2024年度住宅小區(qū)物業(yè)裝飾裝修施工安全管理協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)物業(yè)裝飾裝修施工安全管理協(xié)議書合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（填寫其他相關(guān)方名稱）地址：（填寫其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在（填寫住宅小區(qū)名稱）小區(qū)內(nèi)進(jìn)行物業(yè)裝飾裝修施工，為確保施工安全，保障小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“專業(yè)屬于”指乙方在住宅小區(qū)物業(yè)裝飾裝修施工過程中所涉及的專業(yè)領(lǐng)域，包括但不限于水電安裝、墻面裝修、地面鋪設(shè)、門窗更換等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.物業(yè)裝飾裝修施工：指乙方在甲方提供的住宅小區(qū)內(nèi)進(jìn)行的房屋內(nèi)外部裝修、改造、維修等活動(dòng)。2.安全管理：指乙方在施工過程中對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)、施工人員、施工設(shè)備等進(jìn)行安全管理，確保施工安全。3.合同期限：指本協(xié)議生效之日起至雙方約定的終止日期止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。2.甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)備等條件，并配合乙方完成施工任務(wù)。3.甲方應(yīng)承擔(dān)因施工產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于施工材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全措施，確保施工安全。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因施工產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并按照約定向甲方支付。4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的檢查、驗(yàn)收等工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至施工任務(wù)完成并經(jīng)驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方提供的住宅小區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。甲方應(yīng)配合乙方完成施工任務(wù)，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.施工任務(wù)完成并經(jīng)驗(yàn)收合格；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形的，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；2.雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工場(chǎng)地清理、設(shè)備歸還等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.施工材料費(fèi)：包括但不限于水泥、砂石、磚瓦、鋼材、木材、油漆等所有施工材料的費(fèi)用。2.人工費(fèi)：包括施工人員的工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。3.設(shè)備租賃費(fèi)：包括施工過程中使用的各種設(shè)備的租賃費(fèi)用。4.管理費(fèi)：包括施工現(xiàn)場(chǎng)管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：包括但不僅限于圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：施工過程中，根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按實(shí)際完成工程量的5%支付進(jìn)度款。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的60%作為驗(yàn)收款。4.保修金：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的10%作為保修金，保修期滿無(wú)質(zhì)量問題后無(wú)息退還。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每月末前5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付。4.保修金：工程驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供支付證明文件。2.乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的1%每日計(jì)算。2.甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。8.2乙方違約2.乙方未按約定保證施工質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、維修等。8.3賠償金額和方式1.違約金按每日計(jì)算，累計(jì)到合同終止時(shí)止。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料、施工方案等。2.乙方在施工過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同是否解除、延期履行或部分履行。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)損壞，無(wú)法繼續(xù)施工。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致施工材料價(jià)格上漲。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等不宜轉(zhuǎn)讓的情形。2.乙方在施工過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)住宅小區(qū)物業(yè)裝飾裝修施工的安全管理權(quán)。2.乙方保留對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行整改的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)施工過程中違反安全管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正的權(quán)利。2.乙方保留在必要時(shí)暫停施工的權(quán)利，以確保施工安全。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保施工順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)共同解決施工過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通施工進(jìn)度和安全狀況。2.雙方應(yīng)相互提供相關(guān)資料，以便對(duì)方了解施工情況。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議是雙方之間關(guān)于住宅小區(qū)物業(yè)裝飾裝修施工安全管理的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：________________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：簽字：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：________________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.