2024年度綠色建筑節(jié)能改造工程與施工造價(jià)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑節(jié)能改造工程與施工造價(jià)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，綠色建筑已成為我國建筑行業(yè)的重要發(fā)展方向。為積極響應(yīng)國家節(jié)能減排政策，甲方擬對現(xiàn)有建筑進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在綠色建筑節(jié)能改造工程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等事項(xiàng)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)綠色建筑節(jié)能目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康、舒適的生活和工作環(huán)境，符合可持續(xù)發(fā)展要求的建筑。節(jié)能改造：指對現(xiàn)有建筑進(jìn)行技術(shù)改造，提高建筑能效，降低建筑能耗。施工造價(jià)：指在施工過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工、材料、機(jī)械、管理、利潤等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同中“綠色建筑節(jié)能改造工程”是指甲方委托乙方進(jìn)行的綠色建筑節(jié)能改造工程；2.“施工造價(jià)”是指乙方按照本合同約定，完成綠色建筑節(jié)能改造工程所需的各項(xiàng)費(fèi)用；3.“合同履行時(shí)間”是指乙方完成綠色建筑節(jié)能改造工程的時(shí)間；4.“合同履行地點(diǎn)”是指綠色建筑節(jié)能改造工程的實(shí)施地點(diǎn)；5.“合同履行方式”是指乙方完成綠色建筑節(jié)能改造工程的具體方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠色建筑節(jié)能改造工程；2.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付施工造價(jià)；3.甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等；4.甲方應(yīng)配合乙方完成工程驗(yàn)收、移交等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付施工造價(jià)；2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠色建筑節(jié)能改造工程；3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)綠色建筑、節(jié)能改造的法律法規(guī)；4.乙方應(yīng)提供完善的施工方案、技術(shù)措施等；5.乙方應(yīng)配合甲方完成工程驗(yàn)收、移交等工作。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成綠色建筑節(jié)能改造工程。5.2合同履行地點(diǎn)：綠色建筑節(jié)能改造工程的具體實(shí)施地點(diǎn)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，采取合理的施工方式，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的工程完成，甲方驗(yàn)收合格；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工；2.甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款項(xiàng)；3.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及修改設(shè)計(jì)等費(fèi)用；2.材料費(fèi)：包括節(jié)能材料、設(shè)備等費(fèi)用；3.人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利等費(fèi)用；4.機(jī)械費(fèi)：包括施工過程中使用的各種機(jī)械設(shè)備租賃或購買費(fèi)用；5.管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用；6.利潤：乙方根據(jù)工程實(shí)際情況合理確定的利潤；7.其他費(fèi)用：如因特殊原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)證明材料后，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)；2.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付款項(xiàng)；3.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。7.3支付時(shí)間1.首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%作為首付款；2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付該節(jié)點(diǎn)工程總金額的60%；3.結(jié)算款：工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付該節(jié)點(diǎn)工程總金額的10%；4.保修金：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余10%的保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)退還保修金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，對乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及證明材料進(jìn)行審核；2.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；3.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)開具合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向乙方支付工程延期違約金；3.甲方未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；2.乙方未按合同約定提供相關(guān)證明材料，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向甲方支付工程延期違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定賠償非違約方因此遭受的損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在合同履行過程中知悉的與綠色建筑節(jié)能改造工程相關(guān)的技術(shù)秘密；3.雙方在合同履行過程中知悉的與施工造價(jià)相關(guān)的信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后的五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方不得將保密內(nèi)容用于合同約定以外的目的；3.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致施工中斷；2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期；3.因罷工導(dǎo)致施工中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密；2.本合同涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)；3.本合同涉及其他法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對乙方施工過程中違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定行為的監(jiān)督權(quán)；2.乙方保留對甲方支付款項(xiàng)的監(jiān)督權(quán)，確保資金使用的合規(guī)性。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露；2.甲方保留對乙方施工過程中的安全生產(chǎn)、文明施工等方面的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容，對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保工程順利進(jìn)行；2.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決工程實(shí)施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通工程實(shí)施過程中的問題；2.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，履行各自職責(zé)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就綠色建筑節(jié)能改造工程與施工造價(jià)的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑節(jié)能改造工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料；2.