2024版回遷房屋抵押個人經(jīng)營借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版回遷房屋抵押個人經(jīng)營借款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人代理人信息1.3借款人保證人信息1.4出借人信息1.5出借人代理人信息1.6借款人及出借人聯(lián)系方式2.借款事項2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限2.4借款利率2.5還款方式2.6還款計劃3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物權屬證明3.3抵押物評估價值3.4抵押物登記手續(xù)4.抵押物權利限制4.1抵押物使用限制4.2抵押物處分限制4.3抵押物保管責任5.借款人義務5.1按時足額還款5.2抵押物維護保養(yǎng)5.3通知義務5.4其他義務6.出借人權利6.1監(jiān)督借款用途6.2收取利息6.3質(zhì)押權實現(xiàn)6.4其他權利7.違約責任7.1借款人違約責任7.2出借人違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：借款人身份證號碼：05678借款人住址：省市區(qū)路號1.2借款人代理人信息代理人姓名：代理人身份證號碼：05679代理人住址：省市區(qū)路號1.3借款人保證人信息保證人姓名：保證人身份證號碼：05680保證人住址：省市區(qū)路號1.4出借人信息出借人姓名：趙六出借人身份證號碼：05681出借人住址：省市區(qū)路號1.5出借人代理人信息代理人姓名：孫七代理人身份證號碼：05682代理人住址：省市區(qū)路號1.6借款人及出借人聯(lián)系方式借款人聯(lián)系電話借人聯(lián)系電話：139000000002.借款事項2.1借款金額：人民幣100萬元整2.2借款用途：個人經(jīng)營2.3借款期限：自合同簽訂之日起一年2.4借款利率：年利率6%2.5還款方式：按月等額本息還款2.6還款計劃：每月還款金額為人民幣10萬元整3.抵押物信息3.1抵押物基本情況抵押物名稱：位于省市區(qū)路號的房屋抵押物類型：住宅抵押物面積：120平方米3.2抵押物權屬證明房屋所有權證號：房權證字第號3.3抵押物評估價值：人民幣200萬元整3.4抵押物登記手續(xù)抵押登記證明：抵押登記證第號4.抵押物權利限制4.1抵押物使用限制抵押物不得改變用途抵押物不得擅自處分4.2抵押物處分限制抵押物不得出租抵押物不得出售4.3抵押物保管責任借款人應妥善保管抵押物如抵押物發(fā)生損壞，借款人應及時修復5.借款人義務5.1按時足額還款借款人應按照約定的還款計劃，按時足額還款如遇特殊情況，借款人應及時通知出借人5.2抵押物維護保養(yǎng)借款人應保持抵押物的完好狀態(tài)如抵押物發(fā)生損壞，借款人應及時修復5.3通知義務借款人應及時將借款用途、還款情況等通知出借人5.4其他義務借款人應遵守國家相關法律法規(guī)借款人不得將借款用于非法用途6.出借人權利6.1監(jiān)督借款用途出借人有權監(jiān)督借款用途的合法性如發(fā)現(xiàn)借款用途不合法，出借人有權要求借款人改正6.2收取利息出借人有權按照約定的利率收取利息6.3質(zhì)押權實現(xiàn)如借款人違約，出借人有權實現(xiàn)質(zhì)押權6.4其他權利出借人有權要求借款人提供相關財務報表出借人有權要求借款人提供擔保7.違約責任7.1借款人違約責任借款人未按時足額還款的，應支付滯納金借款人違反抵押物使用、保管義務的，應承擔賠償責任7.2出借人違約責任出借人未按時足額放款的，應支付違約金出借人違反保密義務的，應承擔賠償責任7.3第三方違約責任如第三方違約，借款人應承擔相應的責任8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至仲裁委員會進行仲裁8.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同生效時間合同自2024年1月1日起生效10.合同變更10.1合同變更條件合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出10.2合同變更程序合同變更需由雙方簽署書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件11.合同解除11.1合同解除條件如一方違約，另一方有權解除合同因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同11.2合同解除程序解除合同需書面通知對方，并說明解除原因合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項和抵押物的歸還事宜12.合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢合同解除雙方協(xié)商一致終止合同12.2合同終止程序合同終止后，雙方應進行財產(chǎn)清算，并簽署終止協(xié)議13.合同附件13.1合同附件清單房屋所有權證復印件抵押登記證明復印件借款人身份證復印件出借人身份證復印件借款人及出借人聯(lián)系方式確認書13.2合同附件內(nèi)容合同附件應與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律14.2文本效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3通知送達任何通知、文件或要求應通過書面形式，按照雙方提供的聯(lián)系方式送達14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何為履行本合同而介入的第三方主體。