2024年度租賃合同提前終止及租客搬遷協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同提前終止及租客搬遷協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限2.提前終止原因2.1雙方協(xié)商一致提前終止原因2.2單方提前終止原因及責任3.提前終止通知3.1提前終止通知期限3.2提前終止通知方式3.3提前終止通知送達4.租客搬遷事宜4.1搬遷時間安排4.2搬遷費用承擔4.3搬遷過程中雙方責任5.租賃物品清點5.1清點時間5.2清點方式5.3清點結果確認6.租賃押金退還6.1押金退還時間6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.損壞賠償7.1損壞認定標準7.2損壞賠償金額計算7.3損壞賠償支付方式8.違約責任8.1雙方違約責任8.2違約金計算標準8.3違約金支付方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同解除及終止11.1合同解除方式11.2合同終止條件11.3合同解除及終止效力12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1租賃物品交接13.2水電費結算13.3其他后續(xù)事宜14.其他約定事項14.1合同簽訂地點14.2合同附件效力14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[具體日期]。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自2024年[開始日期]起至2024年[結束日期]止。2.提前終止原因2.1雙方協(xié)商一致提前終止原因經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止本租賃合同。2.2單方提前終止原因及責任如單方提前終止合同，應提前[提前通知期限]日書面通知對方，并承擔相應違約責任。3.提前終止通知3.1提前終止通知期限提前終止通知期限為[提前通知期限]日。3.2提前終止通知方式提前終止通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址或以雙方約定的其他方式發(fā)送。3.3提前終止通知送達提前終止通知送達對方后，即視為對方已收到通知。4.租客搬遷事宜4.1搬遷時間安排乙方應在收到提前終止通知后[搬遷期限]日內(nèi)完成搬遷。4.2搬遷費用承擔搬遷費用由乙方自行承擔，甲方不承擔任何搬遷費用。4.3搬遷過程中雙方責任搬遷過程中，乙方應確保物品安全，如有損壞，乙方應承擔賠償責任。5.租賃物品清點5.1清點時間搬遷當日進行租賃物品清點。5.2清點方式清點時，甲乙雙方應共同在場，逐項核對租賃物品。5.3清點結果確認清點結果應以書面形式記錄，甲乙雙方簽字確認。6.租賃押金退還6.1押金退還時間押金應在合同終止后[退還期限]日內(nèi)退還給乙方。6.2押金退還條件押金退還條件如下：（1）租賃物品無損壞；（2）乙方已支付完畢所有費用；（3）乙方已履行完畢合同約定的其他義務。6.3押金退還方式押金退還方式為轉賬至乙方指定銀行賬戶。7.損壞賠償7.1損壞認定標準租賃物品的損壞認定標準如下：（1）正常磨損；（2）人為損壞；（3）自然災害等不可抗力因素造成的損壞。7.2損壞賠償金額計算損壞賠償金額根據(jù)實際損壞情況及市場價值進行計算。7.3損壞賠償支付方式損壞賠償費用由損壞方承擔，支付方式為轉賬至受損方指定銀行賬戶。8.違約責任8.1雙方違約責任若甲方未按約定提供租賃物，或提供不符合約定的租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為租賃總金額的[百分比]%。若乙方未按約定支付租金或違反租賃物使用規(guī)定，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金金額的[百分比]%。8.2違約金計算標準違約金的計算以實際損失為基準，但不得超過本合同約定租金總額的[百分比]%。8.3違約金支付方式違約金應在違約行為發(fā)生之日起[支付期限]日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構應按照[仲裁規(guī)則名稱]進行仲裁。9.3爭議解決期限爭議應在[解決期限]內(nèi)解決，逾期未解決的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。10.3合同解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（3）出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.合同解除及終止11.1合同解除方式合同解除可以通過書面協(xié)議或仲裁裁決的方式實現(xiàn)。11.2合同終止條件合同終止的條件包括：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律規(guī)定的其他合同終止情形。11.3合同解除及終止效力合同解除或終止后，雙方的權利義務關系即告消滅，但雙方仍有權追索因合同而產(chǎn)生的債權。12.