2024版回遷房屋抵押個人經(jīng)營借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版回遷房屋抵押個人經(jīng)營借款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人代理人信息1.3借款人保證人信息1.4出借人信息1.5出借人代理人信息1.6借款人及出借人聯(lián)系方式2.借款事項2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限2.4借款利率2.5還款方式2.6還款計劃3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物評估價值3.4抵押物登記手續(xù)4.抵押物權(quán)利限制4.1抵押物使用限制4.2抵押物處分限制4.3抵押物保管責(zé)任5.借款人義務(wù)5.1按時足額還款5.2抵押物維護保養(yǎng)5.3通知義務(wù)5.4其他義務(wù)6.出借人權(quán)利6.1監(jiān)督借款用途6.2收取利息6.3質(zhì)押權(quán)實現(xiàn)6.4其他權(quán)利7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2出借人違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：借款人身份證號碼：05678借款人住址：省市區(qū)路號1.2借款人代理人信息代理人姓名：代理人身份證號碼：05679代理人住址：省市區(qū)路號1.3借款人保證人信息保證人姓名：保證人身份證號碼：05680保證人住址：省市區(qū)路號1.4出借人信息出借人姓名：趙六出借人身份證號碼：05681出借人住址：省市區(qū)路號1.5出借人代理人信息代理人姓名：孫七代理人身份證號碼：05682代理人住址：省市區(qū)路號1.6借款人及出借人聯(lián)系方式借款人聯(lián)系電話借人聯(lián)系電話：139000000002.借款事項2.1借款金額：人民幣100萬元整2.2借款用途：個人經(jīng)營2.3借款期限：自合同簽訂之日起一年2.4借款利率：年利率6%2.5還款方式：按月等額本息還款2.6還款計劃：每月還款金額為人民幣10萬元整3.抵押物信息3.1抵押物基本情況抵押物名稱：位于省市區(qū)路號的房屋抵押物類型：住宅抵押物面積：120平方米3.2抵押物權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號：房權(quán)證字第號3.3抵押物評估價值：人民幣200萬元整3.4抵押物登記手續(xù)抵押登記證明：抵押登記證第號4.抵押物權(quán)利限制4.1抵押物使用限制抵押物不得改變用途抵押物不得擅自處分4.2抵押物處分限制抵押物不得出租抵押物不得出售4.3抵押物保管責(zé)任借款人應(yīng)妥善保管抵押物如抵押物發(fā)生損壞，借款人應(yīng)及時修復(fù)5.借款人義務(wù)5.1按時足額還款借款人應(yīng)按照約定的還款計劃，按時足額還款如遇特殊情況，借款人應(yīng)及時通知出借人5.2抵押物維護保養(yǎng)借款人應(yīng)保持抵押物的完好狀態(tài)如抵押物發(fā)生損壞，借款人應(yīng)及時修復(fù)5.3通知義務(wù)借款人應(yīng)及時將借款用途、還款情況等通知出借人5.4其他義務(wù)借款人應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)借款人不得將借款用于非法用途6.出借人權(quán)利6.1監(jiān)督借款用途出借人有權(quán)監(jiān)督借款用途的合法性如發(fā)現(xiàn)借款用途不合法，出借人有權(quán)要求借款人改正6.2收取利息出借人有權(quán)按照約定的利率收取利息6.3質(zhì)押權(quán)實現(xiàn)如借款人違約，出借人有權(quán)實現(xiàn)質(zhì)押權(quán)6.4其他權(quán)利出借人有權(quán)要求借款人提供相關(guān)財務(wù)報表出借人有權(quán)要求借款人提供擔(dān)保7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任借款人未按時足額還款的，應(yīng)支付滯納金借款人違反抵押物使用、保管義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.2出借人違約責(zé)任出借人未按時足額放款的，應(yīng)支付違約金出借人違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任如第三方違約，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至仲裁委員會進行仲裁8.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同生效時間合同自2024年1月1日起生效10.合同變更10.1合同變更條件合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出10.2合同變更程序合同變更需由雙方簽署書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件11.合同解除11.1合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同11.2合同解除程序解除合同需書面通知對方，并說明解除原因合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和抵押物的歸還事宜12.合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢合同解除雙方協(xié)商一致終止合同12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，并簽署終止協(xié)議13.合同附件13.1合同附件清單房屋所有權(quán)證復(fù)印件抵押登記證明復(fù)印件借款人身份證復(fù)印件出借人身份證復(fù)印件借款人及出借人聯(lián)系方式確認書13.2合同附件內(nèi)容合同附件應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律14.2文本效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3通知送達任何通知、文件或要求應(yīng)通過書面形式，按照雙方提供的聯(lián)系方式送達14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何為履行本合同而介入的第三方主體。