2024年度建筑拆除工程施工合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑拆除工程施工合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程工期3.工程拆除方案3.1拆除范圍3.2拆除方法3.3拆除順序3.4拆除安全措施4.工程費(fèi)用4.1工程合同總價(jià)4.2工程進(jìn)度款支付方式4.3工程結(jié)算方式4.4工程違約責(zé)任5.工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程進(jìn)度變更5.3工程進(jìn)度檢查6.工程質(zhì)量6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程質(zhì)量檢查6.3工程質(zhì)量問題處理7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)檢查8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境保護(hù)檢查9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑拆除工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱市區(qū)路號拆除工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號2.3工程規(guī)模拆除建筑面積約5000平方米，拆除高度約20米2.4工程內(nèi)容拆除建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、臨時(shí)設(shè)施等2.5工程工期自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成拆除工程3.工程拆除方案3.1拆除范圍包括建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、臨時(shí)設(shè)施等3.2拆除方法采用機(jī)械拆除和人工拆除相結(jié)合的方式3.3拆除順序先拆除建筑物主體結(jié)構(gòu)，再拆除附屬設(shè)施和臨時(shí)設(shè)施3.4拆除安全措施設(shè)置安全警戒線，配備安全員，進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保拆除過程安全4.工程費(fèi)用4.1工程合同總價(jià)人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2工程進(jìn)度款支付方式工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量支付，每月支付一次4.3工程結(jié)算方式工程竣工后，雙方根據(jù)實(shí)際完成工程量和合同約定進(jìn)行結(jié)算4.4工程違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日千分之五5.工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃甲方應(yīng)于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程進(jìn)度變更如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃5.3工程進(jìn)度檢查乙方應(yīng)每月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行檢查6.工程質(zhì)量6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)拆除工程應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求6.2工程質(zhì)量檢查雙方應(yīng)共同對拆除工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改6.3工程質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)拆除工程的安全管理工作，乙方負(fù)責(zé)拆除施工過程中的安全生產(chǎn)。8.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)方案，包括安全操作規(guī)程、安全防護(hù)措施等，并確保實(shí)施。8.3安全生產(chǎn)檢查雙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保施工安全。9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求拆除工程應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。9.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染物的排放。9.3環(huán)境保護(hù)檢查甲方應(yīng)定期對環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行檢查，確保符合環(huán)保要求。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未按時(shí)支付工程款等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)11.3爭議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件雙方簽署合同并經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)后生效。12.2合同終止條件工程竣工并驗(yàn)收合格，合同自然終止。12.3合同解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1合同附件清單包括但不限于：工程圖紙、拆除方案、安全生產(chǎn)方案、環(huán)境保護(hù)措施等。13.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)包括但不限于：合同變更、通知方式、不可抗力等。14.2其他約定內(nèi)容具體內(nèi)容詳見合同附件或其他書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和委托事項(xiàng)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于對工程質(zhì)量的監(jiān)督、對工程進(jìn)度的控制、對工程安全的保障等。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出意見和建議。15.3.3利益第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系15.4.3第三方與合同各方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同各方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)單或其他保證文件確定。16.2.2若第三方未提供保險(xiǎn)單或其他保證文件，則責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總價(jià)的10%。16.3責(zé)任限額的適用16.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約、疏忽、過失等原因?qū)е碌馁r償責(zé)任。16.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方或其代理人、員工的故意或重大過失導(dǎo)致的賠償責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1監(jiān)理方17.1.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括但不限于施工準(zhǔn)備、施工過程、工程驗(yàn)收等。17.1.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況。17.2檢測機(jī)構(gòu)17.2.1檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定對工程材料、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測，并出具檢測報(bào)告。17.2.2檢測報(bào)告應(yīng)作為工程驗(yàn)收的依據(jù)之一。17.3咨詢顧問17.3.1咨詢顧問應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、方案優(yōu)化等。17.3.2咨詢顧問的咨詢意見應(yīng)經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可后方可實(shí)施。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更若需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方介入的解除若第三方無法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供完整的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確，技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與國家相關(guān)法規(guī)一致。