合同附件12.1合同附件清單本合同附件如下：[附件1]租賃物品清單[附件2]租賃物品使用說明[附件3]其他相關文件12.2合同附件內(nèi)容合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1租賃物品交接合同解除后，乙方應將租賃物品完好無損地交還給甲方。13.2水電費結算合同解除后，雙方應結清水電費等費用。13.3其他后續(xù)事宜合同解除后，雙方應妥善處理合同解除產(chǎn)生的其他事宜。14.其他約定事項14.1合同簽訂地點本合同簽訂地為[簽訂地點]。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋及適用法律本合同的解釋及適用法律應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、仲裁機構、法律顧問等，其在合同中的介入旨在協(xié)助合同履行，提供專業(yè)意見或服務。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助雙方進行租賃物的交付與接收；（2）對租賃物的狀況進行評估；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）提供法律、財務等專業(yè)咨詢服務；（5）解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方介入時，應提前[提前通知期限]日向對方提出書面申請，并說明介入的具體目的和理由。16.2介入同意對方應在[同意期限]日內(nèi)對介入申請進行答復，同意或拒絕第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議若雙方同意第三方介入，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同所承擔的責任，其賠償總額不得超過[金額]元。17.2責任限額適用第三方責任限額適用于第三方因故意或重大過失導致合同履行受阻、合同目的無法實現(xiàn)等情況。17.3責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因市場變化或其他不可抗力因素導致第三方責任限額不足以覆蓋潛在風險，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對責任限額進行調(diào)整。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分第三方在履行合同過程中，若因自身原因導致合同目的無法實現(xiàn)，應承擔相應責任，甲方有權向第三方追償。18.2第三方與乙方責任劃分第三方在履行合同過程中，若因自身原因導致乙方權益受損，乙方有權向第三方追償。18.3第三方與合同雙方責任劃分若第三方在履行合同過程中，因不可抗力或其他非自身原因導致合同目的無法實現(xiàn)，第三方不承擔責任，但應及時通知合同雙方。19.第三方介入的費用承擔19.1費用承擔原則第三方介入的費用，包括但不限于咨詢費、評估費、仲裁費等，由提出介入請求的一方承擔，除非合同另有約定。19.2費用結算第三方介入的費用應在合同履行完畢或第三方服務結束后[結算期限]日內(nèi)結算。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方完成合同約定的任務；（4）雙方協(xié)商一致。20.2終止程序第三方介入終止時，雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽署書面文件確認終止事宜。21.第三方介入的保密義務21.1保密義務第三方在介入合同過程中，應對所獲取的合同雙方信息保密，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物品清單詳細要求：清單應包含租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購買日期、購買價格等信息。說明：此清單作為租賃物品交付和接收的依據(jù)，應確保與實際物品相符。2.租賃物品使用說明詳細要求：說明租賃物品的正確使用方法、維護保養(yǎng)指南、注意事項等。說明：使用說明有助于乙方正確使用租賃物品，延長其使用壽命。3.租賃合同簽訂確認書詳細要求：確認書應包含合同雙方簽字、日期、合同主要內(nèi)容摘要等信息。說明：確認書作為合同簽訂的正式文件，證明雙方已達成一致。4.提前終止通知詳細要求：通知應包含提前終止原因、通知日期、雙方聯(lián)系方式等信息。說明：提前終止通知是提前終止合同的重要文件，需確保雙方均收到。5.租賃物品清點記錄詳細要求：記錄應包含清點時間、參與人員、物品名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：清點記錄是確認租賃物品交接狀況的依據(jù)，需雙方簽字確認。6.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應包含押金金額、收據(jù)日期、甲方簽字等信息。說明：押金收據(jù)作為押金收取的憑證，需妥善保管。7.損壞賠償協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含損壞物品描述、賠償金額、賠償方式、雙方簽字等信息。說明：損壞賠償協(xié)議是解決租賃物品損壞賠償問題的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決期限等信息。