2024年高校多功能廳場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高校多功能廳場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.場(chǎng)地租賃基本情況2.1.場(chǎng)地名稱(chēng)2.2.場(chǎng)地位置2.3.場(chǎng)地面積2.4.場(chǎng)地使用性質(zhì)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.逾期支付處理5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1.使用時(shí)間5.2.使用人數(shù)5.3.使用范圍5.4.使用注意事項(xiàng)6.場(chǎng)地維護(hù)及維修6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)7.1.保險(xiǎn)責(zé)任7.2.保險(xiǎn)金額7.3.保險(xiǎn)期限7.4.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除或終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1.通知方式12.2.合同附件12.3.不可抗力13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息名稱(chēng)：大學(xué)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2.承租方基本信息名稱(chēng)：文化傳播有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.場(chǎng)地租賃基本情況2.1.場(chǎng)地名稱(chēng)：大學(xué)多功能廳2.2.場(chǎng)地位置：大學(xué)校內(nèi)2.3.場(chǎng)地面積：800平方米2.4.場(chǎng)地使用性質(zhì)：用于舉辦各類(lèi)學(xué)術(shù)講座、文藝演出、會(huì)議等活動(dòng)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2.租金支付方式：分兩次支付，首期租金于簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付，尾期租金于租賃期滿(mǎn)前五個(gè)工作日內(nèi)支付4.3.租金支付時(shí)間：每月1日支付當(dāng)月租金4.4.逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的千分之五作為違約金5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1.使用時(shí)間：租賃期間，承租方有權(quán)使用場(chǎng)地，具體使用時(shí)間以雙方約定為準(zhǔn)5.2.使用人數(shù)：場(chǎng)地最大容納人數(shù)為800人5.3.使用范圍：場(chǎng)地僅用于舉辦各類(lèi)學(xué)術(shù)講座、文藝演出、會(huì)議等活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途5.4.使用注意事項(xiàng)：承租方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定，保持場(chǎng)地整潔，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施6.場(chǎng)地維護(hù)及維修6.1.出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好6.2.承租方責(zé)任：承租方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：場(chǎng)地設(shè)施因正常使用造成的磨損，由出租方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用7.保險(xiǎn)7.1.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，確保在租賃期間對(duì)場(chǎng)地及人員安全負(fù)責(zé)7.2.保險(xiǎn)金額：場(chǎng)地保險(xiǎn)金額不低于人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），人員保險(xiǎn)金額不低于人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）7.3.保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限與租賃期限一致7.4.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的千分之五作為違約金；若承租方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。8.2.出租方違約責(zé)任若出租方未按時(shí)提供符合約定的場(chǎng)地，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并支付同等數(shù)額的違約金；若出租方未能保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。9.合同解除及終止9.1.合同解除條件在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2.合同終止條件合同期滿(mǎn)后自動(dòng)終止；如遇合同解除條件，合同亦終止。9.3.合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并妥善處理場(chǎng)地設(shè)施。出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金余額，承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效及修改11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.其他約定事項(xiàng)12.1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。12.2.合同附件本合同附件包括但不限于場(chǎng)地使用規(guī)則、租金支付憑證等。12.3.不可抗力本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同共兩份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1.第三方定義本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、咨詢(xún)服務(wù)方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。1.2.第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.第三方責(zé)任限額2.1.第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，具體責(zé)任范圍由雙方另行約定。2.2.第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和合同金額協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方介入程序3.1.第三方選定甲乙雙方共同選定第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。3.2.第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。3.3.第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)與合同履行時(shí)間相一致，或根據(jù)雙方協(xié)商確定。4.第三方權(quán)利4.1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.第三方義務(wù)5.1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.3.第三方與甲乙雙方的劃分第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)直接責(zé)任，其責(zé)任僅限于協(xié)議約定的服務(wù)范圍。7.第三方責(zé)任免除7.1.不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行協(xié)議，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。7.2.因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行協(xié)議，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。8.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分擔(dān)。8.2.若第三方介入費(fèi)用未在協(xié)議中明確約定，則由甲乙雙方協(xié)商確定。9.第三方介入合同的終止（1）本合同終止；（2）協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（3）第三方無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。