住宅小區(qū)物業(yè)裝飾裝修施工安全管理協(xié)議書2.施工圖紙及技術(shù)資料3.施工合同4.施工進(jìn)度表5.施工安全管理制度6.施工人員名單及資質(zhì)證明7.施工設(shè)備清單及租賃合同8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.付款憑證及發(fā)票10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付款項(xiàng)：甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。未按約定提供施工條件：甲方未按合同約定提供必要的施工條件。違反安全管理規(guī)定：甲方未遵守施工安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。2.乙方違約：未按約定完成施工任務(wù)：乙方未按合同約定時(shí)間完成施工任務(wù)。施工質(zhì)量不合格：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。違反安全管理規(guī)定：乙方未遵守施工安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)及其相關(guān)關(guān)系的法律規(guī)范。3.安全生產(chǎn)法：調(diào)整安全生產(chǎn)活動(dòng)的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方法。6.違約金：指違約方因違約行為給對(duì)方造成的損失，按照約定支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通施工進(jìn)度，及時(shí)解決問題。2.問題：施工質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.問題：違反安全管理規(guī)定。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工安全管理規(guī)定，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。4.問題：支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如有糾紛，協(xié)商解決或申請(qǐng)仲裁。5.問題：不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無(wú)法履行，協(xié)商解除或部分履行。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的施工管理服務(wù)。第三方應(yīng)對(duì)施工過程中的安全風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的防范措施。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保施工安全。第三方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供施工管理服務(wù)，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行整改。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合理的利潤(rùn)。乙方有權(quán)獲得施工過程中的必要保護(hù)措施。乙方有權(quán)獲得施工完成后的一定期限的保修服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方違反安全管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工任務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方保證施工質(zhì)量。甲方有權(quán)要求乙方遵守施工安全管理規(guī)定。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得施工后的物業(yè)所有權(quán)。甲方有權(quán)獲得施工過程中的質(zhì)量保證。甲方有權(quán)獲得施工完成后的物業(yè)使用和維護(hù)權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方違反安全管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度住宅小區(qū)物業(yè)裝飾裝修施工安全管理協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議目的4.協(xié)議有效期二、施工安全管理原則1.安全生產(chǎn)方針2.安全生產(chǎn)責(zé)任3.安全管理制度三、施工安全管理組織機(jī)構(gòu)1.安全管理組織架構(gòu)2.安全管理人員職責(zé)3.安全管理團(tuán)隊(duì)組成四、施工安全管理制度1.安全生產(chǎn)責(zé)任制度2.安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度3.安全生產(chǎn)檢查制度4.事故報(bào)告及處理制度五、施工安全措施1.施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施2.機(jī)械設(shè)備安全操作規(guī)程3.施工用電安全措施4.施工消防安全管理六、施工人員安全管理1.施工人員安全教育2.施工人員健康檢查3.施工人員操作技能培訓(xùn)4.施工人員安全防護(hù)用品七、施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理1.施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋及警示標(biāo)志2.施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電管理3.施工現(xiàn)場(chǎng)消防管理4.施工現(xiàn)場(chǎng)交通安全管理八、施工環(huán)境保護(hù)1.施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境治理2.施工廢棄物處理3.施工噪聲控制4.施工揚(yáng)塵控制九、施工合同履行1.施工進(jìn)度管理2.施工質(zhì)量保證3.施工變更管理4.施工費(fèi)用結(jié)算十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十一、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.終止后的處理十二、協(xié)議附件1.協(xié)議附件清單2.附件一：施工安全管理制度3.附件二：施工安全措施4.附件三：施工人員安全管理5.附件四：施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理6.附件五：施工環(huán)境保護(hù)十三、其他約定1.通知與送達(dá)2.不可抗力3.法律適用與爭(zhēng)議解決4.協(xié)議生效與修改十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期2.協(xié)議簽署地點(diǎn)3.協(xié)議簽署人員簽字蓋章合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024年度住宅小區(qū)物業(yè)裝飾裝修施工安全管理協(xié)議書2.協(xié)議雙方：a.甲方：[甲方名稱]b.乙方：[乙方名稱]3.協(xié)議目的：為確保2024年度住宅小區(qū)物業(yè)裝飾裝修施工過程中的安全，明確雙方在施工安全管理方面的權(quán)利和義務(wù)。4.協(xié)議有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。