2024版新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目建設(shè)工程合同管理實(shí)施辦法5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目建設(shè)工程合同管理實(shí)施辦法合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（項(xiàng)目業(yè)主方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（項(xiàng)目承建方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的不斷推進(jìn)，為加強(qiáng)新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目建設(shè)工程合同管理，規(guī)范合同行為，保障合同各方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特制定本實(shí)施辦法。2.2目的：本實(shí)施辦法旨在明確新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目建設(shè)工程合同管理的基本原則、主要內(nèi)容、程序和方法，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，提高合同履約率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）新型城鎮(zhèn)化：指以人為核心，以城鄉(xiāng)融合發(fā)展為導(dǎo)向，以產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)為基礎(chǔ)，以生態(tài)環(huán)境優(yōu)化為保障，推動(dòng)城市與農(nóng)村協(xié)同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化國家的目標(biāo)。（2）建設(shè)工程：指新建、改建、擴(kuò)建、拆除等各類建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的建設(shè)活動(dòng)。（3）合同管理：指在新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目建設(shè)工程過程中，對(duì)合同簽訂、履行、變更、終止等環(huán)節(jié)進(jìn)行全過程管理。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同主體：指合同當(dāng)事人，包括甲方、乙方及其他相關(guān)方。（2）合同履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的過程。（3）合同風(fēng)險(xiǎn)：指合同履行過程中可能出現(xiàn)的各種不利因素，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款。（4）甲方有義務(wù)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、相關(guān)資料和配合乙方進(jìn)行施工。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工場(chǎng)地、相關(guān)資料和配合乙方進(jìn)行施工。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程。（4）乙方有義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在甲方提供的施工場(chǎng)地內(nèi)，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。（2）如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照合同約定調(diào)整工期。5.2合同履行地點(diǎn)：（1）合同履行地點(diǎn)為甲方提供的施工場(chǎng)地。（2）如因特殊情況需要變更施工地點(diǎn)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同約定調(diào)整相關(guān)事宜。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定，采取分階段、分批次的方式完成工程。（2）甲方按照合同約定，分階段支付工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）本合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）一方違約，另一方有權(quán)向違約方發(fā)出解除合同的通知，違約方應(yīng)在接到通知之日起一定期限內(nèi)履行合同義務(wù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理工程剩余款項(xiàng)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程直接費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)等。（2）工程間接費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于合同履約保證金、預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等。7.2支付方式（1）甲方按照合同約定的時(shí)間和比例，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算憑證，以核實(shí)支付款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的20%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方每月支付合同總額的30%作為進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的50%作為竣工結(jié)算款。（4）保修金：在工程保修期滿后，甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的20%作為保修金。7.4支付條款（1）甲方在支付工程款前，應(yīng)核對(duì)乙方提供的發(fā)票和結(jié)算憑證的真實(shí)性。（2）乙方應(yīng)在收到工程款后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款金額的千分之五。（2）甲方未能按時(shí)提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日千分之五。8.2乙方違約（1）乙方未能按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日千分之五。（2）乙方未按約定提供施工質(zhì)量保證的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。（2）合同簽訂過程中的談判內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。（2）如合同因違約終止，保密期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息用于合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解（1）雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。11.3仲裁或訴訟（1）雙方可自愿選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。（2）仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。（2）如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方利益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)項(xiàng)目變更、延期、終止等重大決策的最終決定權(quán)。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施進(jìn)行處理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收、審計(jì)等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目建設(shè)工程合同管理的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款（1）如合同中有任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。（2）任何增減條款均不影響本合同的完整性。十七、簽字、日期、蓋章甲方（項(xiàng)目業(yè)主方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（項(xiàng)目承建方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方（如有）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及變更記錄2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.工程量清單及預(yù)算4.付款進(jìn)度計(jì)劃表5.施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及記錄7.安全生產(chǎn)責(zé)任書8.合同補(bǔ)充協(xié)議及附件9.甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施清單10.乙方提交的施工進(jìn)度報(bào)告及質(zhì)量報(bào)告11.不可抗力事件證明文件12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件13.合同終止證明文件14.甲方支付工程款憑證15.乙方提交的工程款收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付工程款，認(rèn)定違約。未按約定提供施工場(chǎng)地，認(rèn)定違約。未按約定配合乙方施工，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定完成工程，認(rèn)定違約。未按約定提供施工質(zhì)量保證，認(rèn)定違約。