9.2.第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，并退還剩余服務(wù)費(fèi)用。10.第三方介入合同的其他條款10.1.本合同第三方的介入條款為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。10.2.本合同第三方的介入條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。10.3.本合同第三方的介入條款的修改、補(bǔ)充和解釋?zhuān)瑧?yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地使用的基本規(guī)則，包括使用時(shí)間、人數(shù)限制、活動(dòng)類(lèi)型、禁止事項(xiàng)等。說(shuō)明：此附件用于明確承租方在使用場(chǎng)地時(shí)的行為準(zhǔn)則，確保場(chǎng)地安全和秩序。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式及支付憑證的保存期限。說(shuō)明：此附件作為租金支付的證明，有助于雙方核對(duì)支付情況。3.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱(chēng)、數(shù)量、使用說(shuō)明等。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)場(chǎng)地設(shè)施情況，便于雙方在租賃期間進(jìn)行維護(hù)和管理。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件作為保險(xiǎn)合同的證明，確保雙方在租賃期間的安全保障。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程，保障雙方權(quán)益。7.合同修改記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中雙方協(xié)商一致進(jìn)行的任何修改。說(shuō)明：此附件用于確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付應(yīng)繳租金的千分之五作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定每月租金為10,000元，逾期一日，則應(yīng)支付50元違約金。2.擅自改變場(chǎng)地用途違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施損壞賠償、違約金等。示例說(shuō)明：若因擅自改變場(chǎng)地用途導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，承租方應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用。3.損壞場(chǎng)地設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償出租方因承租方使用不當(dāng)造成的場(chǎng)地設(shè)施損壞損失。示例說(shuō)明：若承租方在使用場(chǎng)地過(guò)程中導(dǎo)致燈具損壞，應(yīng)賠償燈具購(gòu)置費(fèi)用。4.未按約定使用場(chǎng)地違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償出租方因承租方未按約定使用場(chǎng)地造成的損失。示例說(shuō)明：若承租方未按約定舉辦活動(dòng)，導(dǎo)致出租方收入減少，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。5.未遵守場(chǎng)地使用規(guī)則違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償出租方因承租方未遵守場(chǎng)地使用規(guī)則造成的損失。示例說(shuō)明：若承租方在場(chǎng)地內(nèi)舉辦違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞或影響他人，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年高校多功能廳場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章：協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所第二章：協(xié)議背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2服務(wù)目的第三章：場(chǎng)地租賃條款3.1場(chǎng)地租賃期限3.2場(chǎng)地租賃范圍3.3場(chǎng)地租賃費(fèi)用及支付方式3.4場(chǎng)地使用時(shí)間安排第四章：場(chǎng)地使用規(guī)則4.1場(chǎng)地使用范圍4.2場(chǎng)地使用限制4.3場(chǎng)地維護(hù)與清潔4.4人員管理第五章：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1場(chǎng)地布置與設(shè)備提供5.2技術(shù)支持與保障5.3人員培訓(xùn)與指導(dǎo)5.4后期服務(wù)與支持第六章：場(chǎng)地租賃費(fèi)用6.1場(chǎng)地租賃費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式及期限6.3退費(fèi)及賠償規(guī)定第七章：違約責(zé)任7.1協(xié)議雙方違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任解除第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限第九章：協(xié)議生效、終止與解除9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議解除條件第十章：不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明第十一章：協(xié)議附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：設(shè)備清單11.3附件三：人員安排表第十二章：其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決12.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十三章：簽署日期13.1簽署日期第十四章：附件14.1附件一：場(chǎng)地平面圖14.2附件二：設(shè)備清單14.3附件三：人員安排表合同編號(hào)2024年高校多功能廳場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議第一章：協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)甲方：高校乙方：公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所甲方住所：省市區(qū)路號(hào)乙方住所：省市區(qū)路號(hào)第二章：協(xié)議背景與目的2.1項(xiàng)目背景甲乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方多功能廳場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2服務(wù)目的乙方租賃甲方多功能廳場(chǎng)地，用于舉辦各類(lèi)活動(dòng)，滿(mǎn)足社會(huì)需求，提升乙方品牌形象。第三章：場(chǎng)地租賃條款3.1場(chǎng)地租賃期限本協(xié)議租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2場(chǎng)地租賃范圍乙方租賃甲方多功能廳，包括場(chǎng)地及配套設(shè)備。3.3場(chǎng)地租賃費(fèi)用及支付方式場(chǎng)地租賃費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整，支付方式為乙方于簽訂本協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。3.4場(chǎng)地使用時(shí)間安排乙方租賃期間，多功能廳使用時(shí)間為每日9:00至22:00。第四章：場(chǎng)地使用規(guī)則4.1場(chǎng)地使用范圍乙方僅限于租賃范圍內(nèi)使用多功能廳，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及功能。4.2場(chǎng)地使用限制乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。4.3場(chǎng)地維護(hù)與清潔乙方負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的維護(hù)與清潔工作。4.4人員管理乙方應(yīng)確?；顒?dòng)參與者遵守場(chǎng)地規(guī)則，不得干擾他人正常使用場(chǎng)地。第五章：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1場(chǎng)地布置與設(shè)備提供甲方提供多功能廳的基本布置及設(shè)備，乙方如有特殊需求，可自行承擔(dān)費(fèi)用。5.2技術(shù)支持與保障甲方提供必要的技術(shù)支持，確保乙方活動(dòng)順利進(jìn)行。