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定其介入的具體事項和職責。15.3第三方職責1.中介機構：協(xié)助甲乙雙方進行合同的簽訂、履行和解除等事宜。2.評估機構：對抵押物進行評估，提供評估報告。3.擔保機構：提供擔保服務，確保甲乙雙方的權益。4.律師事務所：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同糾紛。5.會計師事務所：提供財務審計，確保甲乙雙方的財務透明。15.4第三方權利1.收取合理的服務費用。2.要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.在必要時，要求甲乙雙方提供擔保。15.5第三方與其他各方的關系第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的違約責任。第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。15.6第三方責任限額15.6.1第三方責任限額定義本合同中所述的第三方責任限額，是指第三方因履行職責而產(chǎn)生的違約責任，對甲乙雙方造成的損失的最高賠償額。15.6.2第三方責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。如無約定，第三方責任限額為第三方服務費用的三倍。15.6.3第三方責任限額的適用第三方責任限額適用于第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成的損失。第三方責任限額不適用于因不可抗力造成的損失。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂甲乙雙方應與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務和責任限額。16.2第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容1.第三方的基本信息。2.第三方介入的具體事項和職責。3.第三方的權利和義務。4.第三方的責任限額。5.第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和時間。6.第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件和程序。17.第三方介入變更17.1第三方介入變更條件如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。17.2第三方介入變更程序第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。18.第三方介入終止18.1第三方介入終止條件第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同履行完畢，第三方介入終止。第三方因故無法履行職責，經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方介入終止。18.2第三方介入終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應進行財產(chǎn)清算，并簽署終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：清晰、完整、有效，需加蓋房屋所有權登記機關的公章。說明：作為抵押物權屬證明，證明抵押物所有權歸借款人所有。2.抵押登記證明復印件要求：清晰、完整、有效，需加蓋抵押登記機關的公章。說明：作為抵押物抵押登記的證明，證明抵押權已經(jīng)設立。3.借款人身份證復印件要求：清晰、完整、有效，需加蓋借款人本人簽字。說明：作為借款人身份證明，證明借款人身份的真實性。4.出借人身份證復印件要求：清晰、完整、有效，需加蓋出借人本人簽字。說明：作為出借人身份證明，證明出借人身份的真實性。5.借款人及出借人聯(lián)系方式確認書要求：清晰、完整，需雙方簽字蓋章。說明：確認借款人和出借人的聯(lián)系方式，確保溝通暢通。6.借款合同要求：清晰、完整，需雙方簽字蓋章。說明：作為本合同的核心內(nèi)容，詳細約定借款事項。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：清晰、完整，需甲乙雙方和第三方簽字蓋章。說明：明確第三方介入的具體事項、職責、權利和義務。8.財務報表要求：真實、完整，需加蓋會計師事務所公章。說明：提供借款人財務狀況，確保借款用途合法。9.抵押物評估報告要求：真實、客觀，需加蓋評估機構公章。說明：提供抵押物價值，確保抵押物價值與合同約定相符。10.法律意見書要求：真實、合法，需加蓋律師事務所公章。說明：提供法律咨詢意見，確保合同合法有效。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定1.1未按時足額還款責任認定：借款人應支付滯納金，滯納金按日萬分之五計算。示例：如借款人逾期還款一個月，應支付滯納金0.5%。