未按約定提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告，認(rèn)定違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密信息：指合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施進(jìn)行處理，必要時(shí)可暫停施工。2.問題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并采取有效措施加快工程進(jìn)度。3.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工。4.問題：合同變更。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同修改和補(bǔ)充程序，對(duì)合同變更進(jìn)行書面確認(rèn)。5.問題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及資格：第三方主體名稱：_________第三方主體資格：具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)。第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)工程變更進(jìn)行書面確認(rèn)。2.乙方的利益條款：甲方不得無理拒絕乙方的合理要求。甲方不得擅自變更工程范圍或標(biāo)準(zhǔn)，影響乙方利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方在工程變更時(shí)，應(yīng)充分考慮乙方的合理利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方按照合同約定完成工程。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，不得延誤工期。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自變更施工方案，影響甲方利益。全文完。2024版新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目建設(shè)工程合同管理實(shí)施辦法1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同雙方基本信息二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目投資三、合同標(biāo)的1.建設(shè)工程內(nèi)容2.建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)3.建設(shè)工程進(jìn)度四、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)2.承包方的權(quán)利和義務(wù)五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款2.支付方式3.付款時(shí)間六、工期及延期1.工期要求2.工期計(jì)算方式3.延期責(zé)任及處理七、質(zhì)量控制及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量控制措施3.驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)八、安全文明施工1.安全文明施工要求2.安全生產(chǎn)責(zé)任3.文明施工措施九、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更及解除程序十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.終止后的處理十二、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理十三、其他約定1.不可抗力2.保密條款3.合同附件十四、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024版新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目建設(shè)工程合同2.合同簽訂日期：2024年X月X日3.合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]4.合同雙方基本信息：發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]承包方：[承包方全稱]發(fā)包方代表：[代表姓名]承包方代表：[代表姓名]二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體項(xiàng)目地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]4.項(xiàng)目投資：[項(xiàng)目總投資額]三、合同標(biāo)的1.建設(shè)工程內(nèi)容：土建工程安裝工程裝修工程其他相關(guān)工程2.建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.建設(shè)工程進(jìn)度：施工階段劃分各階段工期要求四、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)：按時(shí)支付合同價(jià)款提供施工圖紙及資料確保施工環(huán)境安全監(jiān)督工程質(zhì)量2.承包方的權(quán)利和義務(wù)：按合同要求完成工程保證工程質(zhì)量遵守施工規(guī)范按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：[具體金額]2.支付方式：分階段支付預(yù)付款進(jìn)度款結(jié)算款3.付款時(shí)間：預(yù)付款支付時(shí)間進(jìn)度款支付時(shí)間結(jié)算款支付時(shí)間六、工期及延期1.工期要求：[具體工期]2.工期計(jì)算方式：日歷天數(shù)法定節(jié)假日的計(jì)算3.延期責(zé)任及處理：延期原因延期責(zé)任劃分延期處理措施七、質(zhì)量控制及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量控制措施：設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量控制施工階段的質(zhì)量控制材料采購及驗(yàn)收控制3.驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收組織驗(yàn)收流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)八、安全文明施工1.安全文明施工要求：遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)維護(hù)施工場(chǎng)地秩序2.安全生產(chǎn)責(zé)任：發(fā)包方負(fù)責(zé)提供安全施工條件承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全建立安全生產(chǎn)責(zé)任制3.文明施工措施：保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔減少施工噪聲污染控制施工揚(yáng)塵遵守當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣九、合同變更及解除1.合同變更條件：項(xiàng)目規(guī)模、投資等重大變更設(shè)計(jì)變更環(huán)境保護(hù)要求變更2.合同解除條件：合同一方嚴(yán)重違約不可抗力導(dǎo)致合同無法履行合同雙方協(xié)商一致3.變更及解除程序：提出變更或解除申請(qǐng)雙方協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容簽署變更或解除協(xié)議十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)法院3.爭(zhēng)議解決程序：提出爭(zhēng)議協(xié)商或仲裁/訴訟程序執(zhí)行爭(zhēng)議解決結(jié)果十一、合同終止1.合同終止條件：工程竣工合同雙方協(xié)商一致合同解除2.合同終止程序：雙方確認(rèn)工程完成情況確認(rèn)合同終止事宜簽署合同終止協(xié)議3.終止后的處理：工程結(jié)算權(quán)利義務(wù)清算物資設(shè)備處理十二、違約責(zé)任1.違約情形：未按時(shí)完成工程工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)違反安全生產(chǎn)規(guī)定違反合同約定2.違約責(zé)任：支付違約金恢復(fù)原狀或賠償損失采取補(bǔ)救措施3.違約處理：違約方提出整改措施雙方協(xié)商確定處理方案執(zhí)行違約處理結(jié)果十三、其他約定1.不可抗力：自然災(zāi)害社會(huì)事件政府行為2.保密條款：合同內(nèi)容保密項(xiàng)目信息保密3.合同附件：設(shè)計(jì)圖紙施工組織設(shè)計(jì)其他相關(guān)文件十四、合同生效及終止1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章政府主管部門備案2.合同終止條件：合同期限屆滿合同解除合同終止協(xié)議簽署3.合同生效及終止：合同自雙方簽字蓋章之日起生效合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)甲方（發(fā)包方）：________________________乙方（承包方）：________________________日期：________________________甲方代表簽字：________________________乙方代表簽字：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)決策權(quán)條款說明：本合同中，甲方對(duì)項(xiàng)目的決策具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程進(jìn)度調(diào)整、合同解除等重大事項(xiàng)的決策權(quán)。條款：1.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行必要的變更。1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度需求，調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。1.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，決定合同解除事宜。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方對(duì)工程質(zhì)量和安全負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保工程按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。