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定其介入的具體事項和職責(zé)。15.3第三方職責(zé)1.中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行合同的簽訂、履行和解除等事宜。2.評估機構(gòu)：對抵押物進行評估，提供評估報告。3.擔(dān)保機構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益。4.律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同糾紛。5.會計師事務(wù)所：提供財務(wù)審計，確保甲乙雙方的財務(wù)透明。15.4第三方權(quán)利1.收取合理的服務(wù)費用。2.要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.在必要時，要求甲乙雙方提供擔(dān)保。15.5第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的違約責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方責(zé)任限額定義本合同中所述的第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，對甲乙雙方造成的損失的最高賠償額。15.6.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。如無約定，第三方責(zé)任限額為第三方服務(wù)費用的三倍。15.6.3第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失。第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力造成的損失。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。16.2第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容1.第三方的基本信息。2.第三方介入的具體事項和職責(zé)。3.第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方的責(zé)任限額。5.第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和時間。6.第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件和程序。17.第三方介入變更17.1第三方介入變更條件如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。17.2第三方介入變更程序第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。18.第三方介入終止18.1第三方介入終止條件第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同履行完畢，第三方介入終止。第三方因故無法履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方介入終止。18.2第三方介入終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，并簽署終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、有效，需加蓋房屋所有權(quán)登記機關(guān)的公章。說明：作為抵押物權(quán)屬證明，證明抵押物所有權(quán)歸借款人所有。2.抵押登記證明復(fù)印件要求：清晰、完整、有效，需加蓋抵押登記機關(guān)的公章。說明：作為抵押物抵押登記的證明，證明抵押權(quán)已經(jīng)設(shè)立。3.借款人身份證復(fù)印件要求：清晰、完整、有效，需加蓋借款人本人簽字。說明：作為借款人身份證明，證明借款人身份的真實性。4.出借人身份證復(fù)印件要求：清晰、完整、有效，需加蓋出借人本人簽字。說明：作為出借人身份證明，證明出借人身份的真實性。5.借款人及出借人聯(lián)系方式確認書要求：清晰、完整，需雙方簽字蓋章。說明：確認借款人和出借人的聯(lián)系方式，確保溝通暢通。6.借款合同要求：清晰、完整，需雙方簽字蓋章。說明：作為本合同的核心內(nèi)容，詳細約定借款事項。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：清晰、完整，需甲乙雙方和第三方簽字蓋章。說明：明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.財務(wù)報表要求：真實、完整，需加蓋會計師事務(wù)所公章。說明：提供借款人財務(wù)狀況，確保借款用途合法。9.抵押物評估報告要求：真實、客觀，需加蓋評估機構(gòu)公章。說明：提供抵押物價值，確保抵押物價值與合同約定相符。10.法律意見書要求：真實、合法，需加蓋律師事務(wù)所公章。說明：提供法律咨詢意見，確保合同合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.借款人違約行為及責(zé)任認定1.1未按時足額還款責(zé)任認定：借款人應(yīng)支付滯納金，滯納金按日萬分之五計算。示例：如借款人逾期還款一個月，應(yīng)支付滯納金0.5%。1.2抵押物損壞責(zé)任認定：借款人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償因損壞造成的損失。示例：如抵押物因借款人原因損壞，借款人應(yīng)修復(fù)并賠償損失。2.出借人違約行為及責(zé)任認定2.1未按時足額放款責(zé)任認定：出借人應(yīng)支付違約金，違約金按借款金額的0.1%計算。示例：如出借人逾期放款一個月，應(yīng)支付違約金0.1%。2.2違反保密義務(wù)責(zé)任認定：出借人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償因泄露信息造成的損失。示例：如出借人泄露借款人隱私，應(yīng)賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1未履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未履行職責(zé)造成的損失。示例：如評估機構(gòu)未按時提供評估報告，應(yīng)賠償損失。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認定4.1不可抗力事件發(fā)生責(zé)任認定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止或部分條款失效。