1.2抵押物損壞責任認定：借款人應承擔修復費用，并賠償因損壞造成的損失。示例：如抵押物因借款人原因損壞，借款人應修復并賠償損失。2.出借人違約行為及責任認定2.1未按時足額放款責任認定：出借人應支付違約金，違約金按借款金額的0.1%計算。示例：如出借人逾期放款一個月，應支付違約金0.1%。2.2違反保密義務責任認定：出借人應承擔賠償責任，賠償因泄露信息造成的損失。示例：如出借人泄露借款人隱私，應賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因未履行職責造成的損失。示例：如評估機構未按時提供評估報告，應賠償損失。4.不可抗力違約行為及責任認定4.1不可抗力事件發(fā)生責任認定：雙方互不承擔責任，合同終止或部分條款失效。示例：如發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，合同終止。全文完。2024版回遷房屋抵押個人經(jīng)營借款合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金額1.3借款期限1.4借款利率1.5還款方式1.6還款期限1.7還款計劃2.房屋抵押信息2.1抵押房屋基本情況2.2抵押房屋產(chǎn)權歸屬2.3抵押房屋價值評估2.4抵押登記手續(xù)2.5抵押權實現(xiàn)條件2.6抵押權變更及解除3.借款用途3.1借款用途說明3.2借款用途限制3.3借款用途監(jiān)督4.借款人義務4.1按時還款義務4.2抵押房屋保管義務4.3抵押房屋使用限制4.4通知義務4.5其他義務5.借款人權利5.1借款使用權利5.2抵押房屋處置權利5.3請求貸款人履行義務的權利5.4其他權利6.貸款人義務6.1提供貸款義務6.2抵押房屋監(jiān)管義務6.3按時支付利息義務6.4通知義務6.5其他義務7.貸款人權利7.1貸款收回權7.2抵押權實現(xiàn)權7.3借款人違約追究權7.4其他權利8.違約責任8.1借款人違約責任8.2貸款人違約責任8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1抵押房屋權屬證明11.2抵押登記證明11.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人信息13.合同備案13.1備案機構13.2備案程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：_______1.1.2借款人身份證號碼：_______1.1.3借款人住所地：_______1.2借款金額：人民幣_______元整（大寫：_______）1.3借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.4借款利率：年利率_______%，按月計息1.5還款方式：按月等額本息還款法1.6還款期限：_______個月1.7還款計劃：詳見附件一《還款計劃表》2.房屋抵押信息2.1抵押房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址：_______2.1.2房屋產(chǎn)權證號：_______2.1.3房屋建筑面積：_______平方米2.1.4房屋用途：_______2.2抵押房屋產(chǎn)權歸屬2.2.1抵押房屋所有權人為借款人2.3抵押房屋價值評估2.3.1抵押房屋評估價值為人民幣_______元整（大寫：_______）2.4抵押登記手續(xù)2.4.1借款人與貸款人共同辦理抵押登記手續(xù)2.5抵押權實現(xiàn)條件2.5.1借款人未按合同約定償還借款本金及利息2.6抵押權變更及解除2.6.1抵押權變更需經(jīng)借款人與貸款人協(xié)商一致2.6.2抵押權解除需滿足合同約定條件，并辦理相關手續(xù)3.借款用途3.1借款用途說明3.1.1借款用途為：_______3.2借款用途限制3.2.1借款用途僅限于_______3.3借款用途監(jiān)督3.3.1貸款人對借款用途進行監(jiān)督4.借款人義務4.1按時還款義務4.1.1借款人應按合同約定按時足額償還借款本金及利息4.2抵押房屋保管義務4.2.1借款人應妥善保管抵押房屋，確保其安全、完好4.3抵押房屋使用限制4.3.1借款人不得擅自改變抵押房屋的結構、用途4.4通知義務4.4.1借款人應及時通知貸款人有關借款、抵押房屋的變更情況4.5其他義務4.5.1借款人應遵守國家法律法規(guī)及合同約定5.借款人權利5.1借款使用權利5.1.1借款人有權按照合同約定使用借款5.2抵押房屋處置權利5.2.1借款人有權在合同約定的條件下處置抵押房屋5.3請求貸款人履行義務的權利5.3.1借款人有權要求貸款人按照合同約定履行義務5.4其他權利5.4.1借款人享有其他法律法規(guī)及合同約定的權利6.貸款人義務6.1提供貸款義務6.1.1貸款人應按照合同約定提供貸款6.2抵押房屋監(jiān)管義務6.2.1貸款人應監(jiān)管抵押房屋，確保其安全、完好6.3按時支付利息義務6.3.1貸款人應按合同約定按時支付利息6.4通知義務6.4.1貸款人應及時通知借款人有關借款、抵押房屋的變更情況6.5其他義務6.5.1貸款人應遵守國家法律法規(guī)及合同約定7.貸款人權利7.1貸款收回權7.1.1貸款人有權在借款人違約時收回貸款本金及利息7.2抵押權實現(xiàn)權7.2.1貸款人有權在借款人違約時行使抵押權，處置抵押房屋7.3借款人違約追究權7.3.1貸款人有權追究借款人違約責任7.4其他權利7.4.1貸款人享有其他法律法規(guī)及合同約定的權利8.