條款：2.1甲方應(yīng)定期對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.2甲方有權(quán)要求承包方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。2.3甲方有權(quán)對(duì)承包方違反合同的行為進(jìn)行糾正和處罰。3.甲方付款責(zé)任條款說明：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，確保工程順利進(jìn)行。條款：3.1甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，按照約定比例支付工程款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)確保付款流程的合規(guī)性，避免因付款問題影響工程進(jìn)度。3.3甲方因自身原因?qū)е赂犊钛舆t，應(yīng)向承包方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)施工權(quán)條款說明：本合同中，乙方對(duì)工程施工具有主導(dǎo)權(quán)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。條款：4.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和工程設(shè)計(jì)要求，組織施工。4.2乙方有權(quán)對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出解決方案。4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。2.乙方質(zhì)量控制權(quán)條款說明：乙方對(duì)工程質(zhì)量和安全負(fù)有直接責(zé)任，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。條款：5.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢和互檢。5.3乙方有權(quán)對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程進(jìn)行整改或返工。3.乙方進(jìn)度保證權(quán)條款說明：乙方應(yīng)按照合同約定，確保工程進(jìn)度按計(jì)劃推進(jìn)。條款：6.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。6.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況。6.3乙方因自身原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，應(yīng)向甲方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介責(zé)任條款說明：本合同中，第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。條款：7.1第三方中介應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)督檢查。7.2第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和報(bào)告。7.3第三方中介應(yīng)對(duì)合同履行情況進(jìn)行公正、客觀的評(píng)價(jià)。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按照約定支付。條款：8.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于監(jiān)督費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等。8.2第三方中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。8.3第三方中介服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由合同雙方協(xié)商確定。3.第三方中介爭(zhēng)議解決條款說明：當(dāng)甲方、乙方與第三方中介之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。條款：9.1甲方、乙方與第三方中介之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.3仲裁委員會(huì)裁決為終局裁決，甲方、乙方應(yīng)予以執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工組織設(shè)計(jì)3.施工合同4.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.工程進(jìn)度報(bào)告6.安全生產(chǎn)責(zé)任書7.環(huán)境保護(hù)措施8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成工程工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)違反安全生產(chǎn)規(guī)定違反合同約定2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，未提供施工圖紙及資料，未確保施工環(huán)境安全。乙方違約：未按時(shí)完成工程，工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，違反施工規(guī)范。第三方中介違約：未履行監(jiān)督職責(zé)，未公正、客觀地評(píng)價(jià)合同履行情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向另一方支付的一定金額的金錢。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。5.保密條款：指合同雙方就某些信息進(jìn)行保密的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并協(xié)商解決付款問題。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)進(jìn)行整改或返工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換第三方中介，或通過仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目建設(shè)工程。2.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。3.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。4.工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)。5.其他建筑工程項(xiàng)目。全文完。2024版新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目建設(shè)工程合同管理實(shí)施辦法2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目背景介紹2.2項(xiàng)目基本情況2.3項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)3.項(xiàng)目管理組織架構(gòu)3.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置3.2項(xiàng)目管理職責(zé)分工3.3項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)組成4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排4.2項(xiàng)目實(shí)施階段劃分4.3項(xiàng)目實(shí)施節(jié)點(diǎn)控制5.項(xiàng)目投資與資金管理5.1項(xiàng)目投資估算5.2項(xiàng)目資金來源5.3項(xiàng)目資金使用管理6.項(xiàng)目設(shè)計(jì)與技術(shù)管理6.1設(shè)計(jì)管理6.2技術(shù)管理6.3設(shè)計(jì)變更管理7.項(xiàng)目施工管理7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2施工進(jìn)度管理7.3施工質(zhì)量保證8.項(xiàng)目合同管理8.1合同簽訂與履行8.2合同變更與解除8.3合同糾紛處理9.項(xiàng)目安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查10.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任制10.2環(huán)境保護(hù)措施10.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與治理11.項(xiàng)目驗(yàn)收管理11.1驗(yàn)收條件11.2驗(yàn)收程序11.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.項(xiàng)目后期維護(hù)與管理12.1后期維護(hù)管理12.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理12.3項(xiàng)目評(píng)估與改進(jìn)13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決期限14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目按計(jì)劃、高質(zhì)量、高效益完成，實(shí)現(xiàn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)目標(biāo)。1.3合同適用范圍本合同適用于本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過程，包括但不限于項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收、后期維護(hù)等階段。2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目背景介紹本項(xiàng)目位于地區(qū)，占地面積平方米，總建筑面積平方米，總投資億元。項(xiàng)目主要包括住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等建設(shè)內(nèi)容，旨在提升地區(qū)居住環(huán)境，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.2項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目總投資億元，其中甲方投資億元，乙方負(fù)責(zé)施工建設(shè)。