2024年度代建合同范本：青少年科技活動中心建設3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度代建合同范本：青少年科技活動中心建設本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.項目背景2.1項目背景介紹2.2項目建設目的2.3項目建設規(guī)模3.項目建設內容3.1建設項目名稱3.2建設項目地點3.3建設項目規(guī)模3.4建設項目功能4.項目建設標準4.1設計標準4.2施工標準4.3質量標準5.項目建設進度5.1項目建設總工期5.2項目建設階段劃分5.3各階段建設時間安排6.項目投資與資金6.1項目總投資6.2資金來源6.3資金使用計劃7.設計與施工7.1設計單位7.2施工單位7.3設計與施工協(xié)調8.工程質量管理8.1質量管理體系8.2質量檢驗與驗收8.3質量事故處理9.工程安全與環(huán)保9.1安全生產責任9.2安全生產措施9.3環(huán)保措施10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除程序14.合同附件14.1附件一：項目可行性研究報告14.2附件二：設計文件14.3附件三：施工圖設計文件14.4附件四：合同簽訂雙方授權委托書14.5附件五：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱1.1.1本合同名稱為“2024年度代建合同”。1.2合同雙方1.2.1代建方：[代建方名稱]1.2.2建設單位：[建設單位名稱]1.3合同簽訂日期1.3.1本合同于2024年[日期]簽訂。1.4合同有效期1.4.1本合同自簽訂之日起生效，至[日期]止，共計[有效期限]年。2.項目背景2.1項目背景介紹2.1.1為促進青少年科技教育活動的發(fā)展，提升青少年科技創(chuàng)新能力，根據[相關政策文件編號]要求，特建設青少年科技活動中心。2.2項目建設目的2.2.1建設青少年科技活動中心，旨在為青少年提供一個科技學習和實踐的平臺，激發(fā)青少年對科學的興趣和創(chuàng)造力。2.3項目建設規(guī)模2.3.1項目占地面積[面積]平方米，總建筑面積[面積]平方米，包含科技展覽區(qū)、實驗室、培訓室等。3.項目建設內容3.1建設項目名稱3.1.1青少年科技活動中心3.2建設項目地點3.2.1[具體地址]3.3建設項目規(guī)模3.3.1項目總投資為[金額]元，其中代建方負責代建費用[金額]元，建設單位負責其他費用[金額]元。3.4建設項目功能3.4.1科技展覽區(qū)：展示科技成果，開展科普教育活動。3.4.2實驗室：提供青少年進行科學實驗的場所。3.4.3培訓室：舉辦科技培訓課程，提高青少年科技素養(yǎng)。4.項目建設標準4.1設計標準4.1.1設計單位應按照國家相關設計規(guī)范和標準進行設計。4.2施工標準4.2.1施工單位應按照國家相關施工規(guī)范和標準進行施工。4.3質量標準4.3.1項目質量應符合國家相關質量標準，確保工程質量。5.項目建設進度5.1項目建設總工期5.1.1項目建設總工期為[天數]天。5.2項目建設階段劃分5.2.1項目分為設計階段、施工階段和驗收階段。5.3各階段建設時間安排5.3.1設計階段：[起止日期]5.3.2施工階段：[起止日期]5.3.3驗收階段：[起止日期]6.項目投資與資金6.1項目總投資6.1.1項目總投資為[金額]元。6.2資金來源6.2.1項目資金來源包括政府投資、社會捐贈等。6.3資金使用計劃6.3.1資金使用計劃詳見附件。7.設計與施工7.1設計單位7.1.1設計單位為[設計單位名稱]，具備相應的資質和經驗。7.2施工單位7.2.1施工單位為[施工單位名稱]，具備相應的資質和經驗。7.3設計與施工協(xié)調7.3.1代建方負責協(xié)調設計單位和施工單位的工作，確保項目順利進行。8.工程質量管理8.1質量管理體系8.1.1建設單位應建立健全質量管理體系，確保工程質量。8.2質量檢驗與驗收8.2.1設計單位負責設計文件的質量檢驗，施工單位負責施工過程的質量檢驗。8.2.2項目完成后，代建方組織相關部門進行驗收，驗收合格后方可投入使用。8.3質量事故處理8.3.1發(fā)生質量事故時，代建方應及時組織調查，查明原因，并采取相應措施進行處理。9.工程安全與環(huán)保9.1安全生產責任9.1.1施工單位應負責施工現(xiàn)場的安全生產，確保施工人員的人身安全。9.2安全生產措施9.2.1施工單位應制定安全生產措施，包括但不限于安全培訓、安全防護設施、應急預案等。9.3環(huán)保措施9.3.1施工單位應采取環(huán)保措施，減少施工過程中的環(huán)境污染。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需經合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2合同解除條件10.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，合同可解除。11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方未履行合同約定的義務，均構成違約。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。13.合同終止與解除13.1合同終止條件13.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需經雙方書面通知，并確認解除日期。14.