違約責任8.1借款人違約責任8.1.1借款人如未按合同約定按時足額償還借款本金及利息，應向貸款人支付_______%的違約金。8.1.2借款人如擅自改變抵押房屋的結構、用途，貸款人有權解除合同，并要求借款人承擔由此產(chǎn)生的全部損失。8.1.3借款人如未按合同約定保管抵押房屋，導致抵押房屋損壞或價值降低，應承擔相應的賠償責任。8.2貸款人違約責任8.2.1貸款人如未按合同約定提供貸款或支付利息，應向借款人支付_______%的違約金。8.2.2貸款人如未按合同約定監(jiān)管抵押房屋，導致抵押房屋損壞或價值降低，應承擔相應的賠償責任。8.3違約金及賠償8.3.1違約金及賠償金的計算方式詳見附件二《違約金及賠償計算方法》。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行訴訟。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章后，合同即生效。10.2合同解除條件10.2.1借款人嚴重違約，貸款人有權解除合同。10.2.2因不可抗力等原因，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。10.3合同解除程序10.3.1雙方應書面通知對方解除合同。10.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項及抵押房屋。11.合同附件11.1抵押房屋權屬證明11.1.1房屋所有權證復印件11.2抵押登記證明11.2.1抵押登記證明復印件11.3其他相關文件11.3.1借款人身份證明復印件11.3.2借款用途證明材料12.合同簽署12.1簽署日期：_______年_______月_______日12.2簽署地點：_______12.3簽署人信息12.3.1借款人簽名：_______12.3.2貸款人簽名：_______13.合同備案13.1備案機構：_______13.2備案程序13.2.1雙方應在合同簽署后_______日內(nèi)向備案機構備案。14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，借款人、貸款人各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.4本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。14.5本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于提供咨詢服務、進行資產(chǎn)評估、提供擔保、見證合同簽署等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供書面報告、出具法律意見、簽訂協(xié)議等。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均可根據(jù)合同履行需要，向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?6.1.2第三方介入申請應包含第三方的基本信息、介入范圍、預期效果等。16.2第三方介入的審核16.2.1對方收到第三方介入申請后，應在_______個工作日內(nèi)進行審核。16.2.2審核通過后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方責任17.1責任限額17.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的責任限額為_______元，超過部分由甲乙雙方按比例承擔。17.2責任免除17.2.1第三方因不可抗力導致合同無法履行或損失發(fā)生的，不承擔責任。17.2.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或不及時導致的損失，不承擔責任。18.第三方權利18.1.1要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；18.1.2收取合同約定的服務費用；18.1.3在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲乙雙方的關系19.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，各自承擔相應的權利和義務。19.1.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關系，損害甲乙雙方的合法權益。19.2第三方與貸款人的關系19.2.1第三方與貸款人之間是獨立的合同關系，各自承擔相應的權利和義務。19.2.2第三方在介入合同關系時，應遵守貸款人的相關規(guī)定和要求。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方職責履行完畢；20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方進行結算，并辦理相關手續(xù)。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押房屋權屬證明要求：提供房屋所有權證復印件，確保房屋權屬清晰。說明：此附件用于證明抵押房屋的產(chǎn)權歸屬，確保貸款安全。2.抵押登記證明要求：提供抵押登記證明復印件，證明抵押登記已辦理。說明：此附件用于證明抵押權的設立，確保抵押權的法律效力。3.借款人身份證明要求：提供借款人身份證復印件，確保借款人身份真實。