二、施工安全管理原則1.安全生產(chǎn)方針：以人為本，預(yù)防為主，綜合治理。2.安全生產(chǎn)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)施工安全管理工作，乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全施工。3.安全管理制度：建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。三、施工安全管理組織機(jī)構(gòu)1.安全管理組織架構(gòu)：設(shè)立安全領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)施工安全管理的決策和監(jiān)督。2.安全管理人員職責(zé)：明確各級(jí)安全管理人員的職責(zé)，確保安全管理制度的有效實(shí)施。3.安全管理團(tuán)隊(duì)組成：由甲方指定安全管理負(fù)責(zé)人，乙方指定現(xiàn)場(chǎng)安全員，共同組成安全管理團(tuán)隊(duì)。四、施工安全管理制度1.安全生產(chǎn)責(zé)任制度：明確各級(jí)人員的安全責(zé)任，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。2.安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度：對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)和操作技能。3.安全生產(chǎn)檢查制度：定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。4.事故報(bào)告及處理制度：發(fā)生安全事故及時(shí)報(bào)告，按照規(guī)定程序進(jìn)行調(diào)查和處理。五、施工安全措施1.施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施：設(shè)置安全防護(hù)設(shè)施，如圍擋、警示標(biāo)志等。2.機(jī)械設(shè)備安全操作規(guī)程：制定機(jī)械設(shè)備安全操作規(guī)程，確保操作人員按規(guī)程操作。3.施工用電安全措施：規(guī)范用電線路，安裝漏電保護(hù)器，防止觸電事故。4.施工消防安全管理：制定消防應(yīng)急預(yù)案，配備消防設(shè)施，定期進(jìn)行消防演練。六、施工人員安全管理1.施工人員安全教育：對(duì)新員工進(jìn)行入職安全教育，對(duì)老員工進(jìn)行定期安全教育。2.施工人員健康檢查：對(duì)施工人員進(jìn)行健康檢查，確保其符合崗位要求。3.施工人員操作技能培訓(xùn)：對(duì)施工人員進(jìn)行操作技能培訓(xùn)，提高施工質(zhì)量。4.施工人員安全防護(hù)用品：為施工人員提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的安全防護(hù)用品。七、施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理1.施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋及警示標(biāo)志：設(shè)置圍擋和警示標(biāo)志，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。2.施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電管理：規(guī)范臨時(shí)用電線路，防止電氣事故。3.施工現(xiàn)場(chǎng)消防管理：制定消防應(yīng)急預(yù)案，配備消防設(shè)施，定期進(jìn)行消防演練。4.施工現(xiàn)場(chǎng)交通安全管理：設(shè)置交通安全設(shè)施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)交通安全。八、施工環(huán)境保護(hù)1.施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境治理：保持施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，及時(shí)清理施工垃圾，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。2.施工廢棄物處理：按照環(huán)保要求處理施工廢棄物，不得隨意丟棄。3.施工噪聲控制：采取有效措施控制施工噪聲，減少對(duì)周邊居民的干擾。4.施工揚(yáng)塵控制：采取灑水、覆蓋等措施控制揚(yáng)塵，減少對(duì)空氣質(zhì)量的影響。九、施工合同履行1.施工進(jìn)度管理：按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保按期完成工程。2.施工質(zhì)量保證：嚴(yán)格執(zhí)行施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格。3.施工變更管理：對(duì)施工過程中發(fā)生的變更進(jìn)行審批，確保變更后的施工安全。4.施工費(fèi)用結(jié)算：按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，確保資金使用的合法性和合理性。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照[仲裁委員會(huì)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)]為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。十一、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件：因不可抗力、甲方違約、乙方違約等原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行時(shí)，協(xié)議終止。2.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后終止協(xié)議。3.終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照規(guī)定處理剩余工程、費(fèi)用結(jié)算等問題。十二、協(xié)議附件1.協(xié)議附件清單：詳見附件清單。2.附件一：施工安全管理制度3.附件二：施工安全措施4.附件三：施工人員安全管理5.附件四：施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理6.附件五：施工環(huán)境保護(hù)十三、其他約定1.通知與送達(dá)：本協(xié)議的任何通知或文件，除非另有約定，應(yīng)以書面形式送達(dá)。2.不可抗力：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。3.法律適用與爭(zhēng)議解決：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決方式如第十條所述。4.協(xié)議生效與修改：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，任何修改需經(jīng)雙方書面同意。十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期：[簽署日期]2.協(xié)議簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.協(xié)議簽署人員簽字蓋章：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________附件清單：1.附件一：施工安全管理制度2.附件二：施工安全措施3.附件三：施工人員安全管理4.附件四：施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理5.