2024版房地產(chǎn)項目認(rèn)籌傭金支付與結(jié)算合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目認(rèn)籌傭金支付與結(jié)算合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2認(rèn)籌傭金1.3項目1.4傭金支付方式1.5結(jié)算期限2.認(rèn)籌條件2.1認(rèn)籌資格2.2認(rèn)籌流程2.3認(rèn)籌費(fèi)用2.4認(rèn)籌期限3.傭金計算方法3.1傭金比例3.2傭金計算公式3.3傭金調(diào)整因素4.傭金支付4.1支付時間4.2支付方式4.3支付金額4.4付款憑證5.傭金結(jié)算5.1結(jié)算方式5.2結(jié)算時間5.3結(jié)算金額5.4結(jié)算憑證6.傭金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充13.3通知與送達(dá)14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2認(rèn)籌傭金1.3項目1.3.1項目名稱：[項目名稱]。1.3.2項目地址：[項目地址]。1.3.3項目類型：[項目類型]。1.4傭金支付方式1.4.1乙方應(yīng)按照約定的支付方式向甲方支付認(rèn)籌傭金。1.5結(jié)算期限1.5.1乙方應(yīng)在認(rèn)籌結(jié)束后[結(jié)算期限]內(nèi)完成認(rèn)籌傭金的支付。2.認(rèn)籌條件2.1認(rèn)籌資格2.1.1乙方需符合甲方規(guī)定的認(rèn)籌資格條件，包括但不限于身份、資金等。2.2認(rèn)籌流程2.2.1乙方需按照甲方提供的認(rèn)籌流程進(jìn)行操作。2.3認(rèn)籌費(fèi)用2.3.1乙方在認(rèn)籌過程中需支付認(rèn)籌費(fèi)用，具體金額由甲方根據(jù)項目情況確定。2.4認(rèn)籌期限2.4.1認(rèn)籌期限自甲方發(fā)布認(rèn)籌公告之日起至[認(rèn)籌期限]止。3.傭金計算方法3.1傭金比例3.1.1認(rèn)籌傭金比例為[傭金比例]%。3.2傭金計算公式3.2.1認(rèn)籌傭金=認(rèn)籌金額×傭金比例。3.3傭金調(diào)整因素3.3.1如遇政策調(diào)整、市場波動等情況，甲方有權(quán)對傭金比例進(jìn)行調(diào)整。4.傭金支付4.1支付時間4.1.1乙方應(yīng)在認(rèn)籌結(jié)束后[支付時間]內(nèi)支付認(rèn)籌傭金。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付認(rèn)籌傭金。4.3支付金額4.3.1乙方支付的認(rèn)籌傭金金額應(yīng)準(zhǔn)確無誤。4.4付款憑證4.4.1乙方應(yīng)向甲方提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)等。5.傭金結(jié)算5.1結(jié)算方式5.1.1甲方將根據(jù)乙方支付的認(rèn)籌傭金金額，按照約定的結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算。5.2結(jié)算時間5.2.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的認(rèn)籌傭金后[結(jié)算時間]內(nèi)完成結(jié)算。5.3結(jié)算金額5.3.1結(jié)算金額應(yīng)與乙方支付的認(rèn)籌傭金金額一致。5.4結(jié)算憑證5.4.1甲方應(yīng)向乙方提供結(jié)算憑證，包括但不限于收款憑證等。6.傭金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1如遇政策調(diào)整、市場波動等情況，甲方有權(quán)對傭金比例進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整方式6.2.1甲方將根據(jù)實際情況，通過書面形式通知乙方傭金比例的調(diào)整。6.3調(diào)整通知6.3.1甲方應(yīng)在調(diào)整傭金比例后的[通知期限]內(nèi)通知乙方。8.保密條款8.1保密信息8.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等保密信息，均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.合同解除9.1解除條件9.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。9.2解除程序9.2.1解除合同前，違約方應(yīng)給予對方[解除期限]的整改期。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決程序10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點(diǎn)10.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自[生效日期]起生效。12.3終止條件12.3.1本合同因約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除而終止。12.4終止程序12.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同補(bǔ)充13.2.1雙方對本合同的補(bǔ)充內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3通知與送達(dá)13.3.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。14.合同簽署與生效14.1簽署14.1.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或其他報酬。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方另行約定，與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。16.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。16.2乙方增加條款16.2.1乙方在第三方介入時，應(yīng)向第三方明確本合同的相關(guān)內(nèi)容，并要求第三方遵守。16.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行評價，并根據(jù)評價結(jié)果決定是否繼續(xù)合作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因違反本合同約定或因自身原因造成甲方或乙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同約定認(rèn)籌傭金總額的[百分比]%。17.3責(zé)任限額適用17.3.1第三方責(zé)任限額適用于本合同約定的所有第三方介入活動。17.4責(zé)任限額調(diào)整17.4.1如遇政策調(diào)整、市場波動等情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同第三方的責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。