祠堂承包合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME祠堂承包合同書合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當事人第三條款合同簽訂時間及地點第四條款合同簽訂目的第二章祠堂基本情況第一條款祠堂位置及面積第二條款祠堂建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條款祠堂周邊環(huán)境第三章承包方權(quán)利與義務(wù)第一條款承包方權(quán)利第二條款承包方義務(wù)第三條款承包方責(zé)任第四章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方權(quán)利第二條款甲方義務(wù)第三條款甲方責(zé)任第五章合同期限第一條款合同起止時間第二條款合同延期及終止條件第六章合同費用及支付方式第一條款合同費用構(gòu)成第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第七章祠堂維護與管理第一條款祠堂維護標準第二條款祠堂管理責(zé)任第三條款祠堂安全責(zé)任第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機構(gòu)第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同未盡事宜第三條款合同份數(shù)及效力第十三章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：祠堂承包合同書第二條款合同當事人：甲方（祠堂所有權(quán)人）和乙方（承包方）第三條款合同簽訂時間及地點：____年____月____日，____市____區(qū)____地址第四條款合同簽訂目的：明確甲方將祠堂承包給乙方使用，乙方負責(zé)祠堂的維護、管理及運營第二章祠堂基本情況第一條款祠堂位置及面積：____市____區(qū)____地址，總面積____平方米第二條款祠堂建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施：包括建筑主體、附屬設(shè)施、設(shè)備等第三條款祠堂周邊環(huán)境：包括交通、環(huán)境、安全等因素第三章承包方權(quán)利與義務(wù)第一條款承包方權(quán)利：1.在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用、維護和運營祠堂。第二條款承包方義務(wù)：1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護祠堂的正常使用秩序。2.乙方應(yīng)保證祠堂的安全，防止安全事故的發(fā)生。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方權(quán)利：1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在合同期限內(nèi)對祠堂的維護和管理。2.甲方有權(quán)對乙方違反合同的行為提出警告或解除合同。第二條款甲方義務(wù)：1.甲方應(yīng)提供乙方合法使用祠堂的權(quán)利。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決運營過程中遇到的問題。第五章合同期限第一條款合同起止時間：____年____月____日至____年____月____日第二條款合同延期及終止條件：在合同到期前，雙方協(xié)商一致可延期；若出現(xiàn)合同約定的終止條件，則合同自動終止。第六章合同費用及支付方式第一條款合同費用構(gòu)成：包括承包費用、維修費用、管理費用等。第二條款費用支付方式：采用分期支付，具體支付時間及金額由雙方協(xié)商確定。第三條款費用支付時間：按照合同約定的支付方式進行支付。第七章祠堂維護與管理第一條款祠堂維護標準：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準，對祠堂進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。第二條款祠堂管理責(zé)任：乙方負責(zé)祠堂的日常管理，包括衛(wèi)生、安全、秩序等。第三條款祠堂安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保祠堂內(nèi)人員、財產(chǎn)的安全，防止安全事故的發(fā)生。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決程序：仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第三條款爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會第九章合同附件第一條款附件內(nèi)容：包括但不限于祠堂圖紙、設(shè)備清單、費用明細表等。第二條款附件效力：附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十章合同生效及其他第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三條款合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十一章合同簽署第一條款合同簽署時間：____年____月____日第二條款合同簽署地點：____市____區(qū)____地址第三條款合同簽署人：甲方代表（簽字）：____；乙方代表（簽字）：____第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同。第二條款合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第三條款合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進行協(xié)商，并簽訂解除或終止協(xié)議。第十三章合同解除與終止后的處理第一條款祠堂移交：合同解除或終止后，乙方應(yīng)將祠堂完好無損地移交給甲方。第二條款費用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，包括未支付的費用和違約金等。第三條款其他處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)處理所有與合同相關(guān)的遺留問題。第十四章合同的補充與修改第一條款補充與修改：本合同如有補充或修改，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第二條款效力：補充或修改的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款一：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在本合同履行期間，甲方擁有祠堂管理的最終決策權(quán)，包括但不限于祠堂的運營方向、重大修繕計劃、重要活動安排等。乙方應(yīng)積極配合甲方的決策，并確保決策的執(zhí)行。