合同附件14.1附件一：項目可行性研究報告14.2附件二：設計文件14.3附件三：施工圖設計文件14.4附件四：合同簽訂雙方授權委托書14.5附件五：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的任何個人或機構，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構、評估機構、保險公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高項目管理的專業(yè)性和效率，確保項目按計劃、高質量完成。16.第三方介入條件16.1.1第三方具備相應的資質和經驗。16.1.2第三方介入需經合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。16.1.3第三方介入內容應符合本合同約定。17.第三方責任與權利17.1第三方責任17.1.1第三方應按照本合同約定和委托內容，履行相應的職責。17.1.2第三方對因其過錯導致的項目損失承擔賠償責任。17.2第三方權利17.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權根據項目實際情況提出合理化建議。18.第三方介入的職責劃分18.1監(jiān)理單位18.1.1負責對項目的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行全過程監(jiān)理。18.1.2確保項目質量、進度和投資符合合同約定。18.2咨詢機構18.2.1負責對項目提供技術、管理等方面的咨詢服務。18.2.2對項目實施過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案。18.3評估機構18.3.1負責對項目進行可行性、效益等方面的評估。18.3.2為項目決策提供依據。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額的確定19.1.1第三方責任限額由合同雙方根據項目規(guī)模、風險等因素協(xié)商確定。19.2責任限額的適用范圍19.2.1責任限額適用于第三方因過錯導致的項目損失。19.3超過責任限額的處理19.3.1超過責任限額的部分，由合同雙方根據實際情況另行協(xié)商解決。20.第三方介入的變更程序20.1第三方介入的變更需經合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。20.2變更后的第三方介入內容應納入本合同附件。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止需經合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。21.2第三方介入終止后，合同雙方應按照約定進行結算。22.第三方介入的保密義務22.1第三方應遵守本合同的保密條款，對項目信息和資料負有保密義務。23.第三方介入的法律適用23.1第三方介入的法律適用應遵循中華人民共和國法律、法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、建設目標、投資估算、資金籌措、效益分析等內容。說明：本報告為項目決策的重要依據，需由具有相應資質的單位編制。2.附件二：設計文件要求：包括總體設計、詳細設計、施工圖等，符合國家相關設計規(guī)范和標準。說明：設計文件是項目施工的指導性文件，需由具備相應資質的設計單位編制。3.附件三：施工圖設計文件要求：詳細標注施工圖紙，包括結構、電氣、給排水、暖通等設計內容。說明：施工圖是施工人員進行施工的依據，需由具備相應資質的設計單位編制。4.附件四：合同簽訂雙方授權委托書要求：授權委托書需明確授權范圍、授權期限、授權代表等內容。說明：本文件用于明確授權代表在合同履行過程中的權利和義務。5.附件五：其他相關文件要求：包括但不限于項目立項批復、土地使用證、規(guī)劃許可證等。說明：本附件用于證明項目合法合規(guī)，確保項目順利實施。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1代建方違約未按時完成項目建設進度。工程質量不符合合同約定。未按規(guī)定進行工程變更。1.2建設單位違約未按時支付工程款項。未按規(guī)定提供設計文件、施工圖紙等資料。未按規(guī)定進行工程驗收。1.3第三方違約未履行合同約定的職責。提供虛假信息或資料。未按規(guī)定進行保密。2.責任認定標準2.1違約行為的認定以合同約定為準，結合實際情況進行判斷。2.2責任認定違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例3.1代建方違約示例代建方未按時完成項目建設進度，導致項目延期竣工。違約責任：代建方應支付建設單位違約金，并承擔因此造成的損失。3.2建設單位違約示例建設單位未按時支付工程款項，導致代建方資金周轉困難。違約責任：建設單位應支付代建方逾期付款利息，并承擔因此造成的損失。3.3第三方違約示例監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責，導致工程質量問題。違約責任：監(jiān)理單位應承擔相應的賠償責任，并承擔因此造成的損失。全文完。2024年度代建合同范本：青少年科技活動中心建設1合同目錄一、合同總則1.合同訂立依據2.合同目的3.合同有效期4.合同主體5.合同適用范圍二、項目概述1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目性質5.項目投資估算三、建設內容1.建設范圍2.建設標準3.建設規(guī)模4.建設期限5.建設進度安排四、代建方責任1.設計責任2.施工責任3.