18.第三方責(zé)任賠償18.1賠償條件18.1.1第三方違反本合同約定或因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2賠償程序18.2.1甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約行為后，應(yīng)及時通知對方，并要求第三方采取措施糾正。18.2.2第三方未采取措施糾正或造成進(jìn)一步損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3賠償金額18.3.1第三方賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，但不得超過本合同約定的責(zé)任限額。19.第三方介入終止19.1終止條件19.1.1如第三方違反本合同約定或因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。19.2終止程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并要求第三方立即停止介入活動。19.3終止后果19.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本1.1要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明甲方具有合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本2.1要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明乙方具有合法經(jīng)營資格。3.第三方資質(zhì)證明3.1要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，證明其具備提供中介、技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)的能力。4.認(rèn)籌傭金支付憑證4.1要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)或其他付款憑證，證明乙方已支付認(rèn)籌傭金。5.傭金結(jié)算憑證5.1要求：提供銀行收款憑證或其他結(jié)算憑證，證明甲方已收到傭金。6.第三方服務(wù)協(xié)議6.1要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。7.爭議解決協(xié)議7.1要求：甲乙雙方就爭議解決方式、程序、地點(diǎn)等達(dá)成一致意見的協(xié)議。8.保密協(xié)議8.1要求：甲乙雙方就保密信息、保密義務(wù)等達(dá)成一致意見的協(xié)議。9.合同補(bǔ)充協(xié)議9.1要求：甲乙雙方就合同內(nèi)容、條款等達(dá)成一致意見的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按照約定時間支付認(rèn)籌傭金。1.1.2未按照約定提供項目信息或誤導(dǎo)乙方。1.1.3未按照約定處理第三方介入事宜。1.2乙方違約行為：1.2.1未按照約定時間支付認(rèn)籌傭金。1.2.2未按照約定履行認(rèn)籌義務(wù)或提供虛假信息。1.2.3未按照約定配合甲方處理第三方介入事宜。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1甲方未按時支付認(rèn)籌傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為認(rèn)籌傭金總額的[百分比]%。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1乙方未按時支付認(rèn)籌傭金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為認(rèn)籌傭金總額的[百分比]%。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：2.3.1第三方違反服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。3.違約示例說明3.1甲方違約示例：甲方未按照約定時間支付認(rèn)籌傭金，逾期[天數(shù)]未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為認(rèn)籌傭金總額的1%。3.2乙方違約示例：乙方未按照約定時間支付認(rèn)籌傭金，逾期[天數(shù)]未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為認(rèn)籌傭金總額的1%。全文完。2024版房地產(chǎn)項目認(rèn)籌傭金支付與結(jié)算合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.認(rèn)籌傭金支付條件2.1認(rèn)籌傭金支付比例2.2認(rèn)籌傭金支付時間2.3認(rèn)籌傭金支付方式3.認(rèn)籌傭金結(jié)算流程3.1認(rèn)籌傭金結(jié)算時間3.2認(rèn)籌傭金結(jié)算方式3.3認(rèn)籌傭金結(jié)算憑證4.傭金結(jié)算金額及計算方法4.1傭金結(jié)算金額4.2傭金計算方法4.3傭金調(diào)整5.傭金支付責(zé)任5.1傭金支付方責(zé)任5.2傭金收取方責(zé)任5.3傭金支付爭議解決6.傭金支付違約責(zé)任6.1傭金支付違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.傭金支付保密7.1傭金支付保密義務(wù)7.2保密責(zé)任承擔(dān)7.3保密期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充方式10.3合同變更或補(bǔ)充的效力11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期12.合同附件12.1附件一：認(rèn)籌傭金支付協(xié)議12.2附件二：傭金結(jié)算憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署方式13.2合同生效日期13.3合同簽署地點(diǎn)14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“認(rèn)籌”是指購房者在房地產(chǎn)項目中繳納一定金額的款項以獲得優(yōu)先購買權(quán)的活動。1.1.2“傭金”是指根據(jù)認(rèn)籌金額和約定的比例，由房地產(chǎn)項目開發(fā)商支付給認(rèn)籌代理人的報酬。1.1.3“結(jié)算”是指按照約定的方式和時間，對傭金進(jìn)行計算、確認(rèn)和支付的過程。1.2術(shù)語解釋1.2.1“本合同”是指《2024版房地產(chǎn)項目認(rèn)籌傭金支付與結(jié)算合同》。1.2.2“甲方”是指房地產(chǎn)項目開發(fā)商。1.2.3“乙方”是指認(rèn)籌代理人。第二條認(rèn)籌傭金支付條件2.1認(rèn)籌傭金支付比例2.1.1傭金支付比例為認(rèn)籌金額的3%。2.1.2傭金支付比例可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。