附件五：稅務(wù)合規(guī)檢查報告附件六：稅務(wù)風(fēng)險評估報告附件七：稅務(wù)優(yōu)惠政策咨詢意見附件八：服務(wù)費用支付憑證附件九：第三方服務(wù)協(xié)議附件十：不可抗力事件證明文件附件一：物業(yè)相關(guān)信息詳細要求：包含物業(yè)地址、面積、用途等具體信息。附件說明：用于乙方了解甲方的物業(yè)情況，以便提供針對性的稅務(wù)咨詢服務(wù)。附件二：稅務(wù)咨詢服務(wù)方案詳細要求：包含稅務(wù)申報、稅務(wù)規(guī)劃、稅務(wù)合規(guī)檢查、稅務(wù)風(fēng)險評估、稅務(wù)優(yōu)惠政策咨詢等服務(wù)內(nèi)容的具體方案。附件說明：用于明確乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和要求。附件三：稅務(wù)申報表格詳細要求：包含稅務(wù)申報所需的各種表格和填寫說明。附件說明：用于指導(dǎo)甲方正確填寫稅務(wù)申報表格。附件四：稅務(wù)規(guī)劃報告詳細要求：包含稅務(wù)規(guī)劃的具體方案和建議。附件說明：用于指導(dǎo)甲方進行稅務(wù)規(guī)劃，降低稅務(wù)負擔(dān)。附件五：稅務(wù)合規(guī)檢查報告詳細要求：包含稅務(wù)合規(guī)檢查的結(jié)果和整改建議。附件說明：用于指導(dǎo)甲方進行稅務(wù)合規(guī)整改。附件六：稅務(wù)風(fēng)險評估報告詳細要求：包含稅務(wù)風(fēng)險評估的結(jié)果和應(yīng)對策略。附件說明：用于指導(dǎo)甲方應(yīng)對稅務(wù)風(fēng)險。附件七：稅務(wù)優(yōu)惠政策咨詢意見詳細要求：包含稅務(wù)優(yōu)惠政策的具體意見和建議。附件說明：用于指導(dǎo)甲方申請享受稅務(wù)優(yōu)惠政策。附件八：服務(wù)費用支付憑證詳細要求：包含支付憑證的格式和填寫說明。附件說明：用于甲方支付服務(wù)費用時的憑證。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等。附件說明：用于約定第三方與甲方、乙方的服務(wù)關(guān)系。附件十：不可抗力事件證明文件詳細要求：包含不可抗力事件的證明文件和詳細說明。附件說明：用于證明因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費用。2.乙方未按照約定提供稅務(wù)咨詢服務(wù)。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助。4.甲方、乙方、第三方違反合同其他約定。違約責(zé)任認定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失。3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金