項(xiàng)目預(yù)計(jì)工期為個(gè)月，分階段實(shí)施。2.3項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況制定。3.項(xiàng)目管理組織架構(gòu)3.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置甲方設(shè)立項(xiàng)目管理部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和驗(yàn)收。乙方設(shè)立項(xiàng)目管理部，負(fù)責(zé)施工建設(shè)、質(zhì)量控制和進(jìn)度管理。3.2項(xiàng)目管理職責(zé)分工甲方項(xiàng)目管理部負(fù)責(zé)：（1）制定項(xiàng)目總體計(jì)劃；（2）組織項(xiàng)目招標(biāo)和合同簽訂；（3）協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（4）監(jiān)督項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和資金使用；（5）組織項(xiàng)目驗(yàn)收。乙方項(xiàng)目管理部負(fù)責(zé)：（1）按照甲方要求，制定施工組織設(shè)計(jì)；（2）組織實(shí)施施工建設(shè)；（3）保證施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度；（4）組織竣工驗(yàn)收；（5）提供項(xiàng)目后期維護(hù)服務(wù)。3.3項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)組成甲方項(xiàng)目管理部由項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人等組成。乙方項(xiàng)目管理部由項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人等組成。4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目分階段實(shí)施，具體進(jìn)度安排如下：第一階段：前期準(zhǔn)備（1個(gè)月）第二階段：基礎(chǔ)施工（6個(gè)月）第三階段：主體結(jié)構(gòu)施工（8個(gè)月）第四階段：裝飾裝修施工（4個(gè)月）第五階段：竣工驗(yàn)收（1個(gè)月）4.2項(xiàng)目實(shí)施階段劃分項(xiàng)目實(shí)施分為五個(gè)階段，每個(gè)階段均有明確的任務(wù)和目標(biāo)。4.3項(xiàng)目實(shí)施節(jié)點(diǎn)控制項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方和乙方共同設(shè)立節(jié)點(diǎn)控制，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。5.項(xiàng)目投資與資金管理5.1項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目總投資億元，其中甲方投資億元，乙方負(fù)責(zé)施工建設(shè)。5.2項(xiàng)目資金來源項(xiàng)目資金來源包括甲方自籌資金、銀行貸款等。5.3項(xiàng)目資金使用管理項(xiàng)目資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃執(zhí)行，確保資金合理、高效使用。8.項(xiàng)目合同管理8.1合同簽訂與履行（1）合同簽訂：甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和項(xiàng)目實(shí)際情況，在充分協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。（2）合同履行：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。8.2合同變更與解除（1）合同變更：在合同履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同解除：合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商一致或一方違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，可依法解除合同。8.3合同糾紛處理（1）協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛。（2）調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（3）仲裁或訴訟：調(diào)解不成或調(diào)解無效時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。9.項(xiàng)目安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制甲乙雙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全生產(chǎn)職責(zé)，確保項(xiàng)目施工安全。9.2安全生產(chǎn)措施（1）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)；（2）嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保施工安全；（3）定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患；（4）發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，妥善處理。9.3安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查甲方應(yīng)定期對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查，確保安全生產(chǎn)措施得到有效執(zhí)行。10.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任制甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)環(huán)境保護(hù)責(zé)任，共同確保項(xiàng)目施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施得到落實(shí)。10.2環(huán)境保護(hù)措施（1）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)周圍環(huán)境的影響；（2）合理處置施工廢棄物，防止污染；（3）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保環(huán)境保護(hù)達(dá)標(biāo)。10.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與治理甲乙雙方應(yīng)共同委托有資質(zhì)的環(huán)境監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)治理。11.項(xiàng)目驗(yàn)收管理11.1驗(yàn)收條件項(xiàng)目竣工后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。11.2驗(yàn)收程序（1）乙方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）甲方組織驗(yàn)收小組，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽訂竣工驗(yàn)收證書。11.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。12.項(xiàng)目后期維護(hù)與管理12.1后期維護(hù)管理項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行為期年的后期維護(hù)。12.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目充分發(fā)揮效益。12.3項(xiàng)目評(píng)估與改進(jìn)13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商或調(diào)解方式解決合同爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。13.3爭(zhēng)議解決期限合同爭(zhēng)議應(yīng)在自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)解決。14.合同解除與終止14.1合同解除條件合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商一致或一方違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，可依法解除合同。14.2合同終止條件合同終止應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定，如項(xiàng)目完成、合同履行完畢等。14.3合同解除與終止程序合同解除與終止應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行，雙方應(yīng)簽署書面解除或終止協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目實(shí)施提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、鑒定等活動(dòng)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入類型（1）設(shè)計(jì)咨詢機(jī)構(gòu)；（2）監(jiān)理單位；（3）檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)；（4）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；（5）其他為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)的第三方。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，選擇合適的第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入后，應(yīng)遵守本合同和相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助甲乙雙方完成項(xiàng)目實(shí)施。