2.2認(rèn)籌傭金支付時間2.2.1傭金支付時間為認(rèn)籌活動結(jié)束后30個工作日內(nèi)。2.2.2甲方應(yīng)在本合同約定的支付時間內(nèi)完成傭金支付。2.3認(rèn)籌傭金支付方式2.3.1傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.3.2甲方應(yīng)在支付前向乙方提供銀行賬戶信息。第三條認(rèn)籌傭金結(jié)算流程3.1認(rèn)籌傭金結(jié)算時間3.1.1結(jié)算時間為甲方收到乙方提交的傭金結(jié)算申請后15個工作日內(nèi)。3.1.2甲方應(yīng)在本合同約定的結(jié)算時間內(nèi)完成傭金結(jié)算。3.2認(rèn)籌傭金結(jié)算方式3.2.1結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.2.2甲方應(yīng)將結(jié)算款項轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。3.3認(rèn)籌傭金結(jié)算憑證3.3.1乙方應(yīng)在收到傭金后，向甲方提供傭金結(jié)算憑證。3.3.2結(jié)算憑證應(yīng)包括傭金金額、支付時間、支付方式等詳細(xì)信息。第四條傭金結(jié)算金額及計算方法4.1傭金結(jié)算金額4.1.1傭金結(jié)算金額為認(rèn)籌金額的3%。4.1.2傭金結(jié)算金額可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。4.2傭金計算方法4.2.1傭金計算方法為：認(rèn)籌金額×傭金支付比例。4.2.2傭金計算結(jié)果以人民幣元為單位，保留兩位小數(shù)。4.3傭金調(diào)整4.3.1如認(rèn)籌金額發(fā)生變化，傭金結(jié)算金額將相應(yīng)調(diào)整。第五條傭金支付責(zé)任5.1傭金支付方責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付傭金。5.1.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的傭金結(jié)算申請后，及時完成傭金支付。5.2傭金收取方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式收取傭金。5.2.2乙方應(yīng)確保傭金結(jié)算憑證的準(zhǔn)確性和完整性。5.3傭金支付爭議解決5.3.1如出現(xiàn)傭金支付爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.3.2如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條傭金支付違約責(zé)任6.1傭金支付違約情形6.1.1甲方未按本合同約定的時間和方式支付傭金。6.1.2乙方未按本合同約定的時間和方式收取傭金。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的10%。6.3違約賠償6.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的損失。第七條傭金支付保密7.1傭金支付保密義務(wù)7.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。7.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。7.2保密責(zé)任承擔(dān)7.2.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2.2違反保密義務(wù)所造成的損失，由違約方承擔(dān)。7.3保密期限7.3.1本合同簽訂之日起至合同終止之日止，雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。第一部分：合同如下：第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2如認(rèn)籌活動因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢后，合同自動終止。8.2.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。8.3合同解除或終止后的處理8.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除或終止后的權(quán)益得到妥善處理。第九條合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同選擇的仲裁委員會。9.2.2仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于本合同爭議的解決。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，一方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向另一方發(fā)出書面仲裁通知。9.3.2雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁程序。第十條合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗。10.2合同補(bǔ)充方式10.2.1合同補(bǔ)充需以書面形式進(jìn)行。10.2.2補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更或補(bǔ)充的效力10.3.1合同變更或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2合同變更或補(bǔ)充對本合同原條款的修改，不影響原條款的效力。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢或合同解除、終止后，合同終止。11.3合同生效日期11.3.1合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。第十二條合同附件12.1附件一：認(rèn)籌傭金支付協(xié)議12.1.1附件一為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：傭金結(jié)算憑證12.2.1附件二為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1附件三為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署與生效13.1合同簽署方式13.1.1合同簽署采用書面形式。13.1.2合同簽署應(yīng)由法定代表人或授權(quán)代表簽字。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同簽署地點(diǎn)13.3.1合同簽署地點(diǎn)為甲方所在地。第十四條其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，送達(dá)方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。14.2.2通知自發(fā)出之日起視為送達(dá)。