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時交付租賃物責任認定：甲方應支付乙方違約金，違約金為租賃總金額的[百分比]%。示例：甲方未按合同約定于2024年1月1日交付租賃物，應支付乙方違約金。（2）提供的租賃物不符合約定責任認定：甲方應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方提供的租賃物存在質(zhì)量問題，乙方支付維修費用，甲方賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時支付租金責任認定：乙方應支付違約金，違約金為未支付租金金額的[百分比]%。示例：乙方未按合同約定于2024年2月1日支付租金，應支付違約金。（2）違反租賃物使用規(guī)定責任認定：乙方應承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方使用租賃物時造成損壞，乙方支付維修費用，并賠償甲方損失。全文完。2024年度租賃合同提前終止及租客搬遷協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人姓名1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5租賃期限3.提前終止租賃合同的依據(jù)3.1法定事由3.2違約責任3.3合同解除條件4.提前終止租賃合同的補償4.1補償金額4.2補償方式4.3補償期限5.租客搬遷事宜5.1搬遷時間5.2搬遷責任5.3搬遷費用5.4搬遷保障措施6.房屋歸還情況6.1房屋交付標準6.2房屋維修責任6.3房屋設施設備歸還7.租金及押金處理7.1未結算租金處理7.2押金退還7.3逾期還款責任8.違約責任8.1雙方違約責任8.2違約賠償標準8.3違約責任承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.其他約定事項11.1雙方權利義務11.2不可抗力條款11.3通知方式12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋交接清單12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人簽字或蓋章14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負責人姓名甲方法定代表人/負責人：[甲方法定代表人/負責人姓名]乙方法定代表人/負責人：[乙方法定代表人/負責人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細地址]第二條租賃房屋基本情況2.1房屋地址[房屋具體地址]2.2房屋面積[房屋面積，如：100平方米]2.3房屋結構[房屋結構描述，如：框架結構]2.4房屋用途[房屋用途，如：住宅]2.5租賃期限[租賃期限，如：自2024年1月1日至2024年12月31日]第三條提前終止租賃合同的依據(jù)3.1法定事由[法定事由，如：甲方因房屋拆遷需要提前終止租賃合同]3.2違約責任[違約方應承擔的責任，如：支付違約金]3.3合同解除條件[合同解除的具體條件，如：提前通知對方并達成書面協(xié)議]第四條提前終止租賃合同的補償4.1補償金額[補償金額，如：相當于一個月租金的補償]4.2補償方式[補償方式，如：現(xiàn)金支付]4.3補償期限[補償期限，如：自合同終止之日起30日內(nèi)]第五條租客搬遷事宜5.1搬遷時間[搬遷具體時間，如：2024年2月1日]5.2搬遷責任[搬遷責任，如：乙方負責自行搬運所有物品]5.3搬遷費用[搬遷費用，如：乙方承擔所有搬遷費用]5.4搬遷保障措施[搬遷保障措施，如：提供搬運工具和搬運人員協(xié)助]第六條房屋歸還情況6.1房屋交付標準[房屋交付標準，如：保持原狀，無損壞]6.2房屋維修責任[房屋維修責任，如：甲方負責房屋本身的維修，乙方負責日常維護]6.3房屋設施設備歸還[房屋設施設備歸還，如：乙方應將所有設施設備完好無損地歸還甲方]第七條租金及押金處理7.1未結算租金處理[未結算租金處理，如：乙方應在合同終止前結清所有未結算租金]7.2押金退還[押金退還，如：甲方在收到乙方搬離房屋并驗收合格后10日內(nèi)退還押金]7.3逾期還款責任[逾期還款責任，如：逾期還款每日按未還款金額的千分之五支付滯納金]第八條違約責任8.1雙方違約責任[甲方違約責任，如：未按時交付房屋，應向乙方支付違約金][乙方違約責任，如：未按時支付租金，應向甲方支付違約金]8.2違約賠償標準[違約賠償標準，如：違約金為每月租金的1%，最高不超過三個月租金]8.3違約責任承擔方式[違約責任承擔方式，如：違約方應立即支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任]第九條爭議解決9.1爭議解決方式[爭議解決方式，如：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁]9.2爭議解決機構[爭議解決機構，如：[仲裁委員會名稱]或[法院名稱]]9.3爭議解決費用[爭議解決費用，如：仲裁費用由敗訴方承擔，訴訟費用由敗訴方承擔]第十條合同生效及終止10.1合同生效條件[合同生效條件，如：雙方簽字蓋章后生效]10.2合同終止條件[合同終止