2024年度售樓部租賃權(quán)益保障及違約責(zé)任合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度售樓部租賃權(quán)益保障及違約責(zé)任合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物位置2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金用途7.3保證金退還8.使用及維護(hù)責(zé)任8.1承租方使用責(zé)任8.2出租方維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱：售樓部2.2標(biāo)的物位置：_______2.3標(biāo)的物面積：_______平方米2.4標(biāo)的物用途：用于銷售商品房及為客戶提供咨詢、接待服務(wù)3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限續(xù)簽：租賃期滿前_______個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整4.2租金支付時間：每月_______日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：國家相關(guān)政策調(diào)整、市場行情變動等因素5.2調(diào)整幅度：每年租金最多上調(diào)_______%5.3調(diào)整時間：每年_______月_______日前通知承租方6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_______元整6.2押金退還條件：合同到期且無違約行為6.3押金退還方式：合同到期后_______個工作日內(nèi)退還至承租方指定賬戶7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣_______元整7.2保證金用途：用于彌補(bǔ)租賃期內(nèi)因承租方違約給出租方造成的損失7.3保證金退還：租賃期滿且承租方無違約行為，保證金無扣除的情況下，_______個工作日內(nèi)退還至承租方指定賬戶8.使用及維護(hù)責(zé)任8.1承租方使用責(zé)任8.1.1承租方應(yīng)按照標(biāo)的物原用途使用，不得擅自改變用途8.1.2承租方應(yīng)愛護(hù)并合理使用標(biāo)的物，不得損壞或擅自拆除8.1.3承租方應(yīng)保證在租賃期間內(nèi)，標(biāo)的物的安全與完整8.2出租方維護(hù)責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護(hù)和管理8.2.2出租方應(yīng)在收到承租方通知后_______個工作日內(nèi)進(jìn)行維修8.2.3出租方應(yīng)保證租賃期間內(nèi)，標(biāo)的物的基本設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金9.1.2若承租方擅自改變標(biāo)的物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失9.1.3若承租方造成標(biāo)的物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失9.2出租方違約責(zé)任9.2.1若出租方未按時交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金9.2.2若出租方未履行維修義務(wù)，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2.3若出租方違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)賠償承租方相應(yīng)的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會或_______人民法院11.合同解除11.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、合同雙方協(xié)商一致、法定解除條件等11.2合同解除程序：提前_______個工作日書面通知對方，并按照法律規(guī)定或雙方約定進(jìn)行12.合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，且出租方收到租金及押金12.2合同生效日期：_______年_______月_______日13.其他約定13.1不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2合同附件：合同附件一（租賃房屋平面圖）、合同附件二（租賃物清單）13.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2簽署地點：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的類型16.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、租賃物交付等事宜。16.2咨詢方：提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。16.3監(jiān)理方：對租賃物的使用、維護(hù)等情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。16.4評估方：對租賃物的價值進(jìn)行評估，為合同履行提供依據(jù)。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入方式、介入時間及介入內(nèi)容。17.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額：第三方對本合同履行的責(zé)任限額為_______元人民幣。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方應(yīng)按照甲方要求，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)。甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。第三方在履行服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方應(yīng)按照乙方要求，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)。乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。第三方在履行服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入期間，如因不可抗力、合同解除等原因?qū)е碌谌綗o法繼續(xù)履行服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.特別條款21.1如因第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：租賃房屋平面圖要求：清晰展示租賃房屋的平面布局，包括房間面積、門窗位置、隔斷等。2.合同附件二：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備及其型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：租賃物清單是租賃物交付和驗收的重要依據(jù)，有助于雙方明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。3.合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用及責(zé)任承擔(dān)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充，有助于明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.合同附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的重要證據(jù)，有助于雙方解決租金支付糾紛。5.合同附件五：維修費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明維修項目的名稱、維修費(fèi)用及維修時間等。說明：維修費(fèi)用清單是維修費(fèi)用結(jié)算的重要依據(jù)，有助于雙方明確維修費(fèi)用的承擔(dān)。6.合同附件六：違約行為記錄要求：記錄違約行為的類型、發(fā)生時間、違約方及處理結(jié)果等。說明：違約行為記錄是違約責(zé)任認(rèn)定的重要依據(jù)，有助于雙方了解違約行為及處理情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。示例說明：若甲方未按時支付租金，逾期三天，則應(yīng)向乙方支付租金總額的_______%作為違約金。2.違約行為：擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃物用于商業(yè)用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。3.違約行為：損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：損壞方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例說明：若承租方在使用過程中，因疏忽導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.違約行為：未按時交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。示例說明：若出租方未按時交付租賃物，逾期三天，則應(yīng)向承租方支付租賃物價值_______%的違約金。5.違約行為：未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若出租方未按時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方損失，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度售樓部租賃權(quán)益保障及違約責(zé)任合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物地址2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類型3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4滯納金及違約責(zé)任5.