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需要，經(jīng)雙方同意介入合同關(guān)系中的個人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反公序良俗。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲方和乙方另行約定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確，并作為本合同附件。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方根據(jù)本合同和其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.2第三方的權(quán)利包括但不限于：4.2.1獲得甲方或乙方支付的報酬；4.2.2根據(jù)合同約定，參與合同履行過程中的相關(guān)活動；4.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和建議。4.3第三方的義務(wù)包括但不限于：4.3.1嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的要求履行職責(zé)；4.3.2對其在履行職責(zé)過程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私保密；4.3.3如發(fā)現(xiàn)合同履行過程中的問題，應(yīng)及時通知甲方或乙方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨(dú)立于本合同，不影響本合同的履行。5.3第三方在本合同中的職責(zé)范圍由其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議明確。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，本合同的履行仍由甲方和乙方共同負(fù)責(zé)。6.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。6.3第三方介入不影響甲方和乙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。7.2第三方介入的合同變更應(yīng)在本合同中予以明確，并作為本合同附件。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式，由其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定。8.2如第三方介入后的爭議與本合同相關(guān)，應(yīng)根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入后，如需終止合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。9.2第三方介入的合同終止，不影響本合同的履行。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲方和乙方提供的信息保密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的合規(guī)性11.1第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法活動。11.2第三方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的合同解釋權(quán)12.1第三方介入后的合同解釋權(quán)歸甲方、乙方和第三方共同所有。12.2如對合同解釋發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：認(rèn)籌傭金支付協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含傭金支付金額、支付時間、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議為本合同附件，用于明確認(rèn)籌傭金的具體支付細(xì)節(jié)。2.附件二：傭金結(jié)算憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含傭金結(jié)算金額、結(jié)算時間、結(jié)算方式、甲方和乙方簽字蓋章等信息。附件說明：此憑證為本合同附件，用于證明傭金結(jié)算的完成。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的條件、責(zé)任、權(quán)利、保密條款等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議為本合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等信息。附件說明：此協(xié)議為本合同附件，用于記錄合同變更的具體情況。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的途徑、仲裁委員會選擇、仲裁規(guī)則等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議為本合同附件，用于明確爭議解決的具體程序。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密的范圍、期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議為本合同附件，用于保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于項目介紹、合作協(xié)議、法律文件等。附件說明：此附件包含與合同履行相關(guān)的其他文件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間支付傭金。1.2乙方未按約定時間收取傭金。1.3第三方未按約定履行職責(zé)。1.4任何一方違反保密義務(wù)。1.5任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的10%。2.2乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)收傭金金額的10%。2.3第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4保密違約：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1示例一：甲方未按約定時間支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。3.2示例二：乙方未按約定時間收取傭金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。3.3示例三：第三方未按約定履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項目認(rèn)籌傭金支付與結(jié)算合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.雙方當(dāng)事人2.1出讓方2.2受讓方3.項目概況3.1項目名稱3.2項目位置3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.