農(nóng)村私房買賣合同范例

農(nóng)村私房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的私有房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方上述房屋，成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

3.房屋余款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元，乙方應于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應在____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。如有不符合合同約定的情況，乙方應在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應在____個工作日內(nèi)予以答復和解決。

四、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔。

2.乙方應按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

2.乙方未按本合同約定支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的私有房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，特邀請丙方作為擔保方，共同參與本合同的簽訂。現(xiàn)甲乙雙方及丙方就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方上述房屋，成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

3.房屋余款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元，乙方應于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_____%作為擔保金。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)交易所需的全部資料。

2.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方支付房屋總價款的_____%作為履約保證金。

3.甲方在房屋交付前，有權(quán)對房屋進行實地查驗，確保房屋符合合同約定。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

2.乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

3.乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置房屋。

4.乙方在房屋交付前，不得將房屋出租、抵押或進行其他任何形式的處分。

六、丙方責任及權(quán)利

1.丙方在擔保期間，有權(quán)要求乙方履行本合同項下的付款義務。

2.丙方在擔保期間，有權(quán)對乙方的付款情況進行監(jiān)督。

3.丙方在本合同約定的擔保責任履行完畢后，有權(quán)要求甲方返還擔保金。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時履行付款義務，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋買賣合同的順利履行，保障自身利益不受損害。

甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，限制了乙方的違約行為，降低了交易風險。同時，丙方作為擔保方，承擔了連帶責任擔保，進一步保障了甲方的權(quán)益。本合同通過明確各方的責任和義務，實現(xiàn)了甲乙雙方及丙方在房屋買賣過程中的利益平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（中介方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于農(nóng)村的私有房屋（以下簡稱“房屋”），為保障乙方的權(quán)益，特邀請丙方作為中介方，協(xié)助完成交易。現(xiàn)甲乙雙方及丙方就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方上述房屋，成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

3.房屋余款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元，乙方應于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、丙方中介服務

1.丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成房屋買賣協(xié)議，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供房屋買賣的相關(guān)法律咨詢和服務。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在房屋交付前，要求甲方提供房屋的詳細信息和權(quán)屬證明。

2.乙方有權(quán)在房屋交付前，要求甲方對房屋進行實地查驗，確保房屋符合合同約定。

3.乙方有權(quán)在房屋交付前，要求甲方對房屋的附屬設施和配套設施進行確認。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

2.甲方未按本合同約定提供房屋權(quán)屬證明和相關(guān)資料的，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。

3.甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置房屋。

4.甲方在房屋交付前，不得將房屋出租、抵押或進行其他任何形式的處分。

六、丙方責任及權(quán)利

1.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成房屋買賣協(xié)議的簽訂和中介服務。

2.丙方有權(quán)收取中介服務費，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保交易順利進行。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效