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定；（3）責(zé)任限額不得低于國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。16.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行期間，如第三方責(zé)任限額發(fā)生變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）第三方責(zé)任限額的調(diào)整不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得甲方或乙方提供的必要資料和信息；（2）第三方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時(shí)，要求其改正或采取相應(yīng)措施。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、鑒定等職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。17.3第三方責(zé)任（1）第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成或造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）第三方因違反法律法規(guī)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法實(shí)施或造成損失，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.2第三方與乙方的關(guān)系18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間應(yīng)相互尊重，保持獨(dú)立，不得相互干預(yù)對(duì)方的工作。如需協(xié)作，應(yīng)經(jīng)相關(guān)各方協(xié)商一致。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的范圍、責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利劃分等。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，可參照本合同第13條“合同爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。20.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，可參照本合同第13條“合同爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，由有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位編制。說明：此報(bào)告作為項(xiàng)目立項(xiàng)依據(jù)，用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括總平面圖、建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備圖紙等，由有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位編制。說明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目施工的依據(jù)，應(yīng)確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等，由乙方編制。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過程中的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保施工質(zhì)量和安全。4.合同簽訂文件詳細(xì)要求：合同簽訂文件應(yīng)包括合同文本、合同附件、簽字蓋章等。說明：合同簽訂文件是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見、驗(yàn)收日期等，由甲方組織驗(yàn)收小組編制。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的重要文件，用于證明項(xiàng)目達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.后期維護(hù)手冊(cè)詳細(xì)要求：手冊(cè)應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)、聯(lián)系方式等，由乙方編制。說明：后期維護(hù)手冊(cè)是項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的指導(dǎo)文件，用于指導(dǎo)甲方進(jìn)行項(xiàng)目維護(hù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等，由甲乙雙方與第三方簽訂。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任的文件。8.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括安全生產(chǎn)檢查、事故報(bào)告、整改措施等，由甲方安全管理部門負(fù)責(zé)。說明：安全生產(chǎn)記錄是確保項(xiàng)目施工安全的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：甲方應(yīng)于每月末支付當(dāng)月工程款，如未按時(shí)支付，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月工程款總額的0.5%作為違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方應(yīng)于合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，如未按時(shí)完成，每逾期一日，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，如未按約定履行，每逾期一日，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用和損失賠償。示例：第三方提供的材料或服務(wù)導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償由此造成的損失。5.違約行為：因第三方原因?qū)е掳踩鹿守?zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因第三方原因?qū)е掳踩鹿?，第三方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償傷亡人員損失和事故處理費(fèi)用。示例：第三方在施工過程中發(fā)生安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，包括賠償傷亡人員損失和事故處理費(fèi)用。全文完。2024版新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目建設(shè)工程合同管理實(shí)施辦法3合同目錄第一章合同總則1.1合同定義1.2合同目的1.3合同原則1.4合同范圍1.5合同簽訂1.6合同生效1.7合同履行1.8合同變更1.9合同解除1.10合同終止1.11違約責(zé)任第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目地點(diǎn)2.5項(xiàng)目期限2.6項(xiàng)目投資2.7項(xiàng)目資金來源2.8項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)第三章工程建設(shè)內(nèi)容3.1工程設(shè)計(jì)3.2工程施工3.3工程監(jiān)理3.4工程驗(yàn)收3.5工程質(zhì)量保證3.6工程安全保證3.7工程環(huán)境保護(hù)第四章合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1發(fā)包人權(quán)利義務(wù)4.2承包人權(quán)利義務(wù)4.3設(shè)計(jì)單位權(quán)利義務(wù)4.4施工單位權(quán)利義務(wù)4.5監(jiān)理單位權(quán)利義務(wù)4.6支付方式與進(jìn)度4.7爭(zhēng)議解決方式第五章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)計(jì)規(guī)范5.3施工規(guī)范5.4工程驗(yàn)收規(guī)范第六章質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量管理6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證期6.4質(zhì)量責(zé)任追究第七章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)7.2環(huán)境保護(hù)7.3安全生產(chǎn)責(zé)任7.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任第八章合同變更與調(diào)整8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更協(xié)議8.4變更費(fèi)用第九章合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任11.2賠償方式11.3賠償標(biāo)準(zhǔn)第十二章合同履行監(jiān)督12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)12.2監(jiān)督內(nèi)容12.3監(jiān)督方式12.4監(jiān)督結(jié)果處理第十三章合同附件13.1附件一：合同簽訂證明13.2附件二：工程量清單13.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃13.4附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.5附件五：其他相關(guān)文件第十四章合同附件14.1附件一：合同簽訂證明14.2附件二：工程量清單14.