示例：如發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，合同終止。全文完。2024版回遷房屋抵押個人經(jīng)營借款合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金額1.3借款期限1.4借款利率1.5還款方式1.6還款期限1.7還款計劃2.房屋抵押信息2.1抵押房屋基本情況2.2抵押房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.3抵押房屋價值評估2.4抵押登記手續(xù)2.5抵押權(quán)實現(xiàn)條件2.6抵押權(quán)變更及解除3.借款用途3.1借款用途說明3.2借款用途限制3.3借款用途監(jiān)督4.借款人義務(wù)4.1按時還款義務(wù)4.2抵押房屋保管義務(wù)4.3抵押房屋使用限制4.4通知義務(wù)4.5其他義務(wù)5.借款人權(quán)利5.1借款使用權(quán)利5.2抵押房屋處置權(quán)利5.3請求貸款人履行義務(wù)的權(quán)利5.4其他權(quán)利6.貸款人義務(wù)6.1提供貸款義務(wù)6.2抵押房屋監(jiān)管義務(wù)6.3按時支付利息義務(wù)6.4通知義務(wù)6.5其他義務(wù)7.貸款人權(quán)利7.1貸款收回權(quán)7.2抵押權(quán)實現(xiàn)權(quán)7.3借款人違約追究權(quán)7.4其他權(quán)利8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2貸款人違約責(zé)任8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1抵押房屋權(quán)屬證明11.2抵押登記證明11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人信息13.合同備案13.1備案機構(gòu)13.2備案程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：_______1.1.2借款人身份證號碼：_______1.1.3借款人住所地：_______1.2借款金額：人民幣_______元整（大寫：_______）1.3借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.4借款利率：年利率_______%，按月計息1.5還款方式：按月等額本息還款法1.6還款期限：_______個月1.7還款計劃：詳見附件一《還款計劃表》2.房屋抵押信息2.1抵押房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址：_______2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.1.3房屋建筑面積：_______平方米2.1.4房屋用途：_______2.2抵押房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.2.1抵押房屋所有權(quán)人為借款人2.3抵押房屋價值評估2.3.1抵押房屋評估價值為人民幣_______元整（大寫：_______）2.4抵押登記手續(xù)2.4.1借款人與貸款人共同辦理抵押登記手續(xù)2.5抵押權(quán)實現(xiàn)條件2.5.1借款人未按合同約定償還借款本金及利息2.6抵押權(quán)變更及解除2.6.1抵押權(quán)變更需經(jīng)借款人與貸款人協(xié)商一致2.6.2抵押權(quán)解除需滿足合同約定條件，并辦理相關(guān)手續(xù)3.借款用途3.1借款用途說明3.1.1借款用途為：_______3.2借款用途限制3.2.1借款用途僅限于_______3.3借款用途監(jiān)督3.3.1貸款人對借款用途進行監(jiān)督4.借款人義務(wù)4.1按時還款義務(wù)4.1.1借款人應(yīng)按合同約定按時足額償還借款本金及利息4.2抵押房屋保管義務(wù)4.2.1借款人應(yīng)妥善保管抵押房屋，確保其安全、完好4.3抵押房屋使用限制4.3.1借款人不得擅自改變抵押房屋的結(jié)構(gòu)、用途4.4通知義務(wù)4.4.1借款人應(yīng)及時通知貸款人有關(guān)借款、抵押房屋的變更情況4.5其他義務(wù)4.5.1借款人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定5.借款人權(quán)利5.1借款使用權(quán)利5.1.1借款人有權(quán)按照合同約定使用借款5.2抵押房屋處置權(quán)利5.2.1借款人有權(quán)在合同約定的條件下處置抵押房屋5.3請求貸款人履行義務(wù)的權(quán)利5.3.1借款人有權(quán)要求貸款人按照合同約定履行義務(wù)5.4其他權(quán)利5.4.1借款人享有其他法律法規(guī)及合同約定的權(quán)利6.貸款人義務(wù)6.1提供貸款義務(wù)6.1.1貸款人應(yīng)按照合同約定提供貸款6.2抵押房屋監(jiān)管義務(wù)6.2.1貸款人應(yīng)監(jiān)管抵押房屋，確保其安全、完好6.3按時支付利息義務(wù)6.3.1貸款人應(yīng)按合同約定按時支付利息6.4通知義務(wù)6.4.1貸款人應(yīng)及時通知借款人有關(guān)借款、抵押房屋的變更情況6.5其他義務(wù)6.5.1貸款人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定7.貸款人權(quán)利7.1貸款收回權(quán)7.1.1貸款人有權(quán)在借款人違約時收回貸款本金及利息7.2抵押權(quán)實現(xiàn)權(quán)7.2.1貸款人有權(quán)在借款人違約時行使抵押權(quán)，處置抵押房屋7.3借款人違約追究權(quán)7.3.1貸款人有權(quán)追究借款人違約責(zé)任7.4其他權(quán)利7.4.1貸款人享有其他法律法規(guī)及合同約定的權(quán)利8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.1.1借款人如未按合同約定按時足額償還借款本金及利息，應(yīng)向貸款人支付_______%的違約金。8.1.2借款人如擅自改變抵押房屋的結(jié)構(gòu)、用途，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。