質量責任4.進度責任5.安全責任五、甲方責任1.土地使用權提供2.配套設施提供3.項目資金籌措4.工程款支付5.項目驗收六、合同價款及支付方式1.合同價款2.工程款支付方式3.預付款4.進度款支付5.結算與竣工結算七、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更及解除程序4.合同變更及解除后的處理5.爭議解決八、竣工驗收1.竣工驗收條件2.竣工驗收程序3.竣工驗收標準4.竣工驗收報告5.竣工驗收備案九、保修責任1.保修期限2.保修范圍3.保修責任4.保修方式5.保修費用十、違約責任1.甲方違約責任2.代建方違約責任3.違約金計算4.違約責任承擔5.違約爭議解決十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點4.爭議解決機構5.爭議解決費用十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止爭議解決5.合同終止備案十三、其他約定1.保密條款2.知識產權歸屬3.不可抗力4.合同附件5.合同附件效力十四、合同生效及附件1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同附件4.合同附件效力5.合同附件簽署合同編號_________一、合同總則1.合同訂立依據依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，結合實際情況，訂立本合同。2.合同目的為明確雙方在青少年科技活動中心建設過程中的權利義務，確保項目順利進行，特訂立本合同。3.合同有效期自合同簽訂之日起至青少年科技活動中心竣工驗收合格并交付使用之日止。4.合同主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]5.合同適用范圍本合同適用于青少年科技活動中心建設的全過程，包括設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。二、項目概述1.項目名稱青少年科技活動中心2.項目地點[具體地址]3.項目規(guī)模占地面積：[面積]建筑面積：[面積]4.項目性質公共設施5.項目投資估算總投資：[金額]三、建設內容1.建設范圍包括但不限于青少年科技活動中心主體建筑、配套設施、室外工程等。2.建設標準按照國家及地方相關建設標準和規(guī)范執(zhí)行。3.建設規(guī)模[具體規(guī)模描述]4.建設期限自合同簽訂之日起至[竣工日期]。5.建設進度安排[具體進度安排]四、代建方責任1.設計責任乙方負責青少年科技活動中心的設計工作，確保設計符合相關規(guī)范和標準。2.施工責任乙方負責青少年科技活動中心的施工工作，確保施工質量、安全和進度。3.質量責任乙方對青少年科技活動中心的建設質量承擔全部責任。4.進度責任乙方按照合同約定的進度完成建設任務。5.安全責任乙方負責青少年科技活動中心施工過程中的安全管理工作。五、甲方責任1.土地使用權提供甲方負責提供青少年科技活動中心的建設用地，并辦理相關手續(xù)。2.配套設施提供甲方負責提供青少年科技活動中心所需的水、電、氣等配套設施。3.項目資金籌措甲方負責籌措項目建設資金，并按照合同約定支付工程款。4.工程款支付甲方按照合同約定的時間和方式支付工程款。5.項目驗收甲方負責組織青少年科技活動中心的竣工驗收工作。六、合同價款及支付方式1.合同價款合同總價為[金額]，包含設計、施工、材料、設備等費用。2.工程款支付方式按照工程進度分期支付，具體支付方式詳見附件。3.預付款合同簽訂后[天數]內支付合同價款的[百分比]作為預付款。4.進度款支付按照工程進度分期支付，具體支付節(jié)點和金額詳見附件。5.結算與竣工結算項目竣工后，按照合同約定進行結算和竣工結算。七、合同變更及解除1.合同變更條件因不可抗力、政策調整等原因，導致合同內容需要變更的，雙方應協(xié)商一致后進行變更。2.合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經雙方協(xié)商一致，決定解除合同。3.變更及解除程序變更或解除合同，雙方應書面通知對方，并按照法律法規(guī)和合同約定辦理相關手續(xù)。4.合同變更及解除后的處理合同變更或解除后，雙方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關事宜。5.爭議解決因合同變更或解除產生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、竣工驗收1.竣工驗收條件青少年科技活動中心建設完成后，達到合同約定的設計要求和質量標準，且具備使用條件。2.竣工驗收程序（1）乙方提交竣工驗收報告及相關資料；（2）甲方組織驗收小組進行現(xiàn)場驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署竣工驗收證書。3.竣工驗收標準按照國家及地方相關建設標準和規(guī)范執(zhí)行。4.竣工驗收報告乙方應在竣工驗收前[天數]內提交竣工驗收報告。5.竣工驗收備案驗收合格后，乙方應在[天數]內辦理竣工驗收備案手續(xù)。九、保修責任1.保修期限自竣工驗收合格之日起計算，保修期限為[年]。2.保修范圍乙方負責保修范圍內的維修和更換工作。3.保修責任乙方對保修范圍內的質量問題承擔全部責任。4.保修方式乙方應在接到保修通知后[天數]內進行維修。5.保修費用保修費用由乙方承擔。十、違約責任1.甲方違約責任（1）未按時支付工程款的，應向乙方支付[金額]的違約金；（2）未按時提供土地使用權的，應向乙方支付[金額]的違約金。2.代建方違約責任（1）未按時完成建設任務的，應向甲方支付[金額]的違約金；（2）工程質量不符合約定的，應承擔相應的賠償責任。