5.3人員培訓(xùn)與指導(dǎo)甲方提供相關(guān)人員的培訓(xùn)與指導(dǎo)，確保乙方人員熟悉場(chǎng)地及設(shè)備操作。5.4后期服務(wù)與支持甲方提供租賃期間的后勤服務(wù)與支持，確保乙方活動(dòng)圓滿(mǎn)完成。第六章：場(chǎng)地租賃費(fèi)用6.1場(chǎng)地租賃費(fèi)用構(gòu)成場(chǎng)地租賃費(fèi)用包括場(chǎng)地租金、設(shè)備使用費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)等。6.2費(fèi)用支付方式及期限乙方于簽訂本協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。6.3退費(fèi)及賠償規(guī)定如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分費(fèi)用。如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章：違約責(zé)任7.1協(xié)議雙方違約情形（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)；（2）乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用；（3）乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞或他人損失；（4）雙方未履行爭(zhēng)議解決條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金；（3）乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）雙方未履行爭(zhēng)議解決條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交至仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。第九章：協(xié)議生效、終止與解除9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2協(xié)議終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。9.3協(xié)議解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。第十章：不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。10.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。第十一章：協(xié)議附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：設(shè)備清單11.3附件三：人員安排表第十二章：其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。12.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章：簽署日期13.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四章：附件14.1附件一：場(chǎng)地平面圖14.2附件二：設(shè)備清單14.3附件三：人員安排表甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1場(chǎng)地使用前的準(zhǔn)備說(shuō)明：甲方應(yīng)在乙方租賃場(chǎng)地前，完成場(chǎng)地的清潔、消毒、檢查等工作，確保場(chǎng)地符合使用要求。條款：（1）甲方應(yīng)在乙方租賃場(chǎng)地前3個(gè)工作日內(nèi)，完成場(chǎng)地的清潔、消毒、檢查工作。（2）甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備完好，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。1.2場(chǎng)地使用過(guò)程中的監(jiān)督說(shuō)明：甲方應(yīng)派專(zhuān)人負(fù)責(zé)對(duì)乙方場(chǎng)地使用過(guò)程中的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守協(xié)議規(guī)定。條款：（2）監(jiān)督人員有權(quán)對(duì)乙方場(chǎng)地使用過(guò)程中的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確?；顒?dòng)安全、有序。1.3場(chǎng)地使用后的維護(hù)說(shuō)明：甲方應(yīng)在乙方租賃場(chǎng)地后，繼續(xù)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)工作。條款：（1）甲方應(yīng)保持場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。（2）甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔、消毒，保持場(chǎng)地衛(wèi)生。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1場(chǎng)地使用前的確認(rèn)說(shuō)明：乙方在使用場(chǎng)地前，應(yīng)與甲方確認(rèn)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的狀況，確保滿(mǎn)足活動(dòng)需求。條款：（1）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后2個(gè)工作日內(nèi)，與甲方確認(rèn)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的狀況。（2）如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。2.2場(chǎng)地使用過(guò)程中的協(xié)助說(shuō)明：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方的工作，共同確保場(chǎng)地安全、有序。條款：（1）乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的場(chǎng)地使用規(guī)則，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及功能。（2）乙方在活動(dòng)過(guò)程中，如需甲方協(xié)助，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)予以配合。2.3場(chǎng)地使用后的清理說(shuō)明：乙方在使用場(chǎng)地后，應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的清理工作，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。條款：（1）乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后，立即清理場(chǎng)地，保持場(chǎng)地衛(wèi)生。（2）乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)留下垃圾、廢棄物等，如造成場(chǎng)地污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)，其費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入本協(xié)議。條款：（1）中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并支付給中介機(jī)構(gòu)。（2）中介服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間，由雙方與中介機(jī)構(gòu)另行約定。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。條款：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)依法履行中介職責(zé)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。（2）中介機(jī)構(gòu)在中介過(guò)程中，如發(fā)生違法行為，由中介機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)法律責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)變更說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)商一致后調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。條款：（1）中介機(jī)構(gòu)變更時(shí)，應(yīng)提前通知雙方，并取得雙方同意。（2）中介機(jī)構(gòu)變更后，原協(xié)議條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖2.附件二：設(shè)備清單3.附件三：人員安排表4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，或未及時(shí)修復(fù)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備故障。