2.拆除方案及安全措施要求：詳細(xì)說明拆除方法、順序、安全措施，包括人員配備、設(shè)備使用、環(huán)境保護(hù)等。說明：拆除方案應(yīng)確保施工安全，減少對周圍環(huán)境和居民的影響。3.工程進(jìn)度計(jì)劃要求：列出工程各階段的起止時(shí)間，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和里程碑。說明：進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)控工程進(jìn)度的重要工具，有助于確保工程按時(shí)完成。4.工程合同總價(jià)明細(xì)要求：詳細(xì)列出工程合同總價(jià)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等。說明：總價(jià)明細(xì)是雙方結(jié)算的依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確。5.付款進(jìn)度表要求：列出各階段付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。說明：付款進(jìn)度表是確保工程資金及時(shí)到位的保障。6.安全生產(chǎn)方案要求：包括安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)、安全管理制度、安全操作規(guī)程等。說明：安全生產(chǎn)方案是預(yù)防安全事故，保障施工人員安全的重要措施。7.環(huán)境保護(hù)措施要求：包括噪音、粉塵、廢水等污染物的防治措施。說明：環(huán)境保護(hù)措施是履行社會(huì)責(zé)任，保護(hù)環(huán)境的重要方面。8.保險(xiǎn)單要求：提供第三方責(zé)任險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)。說明：保險(xiǎn)單是保障雙方利益，降低風(fēng)險(xiǎn)的重要文件。9.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)說明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的依據(jù)。10.合同附件清單要求：列出所有附件的名稱和數(shù)量。說明：附件清單是合同的重要組成部分，確保雙方對附件內(nèi)容有共同的理解。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確界定雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為。說明：違約行為包括但不限于未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未按時(shí)支付工程款等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，設(shè)定相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公平、合理，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：若乙方未按時(shí)完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)千分之二的違約金。示例二：若乙方提供的材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例三：若甲方未按時(shí)支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之二的違約金。全文完。2024年度建筑拆除工程施工合同范本1合同目錄一、合同簽訂1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期1.4合同簽訂方式二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程拆除范圍2.6工程拆除要求三、合同工期3.1工期計(jì)劃3.2工期延誤責(zé)任3.3工期調(diào)整四、工程款支付4.1工程款支付方式4.2工程款支付比例4.3工程款支付時(shí)間4.4預(yù)付款及結(jié)算方式4.5質(zhì)保金及退還五、工程拆除質(zhì)量要求5.1拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.3質(zhì)量責(zé)任與處理六、安全文明施工6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3文明施工要求6.4環(huán)境保護(hù)要求七、工程進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計(jì)劃編制7.2進(jìn)度調(diào)整與控制7.3進(jìn)度考核與獎(jiǎng)懲八、材料供應(yīng)8.1材料供應(yīng)方式8.2材料質(zhì)量要求8.3材料驗(yàn)收與保管8.4材料使用與節(jié)約九、施工組織與管理9.1施工組織設(shè)計(jì)9.2施工現(xiàn)場管理9.3施工人員管理9.4施工設(shè)備管理十、變更管理10.1變更申請與審批10.2變更內(nèi)容與范圍10.3變更費(fèi)用及工期調(diào)整十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決期限十三、合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理十四、其他約定14.1違約責(zé)任14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同附件清單合同編號_________一、合同簽訂1.1合同雙方基本信息（1）甲方（建設(shè)方）：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話（2）乙方（施工方）：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)：年月日，地點(diǎn)1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同簽訂方式：書面形式二、工程概況2.1工程名稱：年月日拆除工程2.2工程地點(diǎn)：具體地址2.3工程規(guī)模：拆除建筑面積、拆除體積等2.4工程類型：拆除工程2.5工程拆除范圍：具體拆除區(qū)域、建筑物等2.6工程拆除要求：安全、文明、環(huán)保拆除三、合同工期3.1工期計(jì)劃：自合同生效之日起，工期為天3.2工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元。3.3工期調(diào)整：如遇不可抗力因素或其他特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對工期進(jìn)行調(diào)整。四、工程款支付4.1工程款支付方式：按工程進(jìn)度分期支付4.2工程款支付比例：每完成一定比例的工程量后支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)4.3工程款支付時(shí)間：每月日前支付上個(gè)月完成的工程款4.4預(yù)付款及結(jié)算方式：合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款元，工程結(jié)束后進(jìn)行結(jié)算4.5質(zhì)保金及退還：工程驗(yàn)收合格后，甲方退還乙方質(zhì)保金元五、工程拆除質(zhì)量要求5.1拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：雙方共同進(jìn)行質(zhì)量檢查與驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段施工5.3質(zhì)量責(zé)任與處理：如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任六、安全文明施工6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全6.2安全防護(hù)措施：制定安全防護(hù)措施，確保施工過程中的安全6.3文明施工要求：遵守文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔6.4環(huán)境保護(hù)要求：遵守環(huán)保法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響七、工程進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計(jì)劃編制：乙方根據(jù)工程特點(diǎn)編制施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方審核后執(zhí)行7.2進(jìn)度調(diào)整與控制：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整7.3進(jìn)度考核與獎(jiǎng)懲：按照進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，如提前完成，甲方給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)；如延誤，乙方承擔(dān)違約責(zé)任八、材料供應(yīng)8.1材料供應(yīng)方式：甲方負(fù)責(zé)提供拆除工程所需的材料，乙方負(fù)責(zé)材料的使用和保管。