附加條款二：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方在合同履行過程中的行為進行監(jiān)督，包括但不限于財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況、安全管理等。乙方應(yīng)提供必要的資料和報告，接受甲方的監(jiān)督。附加條款三：甲方收益權(quán)說明：乙方在運營祠堂過程中產(chǎn)生的收益，除合同約定的費用外，甲方享有一定的收益分成比例。具體分成比例由雙方在合同中約定。附加條款四：甲方優(yōu)先權(quán)說明：在合同到期或解除時，甲方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。若甲方?jīng)Q定續(xù)約，乙方應(yīng)在甲方提出續(xù)約要求后的一定期限內(nèi)予以答復(fù)。附加條款五：甲方信息保密義務(wù)說明：甲方在合同履行過程中獲取的乙方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等，負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款一：乙方自主經(jīng)營權(quán)說明：乙方在合同履行期間，享有祠堂的自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于日常運營、市場營銷、活動策劃等。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)。附加條款二：乙方收益分配權(quán)說明：乙方在運營祠堂過程中產(chǎn)生的收益，除合同約定的費用外，乙方享有全部收益權(quán)。甲方不得以任何形式侵占乙方收益。附加條款三：乙方投資回報保障說明：乙方在合同履行期間投入的資金、人力等，甲方應(yīng)保障乙方的投資回報。具體回報方式和標準由雙方在合同中約定。附加條款四：乙方合同解除權(quán)說明：若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。乙方在解除合同前，應(yīng)提前通知甲方，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款五：乙方信息保密義務(wù)說明：乙方在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等，負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。三、第三方中介時的附加條款及說明附加條款一：中介機構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機構(gòu)負責(zé)本合同的簽訂、履行及監(jiān)督，確保合同雙方權(quán)益的實現(xiàn)。中介機構(gòu)有權(quán)對合同履行情況進行審查，并提出整改意見。附加條款二：中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機構(gòu)費用可在合同履行過程中分階段支付。附加條款三：中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等，負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附加條款四：中介機構(gòu)責(zé)任說明：中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款五：中介機構(gòu)變更及解除合同說明：若中介機構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求中介機構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。中介機構(gòu)變更或解除合同應(yīng)提前通知甲方、乙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.祠堂圖紙及照片2.祠堂設(shè)備清單3.合同費用明細表4.雙方身份證明文件5.中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.爭議解決相關(guān)文件7.合同補充協(xié)議（如有）8.合同解除或終止協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付費用，未提供合法使用祠堂的權(quán)利，未履行監(jiān)督義務(wù)等。乙方違約：未按合同約定進行維護和管理，未保證祠堂安全，未履行合同約定的其他義務(wù)等。違約認定：由爭議解決機構(gòu)根據(jù)合同條款及事實情況認定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會：依法設(shè)立的專門處理仲裁案件的機構(gòu)。2.保密義務(wù)：合同雙方對對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)的保密責(zé)任。3.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.合同解除：合同當事人協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系。5.重大修繕：對祠堂進行結(jié)構(gòu)性、功能性等方面的改造。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方不履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致祠堂管理不善。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方。2.問題：乙方未按合同約定進行維護，導(dǎo)致祠堂設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定進行定期維護，如損壞應(yīng)及時修復(fù)。3.問題：雙方對合同條款理解不一致，導(dǎo)致糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或仲裁解決糾紛，確保合同履行。五、所有應(yīng)用場景：1.祠堂的承包與運營。2.祠堂的維護與管理。3.祠堂的修繕與改造。4.祠堂相關(guān)費用的支付與結(jié)算。5.祠堂的安全與秩序保障。6.合同爭議的解決。