3.違約金計算違約金按每日[金額]計算，累計不超過合同總價款的[百分比]。4.違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。5.違約爭議解決違約爭議解決方式同第七章爭議解決條款。十一、爭議解決1.爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。2.爭議解決程序（1）雙方應通過協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可申請調解；（3）調解不成的，可申請仲裁或提起訴訟。3.爭議解決地點爭議解決地點為[地點]。4.爭議解決機構爭議解決機構為[機構名稱]。5.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。十二、合同終止1.合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致或符合法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。2.合同終止程序（1）雙方書面通知對方合同終止；（2）辦理合同終止手續(xù)；（3）處理合同終止后的相關事宜。3.合同終止后的處理（1）乙方應在合同終止后[天數]內完成剩余工程；（2）雙方結算剩余款項；（3）辦理工程交接手續(xù)。4.合同終止爭議解決合同終止后的爭議解決方式同第七章爭議解決條款。5.合同終止備案合同終止后，雙方應在[天數]內辦理合同終止備案手續(xù)。十三、其他約定1.保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.知識產權歸屬除合同另有約定外，青少年科技活動中心的建設成果及知識產權歸甲方所有。3.不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。4.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同附件效力合同附件的效力同合同。十四、合同生效及附件1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效時間[生效日期]3.合同附件[附件名稱]4.合同附件效力合同附件的效力同合同。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：項目負責人（簽字）：項目負責人（簽字）：日期：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導設計變更條款說明：甲方作為主導方，有權對項目設計進行變更，但需確保變更符合國家相關法律法規(guī)和設計規(guī)范。條款：（1）甲方提出設計變更時，應提前[天數]通知乙方，并提供變更原因及變更內容。（2）乙方應在[天數]內對設計變更進行審核，并反饋意見。（3）經雙方協(xié)商一致后，由乙方負責實施設計變更。2.甲方主導進度調整條款說明：甲方有權根據項目實際情況，對建設進度進行調整，但需確保調整不影響項目的整體進度。條款：（1）甲方提出進度調整時，應提前[天數]通知乙方，并提供調整原因及調整方案。（2）乙方應在[天數]內對進度調整進行審核，并反饋意見。（3）經雙方協(xié)商一致后，由乙方負責調整建設進度。3.甲方主導資金使用監(jiān)督條款說明：甲方作為投資方，有權對項目建設資金的使用進行監(jiān)督，確保資金使用合法、合規(guī)。條款：（1）甲方應定期對乙方資金使用情況進行審查，包括但不限于工程進度款支付、材料采購等。（2）乙方應配合甲方進行資金使用審查，并提供相關證明材料。（3）如發(fā)現(xiàn)資金使用違規(guī)，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導施工管理條款說明：乙方作為代建方，負責項目的施工管理工作，有權對施工過程進行管理。條款：（1）乙方應制定詳細的施工管理計劃，并報甲方備案。（2）乙方應負責施工現(xiàn)場的安全、質量、進度等管理工作。（3）甲方應配合乙方進行施工管理，并提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方主導材料采購條款說明：乙方有權根據項目需求，進行材料采購，但需確保材料質量符合合同約定。條款：（1）乙方應按照合同約定，對材料進行采購，并確保材料質量。（2）乙方應提供材料采購清單，并經甲方審核。（3）甲方有權對材料采購進行監(jiān)督，確保材料質量符合要求。3.乙方主導合同爭議解決條款說明：乙方作為代建方，有權對合同爭議進行解決，但需確保解決方式公正、合理。條款：（1）乙方應負責收集和整理合同爭議的相關證據。（2）乙方應提出合同爭議解決方案，并報甲方審核。（3）經雙方協(xié)商一致后，由乙方負責實施解決方案。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介機構職責條款說明：第三方中介機構負責對項目建設進行監(jiān)督，確保項目按照合同約定進行。條款：（1）第三方中介機構應按照合同約定，對項目建設進行監(jiān)督。（2）第三方中介機構應定期向甲方和乙方提交監(jiān)督報告。（3）第三方中介機構應保證監(jiān)督工作的獨立性、客觀性和公正性。2.第三方中介機構費用條款說明：第三方中介機構的服務費用由甲方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。條款：（1）第三方中介機構的服務費用為[金額]。（2）甲方應在合同簽訂后[天數]內支付第三方中介機構的服務費用。