附件五：施工環(huán)境保護(hù)多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方負(fù)責(zé)組織施工安全評(píng)估，確定施工安全風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，并制定相應(yīng)的安全措施。說(shuō)明：甲方作為業(yè)主方，有權(quán)對(duì)施工安全進(jìn)行評(píng)估，確保施工安全風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。2.甲方應(yīng)提供施工現(xiàn)場(chǎng)的必要安全設(shè)施和設(shè)備，如安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿等。說(shuō)明：甲方有責(zé)任提供施工所需的必要安全設(shè)施，保障施工人員的安全。3.甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高乙方員工的安全意識(shí)。說(shuō)明：甲方應(yīng)承擔(dān)安全生產(chǎn)教育的責(zé)任，確保乙方員工具備必要的安全知識(shí)和技能。4.甲方應(yīng)設(shè)立安全生產(chǎn)監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程中的安全措施執(zhí)行情況。說(shuō)明：甲方設(shè)立監(jiān)督小組，確保施工過程中的安全措施得到有效執(zhí)行。5.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取更為嚴(yán)格的安全措施，以降低安全風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方加強(qiáng)安全措施，保障施工安全。6.甲方應(yīng)與保險(xiǎn)公司協(xié)商，為施工項(xiàng)目購(gòu)買相應(yīng)的安全責(zé)任保險(xiǎn)。說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買安全責(zé)任保險(xiǎn)，以減輕因安全事故造成的損失。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)編制詳細(xì)的施工安全方案，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。說(shuō)明：乙方作為施工方，應(yīng)負(fù)責(zé)制定施工安全方案，確保施工安全。2.乙方應(yīng)配備充足的安全管理人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全監(jiān)督和管理。說(shuō)明：乙方應(yīng)保證有足夠的安全管理人員，確保施工過程中的安全。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工安全方案執(zhí)行，不得擅自改變施工安全措施。說(shuō)明：乙方應(yīng)遵守施工安全方案，確保施工安全。4.乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。說(shuō)明：乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。5.乙方應(yīng)購(gòu)買個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)，為施工人員提供保障。說(shuō)明：乙方應(yīng)購(gòu)買個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)，減輕因安全事故造成的損失。6.乙方應(yīng)與保險(xiǎn)公司協(xié)商，為施工項(xiàng)目購(gòu)買相應(yīng)的施工責(zé)任保險(xiǎn)。說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買施工責(zé)任保險(xiǎn)，以減輕因施工責(zé)任造成的損失。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保施工安全符合協(xié)議要求。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督施工安全，確保雙方權(quán)益。2.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不定期的安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)通知雙方。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。3.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方報(bào)告施工安全情況，包括檢查結(jié)果和整改措施。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期報(bào)告施工安全情況，確保雙方了解施工安全狀況。4.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在施工安全方面的爭(zhēng)議，提出解決方案。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)雙方爭(zhēng)議，促進(jìn)雙方合作。5.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用支付方式由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商支付，確保費(fèi)用合理。6.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守法律法規(guī)，保證其服務(wù)的合法性和規(guī)范性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：施工安全管理制度2.附件二：施工安全措施3.附件三：施工人員安全管理4.附件四：施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理5.附件五：施工環(huán)境保護(hù)6.附件六：施工安全評(píng)估報(bào)告7.附件七：施工安全檢查記錄8.附件八：施工人員培訓(xùn)記錄9.附件九：施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施清單10.附件十：施工責(zé)任保險(xiǎn)單11.附件十一：施工意外傷害保險(xiǎn)單12.附件十二：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議13.附件十三：施工進(jìn)度計(jì)劃14.附件十四：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)15.附件十五：施工變更記錄16.附件十六：費(fèi)用結(jié)算清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照施工安全方案執(zhí)行，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。認(rèn)定：通過現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、事故報(bào)告、第三方中介機(jī)構(gòu)評(píng)估等方式認(rèn)定。2.違約行為：甲方未提供必要的安全設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。認(rèn)定：通過現(xiàn)場(chǎng)檢查、事故報(bào)告、第三方中介機(jī)構(gòu)評(píng)估等方式認(rèn)定。3.違約行為：乙方未按時(shí)完成施工進(jìn)度，影響工程進(jìn)度。認(rèn)定：通過施工進(jìn)度計(jì)劃、實(shí)際進(jìn)度記錄、第三方中介機(jī)構(gòu)評(píng)估等方式認(rèn)定。4.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致施工停滯。