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃14.4附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.5附件五：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同總則1.1合同定義1.2合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成。1.3合同原則1.3.1合法原則合同內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3.2民事主體地位平等原則甲乙雙方在合同中地位平等，享有同等的權(quán)利和承擔(dān)同等的義務(wù)。1.3.3公平原則合同內(nèi)容應(yīng)公平合理，避免一方損害另一方的合法權(quán)益。1.3.4誠實(shí)信用原則甲乙雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。1.4合同范圍本合同范圍包括項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過程。1.5合同簽訂1.5.1合同簽訂主體甲方：市人民政府乙方：建筑集團(tuán)有限公司1.5.2合同簽訂時(shí)間2024年X月X日1.5.3合同簽訂地點(diǎn)市區(qū)街道1.6合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同履行1.7.1甲方義務(wù)1.7.1.1提供項(xiàng)目所需的土地、規(guī)劃、環(huán)評(píng)等手續(xù)；1.7.1.2按合同約定支付工程款；1.7.1.3配合乙方進(jìn)行施工、監(jiān)理和驗(yàn)收；1.7.2乙方義務(wù)1.7.2.1按合同約定進(jìn)行施工、監(jiān)理和驗(yàn)收；1.7.2.2保證工程質(zhì)量、安全、環(huán)保；1.7.2.3按時(shí)完成施工任務(wù)。1.8合同變更1.8.1合同變更條件1.8.1.1國家法律法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化；1.8.1.2項(xiàng)目規(guī)模、地點(diǎn)、期限等發(fā)生變更；1.8.1.3其他影響合同履行的情況。1.8.2合同變更程序甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門備案。1.9合同解除1.9.1合同解除條件1.9.1.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；1.9.1.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；1.9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.9.2合同解除程序甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門備案。1.10合同終止1.10.1合同終止條件1.10.1.1項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成；1.10.1.2合同履行完畢；1.10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。1.10.2合同終止程序甲乙雙方簽訂書面終止協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門備案。1.11違約責(zé)任1.11.1違約責(zé)任形式1.11.1.1支付違約金；1.11.1.2恢復(fù)原狀；1.11.1.3采取補(bǔ)救措施；1.11.1.4民事賠償。1.11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.11.2.1甲方違約責(zé)任；1.11.2.2乙方違約責(zé)任。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目背景2.1.1項(xiàng)目背景概述2.1.2項(xiàng)目發(fā)展歷程2.1.3項(xiàng)目意義2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1項(xiàng)目總體目標(biāo)2.2.2項(xiàng)目具體目標(biāo)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目占地面積2.3.2項(xiàng)目建筑面積2.3.3項(xiàng)目配套設(shè)施2.4項(xiàng)目地點(diǎn)2.4.1項(xiàng)目具體位置2.4.2項(xiàng)目周邊環(huán)境2.5項(xiàng)目期限2.5.1項(xiàng)目建設(shè)期限2.5.2項(xiàng)目驗(yàn)收期限2.6項(xiàng)目投資2.6.1項(xiàng)目總投資2.6.2項(xiàng)目資金來源2.7項(xiàng)目資金來源2.7.1政府投資2.7.2企業(yè)投資2.7.3其他資金來源2.8項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)2.8.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)2.8.2項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)2.8.3項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)構(gòu)第三章工程建設(shè)內(nèi)容3.1工程設(shè)計(jì)3.1.1設(shè)計(jì)單位3.1.2設(shè)計(jì)范圍3.1.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.2工程施工3.2.1施工單位3.2.2施工范圍3.2.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.3工程監(jiān)理3.3.1監(jiān)理單位3.3.2監(jiān)理范圍3.3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)3.4工程驗(yàn)收3.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4.2驗(yàn)收程序3.4.3驗(yàn)收機(jī)構(gòu)3.5工程質(zhì)量保證3.5.1質(zhì)量保證措施3.5.2質(zhì)量檢查制度3.6工程安全保證3.6.1安全保證措施3.6.2安全檢查制度3.7工程環(huán)境保護(hù)3.7.1環(huán)境保護(hù)措施3.7.2環(huán)境檢查制度第八章合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1發(fā)包人權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行施工、監(jiān)理和驗(yàn)收義務(wù)；4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；4.1.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；4.1.4甲方有權(quán)按照合同約定支付工程款。4.2承包人權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工條件；4.2.2乙方有權(quán)要求甲方支付工程款；4.2.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)；4.2.4乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行確認(rèn)。4.3設(shè)計(jì)單位權(quán)利義務(wù)4.3.1設(shè)計(jì)單位有權(quán)按照合同約定進(jìn)行工程設(shè)計(jì)；4.3.2設(shè)計(jì)單位有權(quán)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題進(jìn)行解釋和解答；4.3.3設(shè)計(jì)單位有權(quán)要求甲方對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行確認(rèn)。4.4施工單位權(quán)利義務(wù)4.4.1施工單位有權(quán)按照合同約定進(jìn)行施工；4.4.2施工單位有權(quán)要求甲方提供施工所需材料；4.4.3施工單位有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)；4.4.4施工單位有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行確認(rèn)。4.5監(jiān)理單位權(quán)利義務(wù)4.5.1監(jiān)理單位有權(quán)按照合同約定進(jìn)行工程監(jiān)理；4.5.2監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；4.5.3監(jiān)理單位有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；4.5.4監(jiān)理單位有權(quán)要求甲方對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行確認(rèn)。4.6支付方式與進(jìn)度4.6.1工程款支付方式：分階段支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定；4.6.2工程款支付進(jìn)度：按照工程進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行支付。4.7爭(zhēng)議解決方式4.7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；4.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)本合同執(zhí)行的國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)如下：建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程施工安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例環(huán)境保護(hù)法5.2設(shè)計(jì)規(guī)范建筑設(shè)計(jì)規(guī)范結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范電氣設(shè)計(jì)規(guī)范水利設(shè)計(jì)規(guī)范5.3施工規(guī)范建設(shè)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范5.4工程驗(yàn)收規(guī)范建設(shè)工程竣工驗(yàn)收規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)第六章質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量管理6.1.1甲方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量；6.1.2乙方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量管理。