房屋后過戶合同范例

房屋后過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）。

2.賣方愿意將該房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2該房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

1.3該房屋的現(xiàn)狀為____________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將交易價格支付給賣方。

2.3支付方式：____________________。

第三條房屋交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在房屋交付后____________________個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3房屋過戶手續(xù)所需費用由____________________承擔(dān)。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需費用由____________________承擔(dān)。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）。

2.賣方同意出售該房屋，但鑒于買方資金狀況，需要第三方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保，以確保交易安全。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2該房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

1.3該房屋的現(xiàn)狀為____________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將交易價格支付給賣方。

2.3支付方式：____________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為擔(dān)保金。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供該房屋的權(quán)屬證明及交易文件。

3.3若買方未按本合同約定支付購房款，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，其權(quán)利及權(quán)益按照本合同約定執(zhí)行。

第四條房屋交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

4.2買方應(yīng)在房屋交付后____________________個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3房屋過戶手續(xù)所需費用由____________________承擔(dān)。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.1買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需費用由____________________承擔(dān)。

第六條買方權(quán)益保障

6.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋的權(quán)屬證明，確保房屋無任何權(quán)屬糾紛。

6.2買方有權(quán)要求賣方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄，確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。

6.3買方有權(quán)要求賣方提供房屋的配套設(shè)施清單，確保房屋符合合同約定。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1若賣方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

7.2若賣方在房屋交付前將房屋另行出售或抵押，視為違約，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

7.3若賣方提供虛假信息，導(dǎo)致買方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條擔(dān)保方違約責(zé)任

8.1若擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

8.2若擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，買方未按合同約定支付購房款，擔(dān)保方有權(quán)要求買方支付逾期付款的違約金。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.擔(dān)保方擔(dān)保函

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金保障，確保交易順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在交易中的利益得到充分保障，降低交易風(fēng)險。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）。

2.甲方同意出售該房屋，但鑒于乙方資金狀況，需要通過中介方協(xié)助完成交易。

3.中介方同意提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜及中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2該房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

1.3該房屋的現(xiàn)狀為____________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將交易價格支付給甲方。

2.3支付方式：____________________。

第三條中介方責(zé)任及權(quán)利

3.1中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。

3.2中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實、完整的交易信息。

3.3中介方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整中介服務(wù)費用。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付后____________________個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3房屋過戶手續(xù)所需費用由____________________承擔(dān)。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.1乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需費用由____________________承擔(dān)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明，確保房屋無任何權(quán)屬糾紛。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄，確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的配套設(shè)施清單，確保房屋符合合同約定。

第七條甲方違約責(zé)任

7.1若甲方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

7.2若甲方在房屋交付前將房屋另行出售或抵押，視為違約，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

7.3若甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條中介方違約責(zé)任

8.1若中介方未按本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

8.2若中介方泄露交易信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.中介服務(wù)協(xié)議

6.