認(rèn)定：通過付款記錄、合同約定、第三方中介機(jī)構(gòu)評(píng)估等方式認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指由雙方約定的負(fù)責(zé)處理爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。4.安全責(zé)任保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司對(duì)因施工安全事故造成的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)安全風(fēng)險(xiǎn)，乙方未及時(shí)采取有效措施。解決辦法：由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，要求乙方立即整改。2.問題：甲方未按時(shí)提供施工所需的材料，影響施工進(jìn)度。解決辦法：由甲方提供材料清單，乙方根據(jù)清單進(jìn)行采購(gòu)。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未及時(shí)整改。解決辦法：由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢查，要求乙方立即整改。4.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故，乙方未及時(shí)報(bào)告。解決辦法：由甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)要求乙方立即報(bào)告，并啟動(dòng)事故調(diào)查程序。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)物業(yè)裝飾裝修施工安全管理。2.公共設(shè)施建設(shè)施工安全管理。3.工業(yè)建筑施工安全管理。4.城市基礎(chǔ)設(shè)施施工安全管理。5.施工安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和監(jiān)督。全文完。2024年度住宅小區(qū)物業(yè)裝飾裝修施工安全管理協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議范圍2.雙方基本資料2.1物業(yè)管理方2.2裝飾裝修施工方3.協(xié)議主要內(nèi)容3.1施工安全管理原則3.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理要求3.3施工人員安全管理3.4施工設(shè)備安全管理3.5施工材料安全管理3.6應(yīng)急預(yù)案與事故處理4.施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置4.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境4.3施工現(xiàn)場(chǎng)交通4.4施工現(xiàn)場(chǎng)消防4.5施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保5.施工進(jìn)度與驗(yàn)收5.1施工進(jìn)度安排5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3施工驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求6.施工費(fèi)用與支付6.1施工費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4費(fèi)用調(diào)整與爭(zhēng)議解決7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議解除程序10.其他約定10.1協(xié)議附件10.2協(xié)議解釋權(quán)10.3協(xié)議變更與補(bǔ)充11.協(xié)議簽署與生效日期12.協(xié)議附件清單13.雙方簽字蓋章14.協(xié)議份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確2024年度住宅小區(qū)物業(yè)裝飾裝修施工過程中的安全管理責(zé)任，確保施工安全，保障業(yè)主和施工人員的人身財(cái)產(chǎn)安全。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于2024年度住宅小區(qū)內(nèi)所有物業(yè)裝飾裝修施工項(xiàng)目，包括但不限于房屋裝修、公共區(qū)域改造等。2.雙方基本資料2.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：X2.2裝飾裝修施工方名稱：裝飾裝修有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：X3.協(xié)議主要內(nèi)容3.1施工安全管理原則3.1.1安全第一，預(yù)防為主3.1.2嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)3.1.3落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全3.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理要求3.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志3.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備3.2.3施工人員必須佩戴安全帽、安全帶等個(gè)人防護(hù)用品3.3施工人員安全管理3.3.1施工人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，取得相應(yīng)資格證書后方可上崗3.3.2施工人員應(yīng)遵守操作規(guī)程，不得酒后作業(yè)3.3.3施工人員應(yīng)定期進(jìn)行健康檢查，確保身體健康3.4施工設(shè)備安全管理3.4.1施工設(shè)備必須符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)3.4.2使用前應(yīng)進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)備安全可靠3.4.3使用過程中應(yīng)遵守操作規(guī)程，防止設(shè)備故障3.5施工材料安全管理3.5.1施工材料必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用不合格產(chǎn)品3.5.2施工材料應(yīng)妥善保管，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生3.5.3施工材料的使用應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得隨意更改4.施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置4.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)合理規(guī)劃，確保施工區(qū)域與生活區(qū)域分開4.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的進(jìn)出口，方便人員和物資進(jìn)出4.1.3施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置臨時(shí)停車場(chǎng)，確保交通秩序4.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境4.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持清潔，及時(shí)清理施工垃圾4.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置排水設(shè)施，防止積水4.3施工現(xiàn)場(chǎng)交通4.3.1施工現(xiàn)場(chǎng)交通應(yīng)遵守交通規(guī)則，確保車輛和行人安全4.3.