6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；6.2.2工程驗(yàn)收應(yīng)包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。6.3質(zhì)量保證期6.3.1工程質(zhì)量保證期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為X年。6.4質(zhì)量責(zé)任追究6.4.1乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題造成的損失；6.4.2甲方有權(quán)追究乙方在施工過程中的質(zhì)量責(zé)任。第七章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)7.1.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安全生產(chǎn)管理；7.1.2乙方應(yīng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)監(jiān)督。7.2環(huán)境保護(hù)7.2.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行環(huán)境保護(hù)；7.2.2乙方應(yīng)設(shè)立環(huán)境保護(hù)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)環(huán)境保護(hù)監(jiān)督。7.3安全生產(chǎn)責(zé)任7.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)因安全生產(chǎn)事故造成的損失；7.3.2甲方有權(quán)追究乙方在安全生產(chǎn)過程中的責(zé)任。7.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.4.1乙方應(yīng)承擔(dān)因環(huán)境保護(hù)問題造成的損失；7.4.2甲方有權(quán)追究乙方在環(huán)境保護(hù)過程中的責(zé)任。第八章合同變更與調(diào)整8.1變更程序8.1.1變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定；8.1.3變更內(nèi)容應(yīng)報(bào)有關(guān)部門備案。8.2變更內(nèi)容8.2.1項(xiàng)目規(guī)模、地點(diǎn)、期限等變更；8.2.2設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的變更。8.3變更協(xié)議8.3.1變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更影響等；8.3.2變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章。8.4變更費(fèi)用8.4.1變更費(fèi)用應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容、變更原因等因素協(xié)商確定；8.4.2變更費(fèi)用應(yīng)在變更協(xié)議中明確。第九章合同解除與終止9.1解除條件9.1.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；9.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2簽訂書面解除協(xié)議；9.2.3報(bào)有關(guān)部門備案。9.3合同終止條件9.3.1項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成；9.3.2合同履行完畢。9.4合同終止程序9.4.1雙方協(xié)商一致終止合同；9.4.2簽訂書面終止協(xié)議；9.4.3報(bào)有關(guān)部門備案。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1友好協(xié)商；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方協(xié)商；10.2.2提交仲裁機(jī)構(gòu)；10.2.3向人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1仲裁機(jī)構(gòu)；10.3.2人民法院。第十一章違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任形式11.1.1支付違約金；11.1.2恢復(fù)原狀；11.1.3采取補(bǔ)救措施；11.1.4民事賠償。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1甲方違約責(zé)任；11.2.2乙方違約責(zé)任。第十二章合同履行監(jiān)督12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)12.1.1甲方設(shè)立的監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)；12.1.2乙方設(shè)立的監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)。12.2監(jiān)督內(nèi)容12.2.1施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面；12.2.2工程進(jìn)度；12.2.3工程款支付。12.3監(jiān)督方式12.3.1定期檢查；12.3.2不定期抽查；12.3.3專項(xiàng)檢查。12.4監(jiān)督結(jié)果處理12.4.1對(duì)存在問題進(jìn)行整改；12.4.2對(duì)整改不到位或拒不整改的，追究相關(guān)責(zé)任。第十三章合同附件13.1附件一：合同簽訂證明13.2附件二：工程量清單13.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃13.4附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.5附件五：其他相關(guān)文件第十四章合同附件14.1附件一：合同簽訂證明14.2附件二：工程量清單14.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃14.4附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.5附件五：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________日期：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、工期延長(zhǎng)等重要事項(xiàng)的審批。附加條款2：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行全程監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。附加條款3：甲方驗(yàn)收權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于質(zhì)量驗(yàn)收、安全驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收等，驗(yàn)收合格后方可投入使用。附加條款4：甲方信息發(fā)布權(quán)說明：甲方負(fù)責(zé)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，乙方應(yīng)及時(shí)了解并執(zhí)行。附加條款5：甲方資金撥付權(quán)說明：甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和合同約定，負(fù)責(zé)向乙方撥付工程款，確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位。附加條款6：甲方爭(zhēng)議解決權(quán)說明：在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行處理，乙方應(yīng)積極配合。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：乙方施工主導(dǎo)權(quán)說明：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，乙方負(fù)責(zé)施工主導(dǎo)，包括但不限于施工方案制定、施工進(jìn)度安排、施工人員調(diào)配等。附加條款2：乙方質(zhì)量控制權(quán)說明：乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行控制，確保工程質(zhì)量符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。附加條款3：乙方安全責(zé)任權(quán)說明：乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。附加條款4：乙方環(huán)境保護(hù)責(zé)任權(quán)說明：乙方負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)，確保施工活動(dòng)符合環(huán)保要求，減少對(duì)環(huán)境的影響。附加條款5：乙方進(jìn)度控制權(quán)說明：乙方負(fù)責(zé)施工進(jìn)度控制，確保項(xiàng)目按期完成。附加條款6：乙方爭(zhēng)議解決權(quán)說明：在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行處理，甲方應(yīng)積極配合。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：第三方中介機(jī)構(gòu)選擇說明：甲乙雙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。附加條款2：第三方中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理和驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合要求。