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文檔簡介
產(chǎn)權(quán)過戶合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
乙方(以下簡稱“賣方”):
鑒于:
一、買方有意購買賣方名下位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的房屋,房屋所有權(quán)證號為_________,建筑面積為_________平方米(以下簡稱“標(biāo)的房屋”);
二、賣方愿意將該標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下;
三、雙方經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋產(chǎn)權(quán)過戶
1.1本合同簽訂后,賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi),將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付買方。
1.2買方應(yīng)于收到標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件之日起_________個工作日內(nèi),向相關(guān)部門申請辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
1.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后,標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)歸買方所有。
第二條付款方式
2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi),向賣方支付房屋總價款_________萬元整(大寫:_________萬元整)。
2.2付款方式:_________(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。
2.3買方支付房屋總價款后,賣方應(yīng)向買方提供收款憑證。
第三條履約責(zé)任
3.1買方應(yīng)按約定的時間、方式向賣方支付房屋總價款。
3.2賣方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付買方。
3.3雙方應(yīng)積極配合辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),確保產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。
第四條違約責(zé)任
4.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金。
4.2違約金為標(biāo)的房屋總價款的_________%。
第五條爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
5.2若協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。
第六條其他
6.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件;
2.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證書復(fù)印件;
3.房屋買賣合同復(fù)印件;
4.付款憑證復(fù)印件;
5.其他與本合同有關(guān)的文件。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“買方”):
乙方(以下簡稱“賣方”):
丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):
鑒于:
一、買方有意購買賣方名下位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的房屋,房屋所有權(quán)證號為_________,建筑面積為_________平方米(以下簡稱“標(biāo)的房屋”);
二、賣方同意將標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下,但需丙方提供擔(dān)保;
三、三方經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶
1.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi),將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付買方。
1.2買方應(yīng)于收到標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件之日起_________個工作日內(nèi),向相關(guān)部門申請辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
1.3丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi),向買方支付房屋總價款_________萬元整(大寫:_________萬元整)作為擔(dān)保金。
1.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后,標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)歸買方所有,擔(dān)保金退還丙方。
第二條付款方式
2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi),向賣方支付房屋總價款_________萬元整(大寫:_________萬元整)。
2.2付款方式:_________(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。
2.3買方支付房屋總價款后,賣方應(yīng)向買方提供收款憑證。
第三條擔(dān)保方責(zé)任
3.1丙方作為擔(dān)保方,保證在賣方未按約定時間、方式將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付買方時,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
3.2丙方應(yīng)在賣方違約后_________個工作日內(nèi),按照本合同約定支付相應(yīng)的違約金。
第四條履約責(zé)任
4.1買方應(yīng)按約定的時間、方式向賣方支付房屋總價款。
4.2賣方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付買方。
4.3丙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付擔(dān)保金。
第五條違約責(zé)任
5.1賣方違反本合同的約定,未按約定時間、方式將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付買方,應(yīng)向買方支付違約金,違約金為標(biāo)的房屋總價款的_________%。
5.2丙方違反本合同的約定,未按約定時間、方式支付擔(dān)保金,應(yīng)向買方支付違約金,違約金為擔(dān)保金的_________%。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2若協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他
7.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件;
2.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證書復(fù)印件;
3.房屋買賣合同復(fù)印件;
4.付款憑證復(fù)印件;
5.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件;
6.其他與本合同有關(guān)的文件。
第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,確保賣方在約定時間內(nèi)履行合同義務(wù),將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)安全,降低交易風(fēng)險,保障自身在交易中的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,以及乙方的違約及限制條款,本合同旨在實現(xiàn)甲方在交易中的主導(dǎo)地位,確保交易順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“賣方”):
乙方(以下簡稱“買方”):
丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):
鑒于:
一、賣方有意出售其名下位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的房屋,房屋所有權(quán)證號為_________,建筑面積為_________平方米(以下簡稱“標(biāo)的房屋”);
二、買方有意購買標(biāo)的房屋,但需丙方提供擔(dān)保以降低交易風(fēng)險;
三、三方經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條標(biāo)的房屋出售
1.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi),將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付買方。
1.2買方應(yīng)于收到標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件之日起_________個工作日內(nèi),向相關(guān)部門申請辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
1.3丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi),向賣方支付房屋總價款_________萬元整(大寫:_________萬元整)作為擔(dān)保金。
1.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后,標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)歸買方所有,擔(dān)保金退還丙方。
第二條付款方式
2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi),向賣方支付房屋總價款_________萬元整(大寫:_________萬元整)。
2.2付款方式:_________(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。
2.3買方支付房屋總價款后,賣方應(yīng)向買方提供收款憑證。
第三條擔(dān)保方責(zé)任
3.1丙方作為擔(dān)保方,保證在賣方未按約定時間、方式將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付買方時,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
3.2丙方應(yīng)在賣方違約后_________個工作日內(nèi),按照本合同約定支付相應(yīng)的違約金。
第四條履約責(zé)任
4.1賣方應(yīng)按約定的時間、方式將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付買方。
4.2買方應(yīng)按約定的時間、方式向賣方支付房屋總價款。
4.3丙方應(yīng)按約定的時間、方式支付擔(dān)保金。
第五條違約責(zé)任
5.1賣方違反本合同的約定,未按約定時間、方式將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付買方,應(yīng)向買方支付違約金,違約金為標(biāo)的房屋總價款的_________%。
5.2買方違反本合同的約定,未按約定時間、方式支付房屋總價款,應(yīng)向賣方支付違約金,違約金為房屋總價款的_________%。
5.3丙方違反本合同的約定,未按約定時間、方式支付擔(dān)保金,應(yīng)向賣方支付違約金,違約金為擔(dān)保金的_________%。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2若協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他
7.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件;
2.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證書復(fù)印件;
3.房屋買賣合同復(fù)印件;
4.付款憑證復(fù)印件;
5.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件;
6.其他與本合同有關(guān)的文件。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易過程中自身的權(quán)益得到充分保
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