祠堂承包合同書1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第六條款合同目的第二章承包方責(zé)任第一條款承包范圍第二條款質(zhì)量要求第三條款工程進度第四條款施工安全第五條款環(huán)境保護第六條款工程驗收第三章祠堂維護與管理第一條款祠堂維修保養(yǎng)第二條款祠堂日常管理第三條款祠堂開放時間第四條款祠堂參觀規(guī)則第五條款祠堂資產(chǎn)保護第四章費用及支付第一條款合同費用第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第四條款違約責(zé)任第五章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第六章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十章合同變更與補充第一條款合同變更條件第二條款合同補充程序第十一章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案程序第十二章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理第十三章合同解除與終止后的債務(wù)清償?shù)谝粭l款債務(wù)清償原則第二條款債務(wù)清償程序第十四章其他約定第一條款合同解釋第二條款合同補充條款合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：祠堂承包合同書第二條款合同雙方：甲方（祠堂所有權(quán)人）和乙方（承包方）第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同生效日期：自合同簽訂之日起生效第五條款合同期限：____年，自合同生效之日起計算第六條款合同目的：乙方承包甲方祠堂，進行日常維護、管理及開放等工作第二章承包方責(zé)任第一條款承包范圍：包括祠堂的日常維護、管理、開放及祭祀活動等第二條款質(zhì)量要求：按照國家相關(guān)標準和規(guī)定，確保祠堂的安全、整潔和美觀第三條款工程進度：按照合同約定的時間節(jié)點完成各項工程任務(wù)第四條款施工安全：嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工過程中無安全事故發(fā)生第五條款環(huán)境保護：遵守環(huán)境保護法規(guī)，確保施工及運營過程中的環(huán)保要求第六條款工程驗收：工程完成后，乙方應(yīng)組織驗收，甲方驗收合格后方可投入使用第三章祠堂維護與管理第一條款祠堂維修保養(yǎng)：乙方負責(zé)祠堂的定期檢查、維修和保養(yǎng)工作第二條款祠堂日常管理：乙方負責(zé)祠堂的日常清潔、秩序維護等工作第三條款祠堂開放時間：根據(jù)合同約定和實際情況，確定祠堂的開放時間第四條款祠堂參觀規(guī)則：制定參觀規(guī)則，確保參觀者遵守相關(guān)規(guī)定第五條款祠堂資產(chǎn)保護：乙方負責(zé)祠堂內(nèi)資產(chǎn)的保管和維護工作第四章費用及支付第一條款合同費用：包括承包費用、維修保養(yǎng)費用、管理費用等第二條款費用支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付第三條款費用支付時間：每月____日前支付上月費用第四條款違約責(zé)任：如乙方未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金第五章保密條款第一條款保密內(nèi)容：包括祠堂的相關(guān)信息、運營數(shù)據(jù)等第二條款保密期限：自合同簽訂之日起____年第三條款違約責(zé)任：如乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第六章合同解除與終止第一條款合同解除條件：包括一方違約、不可抗力等情況第二條款合同終止條件：包括合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等情況第三條款合同解除與終止程序：按照法定程序進行合同解除與終止第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括未按時完成工程、質(zhì)量不合格、泄露保密信息等第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：根據(jù)違約情形，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第三條款違約賠償：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額根據(jù)違約情形和損失程度確定第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁第二條款爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁第三條款爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則第九章合同附件第一條款附件內(nèi)容：包括但不限于圖紙、設(shè)計文件、工程量清單等第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力第十章合同變更與補充第一條款合同變更條件：任何一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方第二條款合同補充程序：雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達成一致，并以書面形式補充合同第十一章合同生效與備案第一條款合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同生效第二條款合同備案程序：合同生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案第十二章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題第二條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行財產(chǎn)清算和債務(wù)清償?shù)谑潞贤獬c終止后的債務(wù)清償?shù)谝粭l款債務(wù)清償原則：按照合同約定和法律規(guī)定進行債務(wù)清償?shù)诙l款債務(wù)清償程序：雙方應(yīng)協(xié)商確定清償方案，并在規(guī)定期限內(nèi)完成清償?shù)谑恼缕渌s定第一條款合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護公共利益的原則進行解釋第二條款合同補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力甲方（祠堂所有權(quán)人）簽字：_________________________乙方（承包方）簽字：_________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款第一條款：甲方作為祠堂所有權(quán)人，擁有對祠堂重大事項的決策權(quán)，包括但不限于維修、改造、開放時間調(diào)整等。第二條款：乙方在執(zhí)行相關(guān)決策時，應(yīng)確保遵守合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款第一條款：甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，包括但不限于工程質(zhì)量、進度、安全等方面。第二條款：乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和協(xié)助。3.甲方費用支付條款第一條款：甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，將費用支付給乙方。