說明：此附件用于確認借款人身份，保障貸款的合法發(fā)放。4.借款用途證明材料要求：提供與借款用途相關的證明材料，如營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證等。說明：此附件用于確認借款用途的合法性，防止資金違規(guī)使用。5.還款計劃表要求：詳細列出還款期限、還款金額、還款日期等信息。說明：此附件用于明確還款計劃，方便雙方核對還款情況。6.違約金及賠償計算方法要求：明確違約金及賠償?shù)挠嬎惴绞?，包括計算公式、適用條件等。說明：此附件用于規(guī)范違約行為，確保雙方權益。7.第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的范圍、服務內(nèi)容、費用標準等。說明：此附件用于明確第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系。8.合同解除協(xié)議要求：詳細列出合同解除的條件、程序、后果等。說明：此附件用于規(guī)范合同解除的流程，保障雙方權益。9.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況提供其他可能涉及的相關文件。說明：此附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為未按合同約定按時足額償還借款本金及利息擅自改變抵押房屋的結構、用途未按合同約定保管抵押房屋，導致抵押房屋損壞或價值降低2.貸款人違約行為未按合同約定提供貸款或支付利息未按合同約定監(jiān)管抵押房屋，導致抵押房屋損壞或價值降低3.第三方違約行為提供虛假信息或評估結果未按合同約定履行職責因自身原因?qū)е录滓译p方損失4.違約責任認定標準根據(jù)違約行為的嚴重程度、損失的大小等因素，確定違約責任。5.違約責任示例說明借款人未按時還款，逾期超過_______天，應向貸款人支付_______%的違約金。貸款人未按合同約定支付利息，每逾期一天，應向借款人支付_______%的違約金。第三方提供虛假信息導致甲乙雙方損失，第三方應承擔全部賠償責任。全文完。2024版回遷房屋抵押個人經(jīng)營借款合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方當事人信息2.借款基本信息2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4還款方式2.5還款期限3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物位置3.3抵押物面積3.4抵押物產(chǎn)權狀況3.5抵押物價值評估4.抵押物處置4.1抵押物處置方式4.2抵押物處置程序4.3抵押物處置收益分配5.借款人義務5.1按時還款5.2保管抵押物5.3不得損害抵押物價值5.4不得擅自處分抵押物6.借款人權利6.1獲得借款6.2請求抵押物價值評估6.3請求抵押物處置7.借款人違約責任7.1拖欠還款7.2違反抵押物保管義務7.3損害抵押物價值7.4擅自處分抵押物8.借款人解除合同的權利8.1因不可抗力導致合同無法履行8.2借款人喪失還款能力8.3借款人違反合同約定9.借款人解除合同的條件9.1借款人書面通知9.2雙方協(xié)商一致9.3法律法規(guī)規(guī)定10.抵押權人義務10.1保管抵押物10.2不得損害抵押物價值10.3不得擅自處分抵押物11.抵押權人權利11.1請求抵押物價值評估11.2請求抵押物處置12.抵押權人違約責任12.1違反抵押物保管義務12.2損害抵押物價值12.3擅自處分抵押物13.抵押權人解除合同的權利13.1因不可抗力導致合同無法履行13.2抵押權人喪失處置抵押物能力13.3抵押權人違反合同約定14.合同解除的條件14.1雙方協(xié)商一致14.2法律法規(guī)規(guī)定14.3合同約定的其他情形第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：X1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同簽訂地點：市區(qū)街道1.4合同雙方當事人信息：1.4.1借款人：姓名/名稱：X，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：X1.4.2抵押權人：姓名/名稱：X，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：X2.借款基本信息2.1借款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.2借款期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日止，共計X個月2.3借款利率：年利率X%，按月計息，每月支付利息X元2.4還款方式：按月等額本息還款法2.5還款期限：每月X日為還款日，借款人應在該日之前將當月應還本金及利息足額存入指定賬戶3.抵押物信息3.1抵押物名稱：位于市區(qū)街道的房屋3.2抵押物位置：市區(qū)街道號3.3抵押物面積：X平方米3.4抵押物產(chǎn)權狀況：房屋所有權證號：X，已登記在借款人名下3.5抵押物價值評估：經(jīng)雙方認可的評估機構評估，抵押物價值為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.