公租房買賣合同范例

公租房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的公租房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，雙方達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方擁有該房屋的完全產權，該房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

1.2該房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3該房屋已取得__________相關證明文件，包括但不限于：土地使用權證、房屋所有權證、房屋買賣合同等。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元購買該房屋。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付甲方人民幣__________元作為購房定金，甲方收到定金后視為合同生效。

2.3乙方應在合同生效之日起__________日內支付剩余購房款人民幣__________元，支付方式為__________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應于合同生效之日起__________日內將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時，應檢查房屋及附屬設施是否完好，如有損壞，乙方應于接收房屋之日起__________日內向甲方提出，甲方應在__________日內予以修復。

3.3乙方在接收房屋后，應按照相關規(guī)定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

四、稅費及費用承擔

4.1乙方應依法繳納該房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于：契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2乙方應承擔房屋交付后的物業(yè)管理費、供暖費、水電費等日常費用。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為已付款項的__________%。

5.2乙方未按本合同約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.3如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證

2.土地使用權證

3.房屋買賣合同

4.相關稅費繳納憑證

5.乙方身份證復印件

6.甲方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的公租房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，并由丙方作為擔保方，雙方達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方擁有該房屋的完全產權，該房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

1.2該房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3該房屋已取得__________相關證明文件，包括但不限于：土地使用權證、房屋所有權證、房屋買賣合同等。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元購買該房屋。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付甲方人民幣__________元作為購房定金，甲方收到定金后視為合同生效。

2.3乙方應在合同生效之日起__________日內支付剩余購房款人民幣__________元，支付方式為__________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同中乙方的付款義務承擔連帶保證責任。

3.2如乙方未按本合同約定支付購房款，丙方應在收到甲方書面通知之日起__________日內代為支付，丙方代為支付后，有權向乙方追償。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權請求甲方返還其代為支付的款項及相應利息。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應于合同生效之日起__________日內將房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收房屋時，應檢查房屋及附屬設施是否完好，如有損壞，乙方應于接收房屋之日起__________日內向甲方提出，甲方應在__________日內予以修復。

4.3乙方在接收房屋后，應按照相關規(guī)定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

五、稅費及費用承擔

5.1乙方應依法繳納該房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于：契稅、印花稅、個人所得稅等。

5.2乙方應承擔房屋交付后的物業(yè)管理費、供暖費、水電費等日常費用。

六、甲方的權益保障

6.1甲方在合同簽訂前，有權要求乙方提供相關資質證明，包括但不限于：身份證、收入證明等。

6.2甲方在合同簽訂后，有權監(jiān)督乙方的付款進度，如乙方未按約定支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3甲方在合同履行過程中，有權要求乙方提供房屋使用情況的報告，以確保房屋的合理使用。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

7.2乙方在房屋交付后，如有擅自改變房屋結構及用途的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

7.3乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供擔保，保障甲方的權益不受損害。通過丙方的擔保責任，甲方在乙方違約時能夠得到及時補償，降低了交易風險。同時，甲方作為主導方，通過增加自身的權益保障條款，確保了在合同履行過程中的主導地位，維護了甲方的合法權益。這種全新的合同模式，既保障了甲方的權益，又降低了交易風險，為公租房買賣提供了更加安全、可靠的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的公租房（以下簡稱“該房屋”），并由丁方作為融資方，雙方達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方擁有該房屋的完全產權，該房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

1.2該房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3該房屋已取得__________相關證明文件，包括但不限于：土地使用權證、房屋所有權證、房屋買賣合同等。

二、房屋購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元購買該房屋。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付甲方人民幣__________元作為購房定金，甲方收到定金后視為合同生效。

2.3乙方應在合同生效之日起__________日內向丁方申請貸款，丁方批準后，乙方應在__________日內支付剩余購房款人民幣__________元。

三、丁方融資責任

3.1丁方同意為乙方的購房提供貸款，貸款金額為人民幣__________元，貸款期限為__________年。

3.2乙方向丁方支付貸款利息，利率按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

3.3乙方可根據(jù)丁方規(guī)定的條件提前還款，提前還款部分按實際使用天數(shù)計算利息。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應于合同生效之日起__________日內將房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收房屋時，應檢查房屋及附屬設施是否完好，如有損壞，乙方應于接收房屋之日起__________日內向甲方提出，甲方應在__________日內予以修復。

4.3乙方在接收房屋后，應按照相關規(guī)定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

五、乙方的權益保障

5.1乙方在支付定金后，甲方不得無正當理由拒絕房屋交付。

5.2乙方在貸款申請期間，如丁方未批準貸款，乙方有權解除合同，并要求甲方退還定金。

5.3乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方修復或賠償。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為已付款項的__________%。

6.2甲方不得要求乙方提前支付購房款或提供額外的付款條件。

6.3甲方不得擅自改變房屋結構及用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于保障乙方在購房過程中的權益，確保乙方能夠按照自己的需求和計劃完成購房。通