乙方違約：未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，違反場(chǎng)地使用規(guī)則，或未按約定清理場(chǎng)地。中介機(jī)構(gòu)違約：泄露雙方商業(yè)秘密，未依法履行中介職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以協(xié)議約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則進(jìn)行認(rèn)定。如有爭(zhēng)議，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的仲裁委員會(huì)或人民法院。3.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方未及時(shí)修復(fù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后2個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除協(xié)議。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，雙方可要求中介機(jī)構(gòu)賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高校多功能廳對(duì)外租賃，用于舉辦各類(lèi)活動(dòng)。2.企業(yè)租賃高校多功能廳，舉辦公司年會(huì)、產(chǎn)品發(fā)布會(huì)等活動(dòng)。3.社會(huì)團(tuán)體租賃高校多功能廳，舉辦講座、培訓(xùn)等公益活動(dòng)。4.第三方中介機(jī)構(gòu)參與場(chǎng)地租賃服務(wù)，提供中介服務(wù)。全文完。2024年高校多功能廳場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景甲方作為高校，擁有多功能廳場(chǎng)地，為滿(mǎn)足校內(nèi)外的活動(dòng)需求，現(xiàn)對(duì)外租賃場(chǎng)地。乙方有意租賃甲方多功能廳場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在租賃高校多功能廳場(chǎng)地過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.多功能廳：指具備會(huì)議、講座、演出、展覽等多種功能的場(chǎng)所。2.租賃期限：指乙方租賃甲方多功能廳場(chǎng)地的起止時(shí)間。3.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指擁有多功能廳場(chǎng)地的學(xué)校。2.乙方：指租賃甲方多功能廳場(chǎng)地的單位或個(gè)人。3.合同履行：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確?；顒?dòng)符合相關(guān)規(guī)定。3.甲方應(yīng)保證多功能廳設(shè)施的正常使用，為乙方提供必要的服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用多功能廳場(chǎng)地，開(kāi)展各類(lèi)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)定，不得損害多功能廳設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方租賃多功能廳場(chǎng)地，應(yīng)提前____天向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可使用。2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)定，確?；顒?dòng)安全、有序進(jìn)行。3.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)后，將多功能廳場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)，本協(xié)議自行終止。2.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.租賃期限屆滿(mǎn)，甲乙雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。2.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)通知乙方解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將多功能廳場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。2.合同終止后，甲乙雙方不得再追究對(duì)方責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)租賃面積和租賃期限，租金計(jì)算方式如下：每平方米租金為人民幣_(tái)___元/月。租賃期限為_(kāi)___年____個(gè)月，總計(jì)租金為人民幣_(tái)___元。2.押金：乙方租賃場(chǎng)地需支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿(mǎn)后無(wú)損壞且無(wú)欠款情況下，甲方無(wú)息退還押金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于場(chǎng)地布置、音響設(shè)備使用、投影儀使用等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況另行計(jì)算。7.2支付方式乙方應(yīng)按照甲方指定賬戶(hù)進(jìn)行支付，支付方式如下：現(xiàn)金支付：應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日支付。7.3支付時(shí)間1.首期租金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.以后各期租金：乙方應(yīng)在每期租賃期限開(kāi)始前____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方因不可抗力原因無(wú)法提供場(chǎng)地，應(yīng)提前____天通知乙方，并無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按雙方協(xié)商一致的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他非公開(kāi)信息。2.本協(xié)議的條款、內(nèi)容以及雙方簽訂本協(xié)議的事實(shí)。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，任何一方均可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。2.雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為高校的場(chǎng)地所有者，不得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地租賃權(quán)。2.乙方不得將本協(xié)議的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與其無(wú)關(guān)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)多功能廳場(chǎng)地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，僅獲得場(chǎng)地的使用權(quán)，不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，如遇安全事故、設(shè)施損壞等，有權(quán)進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行必要處理的權(quán)力。2.甲方保留對(duì)場(chǎng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場(chǎng)地所需的各項(xiàng)手續(xù)。2.乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于場(chǎng)地使用的各項(xiàng)規(guī)定。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式相互溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____年____月____日乙方（蓋章）：____年____月____日甲方代表（簽字）：____年____月____日乙方代表（簽字）：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.多功能廳場(chǎng)地租賃合同書(shū)。4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.不可抗力事件證明材料。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。7.任何雙方認(rèn)為需要附在本合同中的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提