（3）如第三方中介機構提供的服務不符合合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應責任。3.第三方中介機構爭議解決條款說明：第三方中介機構在履行職責過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決。條款：（1）第三方中介機構在履行職責過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可申請調解或仲裁。（3）爭議解決方式同合同第七章爭議解決條款。附件及其他補充說明一、附件列表：1.青少年科技活動中心項目可行性研究報告2.青少年科技活動中心項目設計文件3.青少年科技活動中心項目施工圖紙4.青少年科技活動中心項目施工組織設計5.青少年科技活動中心項目進度計劃表6.青少年科技活動中心項目資金使用計劃表7.青少年科技活動中心項目材料采購清單8.第三方中介機構服務協(xié)議9.合同變更及解除協(xié)議10.竣工驗收報告11.保修責任書12.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款認定：甲方未在合同約定的支付期限內支付工程款，經催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時完成建設任務3.違約行為：乙方施工質量不符合約定認定：乙方施工完成的工程不符合合同約定的質量標準，經檢驗認定。4.違約行為：甲方未按時提供土地使用權認定：甲方未在合同約定的期限內提供土地使用權，經催告后仍未提供。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等內容。2.建筑法：調整建筑活動的基本法律，規(guī)定了建筑活動的主體、建筑許可、工程質量、安全生產等內容。3.竣工驗收：建設單位組織有關單位對已完成的建設工程進行檢查，確認是否符合設計要求和質量標準的過程。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法，包括協(xié)商、調解、仲裁和訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更，導致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內容，乙方調整施工計劃，甲方相應調整付款計劃。2.問題：材料采購過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方立即停止使用不合格材料，向甲方報告，并采取更換措施。3.問題：第三方中介機構在履行職責過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商或申請調解解決爭議，必要時可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.青少年科技活動中心建設項目的代建合同。2.甲方為主導的項目建設合同。3.乙方為主導的項目建設合同。4.涉及第三方中介機構的項目建設合同。5.需要明確違約行為及認定標準的合同。6.需要詳細規(guī)定爭議解決方式的合同。全文完。2024年度代建合同范本：青少年科技活動中心建設2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方與乙方就青少年科技活動中心建設項目的代建合作事宜，確保項目順利進行，實現(xiàn)青少年科技活動中心的建設目標。2.2合同依據：本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在青少年科技活動中心建設項目中，負責提供項目管理、設計、施工、監(jiān)理等全過程的專業(yè)服務。3.2關鍵詞解釋：（1）青少年科技活動中心：指為青少年提供科技教育、科技創(chuàng)新、科技實踐等活動的場所；（2）代建：指乙方按照甲方要求，負責青少年科技活動中心建設項目的策劃、設計、施工、監(jiān)理等全過程；（3）合同履行：指甲方與乙方按照本合同的約定，履行各自的權利和義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，完成青少年科技活動中心的建設項目；（2）甲方有權對乙方在項目實施過程中的工作進行監(jiān)督，確保項目質量、進度和安全；（3）甲方應按照合同約定，按時支付乙方工程款；（4）甲方應配合乙方在項目實施過程中的各項工作。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的資料和條件，確保項目順利進行；（2）乙方應按照合同約定，負責青少年科技活動中心建設項目的全過程管理；（3）乙方應確保項目質量、進度和安全，對因乙方原因造成的問題負責；（4）乙方應按時提交項目相關資料，配合甲方進行驗收。