條件，如：達成提前終止協(xié)議或租賃期限屆滿]10.3合同解除程序[合同解除程序，如：提前終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認]第十一條其他約定事項11.1雙方權利義務[雙方權利義務，如：甲方保證房屋安全，乙方負責房屋使用安全]11.2不可抗力條款[不可抗力條款，如：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任]11.3通知方式[通知方式，如：以書面形式通知對方，送達地址為雙方在合同中約定的地址]第十二條合同附件12.1房屋租賃合同[房屋租賃合同，如：附件一：房屋租賃合同]12.2房屋交接清單[房屋交接清單，如：附件二：房屋交接清單]12.3其他相關文件[其他相關文件，如：附件三：相關證明文件]第十三條合同簽署13.1簽署日期[簽署日期，如：2024年1月15日]13.2簽署地點[簽署地點，如：[甲方/乙方所在地]]13.3簽署人簽字或蓋章[簽署人簽字或蓋章，如：甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]]第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)[合同份數(shù)，如：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份]14.2合同保管責任[合同保管責任，如：雙方應妥善保管合同原件，如有遺失，應承擔相應的責任]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指第三方是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同需要而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構等。1.2第三方資格要求第三方應具備相應的資質(zhì)、能力和信譽，能夠獨立承擔法律責任，并符合相關法律法規(guī)的要求。第二條第三方介入的觸發(fā)條件2.1介入觸發(fā)條件1.甲方或乙方無法自行解決合同履行中的爭議；2.需要專業(yè)機構提供評估、鑒定、監(jiān)理等服務；3.合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助。第三條第三方的責任限額3.1責任限額定義本合同所述第三方責任限額是指第三方因違反合同約定或提供的服務不符合約定而應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定第三方責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。第四條第三方介入的具體程序4.1介入申請任何一方或雙方共同認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的原因、目的和所需服務內(nèi)容。4.2介入同意對方應在收到申請之日起[具體時間，如：7日內(nèi)]予以答復，同意介入的，雙方應共同選擇合適的第三方。4.3第三方選擇雙方應共同參與選擇第三方，并確保第三方的選擇公平、公正。第五條第三方的責權利5.1第三方責任第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行相應的職責，并對自己的行為承擔相應的法律責任。5.2第三方權利第三方有權獲得合同約定的報酬，并有權要求甲方、乙方或雙方提供必要的工作條件和協(xié)助。5.3第三方義務第三方應遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權益，不得泄露商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1責任劃分第三方責任限于其提供的具體服務范圍，對第三方以外的其他合同履行責任由甲方、乙方或雙方共同承擔。6.2聯(lián)合責任如第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方、乙方或雙方遭受損失，應由第三方承擔主要責任，甲方、乙方或雙方承擔相應責任。6.3保密責任第三方應遵守保密義務，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密責任。第七條第三方介入的終止7.1終止條件1.合同履行完畢或達到合同終止條件；2.雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入；3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。7.2終止程序第三方介入終止時，雙方應共同確認并書面通知第三方，第三方應立即停止介入活動。第八條第三方介入的費用承擔8.1費用承擔第三方介入的費用由甲方、乙方或雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔。8.2費用結算第三方介入費用應在服務完成后，由甲乙雙方根據(jù)合同約定進行結算。第九條本合同的修正9.1修正內(nèi)容本合同中涉及第三方介入的條款，如需修改，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行修正。