認(rèn)籌傭金支付4.1認(rèn)籌傭金定義4.2認(rèn)籌傭金支付方式4.3認(rèn)籌傭金支付時間4.4認(rèn)籌傭金支付比例5.認(rèn)籌傭金結(jié)算5.1認(rèn)籌傭金結(jié)算方式5.2認(rèn)籌傭金結(jié)算時間5.3認(rèn)籌傭金結(jié)算比例6.傭金支付條件6.1傭金支付條件6.2傭金支付前提條件7.傭金結(jié)算條件7.1傭金結(jié)算條件7.2傭金結(jié)算前提條件8.傭金支付與結(jié)算責(zé)任8.1出讓方責(zé)任8.2受讓方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同解除后的處理13.1解除合同后的款項結(jié)算13.2解除合同后的權(quán)益處理14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.1.3相關(guān)政策法規(guī)及行業(yè)規(guī)范1.2合同目的1.2.1明確房地產(chǎn)項目認(rèn)籌傭金支付與結(jié)算的條款1.2.2確保雙方權(quán)益，維護(hù)市場秩序2.雙方當(dāng)事人2.1出讓方2.1.1名稱：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注冊地址：________2.2受讓方2.2.1名稱：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注冊地址：________3.項目概況3.1項目名稱：________3.2項目位置：________3.3項目規(guī)模：________3.4項目性質(zhì)：________4.認(rèn)籌傭金支付4.1認(rèn)籌傭金定義4.1.1認(rèn)籌傭金是指在項目認(rèn)籌階段，由認(rèn)籌人支付給出讓方的一定比例的費(fèi)用。4.2認(rèn)籌傭金支付方式4.2.1認(rèn)籌傭金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3認(rèn)籌傭金支付時間4.3.1認(rèn)籌人在簽訂認(rèn)籌協(xié)議后五個工作日內(nèi)支付認(rèn)籌傭金。4.4認(rèn)籌傭金支付比例4.4.1認(rèn)籌傭金支付比例為認(rèn)籌金額的_________%。5.認(rèn)籌傭金結(jié)算5.1認(rèn)籌傭金結(jié)算方式5.1.1認(rèn)籌傭金結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。5.2認(rèn)籌傭金結(jié)算時間5.2.1認(rèn)籌傭金結(jié)算時間為項目開盤后的________個工作日內(nèi)。5.3認(rèn)籌傭金結(jié)算比例5.3.1認(rèn)籌傭金結(jié)算比例為認(rèn)籌金額的_________%。6.傭金支付條件6.1傭金支付條件6.1.1認(rèn)籌人已支付認(rèn)籌傭金。6.1.2出讓方已收到認(rèn)籌傭金。6.2傭金支付前提條件6.2.1認(rèn)籌人簽訂認(rèn)籌協(xié)議。6.2.2認(rèn)籌人支付認(rèn)籌傭金。7.傭金結(jié)算條件7.1傭金結(jié)算條件7.1.1項目開盤且認(rèn)籌人數(shù)達(dá)到________人。7.1.2出讓方已收到認(rèn)籌傭金。7.2傭金結(jié)算前提條件7.2.1認(rèn)籌人簽訂認(rèn)籌協(xié)議。7.2.2認(rèn)籌人支付認(rèn)籌傭金。8.傭金支付與結(jié)算責(zé)任8.1出讓方責(zé)任8.1.1出讓方應(yīng)按照合同約定及時收取認(rèn)籌傭金，并在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。8.1.2出讓方應(yīng)確保認(rèn)籌傭金的支付和結(jié)算過程透明，并提供相關(guān)憑證。8.2受讓方責(zé)任8.2.1受讓方應(yīng)按照合同約定及時支付認(rèn)籌傭金，并在規(guī)定時間內(nèi)完成結(jié)算。8.2.2受讓方應(yīng)配合出讓方完成認(rèn)籌傭金的支付和結(jié)算工作。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1受讓方未按約定時間支付認(rèn)籌傭金。9.1.2出讓方未按約定時間進(jìn)行傭金結(jié)算。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1對于受讓方未按時支付認(rèn)籌傭金的違約行為，應(yīng)向出讓方支付_________%的違約金。9.2.2對于出讓方未按時進(jìn)行傭金結(jié)算的違約行為，應(yīng)向受讓方支付_________%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后，本合同自簽字或蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。11.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可解除本合同。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可變更本合同內(nèi)容。12.2合同解除條件12.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可解除本合同。13.合同解除后的處理13.1解除合同后的款項結(jié)算13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行款項結(jié)算。13.2解除合同后的權(quán)益處理13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)權(quán)益。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址送達(dá)。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜處理14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行項目評估、協(xié)助談判、執(zhí)行合同等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于作為中介方、顧問、見證人等。16.第三方介入條件16.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2雙方或任何一方同意第三方介入。16.1.3第三方介入需符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定金額的_________%。17.1.2第三方責(zé)任限額以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，享有相應(yīng)的權(quán)利。18.1.2第三方有權(quán)獲得合理的報酬。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法合規(guī)。18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致，履行相應(yīng)的義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.