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至青少年科技活動中心建設項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：青少年科技活動中心建設項目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，負責青少年科技活動中心建設項目的全過程管理，包括但不限于設計、施工、監(jiān)理等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方要求解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止后，雙方應按照約定進行債權債務清算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照約定，將青少年科技活動中心建設項目交付甲方；（2）合同終止后，雙方應按照約定，進行債權債務清算；（3）合同終止后，雙方不得就本合同履行過程中的爭議向人民法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構成：（1）設計費用：乙方根據甲方要求進行設計所發(fā)生的費用；（2）施工費用：乙方組織施工過程中發(fā)生的材料費、人工費、機械使用費等；（3）監(jiān)理費用：乙方進行項目監(jiān)理所發(fā)生的費用；（4）管理費用：乙方在項目實施過程中發(fā)生的其他管理費用；（5）其他費用：合同約定或雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：（1）乙方在項目實施過程中，按工程進度和合同約定分階段提交費用結算報告；（2）甲方在收到乙方提交的費用結算報告后，按合同約定的時間和比例支付費用。7.3支付時間：（1）設計階段：設計完成后，甲方支付設計費用的50%；（2）施工階段：每完成合同約定的工程量，甲方支付相應工程量的30%；（3）監(jiān)理階段：監(jiān)理工作完成后，甲方支付監(jiān)理費用的30%；（4）其他費用：按照合同約定的時間和比例支付。7.4支付條款：（1）甲方應在收到乙方提交的費用結算報告后15個工作日內支付相應費用；（2）如甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金按應付金額的千分之五計算；（3）如乙方未按時提交費用結算報告，應向甲方支付違約金，違約金按應付金額的千分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金；（2）甲方未按合同約定提供資料和條件的，應承擔相應的責任；（3）甲方因自身原因導致項目延期或終止的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成設計、施工、監(jiān)理等工作的，應向甲方支付違約金；（2）乙方未按合同約定保證項目質量、進度和安全的，應承擔相應的責任；（3）乙方因自身原因導致項目延期或終止的，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方法：按應付金額的千分之五計算；（2）賠償金額的支付方式：違約金和賠償金額應一次性支付給對方。九、保密條款9.1保密內容：（1）青少年科技活動中心建設項目的商業(yè)秘密；（2）雙方在項目實施過程中所獲得的技術秘密、經營秘密等；（3）其他雙方約定應保密的內容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）保密期限屆滿后，雙方應繼續(xù)履行保密義務，直至保密內容公開。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）雙方應盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害；（2）政策調整、法律法規(guī)變化等政府行為；（3）罷工、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟：（1）調節(jié)：由雙方共同委托的第三方進行調節(jié)；（2）仲裁：向約定的仲裁機構申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）合同涉及的商業(yè)秘密；（2）合同約定的保密內容；（3）其他雙方約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對青少年科技活動中心建設項目的最終決定權；（2）乙方在項目實施過程中，不得將甲方提供的任何資料、技術等用于其他項目。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對青少年科技活動中心建設項目設計方案的最終審批權；（2）乙方在項目實施過程中，如發(fā)現(xiàn)設計、施工等方面存在問題，應及時通知甲方，并采取相應措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式確認，并作為合同附件。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應就青少年科技活動中心建設項目，相互提供必要的協(xié)助；（2）雙方應就項目實施過程中的問題，及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開項目協(xié)調會，討論項目實施過程中的問題；（2）雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方就青少年科技活動中心建設項目代建合作的完整協(xié)議，任何一方不得以其內部規(guī)定、通知或聲明與本合同相抵觸。16.3增減條款：本合同的增減條款，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.青少年科技活動中心建設項目設計圖紙2.項目施工圖及施工方案3.項目預算及工程量清單4.項目進度計劃表5.項目合同變更記錄6.項目費用結算報告7.項目驗收報告8.保密協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.不可抗力事件證明11.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未按合同約定支付費用，經催告后仍未支付。未按合同約定提供資料和