租賃用途5.1租賃用途范圍5.2租賃用途變更5.3違反用途責(zé)任6.使用條件及限制6.1使用條件6.2使用限制6.3違反使用條件責(zé)任7.報修及維修責(zé)任7.1報修方式7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還時間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同備案13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱售樓部2.2標(biāo)的物地址___________市___________區(qū)___________路___________號2.3標(biāo)的物面積___________平方米2.4標(biāo)的物結(jié)構(gòu)___________3.租賃期限3.1租賃起止日期自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租賃期限類型固定期限租賃3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣___________元整。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時間每月____日為租金支付日。4.4滯納金及違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。5.租賃用途5.1租賃用途范圍乙方僅可用于銷售、展示、咨詢等與房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的用途。5.2租賃用途變更如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可變更。5.3違反用途責(zé)任若乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.使用條件及限制6.1使用條件乙方在使用標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，并確保使用安全。6.2使用限制乙方不得在標(biāo)的物內(nèi)從事餐飲、住宿等與租賃用途不符的活動。6.3違反使用條件責(zé)任若乙方違反使用條件，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.報修及維修責(zé)任7.1報修方式乙方發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在問題，應(yīng)及時向甲方報告。7.2維修責(zé)任7.2.1甲方負(fù)責(zé)對標(biāo)的物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2.2乙方在使用過程中造成標(biāo)的物損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.1日常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3.2乙方造成損壞的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.租賃保證金8.1保證金金額租賃保證金總額為人民幣___________元整。8.2保證金退還條件8.2.1租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)退還保證金。8.2.2乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，且無違約行為，甲方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)退還保證金。8.2.3乙方有違約行為，保證金不予退還或部分扣除。8.3保證金退還時間保證金退還應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，甲方應(yīng)在上述條件下退還保證金至乙方指定賬戶。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付租金或保證金。9.1.2乙方違反租賃用途或使用條件。9.1.3乙方損壞標(biāo)的物未及時修復(fù)或賠償。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.2乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)未改正。10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將標(biāo)的物恢復(fù)原狀，并移交給甲方。10.3.2合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金（如有）。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)書面提出仲裁申請。11.2.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請后____日內(nèi)組成。11.3爭議解決地點仲裁地點為___________。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效時間本合同自____年__月__日起生效。12.3合同備案本合同需在簽訂后____日內(nèi)向___________備案。13.其他約定13.1不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決。13.2通知送達(dá)本合同項下的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，自送達(dá)之日起生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.合同簽署及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、擔(dān)保方等，其具體指稱為___________。1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中明確約定的責(zé)任范圍。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定為人民幣___________元整，超過該限額部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在協(xié)議或合同中的職責(zé)。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，獲取必要的資料和信息。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，應(yīng)基于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，獨立于甲乙雙方之間的關(guān)系。5.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，進(jìn)行不正當(dāng)競爭或損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入程序6.1第三方介入本合同，應(yīng)向甲乙雙方提交書面申請，并說明介入的理由和目的。6.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方申請后____日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)等，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。8.2如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照本合同第11條約定的爭議解決方式解決。10.第三方介入的終止10.1第三方介入結(jié)束后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，說明介入期間的工作情況和成果。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在本合同項下獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的補(bǔ)充條款12.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，以及租賃物的權(quán)屬證明。2.租賃合同簽訂證明證明租賃合同已簽訂，包括合同副本、簽字蓋章頁等。3.租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。4.保證金收據(jù)證明保證金已支付，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本證明乙方具備合法經(jīng)營資格。6.乙方法定代表人身份證明證明乙方法定代表人身份。7.第三方協(xié)議或合同包括第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.乙方租賃用途證明證明乙方租賃用途的合法性，如相關(guān)許可證、批準(zhǔn)文件等。9.乙方使用條件證明證明乙方遵守使用條件，如安全措施證明、消防驗收證明等。10.乙方維修記錄記錄乙方對租賃物的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例說明：若每月租金為人民幣10,000元，逾期一日，乙方應(yīng)支付100元的滯納金。2.違約行為：乙方違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及恢復(fù)原狀的費(fèi)用。示例說明：若乙方將租賃物用于非法經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為：乙方損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞部分，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額由第三方評估確定。示例說明：若乙方損壞租賃物，第三方評估損壞費(fèi)用為人民幣5,000元，乙方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。