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置交通警示標(biāo)志，引導(dǎo)車輛和行人4.3.3施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置圍擋，防止交通事故發(fā)生4.4施工現(xiàn)場(chǎng)消防4.4.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備消防設(shè)施，定期進(jìn)行消防演練4.4.2施工人員應(yīng)掌握消防知識(shí)，提高火災(zāi)應(yīng)急處置能力4.4.3施工材料應(yīng)分類存放，防止火災(zāi)事故4.5施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保4.5.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取有效措施，減少噪音、粉塵等污染4.5.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)合理利用水資源，防止水污染4.5.3施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，保護(hù)環(huán)境8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)書面通知對(duì)方8.2.2雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商8.2.3協(xié)商未果，任何一方均可選擇訴訟或仲裁8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1若選擇仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至仲裁委員會(huì)仲裁8.3.2若選擇訴訟，爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)的9.1.2施工過程中發(fā)生安全事故的9.1.3使用不合格材料或設(shè)備導(dǎo)致質(zhì)量問題的9.1.4未遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定的9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式根據(jù)合同約定執(zhí)行9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1損失賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失9.3.2違約金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定執(zhí)行，最高不超過合同總金額的10%10.協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件10.1.1雙方代表簽署并加蓋公章10.1.2協(xié)議經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后生效10.2協(xié)議終止條件10.2.1施工任務(wù)完成且驗(yàn)收合格10.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議10.2.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行10.3協(xié)議解除程序10.3.1協(xié)議解除需提前30日書面通知對(duì)方10.3.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題11.其他約定11.1協(xié)議附件11.1.1施工方案11.1.2安全生產(chǎn)管理制度11.1.3施工進(jìn)度計(jì)劃11.1.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2協(xié)議解釋權(quán)11.2.1本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸物業(yè)管理方所有11.3協(xié)議變更與補(bǔ)充11.3.1協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.協(xié)議簽署與生效日期12.1協(xié)議簽署本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.協(xié)議附件清單13.1施工合同13.2安全生產(chǎn)管理制度13.3施工人員名單及資質(zhì)證書13.4施工材料清單及合格證明13.5施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖14.雙方簽字蓋章14.1物業(yè)管理方代表簽字：14.2裝飾裝修施工方代表簽字：14.3物業(yè)管理方蓋章：14.4裝飾裝修施工方蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議中“第三方”是指除物業(yè)管理方和裝飾裝修施工方之外的，為履行本協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他組織或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入原因15.2.1確保施工質(zhì)量與安全15.2.2提供專業(yè)技術(shù)支持15.2.3協(xié)助處理合同爭(zhēng)議15.2.4實(shí)施保險(xiǎn)保障16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方由物業(yè)管理方或裝飾裝修施工方推薦，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任所承擔(dān)的工作。16.2第三方合同簽訂16.2.1物業(yè)管理方或裝飾裝修施工方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。16.2.2第三方服務(wù)合同應(yīng)作為本協(xié)議的附件。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其服務(wù)合同中約定的內(nèi)容，不包括本協(xié)議中物業(yè)管理方和裝飾裝修施工方的責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)合同中約定的賠償上限確定。17.2.2若第三方責(zé)任限額低于物業(yè)管理方或裝飾裝修施工方的責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)超出其責(zé)任限額的部分。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1物業(yè)管理方與第三方18.1.1物業(yè)管理方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)。18.1.2第三方應(yīng)遵守物業(yè)管理方的相關(guān)規(guī)定，并接受物業(yè)管理方的監(jiān)督。18.2裝飾裝修施工方與第三方18.2.1裝飾裝修施工方對(duì)第三方的服務(wù)內(nèi)容和結(jié)果負(fù)責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)遵守裝飾裝修施工方的規(guī)定，并確保服務(wù)質(zhì)量。18.3第三方與業(yè)主18.3.1第三方應(yīng)尊重業(yè)主的合法權(quán)益，不得損害業(yè)主利益。18.3.2第三方應(yīng)提供必要的服務(wù)信息，及時(shí)回應(yīng)業(yè)主的合理要求。19.第三方介入的具體條款19.1監(jiān)理單位19.1.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過