8.1.3借款人如未按合同約定保管抵押房屋，導(dǎo)致抵押房屋損壞或價值降低，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2貸款人違約責(zé)任8.2.1貸款人如未按合同約定提供貸款或支付利息，應(yīng)向借款人支付_______%的違約金。8.2.2貸款人如未按合同約定監(jiān)管抵押房屋，導(dǎo)致抵押房屋損壞或價值降低，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金及賠償8.3.1違約金及賠償金的計算方式詳見附件二《違約金及賠償計算方法》。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行訴訟。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章后，合同即生效。10.2合同解除條件10.2.1借款人嚴(yán)重違約，貸款人有權(quán)解除合同。10.2.2因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。10.3合同解除程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項及抵押房屋。11.合同附件11.1抵押房屋權(quán)屬證明11.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2抵押登記證明11.2.1抵押登記證明復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件11.3.1借款人身份證明復(fù)印件11.3.2借款用途證明材料12.合同簽署12.1簽署日期：_______年_______月_______日12.2簽署地點：_______12.3簽署人信息12.3.1借款人簽名：_______12.3.2貸款人簽名：_______13.合同備案13.1備案機構(gòu)：_______13.2備案程序13.2.1雙方應(yīng)在合同簽署后_______日內(nèi)向備案機構(gòu)備案。14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，借款人、貸款人各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.4本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準(zhǔn)。14.5本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進行資產(chǎn)評估、提供擔(dān)保、見證合同簽署等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供書面報告、出具法律意見、簽訂協(xié)議等。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均可根據(jù)合同履行需要，向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?6.1.2第三方介入申請應(yīng)包含第三方的基本信息、介入范圍、預(yù)期效果等。16.2第三方介入的審核16.2.1對方收到第三方介入申請后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)進行審核。16.2.2審核通過后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額為_______元，超過部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。17.2責(zé)任免除17.2.1第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或損失發(fā)生的，不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或不及時導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1.1要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；18.1.2收取合同約定的服務(wù)費用；18.1.3在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。19.1.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2第三方與貸款人的關(guān)系19.2.1第三方與貸款人之間是獨立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。19.2.2第三方在介入合同關(guān)系時，應(yīng)遵守貸款人的相關(guān)規(guī)定和要求。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方職責(zé)履行完畢；20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件，確保房屋權(quán)屬清晰。說明：此附件用于證明抵押房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保貸款安全。2.抵押登記證明要求：提供抵押登記證明復(fù)印件，證明抵押登記已辦理。說明：此附件用于證明抵押權(quán)的設(shè)立，確保抵押權(quán)的法律效力。3.借款人身份證明要求：提供借款人身份證復(fù)印件，確保借款人身份真實。說明：此附件用于確認借款人身份，保障貸款的合法發(fā)放。4.借款用途證明材料要求：提供與借款用途相關(guān)的證明材料，如營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證等。說明：此附件用于確認借款用途的合法性，防止資金違規(guī)使用。5.還款計劃表要求：詳細列出還款期限、還款金額、還款日期等信息。說明：此附件用于明確還款計劃，方便雙方核對還款情況。6.違約金及賠償計算方法要求：明確違約金及賠償?shù)挠嬎惴绞?，包括計算公式、適用條件等。說明：此附件用于規(guī)范違約行為，確保雙方權(quán)益。7.第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的范圍、服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于明確第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.合同解除協(xié)議要求：詳細列出合同解除的條件、程序、后果等。說明：此附件用于規(guī)范合同解除的流程，保障雙方權(quán)益。