4.違約行為：甲方未按時交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按時交付租賃物，應(yīng)支付每日租金的____%作為違約金。5.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議或合同承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例說明：若第三方未履行評估職責(zé)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度售樓部租賃權(quán)益保障及違約責(zé)任合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的及范圍2.1.租賃標(biāo)的概述2.2.租賃范圍說明3.租賃期限及租金3.1.租賃期限約定3.2.租金金額及支付方式4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整幅度5.租賃押金及退還5.1.押金金額及繳納方式5.2.押金退還條件及流程6.租賃物的使用與維護(hù)6.1.使用規(guī)定6.2.維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任8.租賃合同的解除與終止8.1.解除條件8.2.終止條件9.租賃合同的變更與補(bǔ)充9.1.變更條件9.2.補(bǔ)充內(nèi)容10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件12.其他約定事項12.1.知識產(chǎn)權(quán)12.2.稅費(fèi)承擔(dān)13.合同附件13.1.租賃合同附件一13.2.租賃合同附件二14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：__________1.1.2.出租方地址：__________1.1.3.出租方法定代表人：__________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：__________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：__________1.2.2.承租方地址：__________1.2.3.承租方法定代表人：__________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：__________2.租賃標(biāo)的及范圍2.1.租賃標(biāo)的概述2.1.1.租賃物名稱：__________2.1.2.租賃物地址：__________2.1.3.租賃物用途：__________2.2.租賃范圍說明2.2.1.租賃物包括但不限于__________2.2.2.租賃物不包括__________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限約定3.1.1.租賃起始日期：__________3.1.2.租賃終止日期：__________3.1.3.租賃期限：__________3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金總額：__________3.2.2.支付周期：__________3.2.3.支付方式：__________4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.1.1.國家政策調(diào)整4.1.2.市場行情變動4.2.調(diào)整幅度4.2.1.調(diào)整幅度上限：__________4.2.2.調(diào)整幅度下限：__________5.租賃押金及退還5.1.押金金額及繳納方式5.1.1.押金金額：__________5.1.2.繳納方式：__________5.2.押金退還條件及流程5.2.1.退還條件：__________5.2.2.退還流程：__________6.租賃物的使用與維護(hù)6.1.使用規(guī)定6.1.1.使用范圍：__________6.1.2.使用限制：__________6.2.維護(hù)責(zé)任6.2.1.維護(hù)內(nèi)容：__________6.2.2.維護(hù)費(fèi)用：__________7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任7.1.1.未按時支付租金：__________7.1.2.損壞租賃物：__________7.1.3.未經(jīng)同意擅自改變租賃物用途：__________7.2.出租方違約責(zé)任7.2.1.未按時交付租賃物：__________7.2.2.租賃物不符合約定：__________7.2.3.未經(jīng)同意單方面解除合同：__________8.租賃合同的解除與終止8.1.解除條件8.1.1.承租方單方面解除合同：__________8.1.2.出租方單方面解除合同：__________8.2.終止條件8.2.1.租賃期限屆滿：__________8.2.2.租賃物被依法收回：__________8.2.3.合同約定的其他終止條件：__________9.租賃合同的變更與補(bǔ)充9.1.變更條件9.1.1.雙方協(xié)商一致：__________9.1.2.法律法規(guī)或政策調(diào)整：__________9.2.補(bǔ)充內(nèi)容9.2.1.補(bǔ)充協(xié)議：__________9.2.2.補(bǔ)充協(xié)議的效力：__________10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.協(xié)商解決：__________10.1.2.仲裁解決：__________10.1.3.訴訟解決：__________10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)：__________10.2.2.訴訟法院：__________11.合同生效與解除11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章：__________11.1.2.合同登記備案：__________11.2.合同解除條件11.2.1.合同約定的解除條件：__________11.2.2.法律法規(guī)規(guī)定的解除條件：__________12.其他約定事項12.1.知識產(chǎn)權(quán)12.1.1.租賃物知識產(chǎn)權(quán)歸屬：__________12.1.2.使用過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬：__________12.2.稅費(fèi)承擔(dān)12.2.1.租金稅費(fèi)：__________12.2.2.其他相關(guān)稅費(fèi)：__________13.合同附件13.1.租賃合同附件一13.1.1.租賃物清單：__________13.1.2.其他相關(guān)文件：__________13.2.租賃合同附件二13.2.1.保證金收據(jù)：__________13.2.2.其他相關(guān)文件：__________14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期14.1.1.出租方簽署日期：__________14.1.2.承租方簽署日期：__________14.2.生效日期14.2.1.合同生效日期：__________14.2.2.合同生效條件：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方當(dāng)事人，但為合同履行提供必要服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同約定的事項，提高合同履行的效率，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入形式16.1.中介方16.1.1.中介方是指在本合同中，作為中介服務(wù)的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方進(jìn)行信息溝通、合同談判、合同簽訂等工作。16.2.協(xié)作者16.2.1.協(xié)作者是指在本合同中，與合同雙方共同完成合同約定的任務(wù)或提供服務(wù)的第三方。16.3.評估機(jī)構(gòu)16.3.1.評估機(jī)構(gòu)是指在本合同中，負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行評估、鑒定等工作的第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義17.1.1.責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助造成合同一方損失的，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2.責(zé)任限額確定17.2.1.責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、合同金額、市場行情等因素綜合考慮確定。17.3.責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1.在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方介入時的額外條款18.1.甲方額外條款18.1.1.甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、地址、聯(lián)系方式等。18.1.2.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以履行合同約定的義務(wù)。18.2.乙方額外條款18.2.1.乙方應(yīng)配合甲方與第三方進(jìn)行溝通，及時提供必要的信息和資料。18.2.2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的關(guān)系19.1.1.第三方與甲方之間為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.2.第三方與乙方的關(guān)系19.2.1.第三方與乙方之間為協(xié)助與被協(xié)助關(guān)系，乙方為受益方，第三方為協(xié)助方。19.3.第三方與其他各方的關(guān)系19.3.1.第三方與其他各方之間不存在合同關(guān)系，但應(yīng)遵守法