第二條款：如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停施工或提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。4.甲方資產(chǎn)保護條款第一條款：甲方負責(zé)祠堂內(nèi)資產(chǎn)的登記、保管和維護工作。第二條款：乙方在運營過程中，應(yīng)采取有效措施，防止祠堂內(nèi)資產(chǎn)丟失或損壞。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主經(jīng)營權(quán)條款第一條款：乙方在合同約定的范圍內(nèi)，享有祠堂的自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于日常管理、開放時間調(diào)整等。第二條款：乙方在行使自主經(jīng)營權(quán)時，應(yīng)遵守合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方施工管理權(quán)條款第一條款：乙方負責(zé)祠堂的施工管理，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等方面。第二條款：甲方應(yīng)支持乙方的施工管理工作，并提供必要的協(xié)助。3.乙方收益分配條款第一條款：乙方在合同約定的期限內(nèi)，享有祠堂運營收益的分配權(quán)。第二條款：收益分配比例由雙方在合同中約定，并按照約定執(zhí)行。4.乙方服務(wù)質(zhì)量條款第一條款：乙方應(yīng)確保祠堂的服務(wù)質(zhì)量，滿足游客的需求。第二條款：如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介職責(zé)條款第一條款：第三方中介負責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。第二條款：第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保其監(jiān)督工作的公正性和有效性。2.第三方中介費用條款第一條款：第三方中介的收費標準由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第二條款：第三方中介的費用支付方式及時間由合同約定。3.第三方中介爭議解決條款第一條款：第三方中介在監(jiān)督過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在爭議，應(yīng)進行調(diào)解。第二條款：調(diào)解不成的，可提交仲裁或訴訟解決。4.第三方中介保密條款第一條款：第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。第二條款：第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.祠堂承包合同書2.祠堂現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單3.施工圖紙及設(shè)計文件4.工程量清單5.第三方中介資質(zhì)證明6.爭議解決機構(gòu)仲裁規(guī)則7.保密協(xié)議8.補充協(xié)議9.第三方監(jiān)理報告10.費用支付憑證11.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成工程進度認定：根據(jù)合同約定的工程進度時間表，若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，視為違約。2.違約行為：乙方工程質(zhì)量不符合標準認定：根據(jù)國家相關(guān)標準和合同約定，若工程驗收不合格，視為違約。3.違約行為：甲方未按時支付費用認定：根據(jù)合同約定的支付時間，若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，視為違約。4.違約行為：乙方泄露保密信息認定：根據(jù)保密協(xié)議，若乙方未經(jīng)授權(quán)泄露保密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人意思表示一致，設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指合同當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔(dān)的民事法律責(zé)任。3.仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)作出具有法律效力的裁決。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.保密協(xié)議：指合同雙方就保密事項達成一致，約定保密義務(wù)和保密期限的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度慢解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確工程進度時間表，并對延期進行違約處理。2.問題：甲方未按時支付費用解決辦法：乙方應(yīng)及時催款，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工或提供服務(wù)。3.問題：祠堂資產(chǎn)保護不當解決辦法：甲方應(yīng)加強資產(chǎn)登記和保管，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，共同維護祠堂資產(chǎn)安全。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于祠堂的承包和維護管理。2.適用于祠堂的日常開放和祭祀活動。3.適用于祠堂的維修、改造和擴建工程。4.適用于祠堂資產(chǎn)的保護和利用。5.適用于祠堂與其他社會活動或商業(yè)活動的結(jié)合。祠堂承包合同書2合同目錄第一章合同概述第一條合同雙方基本信息第二條合同簽訂目的第二章祠堂概況第一條祠堂位置及面積第二條祠堂建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三章承包范圍第一條承包人義務(wù)第二條承包人權(quán)利第四章承包期限第一條承包期限第二條合同終止條件第五章合同價款第一條合同價款確定方式第二條付款方式及時間第六章質(zhì)量保證第一條質(zhì)量標準第二條質(zhì)量檢查及驗收第七章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第八章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構(gòu)第九章合同變更與解除第一條合同變更條件第二條合同解除條件第十章合同終止第一條合同終止條件第二條合同終止程序第十一章合同履行第一條合同履行主體第二條合同履行期限第十二章合同附件第一條附件內(nèi)容第二條附件效力第十三章合同生效及終止第一條合同生效條件第二條合同終止條件第十四章其他第一條通知與送達第二條合同解釋與適用法律合同編號_________第一章合同概述第一條合