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說明：此附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.借款人違約行為未按合同約定按時足額償還借款本金及利息擅自改變抵押房屋的結(jié)構(gòu)、用途未按合同約定保管抵押房屋，導(dǎo)致抵押房屋損壞或價值降低2.貸款人違約行為未按合同約定提供貸款或支付利息未按合同約定監(jiān)管抵押房屋，導(dǎo)致抵押房屋損壞或價值降低3.第三方違約行為提供虛假信息或評估結(jié)果未按合同約定履行職責(zé)因自身原因?qū)е录滓译p方損失4.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失的大小等因素，確定違約責(zé)任。5.違約責(zé)任示例說明借款人未按時還款，逾期超過_______天，應(yīng)向貸款人支付_______%的違約金。貸款人未按合同約定支付利息，每逾期一天，應(yīng)向借款人支付_______%的違約金。第三方提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2024版回遷房屋抵押個人經(jīng)營借款合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方當(dāng)事人信息2.借款基本信息2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4還款方式2.5還款期限3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物位置3.3抵押物面積3.4抵押物產(chǎn)權(quán)狀況3.5抵押物價值評估4.抵押物處置4.1抵押物處置方式4.2抵押物處置程序4.3抵押物處置收益分配5.借款人義務(wù)5.1按時還款5.2保管抵押物5.3不得損害抵押物價值5.4不得擅自處分抵押物6.借款人權(quán)利6.1獲得借款6.2請求抵押物價值評估6.3請求抵押物處置7.借款人違約責(zé)任7.1拖欠還款7.2違反抵押物保管義務(wù)7.3損害抵押物價值7.4擅自處分抵押物8.借款人解除合同的權(quán)利8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2借款人喪失還款能力8.3借款人違反合同約定9.借款人解除合同的條件9.1借款人書面通知9.2雙方協(xié)商一致9.3法律法規(guī)規(guī)定10.抵押權(quán)人義務(wù)10.1保管抵押物10.2不得損害抵押物價值10.3不得擅自處分抵押物11.抵押權(quán)人權(quán)利11.1請求抵押物價值評估11.2請求抵押物處置12.抵押權(quán)人違約責(zé)任12.1違反抵押物保管義務(wù)12.2損害抵押物價值12.3擅自處分抵押物13.抵押權(quán)人解除合同的權(quán)利13.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2抵押權(quán)人喪失處置抵押物能力13.3抵押權(quán)人違反合同約定14.合同解除的條件14.1雙方協(xié)商一致14.2法律法規(guī)規(guī)定14.3合同約定的其他情形第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：X1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同簽訂地點：市區(qū)街道1.4合同雙方當(dāng)事人信息：1.4.1借款人：姓名/名稱：X，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：X1.4.2抵押權(quán)人：姓名/名稱：X，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：X2.借款基本信息2.1借款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.2借款期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日止，共計X個月2.3借款利率：年利率X%，按月計息，每月支付利息X元2.4還款方式：按月等額本息還款法2.5還款期限：每月X日為還款日，借款人應(yīng)在該日之前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息足額存入指定賬戶3.抵押物信息3.1抵押物名稱：位于市區(qū)街道的房屋3.2抵押物位置：市區(qū)街道號3.3抵押物面積：X平方米3.4抵押物產(chǎn)權(quán)狀況：房屋所有權(quán)證號：X，已登記在借款人名下3.5抵押物價值評估：經(jīng)雙方認可的評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.抵押物處置4.1抵押物處置方式：在借款人未按時償還借款本息的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物4.2抵押物處置程序：抵押權(quán)人應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，法院判決抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物后，抵押權(quán)人可依法進行處置4.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益，在扣除相關(guān)費用后，優(yōu)先用于償還借款本息，剩余部分歸抵押權(quán)人所有5.借款人義務(wù)5.1按時還款：借款人應(yīng)按照合同約定的還款方式和期限，按時足額償還借款本息5.2保管抵押物：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、拆除或進行其他可能損害抵押物價值的行為5.3不得損害抵押物價值：借款人在使用抵押物期間，不得進行任何可能損害抵押物價值的行為5.4不得擅自處分抵押物：借款人未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，不得擅自處分抵押物6.借款人權(quán)利6.1獲得借款：借款人有權(quán)按照合同約定獲得借款6.2請求抵押物價值評估：借款人有權(quán)要求抵押權(quán)人提供抵押物價值評估報告6.3請求抵押物處置：在抵押權(quán)人違約的情況下，借款人有權(quán)請求抵押權(quán)人處置抵押物7.