抵押物處置4.1抵押物處置方式：在借款人未按時償還借款本息的情況下，抵押權人有權依法處置抵押物4.2抵押物處置程序：抵押權人應依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，法院判決抵押權人有權處置抵押物后，抵押權人可依法進行處置4.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益，在扣除相關費用后，優(yōu)先用于償還借款本息，剩余部分歸抵押權人所有5.借款人義務5.1按時還款：借款人應按照合同約定的還款方式和期限，按時足額償還借款本息5.2保管抵押物：借款人應妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、拆除或進行其他可能損害抵押物價值的行為5.3不得損害抵押物價值：借款人在使用抵押物期間，不得進行任何可能損害抵押物價值的行為5.4不得擅自處分抵押物：借款人未經(jīng)抵押權人書面同意，不得擅自處分抵押物6.借款人權利6.1獲得借款：借款人有權按照合同約定獲得借款6.2請求抵押物價值評估：借款人有權要求抵押權人提供抵押物價值評估報告6.3請求抵押物處置：在抵押權人違約的情況下，借款人有權請求抵押權人處置抵押物7.借款人違約責任7.1拖欠還款：借款人如拖欠還款，應按照合同約定的利率支付滯納金，并承擔相應的法律責任7.2違反抵押物保管義務：借款人如違反抵押物保管義務，導致抵押物價值受損，應承擔相應的賠償責任7.3損害抵押物價值：借款人如在使用抵押物期間損害抵押物價值，應承擔相應的賠償責任7.4擅自處分抵押物：借款人如擅自處分抵押物，應承擔相應的法律責任8.借款人解除合同的權利8.1因不可抗力導致合同無法履行：如發(fā)生地震、洪水、火災等不可抗力事件，導致合同無法履行，借款人有權解除合同，并免除其相應的責任8.2借款人喪失還款能力：如借款人因突發(fā)疾病、意外事故等原因喪失還款能力，借款人有權解除合同，并免除其相應的責任8.3借款人違反合同約定：如借款人違反合同約定，抵押權人有權要求借款人履行合同義務，若借款人拒不履行，借款人有權解除合同9.借款人解除合同的條件9.1借款人書面通知：借款人需以書面形式向抵押權人發(fā)出解除合同的通知9.2雙方協(xié)商一致：借款人與抵押權人協(xié)商一致，同意解除合同9.3法律法規(guī)規(guī)定：根據(jù)法律法規(guī)的明確規(guī)定，借款人有權解除合同10.抵押權人義務10.1保管抵押物：抵押權人應妥善保管抵押物，防止抵押物丟失或損壞10.2不得損害抵押物價值：抵押權人在處置抵押物前，不得進行任何可能損害抵押物價值的行為10.3不得擅自處分抵押物：抵押權人未經(jīng)借款人書面同意，不得擅自處分抵押物11.抵押權人權利11.1請求抵押物價值評估：抵押權人有權要求借款人提供抵押物價值評估報告11.2請求抵押物處置：在借款人違約的情況下，抵押權人有權請求處置抵押物以實現(xiàn)債權12.抵押權人違約責任12.1違反抵押物保管義務：抵押權人如違反抵押物保管義務，導致抵押物價值受損，應承擔相應的賠償責任12.2損害抵押物價值：抵押權人如擅自處置抵押物或進行其他可能損害抵押物價值的行為，應承擔相應的法律責任12.3擅自處分抵押物：抵押權人如未經(jīng)借款人書面同意擅自處分抵押物，應承擔相應的法律責任13.抵押權人解除合同的權利13.1因不可抗力導致合同無法履行：如發(fā)生地震、洪水、火災等不可抗力事件，導致合同無法履行，抵押權人有權解除合同，并免除其相應的責任13.2抵押權人喪失處置抵押物能力：如抵押權人因自身原因喪失處置抵押物能力，抵押權人有權解除合同，并免除其相應的責任13.3抵押權人違反合同約定：如抵押權人違反合同約定，借款人有權要求抵押權人履行合同義務，若抵押權人拒不履行，抵押權人有權解除合同14.合同解除的條件14.1雙方協(xié)商一致：借款人與抵押權人協(xié)商一致，同意解除合同14.2法律法規(guī)規(guī)定：根據(jù)法律法規(guī)的明確規(guī)定，合同雙方有權解除合同14.3合同約定的其他情形：合同中約定的其他解除合同的情形，包括但不限于借款人未按時償還借款、抵押權人未履行保管抵押物義務等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除借款人和抵押權人以外的，為履行本合同提供中介服務、評估服務、擔保服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的必要性：在履行本合同過程中，如需第三方介入，應經(jīng)借款人和抵押權人協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方介入的額外條款16.1中介服務方：16.1.1中介服務方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.1.2中介服務方應按照雙方約定的服務內(nèi)容和費用標準，履行中介職責。16.1.3中介服務方在介入過程中，應保守借款人和抵押權人的商業(yè)秘密。16.2評估服務方：16.2.1評估服務方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，對抵押物進行價值評估。16.2.2評估服務方應提供真實、準確、完整的評估報告。16.2.3評估服務方的評估結果作為確定抵押物價值的依據(jù)。16.3擔保服務方：16.3.1擔保服務方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，為借款人提供擔保服務。16.3.2擔保服務方應按照雙方約定