自動售貨機場地租賃合同

自動售貨機場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章合同背景1.1甲方擁有并合法出租位于__________的自動售貨機場地（以下簡稱“場地”），具備出租場地的權(quán)利與能力。1.2乙方為合法成立的自動售貨機運營商，具備承租場地自主經(jīng)營自動售貨機的權(quán)利與能力。1.3雙方本著平等互利的原則，就甲方出租場地給乙方使用，乙方支付場地租賃費用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款。第二章場地租賃2.1場地描述2.1.1場地位于________________，占地面積為__________平方米。2.1.2場地租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.1.3場地租賃用途為乙方合法經(jīng)營自動售貨機。2.2租賃費用2.2.1乙方租賃場地的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2.2租賃費用支付方式為每__個月支付一次，支付時間為每__個月的__日前。2.2.3乙方逾期支付租賃費用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付未付款項的__%作為滯納金。第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方保證場地符合租賃用途，具備乙方正常經(jīng)營自動售貨機的條件。3.1.2甲方應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方提供場地，并保證場地的正常使用。3.1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。3.1.4甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租賃費用。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)在租賃場地范圍內(nèi)自主經(jīng)營自動售貨機。3.2.2乙方應(yīng)按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。3.2.3乙方應(yīng)按照約定時間、方式支付租賃費用。3.2.4乙方應(yīng)負責(zé)場地內(nèi)自動售貨機的維護、保養(yǎng)及清潔工作。第四章違約責(zé)任4.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。4.2乙方逾期支付租賃費用的，除支付滯納金外，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同違約金。4.3乙方擅自改變場地用途，造成場地損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。第五章合同解除與終止5.1合同解除5.1.1在合同租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除合同。5.1.2在合同租賃期限內(nèi)，如乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同。5.1.3在合同租賃期限內(nèi)，如乙方發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同。5.2合同終止5.2.1合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約的，合同自然終止。5.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地交接手續(xù)，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀。5.2.3合同終止后，雙方不再享有合同項下的權(quán)利與義務(wù)。第六章場地使用與維護6.1場地使用6.1.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場地，并遵守甲方制定的場地管理制度。6.1.2乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)按照甲方提供的平面圖進行自動售貨機的安裝與擺放。6.1.3乙方使用場地時，應(yīng)保證不影響場地內(nèi)的其他使用者及周圍環(huán)境。6.2場地維護6.2.1乙方應(yīng)負責(zé)場地內(nèi)自動售貨機的日常維護與保養(yǎng)，保證設(shè)備正常運行。6.2.2乙方應(yīng)定期清潔場地，保持場地衛(wèi)生，不得在場地內(nèi)堆放雜物。6.2.3乙方如需對場地進行裝修或改動，需提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。第七章安全保障7.1安全責(zé)任7.1.1乙方在租賃場地內(nèi)經(jīng)營自動售貨機時，應(yīng)嚴格遵守國家及地方相關(guān)安全法律法規(guī)。7.1.2乙方應(yīng)保證自動售貨機的安全功能，避免發(fā)生安全。7.1.3乙方在場地內(nèi)進行任何活動時，應(yīng)保證人員安全，防止意外傷害。7.2應(yīng)急處理7.2.1雙方應(yīng)制定應(yīng)急處理預(yù)案，應(yīng)對可能發(fā)生的突發(fā)事件。7.2.2乙方在發(fā)生突發(fā)事件時，應(yīng)立即啟動應(yīng)急處理預(yù)案，并通知甲方。7.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行應(yīng)急處理，降低損失。第八章保險8.1保險責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)自行購買場地租賃期間所需的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、意外傷害保險等。8.1.2乙方購買的保險應(yīng)覆蓋場地租賃期間可能發(fā)生的風(fēng)險，保險金額應(yīng)滿足賠償需求。8.1.3乙方應(yīng)在保險合同中指定甲方為受益人，保障甲方的利益。8.2保險變更8.2.1乙方在租賃期間如需變更保險合同，應(yīng)提前通知甲方。8.2.2乙方變更保險合同不得影響甲方權(quán)益，保險金額及保險范圍應(yīng)滿足合同要求。第九章保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密9.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。9.1.2雙方應(yīng)對保密信息采取合理措施，防止信息泄露。9.1.3保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后____年止。9.2知識產(chǎn)權(quán)9.2.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得使用、披露對方的知識產(chǎn)權(quán)。9.2.2乙方在使用場地期間，如涉及知識產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)由乙方自行解決。9.2.3乙方應(yīng)保證其使用的自動售貨機不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。第十章其他約定10.1法律適用10.1.1本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.1.2雙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。10.2爭議解決10.2.1雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3合同修改10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。10.3.2本合同修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.4合同副本10.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4.2本合同副本具有同等法律效力。第十一章合同變更11.1合同變更的條件11.1.1雙方同意，可以在合同租賃期限內(nèi)對合同內(nèi)容進行變更。11.1.2合同變更應(yīng)書面進行，并由雙方簽署確認。11.2合同變更的程序11.2.1任何一方提出合同變更的，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方。11.2.2雙方應(yīng)在收到變更通知后____個工作日內(nèi)達成一致意見，并簽署變更協(xié)議。11.2.3變更協(xié)議應(yīng)詳細列明變更的內(nèi)容，并作為本合同的組成部分。第十二章合同轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2甲方同意轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)保證受讓方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。12.2轉(zhuǎn)讓程序12.2.1乙方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知甲方。12.2.2甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意或不同意轉(zhuǎn)讓。12.2.3甲方同意轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報甲方備案。第十三章違約賠償13.1違約責(zé)任13.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。13.2賠償范圍13.2.1賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理費用、可得利益損失等。13.2.2賠償金額應(yīng)根據(jù)守約方遭受的實際損失計算確定。第十四章合同的終止與解除14.1合同終止14.1.1合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自然終止。14.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。14.2合同解除14.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后____個工作日內(nèi)仍未改正的，對方有權(quán)解除合同。14.2.2法律規(guī)定的其他解除合同的情形。14.3解除程序14.3.1解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方。14.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地交接手續(xù)。第十五章其他條款15.1通知與送達15.1.1雙方的通知、函件等應(yīng)以書面形式作出，并通過郵件、快遞等方式送達對方。15.1.2通知、函件等送達對方后，視為已送達。15.2合同的完整性15.2.1本合同包括正文及附件，附件與本合同具有同等法律效力。15.2.2本合同構(gòu)成雙方關(guān)于租賃場地事宜的完整協(xié)議，取代任何之前的口頭或書面協(xié)議。15.3合同的備案15.3.1雙方應(yīng)將本合同報各自上級主管部門備案。15.3.2備案不影響本合同的效力。簽字部分