9.2修正效力修正后的條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包括房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方的權利義務等。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利義務和租賃房屋的具體情況。2.房屋交接清單詳細要求：詳細列明房屋及附屬設施設備的名稱、數(shù)量、狀況等。說明：本附件用于確認房屋及附屬設施設備的交接情況，作為合同履行的重要依據(jù)。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保服務質(zhì)量和效率。4.不可抗力證明文件詳細要求：證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，如自然災害、戰(zhàn)爭等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。5.違約金支付憑證詳細要求：證明違約方已支付違約金的憑證。說明：本附件用于證明違約方已履行違約金支付義務。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、費用等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決程序，確保爭議得到及時、公正的解決。7.合同修正協(xié)議詳細要求：詳細列明合同修正的內(nèi)容、原因等。說明：本附件用于記錄合同修正的過程，確保合同內(nèi)容的準確性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。示例：甲方未按時交付房屋，導致乙方無法按約定入住，甲方應支付相當于一個月租金的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金或房屋使用過程中造成房屋損壞。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并承擔維修費用。示例：乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方提供的服務不符合合同約定或存在重大過失。責任認定：第三方應向甲方、乙方或雙方共同承擔相應的賠償責任。示例：第三方提供的房屋評估服務存在重大失誤，導致甲方、乙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024年度租賃合同提前終止及租客搬遷協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同期限1.4合同解除2.提前終止條件2.1提前終止事由2.2提前終止通知2.3提前終止費用3.租客搬遷3.1搬遷時間3.2搬遷責任3.3搬遷費用4.租金結算4.1未到期租金4.2已付租金4.3額外費用5.財產(chǎn)移交5.1租賃房屋狀況5.2財產(chǎn)清單5.3財產(chǎn)驗收6.違約責任6.1租客違約責任6.2出租人違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的（1）甲方同意將位于（具體地址）的房屋（房屋編號、面積等詳細信息）租賃給乙方使用。（2）租賃用途：乙方同意將上述房屋用于（具體用途）。1.3合同期限（1）本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。（2）租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。1.4合同解除（1）任何一方在合同期限內(nèi)，如因不可抗力原因導致無法履行合同，可單方面解除合同，無需承擔違約責任。（2）乙方如需提前終止租賃合同，需提前一個月書面通知甲方，并支付提前終止費用。2.提前終止條件2.1提前終止事由（1）甲方因房屋出售、自用或其他正當理由需要提前收回房屋。（2）乙方因房屋質(zhì)量問題或安全隱患等原因，經(jīng)甲方確認后無法繼續(xù)居住。2.2提前終止通知（1）甲方需提前一個月向乙方發(fā)出書面提前終止通知。（2）乙方需提前一個月向甲方發(fā)出書面提前終止通知。2.3提前終止費用（1）提前終止費用按本合同租金的（具體比例或金額）計算。（2）提前終止費用應在提前終止通知發(fā)出后五個工作日內(nèi)支付。3.租客搬遷3.1搬遷時間（1）乙方應在收到甲方提前終止通知后五個工作日內(nèi)完成搬遷。（2）甲方應在乙方完成搬遷后五個工作日內(nèi)驗收房屋。3.2搬遷責任（1）乙方負責自行承擔搬遷過程中的所有費用。（2）甲方負責提供必要的搬遷便利條件。3.3搬遷費用（1）搬遷費用按實際發(fā)生費用計算，由乙方承擔。（2）甲方應在乙方完成搬遷后五個工作日內(nèi)退還乙方剩余租金。4.租金結算4.1未到期租金（1）乙方應在提前終止通知發(fā)出后五個工作日內(nèi)支付未到期租金。（2）甲方應在收到未到期租金后五個工作日內(nèi)出具收據(jù)。4.2已付租金（1）已付租金不予退還。（2）甲方應在提前終止通知發(fā)出后五個工作日內(nèi)出具已付租金清單。4.3額外費用（1）租賃期間產(chǎn)生的其他費用（如水電費、物業(yè)管理費等）由乙方承擔。（2）甲方應在提前終止通知發(fā)出后五個工作日內(nèi)向乙方提供相關費用清單。