賣房定金合同范本標(biāo)題

賣房定金合同范本標(biāo)題第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及價格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的該房產(chǎn)，具體坐落、面積、用途等詳見附件一《房產(chǎn)信息明細(xì)表》。

1.2甲方同意以人民幣__________元整（大寫：____________________元整）的價格出售該房產(chǎn)給乙方。

二、定金

2.1乙方同意在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________元整）作為定金，該定金用于證明乙方的購買意愿。

2.2甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，收據(jù)應(yīng)注明定金金額、收據(jù)日期及甲方名稱。

三、合同履行

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付乙方。

3.3雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

四、違約責(zé)任

4.1若乙方未按時支付剩余房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。

4.2若甲方未按時協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)信息明細(xì)表

2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及價格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的該房產(chǎn)，具體坐落、面積、用途等詳見附件一《房產(chǎn)信息明細(xì)表》。

1.2甲方同意以人民幣__________元整（大寫：____________________元整）的價格出售該房產(chǎn)給乙方。

二、定金及擔(dān)保

2.1乙方同意在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________元整）作為定金，該定金用于證明乙方的購買意愿。

2.2丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.3丙方應(yīng)在收到乙方支付定金后__________個工作日內(nèi)，向甲方出具擔(dān)保書，明確擔(dān)保責(zé)任。

三、合同履行

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付乙方。

3.3丙方在本合同履行過程中，如乙方未按時支付房款，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付全部或部分房款。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在乙方未按時支付房款的情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金；

（2）在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)全部或部分房款；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，提供相關(guān)證明材料，以確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，按時支付房款，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，不得將該房產(chǎn)出租、抵押、贈與或進(jìn)行其他處分。

5.3乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前__________個工作日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方在本合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方，確保交易順利進(jìn)行。

6.2丙方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任，如因丙方原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)信息明細(xì)表

2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

本合同引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)利和利益保障，如違約責(zé)任、權(quán)益保障等。乙方和丙方則需遵守相應(yīng)的違約及限制條款，確保交易的安全和順利進(jìn)行。第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全、穩(wěn)定，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該租賃物”），甲方愿意出租該租賃物給乙方，乙方愿意租賃該租賃物。為保障乙方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，丙方同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租金

1.1本合同租賃物為甲方所有的該房產(chǎn)，具體坐落、面積、用途等詳見附件一《租賃物信息明細(xì)表》。

1.2甲方同意將該租賃物出租給乙方，租賃期限為__________年，租金總額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

二、定金及擔(dān)保

2.1乙方同意在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________元整）作為定金，該定金用于證明乙方的租賃意愿。

2.2丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.3丙方應(yīng)在收到乙方支付定金后__________個工作日內(nèi)，向甲方出具擔(dān)保書，明確擔(dān)保責(zé)任。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用該租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在地的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)使用該租賃物，享受租賃物的使用權(quán)；

（2）在租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定返還押金；

（3）如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)遵守以下條款：

（1）甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________個工作日通知乙方；

（2）甲方應(yīng)保證租賃物的安全、完好，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償；

（3）甲方不得干涉乙方的正常使用，不得無故解除租賃合同。

5.2甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方在本合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

6.2丙方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任，如因丙方原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物信息明細(xì)表

2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和自身的合法權(quán)益，通過引入第三方擔(dān)保，乙方可獲得更加可靠的保障，減