農(nóng)村房屋租賃合同實(shí)例

農(nóng)村房屋租賃合同實(shí)例第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就農(nóng)村房屋租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方位于_________的房屋，具體地址為：_________。該房屋的建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，附帶設(shè)施包括：_________。第三條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_________賬戶名：_________賬號(hào)：_________3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第五條房屋用途乙方承諾僅將租賃房屋用于_________。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途，也不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式提供給第三方使用。第六條房屋維護(hù)與修繕1.甲方應(yīng)確保房屋在租賃開始時(shí)處于良好的使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)和基本設(shè)施的維修。2.乙方在使用過程中，若發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或其他需要修繕的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.乙方應(yīng)對(duì)租賃期間因使用不當(dāng)造成的損壞負(fù)責(zé)，需在甲方的指導(dǎo)下進(jìn)行修復(fù)或賠償。第七條房屋質(zhì)量甲方保證租賃房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備安全、適用的基本條件。若房屋質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按時(shí)收取租金；負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)和基本設(shè)施的維修；有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行合理的檢查。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按約定使用房屋；按時(shí)支付租金；負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第九條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定提供房屋，或房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收取逾期租金的_________%作為違約金，逾期超過____天，甲方有權(quán)解除合同。3.若一方因違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決在本合同履行過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同終止本合同在下列情況下可提前終止：1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；3.經(jīng)政府相關(guān)部門依法強(qiáng)制拆遷或征用。第十二條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________附則本合同的具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，確保符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的要求。在簽訂合同前，建議雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行充分的溝通和理解，以避免后續(xù)的糾紛。對(duì)于農(nóng)村房屋租賃，特別需要關(guān)注房屋的合法性、用途的合規(guī)性以及雙方的權(quán)利義務(wù)的明確性。通過完善的合同設(shè)計(jì)，能夠有效降低雙方的法律風(fēng)險(xiǎn)，保障各自的合法權(quán)益。為確保合同的有效性，建議在簽訂合同前進(jìn)行必要的法律咨詢，特別是在涉及農(nóng)村集體土地使用權(quán)的情況下，需特別謹(jǐn)慎，避免因使用不當(dāng)而引發(fā)的法律糾紛。合同的簽訂不僅是法律行為，更是雙方信任的體現(xiàn)，務(wù)必以誠(chéng)實(shí)守信為原則，共同維護(hù)良好的租賃關(guān)系。在農(nóng)村房屋租賃中，可能還涉