學(xué)區(qū)房訂金合同范例

學(xué)區(qū)房訂金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂，鑒于：

一、甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____室房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）的合法所有人。

二、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意購(gòu)買涉案房屋，并已與甲方達(dá)成初步購(gòu)房意向。

鑒于雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的訂金事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條訂金金額及支付方式

1.1乙方同意向甲方支付訂金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

1.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付上述訂金。

第二條訂金退還條件及方式

2.1以下情形，甲方應(yīng)向乙方退還訂金：

（1）因甲方原因?qū)е潞贤獬模?/p>

（2）因政策變動(dòng)導(dǎo)致涉案房屋無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

2.2乙方要求退還訂金時(shí)，應(yīng)在收到甲方退還通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將訂金退還至乙方指定的賬戶。

第三條合同解除及違約責(zé)任

3.1雙方在簽訂本合同后，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.3乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）雙方身份證明復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，鑒于：

一、甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____室房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）的合法所有人。

二、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意購(gòu)買涉案房屋，并已與甲方達(dá)成初步購(gòu)房意向。

三、丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為甲方指定的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成涉案房屋的出售及交易相關(guān)事宜。

鑒于三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的訂金事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條訂金金額及支付方式

1.1乙方同意向甲方支付訂金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

1.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付上述訂金。

1.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方完成涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第二條訂金退還條件及方式

2.1以下情形，甲方應(yīng)向乙方退還訂金：

（1）因甲方原因?qū)е潞贤獬模?/p>

（2）因政策變動(dòng)導(dǎo)致涉案房屋無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

2.2乙方要求退還訂金時(shí)，應(yīng)在收到甲方退還通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將訂金退還至乙方指定的賬戶。

第三條丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋狀況說明書等相關(guān)資料。

3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

3.3丙方有權(quán)在交易過程中收取合理的傭金。

第四條乙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付訂金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

4.2乙方有權(quán)在交易過程中了解涉案房屋的產(chǎn)權(quán)、使用狀況等相關(guān)信息。

4.3乙方在簽訂本合同后，如需解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

5.3丙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）雙方身份證明復(fù)印件；

（3）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保交易過程的專業(yè)性和安全性，為甲方提供專業(yè)的法律、財(cái)務(wù)等方面的支持，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為涉案房屋的所有人，有權(quán)對(duì)交易過程進(jìn)行主導(dǎo)，確保交易符合其利益，維護(hù)其合法權(quán)益。通過本合同，甲方能夠明確自身的權(quán)利和義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，鑒于：

一、甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____室房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）的合法所有人。

二、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意購(gòu)買涉案房屋，并已與甲方達(dá)成初步購(gòu)房意向。

三、丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為乙方指定的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成涉案房屋的購(gòu)買及交易相關(guān)事宜。

鑒于三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的訂金事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條訂金金額及支付方式

1.1乙方同意向甲方支付訂金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

1.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付上述訂金。

1.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋狀況說明書等相關(guān)資料。

第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在交易過程中了解涉案房屋的產(chǎn)權(quán)、使用狀況等相關(guān)信息。

2.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢和服務(wù)。

2.3乙方有權(quán)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)涉案房屋進(jìn)行實(shí)地考察。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)涉案房屋的購(gòu)買款項(xiàng)支付。

第三條丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋狀況說明書等相關(guān)資料。

3.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成涉案房屋的購(gòu)買手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

3.3丙方有權(quán)在交易過程中收取合理的傭金。

3.4丙方應(yīng)確保向乙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

第四條甲方責(zé)任與限制

4.1甲方應(yīng)保證涉案房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)在乙方支付訂金后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.3甲方不得在合同簽訂前擅自將涉案房屋出售或抵押給第三方。

4.4甲方應(yīng)配合丙方和乙方的調(diào)查，提供必要的協(xié)助。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

5.3丙方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）雙方身份證明復(fù)印件；

（3）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義