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.2承包方營業(yè)執(zhí)照注冊號、稅務(wù)登記證號1.3承包方開戶銀行及賬號1.4承包方資質(zhì)等級證書1.5甲方名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.6甲方營業(yè)執(zhí)照注冊號、稅務(wù)登記證號1.7甲方開戶銀行及賬號1.8甲方資質(zhì)等級證書第二條合同簽訂目的2.1明確雙方在祠堂建設(shè)、維護、管理等方面的權(quán)利和義務(wù)2.2規(guī)范祠堂建設(shè)、維護、管理過程中的行為2.3促進祠堂事業(yè)的健康發(fā)展第二章祠堂概況第一條祠堂位置及面積1.1祠堂具體位置1.2祠堂占地面積第二條祠堂建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.1祠堂建筑結(jié)構(gòu)類型2.2祠堂內(nèi)部設(shè)施配置2.3祠堂周邊環(huán)境第三章承包范圍第一條承包人義務(wù)1.1按照合同約定完成祠堂建設(shè)、維護、管理工作1.2保證祠堂建設(shè)質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范1.3負責(zé)祠堂日常維護和管理1.4確保祠堂安全，防止安全事故發(fā)生第二條承包人權(quán)利2.1按照合同約定收取承包費用2.2對祠堂建設(shè)、維護、管理過程中的問題提出意見和建議2.3在合同約定的范圍內(nèi)對祠堂進行必要的改造和更新第四章承包期限第一條承包期限1.1合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止第二條合同終止條件2.1合同期滿2.2雙方協(xié)商一致解除合同2.3出現(xiàn)合同約定的違約情形第五章合同價款第一條合同價款確定方式1.1合同價款為人民幣____元整1.2合同價款包括祠堂建設(shè)、維護、管理費用第二條付款方式及時間2.1付款方式：分期付款2.2付款時間：根據(jù)工程進度和合同約定的時間節(jié)點支付第六章質(zhì)量保證第一條質(zhì)量標準1.1祠堂建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范1.2祠堂維護和管理應(yīng)保持良好狀態(tài)第二條質(zhì)量檢查及驗收2.1承包方應(yīng)定期對祠堂進行質(zhì)量檢查2.2甲方有權(quán)對祠堂建設(shè)、維護、管理進行監(jiān)督檢查2.3祠堂建設(shè)、維護、管理驗收合格后方可交付使用第七章違約責(zé)任第一條違約情形1.1承包方未按合同約定完成工作1.2承包方建設(shè)質(zhì)量不符合約定1.3承包方未按時付款1.4甲方未按合同約定支付費用第二條違約責(zé)任承擔(dān)2.1承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失2.2甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方損失第八章爭議解決第一條爭議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二條爭議解決機構(gòu)2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院第九章合同變更與解除第一條合同變更條件1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為合同附件第二條合同解除條件2.1合同期滿，合同自然終止2.2雙方協(xié)商一致解除合同2.3出現(xiàn)合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除合同第十章合同終止第一條合同終止條件1.1合同期滿1.2合同解除1.3雙方達成終止協(xié)議第二條合同終止程序2.1雙方書面通知對方合同終止事宜2.2協(xié)商確定合同終止后的善后處理事宜第十一章合同履行第一條合同履行主體1.1承包方負責(zé)合同履行1.2甲方提供必要的協(xié)助和支持第二條合同履行期限2.1合同履行期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止第十二章合同附件第一條附件內(nèi)容1.1祠堂建設(shè)、維護、管理方案1.2相關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范1.3雙方簽訂的其他補充協(xié)議第二條附件效力2.1附件作為合同組成部分，具有同等法律效力第十三章合同生效及終止第一條合同生效條件1.1雙方簽字蓋章后合同生效1.2合同簽訂后____日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)備案手續(xù)第二條合同終止條件2.1合同期滿2.2合同解除2.3雙方達成終止協(xié)議第十四章其他第一條通知與送達1.1通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、快遞、電子郵件等方式送達1.2送達地址為合同約定的地址第二條合同解釋與適用法律2.1合同解釋以本合同為準2.2本合同適用中華人民共和國法律甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1甲方在合同履行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程進度、質(zhì)量標準、費用支付等。1.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容，乙方應(yīng)予以配合。第二條甲方監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，包括但不限于施工現(xiàn)場、材料采購、施工工藝等。2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進度和質(zhì)量情況。第三條甲方付款條件3.1甲方在收到乙方提交的符合合同要求的工程進度款申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。3.2甲方有權(quán)對乙方的付款申請進行審核，如有不符，有權(quán)拒絕支付。第四條甲方責(zé)任4.1甲方應(yīng)確保提供準確、完整的工程圖紙和技術(shù)規(guī)范。4.2甲方應(yīng)負責(zé)辦理項目審批、規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條乙方主導(dǎo)權(quán)1.1乙方在合同履行過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程進度安排、施工方案制定、材料采購等。1.2甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷和決策。第二條乙方施工計劃2.1乙方應(yīng)制定詳細的施工計劃，包括施工進度、質(zhì)量標準、安全措施等，并報甲方批準。2.2乙方應(yīng)確保施工計劃合理、可行，并按時完成施工任務(wù)。第三條乙方材料采購3.1乙方有權(quán)自行采購