新買房子合同范例

新買房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意向購買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），賣方同意出售該房產(chǎn)給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為__________，土地證號為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價格及付款方式

2.1買方同意購買涉案房產(chǎn)，成交價格為人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）買方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

（2）買方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期款人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

（3）買方于辦理過戶手續(xù)前支付尾款人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)于交付涉案房產(chǎn)之日起__________日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1雙方同意按照國家相關(guān)規(guī)定及涉案房產(chǎn)的實際情況，由買方承擔(dān)過戶稅費。

五、違約責(zé)任

5.1如買方未按本合同約定支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

5.2如賣方未按本合同約定交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)成交價的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)買賣合同備案證明

4.付款憑證

5.其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意向購買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），賣方同意出售該房產(chǎn)給買方，為確保交易安全，丙方愿意為買方的付款提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為__________，土地證號為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價格及付款方式

2.1買方同意購買涉案房產(chǎn)，成交價格為人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）買方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

（2）買方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期款人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

（3）買方于辦理過戶手續(xù)前支付尾款人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意在本合同項下，對買方按照約定支付款項提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

3.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保涉案房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)的順利進行。

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照本合同約定支付款項，并在買方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方應(yīng)于交付涉案房產(chǎn)之日起__________日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

4.3擔(dān)保方應(yīng)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法、合規(guī)。

五、稅費承擔(dān)

5.1雙方同意按照國家相關(guān)規(guī)定及涉案房產(chǎn)的實際情況，由買方承擔(dān)過戶稅費。

六、違約責(zé)任

6.1如賣方未按本合同約定交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)成交價的__________%。

6.2如買方未按本合同約定支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

6.3如擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為未履行擔(dān)保義務(wù)部分的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有利于確保交易安全，降低交易風(fēng)險。

9.2第三方作為擔(dān)保方，可對賣方及買方的履約行為進行監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為買方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定詳細的違約責(zé)任條款，可降低交易風(fēng)險，確保交易順利進行。

十一、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)買賣合同備案證明

4.付款憑證

5.擔(dān)保合同

6.其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

甲方（以下簡稱“買方”）：

丁方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于賣方有意向出售位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），買方有意向購買該房產(chǎn)，為保障交易順利進行，中介方愿意提供中介服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為__________，土地證號為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費用

2.1中介方負責(zé)提供涉案房產(chǎn)的出售信息，協(xié)助買方與賣方進行交易談判。

2.2中介方服務(wù)費用為涉案房產(chǎn)成交價的__________%，由買方支付。

三、賣方責(zé)任及權(quán)利

3.1賣方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.2賣方應(yīng)積極配合中介方的工作，提供相關(guān)資料，確保交易順利進行。

3.3賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中維護其合法權(quán)益。

四、買方責(zé)任及權(quán)利

4.1買方應(yīng)按照本合同約定支付中介服務(wù)費用。

4.2買方有權(quán)要求中介方在交易過程中提供真實、準(zhǔn)確的信息。

4.3買方有權(quán)要求中介方在交易過程中保密，不得泄露其個人信息。

五、違約責(zé)任

5.1如賣方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致交易無法完成，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)成交價的__________%。

5.2如買方未按本合同約定支付中介服務(wù)費用，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為賣方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其房產(chǎn)順利出售。

8.2乙方通過設(shè)定中介服務(wù)費用條款，可確保其在交易中的利益得到保障。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為買方，在本合同中處于輔助地位，有利于乙方房產(chǎn)的順利出售。

9.2甲