附加條款3：第三方中介機(jī)構(gòu)報(bào)告說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交項(xiàng)目監(jiān)理和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。附加條款4：第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。附加條款5：第三方中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決權(quán)說明：在合同履行過程中，如第三方中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。附加條款6：第三方中介機(jī)構(gòu)更換說明：如甲乙雙方對(duì)第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿意，經(jīng)協(xié)商一致后，可更換第三方中介機(jī)構(gòu)，更換后的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同簽訂證明2.工程量清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.第三方中介機(jī)構(gòu)監(jiān)理和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.工程款支付憑證8.設(shè)計(jì)變更通知9.施工方案調(diào)整通知10.安全生產(chǎn)事故報(bào)告11.環(huán)境保護(hù)措施實(shí)施記錄12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付工程款；b.未按合同約定提供施工條件；c.違反安全生產(chǎn)規(guī)定；d.違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定。乙方違約：a.工程質(zhì)量不符合合同約定；b.工程進(jìn)度延誤；c.未按合同約定進(jìn)行施工；d.未按時(shí)完成工程驗(yàn)收。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)，由甲乙雙方協(xié)商或第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方之間就特定事項(xiàng)達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.發(fā)包人：指在建設(shè)工程中承擔(dān)項(xiàng)目投資、組織施工、支付工程款等義務(wù)的一方。3.承包人：指在建設(shè)工程中承擔(dān)施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等義務(wù)的一方。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程款，如發(fā)生延誤，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目建設(shè)工程；2.政府投資的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目；3.住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目；4.公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)；5.工業(yè)園區(qū)、科技園區(qū)等產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。全文完。2024版新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目建設(shè)工程合同管理實(shí)施辦法5本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同主體資格1.2合同訂立程序1.3合同生效條件2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目投資3.工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程量清單4.工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度安排4.2工期計(jì)算方法4.3工期延誤處理5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保修責(zé)任6.工程造價(jià)與支付6.1工程造價(jià)組成6.2工程造價(jià)確定方法6.3工程進(jìn)度款支付6.4結(jié)算與竣工結(jié)算7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.合同解除與終止后的處理12.1工程移交12.2質(zhì)量保證12.3工程保修12.4費(fèi)用結(jié)算13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃13.3附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：合同履行過程中的其他文件14.其他約定14.1合同履行過程中的其他約定14.2合同解釋14.3合同的生效與終止第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同主體資格1.1.1承包人須具備國家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)證書，并具備承擔(dān)本合同工程的能力。1.1.2甲方須具備國家規(guī)定的投資主體資格，并具備履行合同所需的資金、技術(shù)和管理能力。1.1.3雙方在簽訂合同前，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)資質(zhì)證明文件，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。1.2合同訂立程序1.2.1雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，通過友好協(xié)商，簽訂本合同。1.2.2合同簽訂前，甲方應(yīng)向承包人提供項(xiàng)目概況、工程范圍、工程量清單等資料。1.2.3雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂本合同。1.3合同生效條件1.3.1雙方簽訂本合同后，自合同簽字之日起生效。1.3.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于合同備案、工程許可等。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1本合同項(xiàng)目名稱為：[項(xiàng)目名稱]新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)位于[具體地址]。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目總建筑面積為[面積]平方米，其中住宅建筑面積為[面積]平方米，商業(yè)建筑面積為[面積]平方米。2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.4.1本項(xiàng)目為新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、公共配套設(shè)施等。2.5項(xiàng)目投資2.5.1項(xiàng)目總投資為[金額]元，其中甲方投資[金額]元，乙方投資[金額]元。3.工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍3.1.1本合同工程范圍為[詳細(xì)工程范圍]。3.2工程內(nèi)容3.2.1工程內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)工程內(nèi)容]。3.3工程量清單3.3.1本合同工程量清單詳見附件一。4.工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度安排4.1.1工程進(jìn)度安排詳見附件二。4.2工期計(jì)算方法4.2.1工期計(jì)算方法按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.3工期延誤處理4.3.1因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求5.1.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求。5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.2.1工程質(zhì)量驗(yàn)收程序詳見附件三。5.3質(zhì)量保修責(zé)任5.3.1承包人應(yīng)對(duì)工程在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。6.工程造價(jià)與支付6.1工程造價(jià)組成6.1.1工程造價(jià)包括但不限于直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)等。6.2工程造價(jià)確定方法6.2.1工程造價(jià)確定方法按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.3工程進(jìn)度款支付6.3.1工程進(jìn)度款支付按照工程進(jìn)度安排和合同約定進(jìn)行。6.4結(jié)算與竣工結(jié)算6.4.1工程竣工后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件7.2.1合同解除應(yīng)符合法律、法規(guī)規(guī)定的條件。7.3合同變更與解除程序7.3.1合同變更與解除程序按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.1.1違約行為包括但不限于未按時(shí)完成工程、質(zhì)量不合格、違反保密義務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承包人未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金；質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約責(zé)任免除9.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同解除條件包括但不限于甲方違約、不可抗力等原因。10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件包括但不限于工程竣工、合同約定的解除條件等。10.3合同解除與終止程序10.3.1合同解除與終止程序按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.合