8.2材料質(zhì)量要求：材料必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。8.3材料驗(yàn)收與保管：乙方應(yīng)在材料到貨后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并做好材料保管工作。8.4材料使用與節(jié)約：乙方應(yīng)合理使用材料，避免浪費(fèi)。九、施工組織與管理9.1施工組織設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、人員安排等。9.2施工現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔和安全，確保施工順利進(jìn)行。9.3施工人員管理：乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全教育和技能培訓(xùn)。9.4施工設(shè)備管理：乙方應(yīng)確保施工設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)。十、變更管理10.1變更申請與審批：任何工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方書面批準(zhǔn)。10.2變更內(nèi)容與范圍：變更內(nèi)容應(yīng)明確，包括工程量、工程款、工期等。10.3變更費(fèi)用及工期調(diào)整：變更費(fèi)用和工期調(diào)整應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行核算。十一、合同解除與終止11.1合同解除條件：因不可抗力、甲方違約、乙方嚴(yán)重違約等原因，雙方可解除合同。11.2合同終止條件：合同約定的工程完成，或雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十二、爭議解決12.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。12.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決。十三、合同生效及終止13.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：合同約定的工程完成或雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)辦理工程交接手續(xù)，并結(jié)算剩余款項(xiàng)。十四、其他約定14.1違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清單、材料清單、施工圖紙等。14.3合同解釋：本合同以書面形式為準(zhǔn)，任何口頭解釋無效。14.4合同附件清單：詳見合同附件清單。甲方（建設(shè)方）：_________乙方（施工方）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)項(xiàng)目管理說明：甲方應(yīng)指派項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的管理和協(xié)調(diào)工作，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、材料采購等。1.2甲方提供設(shè)計(jì)文件說明：甲方應(yīng)確保在合同簽訂前提供完整的設(shè)計(jì)文件，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與規(guī)劃、環(huán)保、消防等相關(guān)部門的協(xié)調(diào)，確保拆除工程符合相關(guān)法規(guī)要求。1.4甲方提供施工場地說明：甲方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)提供施工場地，并負(fù)責(zé)場地內(nèi)的交通、排水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施。1.5甲方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收說明：甲方應(yīng)組織相關(guān)專家對拆除工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付工程款。1.6甲方提供技術(shù)支持說明：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于施工方案、施工工藝、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)施工管理說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整個(gè)施工過程的管理，包括但不限于人員安排、材料采購、施工進(jìn)度、質(zhì)量控制等。2.2乙方負(fù)責(zé)施工方案編制說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后，根據(jù)設(shè)計(jì)文件和現(xiàn)場情況編制詳細(xì)的施工方案，并提交甲方審批。2.3乙方負(fù)責(zé)施工人員培訓(xùn)說明：乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的技能和知識。2.4乙方負(fù)責(zé)施工設(shè)備維護(hù)說明：乙方應(yīng)確保施工設(shè)備的正常運(yùn)行，并及時(shí)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。2.5乙方負(fù)責(zé)工程進(jìn)度控制說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期進(jìn)行施工，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。2.6乙方負(fù)責(zé)施工安全說明：乙方應(yīng)制定安全施工措施，確保施工過程中的安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)說明：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)合同的簽訂、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、驗(yàn)收等工作，確保合同執(zhí)行到位。3.2第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方中介報(bào)告說明：第三方中介應(yīng)在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面定期出具報(bào)告，并向雙方提供。3.4第三方中介權(quán)限說明：第三方中介在合同授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.5第三方中介爭議解決說明：如第三方中介在執(zhí)行合同過程中與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.6第三方中介責(zé)任說明：第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤瑘?zhí)行不力、爭議處理不當(dāng)?shù)蓉?zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.材料清單3.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.施工組織設(shè)計(jì)5.安全生產(chǎn)措施及文明施工方案6.第三方中介資質(zhì)證明7.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書8.合同雙方簽訂的保密協(xié)議9.合同雙方簽訂的知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議10.合同雙方簽訂的爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供施工場地或設(shè)計(jì)文件。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供施工場地和設(shè)計(jì)文件，否則視為違約。2.違約行為：乙方未按約定完成工程進(jìn)度。認(rèn)定：乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如未按時(shí)完成，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定保證工程質(zhì)量。認(rèn)定：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，否則視為違約。4.違約行為：甲方未按約定支付工程款。認(rèn)定：甲方應(yīng)按合同約定的支付時(shí)間支付工程款，否則視為違約。5.