5.財產(chǎn)移交5.1租賃房屋狀況（1）甲方應在乙方完成搬遷后五個工作日內(nèi)向乙方提供房屋現(xiàn)狀的詳細描述。（2）乙方應在收到房屋現(xiàn)狀描述后五個工作日內(nèi)確認或提出異議。5.2財產(chǎn)清單（1）雙方應共同制定財產(chǎn)清單，包括家具、電器等。（2）財產(chǎn)清單應作為本合同的附件。5.3財產(chǎn)驗收（1）乙方應在收到財產(chǎn)清單后五個工作日內(nèi)進行財產(chǎn)驗收。（2）驗收無誤后，雙方應在驗收單上簽字確認。6.違約責任6.1租客違約責任（1）乙方未按時支付租金或違反合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。（2）乙方損壞房屋或財產(chǎn)，應承擔相應的賠償責任。6.2出租人違約責任（1）甲方未按時提供房屋或違反合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。（2）甲方未在規(guī)定時間內(nèi)退還乙方剩余租金，應支付違約金。8.合同變更與解除8.1合同變更（1）本合同在履行過程中，如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容，對方有權拒絕執(zhí)行，并追究違約責任。8.2合同解除（1）合同解除應提前通知對方，并按照本合同約定的提前終止費用進行結算。（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理遺留問題。9.合同生效與終止9.1合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2合同終止（1）本合同租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定處理遺留問題。10.不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。（2）本合同所指的不可抗力事件，應以中華人民共和國政府有關部門的認定為準。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。（2）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。11.合同附件11.1合同附件清單（2）附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同附件內(nèi)容（1）附件內(nèi)容應與本合同條款相符，如有沖突，以本合同條款為準。（2）附件應由雙方簽字（或蓋章）確認。12.合同簽署12.1簽署時間（1）本合同簽署時間為2024年1月1日。12.2簽署地點（1）本合同簽署地點為（具體地址）。12.3簽署人員（1）甲方代表：（姓名）、身份證號碼：（身份證號碼）、聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）。（2）乙方代表：（姓名）、身份證號碼：（身份證號碼）、聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2份數(shù)效力（1）本合同各份具有同等法律效力。14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（2）本合同如有未盡事宜，以雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、法律顧問等。（2）第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務而介入合同關系的獨立第三方主體。15.2第三方介入事由（1）第三方介入事由包括但不限于：房屋交易、租賃過程中的中介服務、擔保、評估、法律咨詢等。（2）第三方介入應當符合法律法規(guī)和本合同約定。16.第三方責任與權利16.1第三方責任（1）第三方應按照本合同約定，履行其職責，并對因自身原因導致的違約行為承擔相應責任。（2）第三方責任包括但不限于：提供虛假信息、未履行中介職責、評估結果不準確等。16.2第三方權利（1）第三方有權根據(jù)本合同約定，收取合理的中介費、評估費、擔保費等費用。（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。17.第三方介入的程序17.1中介方介入（1）中介方應在合同簽訂前介入，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議。（2）中介方應在合同簽訂后，協(xié)助雙方履行合同義務。17.2擔保方介入（1）擔保方應在合同簽訂前介入，為乙方提供擔保。（2）擔保方應在合同履行過程中，監(jiān)督乙方履行合同義務。17.3評估機構介入（1）評估機構應在合同簽訂前介入，對房屋進行評估。（2）評估機構應在合同簽訂后，提供評估報告。17.4法律顧問介入（1）法律顧問應在合同簽訂前介入，提供法律意見。（2）法律顧問應在合同履行過程中，提供法律咨詢。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲方與第三方責任劃分（1）甲方對第三方的行為承擔責任，但第三方獨立承擔其自身責任。（2）甲方應確保第三方在介入過程中遵守法律法規(guī)和本合同約定。18.2乙方與第三