借款人違約責(zé)任7.1拖欠還款：借款人如拖欠還款，應(yīng)按照合同約定的利率支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2違反抵押物保管義務(wù)：借款人如違反抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價值受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.3損害抵押物價值：借款人如在使用抵押物期間損害抵押物價值，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.4擅自處分抵押物：借款人如擅自處分抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.借款人解除合同的權(quán)利8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：如發(fā)生地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，借款人有權(quán)解除合同，并免除其相應(yīng)的責(zé)任8.2借款人喪失還款能力：如借款人因突發(fā)疾病、意外事故等原因喪失還款能力，借款人有權(quán)解除合同，并免除其相應(yīng)的責(zé)任8.3借款人違反合同約定：如借款人違反合同約定，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人履行合同義務(wù)，若借款人拒不履行，借款人有權(quán)解除合同9.借款人解除合同的條件9.1借款人書面通知：借款人需以書面形式向抵押權(quán)人發(fā)出解除合同的通知9.2雙方協(xié)商一致：借款人與抵押權(quán)人協(xié)商一致，同意解除合同9.3法律法規(guī)規(guī)定：根據(jù)法律法規(guī)的明確規(guī)定，借款人有權(quán)解除合同10.抵押權(quán)人義務(wù)10.1保管抵押物：抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物丟失或損壞10.2不得損害抵押物價值：抵押權(quán)人在處置抵押物前，不得進行任何可能損害抵押物價值的行為10.3不得擅自處分抵押物：抵押權(quán)人未經(jīng)借款人書面同意，不得擅自處分抵押物11.抵押權(quán)人權(quán)利11.1請求抵押物價值評估：抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人提供抵押物價值評估報告11.2請求抵押物處置：在借款人違約的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)請求處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)12.抵押權(quán)人違約責(zé)任12.1違反抵押物保管義務(wù)：抵押權(quán)人如違反抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價值受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任12.2損害抵押物價值：抵押權(quán)人如擅自處置抵押物或進行其他可能損害抵押物價值的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.3擅自處分抵押物：抵押權(quán)人如未經(jīng)借款人書面同意擅自處分抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任13.抵押權(quán)人解除合同的權(quán)利13.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：如發(fā)生地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并免除其相應(yīng)的責(zé)任13.2抵押權(quán)人喪失處置抵押物能力：如抵押權(quán)人因自身原因喪失處置抵押物能力，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并免除其相應(yīng)的責(zé)任13.3抵押權(quán)人違反合同約定：如抵押權(quán)人違反合同約定，借款人有權(quán)要求抵押權(quán)人履行合同義務(wù)，若抵押權(quán)人拒不履行，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同14.合同解除的條件14.1雙方協(xié)商一致：借款人與抵押權(quán)人協(xié)商一致，同意解除合同14.2法律法規(guī)規(guī)定：根據(jù)法律法規(guī)的明確規(guī)定，合同雙方有權(quán)解除合同14.3合同約定的其他情形：合同中約定的其他解除合同的情形，包括但不限于借款人未按時償還借款、抵押權(quán)人未履行保管抵押物義務(wù)等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除借款人和抵押權(quán)人以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的必要性：在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)借款人和抵押權(quán)人協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方介入的額外條款16.1中介服務(wù)方：16.1.1中介服務(wù)方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2中介服務(wù)方應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)內(nèi)容和費用標(biāo)準(zhǔn)，履行中介職責(zé)。16.1.3中介服務(wù)方在介入過程中，應(yīng)保守借款人和抵押權(quán)人的商業(yè)秘密。16.2評估服務(wù)方：16.2.1評估服務(wù)方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，對抵押物進行價值評估。16.2.2評估服務(wù)方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的評估報告。16.2.3評估服務(wù)方的評估結(jié)果作為確定抵押物價值的依據(jù)。16.3擔(dān)保服務(wù)方：16.3.1擔(dān)保服務(wù)方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，為借款人提供擔(dān)保服務(wù)。16.3.2擔(dān)保服務(wù)方應(yīng)按照雙方約定