違約行為：第三方中介未按約定履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介應(yīng)在合同授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)，如未履行或履行不當(dāng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的，專門負(fù)責(zé)仲裁民事糾紛的機(jī)構(gòu)。5.保密協(xié)議：指合同雙方就合同內(nèi)容、技術(shù)秘密等事項(xiàng)達(dá)成的保密協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商一致后，按照變更內(nèi)容調(diào)整施工方案和工程款。2.問題：施工過程中出現(xiàn)材料供應(yīng)問題。解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，確保材料及時(shí)供應(yīng)，必要時(shí)可更換供應(yīng)商。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門。4.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查找原因，采取措施整改，確保工程質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑拆除工程2.工業(yè)廠房拆除3.城市基礎(chǔ)設(shè)施拆除4.舊房改造拆除5.災(zāi)后重建拆除全文完。2024年度建筑拆除工程施工合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有，請?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要拆除__________建筑，乙方具備相應(yīng)的拆除工程施工能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以確保工程順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《建筑拆除工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》等國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，雙方共同遵守。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）建筑拆除工程：指對建筑物、構(gòu)筑物等進(jìn)行拆除施工的活動(dòng)。（2）拆除工程量：指拆除工程所需的人工、材料、機(jī)械等資源的數(shù)量。（3）施工圖紙：指甲方提供的用于指導(dǎo)拆除工程施工的圖紙。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）拆除工程：指本合同約定的拆除施工內(nèi)容。（2）施工期限：指乙方完成拆除工程施工的時(shí)間。（3）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指拆除工程施工完成后，甲方對工程質(zhì)量進(jìn)行的檢查和驗(yàn)收。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量、安全等要求進(jìn)行拆除工程施工。（2）甲方有權(quán)對拆除工程施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付拆除工程施工款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量、安全等要求，完成拆除工程施工。（2）乙方應(yīng)確保拆除工程施工過程中的安全，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)按甲方要求，提供拆除工程施工圖紙及相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同約定的拆除工程施工期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)拆除工程施工地點(diǎn)為：__________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及相關(guān)資料，進(jìn)行拆除工程施工。施工過程中，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合合同約定和國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的拆除工程施工期限屆滿，且拆除工程已按約定完成。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方退還已支付的拆除工程施工款項(xiàng)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，處理拆除工程施工過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）人工費(fèi)用：包括拆除工程施工過程中所需的人工工資、福利等。（2）材料費(fèi)用：包括拆除工程施工所需的各種材料、設(shè)備費(fèi)用。（3）機(jī)械費(fèi)用：包括拆除工程施工過程中所需的機(jī)械租賃、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。（4）管理費(fèi)用：包括拆除工程施工過程中的項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（5）利潤：指乙方在完成拆除工程施工后，按照約定比例獲得的利潤。7.2支付方式（1）本合同拆除工程施工費(fèi)用采用分期支付的方式。（2）首期支付：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。（3）進(jìn)度支付：拆除工程施工過程中，每完成約定工程量后，甲方支付已完成工程量對應(yīng)金額的____%。（4）尾款支付：拆除工程施工完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余工程量對應(yīng)金額的____%。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度支付時(shí)間：每完成約定工程量后____個(gè)工作日內(nèi)。（3）尾款支付時(shí)間：拆除工程施工完成后，驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按時(shí)提供施工圖紙及相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成拆除工程施工的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按照合同約定的比例計(jì)算。（2）賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）甲方提供的施工圖紙、技術(shù)參數(shù)等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)采取措施，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督檢查權(quán)。（2）乙方保留對拆除工程施工過程中遇到的技術(shù)難題、安全隱患等問題的處理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均有權(quán)在遵守國家法律法規(guī)和合同約定的情況下，行使相應(yīng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就拆除工程施工過程中的問題進(jìn)行溝通和協(xié)商，共同解決。（2）甲方應(yīng)提供拆除工程施工所需的相關(guān)資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、現(xiàn)場會(huì)議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方簽訂的完整合同，具有獨(dú)立性，任何一方不得以其內(nèi)部規(guī)定、程序或其他合同條款與本合同相抵觸。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________日期：__________日期：__________附件：1.拆除工程施工圖紙2.拆除工程施工方案3.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆除工程施工圖紙2.拆除工程施工方案3.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)4.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約。未提供施工圖紙及相關(guān)資料：甲方未按時(shí)提供施工圖紙及相關(guān)資料，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成拆除工程施工：乙方未按約定時(shí)間完成拆除工程施工，認(rèn)定為違約。施工過程中出現(xiàn)安全事故：乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等約定的條款。4.爭議解決：指合