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案；3.材料采購清單及質(zhì)量保證書；4.人員配備及資質(zhì)證明；5.施工進(jìn)度計(jì)劃；6.預(yù)算及結(jié)算資料；7.工程驗(yàn)收報(bào)告；8.保修期內(nèi)的維修記錄；9.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議；10.任何其他與本合同相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付款項(xiàng)，認(rèn)定為逾期付款違約；未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，認(rèn)定為提供資料違約；因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，認(rèn)定為工程延期違約。2.乙方違約：未按合同約定完成工程或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為工程質(zhì)量違約；未按合同約定提供相關(guān)證明材料，認(rèn)定為提供證明材料違約；因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，認(rèn)定為工程延期違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康、舒適的生活和工作環(huán)境，符合可持續(xù)發(fā)展要求的建筑。2.節(jié)能改造：指對現(xiàn)有建筑進(jìn)行技術(shù)改造，提高建筑能效，降低建筑能耗。3.施工造價(jià)：指在施工過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工、材料、機(jī)械、管理、利潤等。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開協(xié)調(diào)會(huì)議，協(xié)商確定設(shè)計(jì)變更內(nèi)容、工期調(diào)整及費(fèi)用承擔(dān)。2.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)，影響施工進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方提供材料采購計(jì)劃，確保材料供應(yīng)的及時(shí)性。3.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取補(bǔ)救措施，確保工程質(zhì)量。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并按照合同約定處理不可抗力事件，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供與綠色建筑節(jié)能改造工程相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)；第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)支持和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)獲得甲方和乙方提供的與工程相關(guān)的技術(shù)資料和文件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同中涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；第三方應(yīng)按時(shí)完成其負(fù)責(zé)的技術(shù)支持和服務(wù)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，包括進(jìn)度款和結(jié)算款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得工程款中的利潤部分；乙方有權(quán)在工程完成后獲得保修金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方不得單方面修改合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得終止合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收報(bào)告；甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行工程整改。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方完成的綠色建筑節(jié)能改造工程的使用權(quán)；甲方可獲得乙方提供的工程保修服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按合同約定進(jìn)行工程整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。全文完。2024年度綠色建筑節(jié)能改造工程與施工造價(jià)合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)2.合同目的與范圍3.合同有效期4.合同雙方基本信息二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目描述三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)2.承包方權(quán)利與義務(wù)3.第三方權(quán)利與義務(wù)四、工程設(shè)計(jì)與施工1.設(shè)計(jì)要求2.施工方案3.施工進(jìn)度安排4.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)五、工程材料與設(shè)備1.材料供應(yīng)2.設(shè)備采購3.質(zhì)量保證六、造價(jià)與支付1.造價(jià)構(gòu)成2.付款方式3.付款節(jié)點(diǎn)4.付款條件七、工期與驗(yàn)收1.工期要求2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收程序4.驗(yàn)收時(shí)間八、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任2.承包方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十二、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任十三、合同附件1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.造價(jià)清單4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.不可抗力2.合同變更3.合同附件的效力4.合同份數(shù)與效力合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2綠色建筑節(jié)能改造相關(guān)政策文件1.3雙方簽訂的《2024年度綠色建筑節(jié)能改造工程合同》2.合同目的與范圍2.1目的：通過節(jié)能改造，提高建筑能效，降低能源消耗，實(shí)現(xiàn)綠色建筑目標(biāo)。2.2范圍：包括建筑外墻體、屋面、門窗、空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等節(jié)能改造工程。3.合同有效期3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。4.合同雙方基本信息4.1發(fā)包方：[發(fā)包方名稱]4.2承包方：[承包方名稱]4.3第三方：[如有，填寫第三方名稱]二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱1.1[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.1[具體地址]3.項(xiàng)目規(guī)模3.1[建筑面積]3.2[建筑層數(shù)]4.項(xiàng)目描述4.1[項(xiàng)目具體描述，包括改造內(nèi)容、預(yù)期效果等]三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)1.1按合同約定支付工程款1.2提供項(xiàng)目相關(guān)資料1.3監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量1.4組織竣工驗(yàn)收2.承包方權(quán)利與義務(wù)2.1按合同約定完成工程2.2保證工程質(zhì)量2.3按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告2.4參與竣工驗(yàn)收3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1[如有第三方，填寫其權(quán)利與義務(wù)]四、工程設(shè)計(jì)與施工1.設(shè)計(jì)要求1.1設(shè)計(jì)依據(jù)：國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)1.2設(shè)計(jì)深度：[具體設(shè)計(jì)深度要求]2.施工方案2.1施工組織設(shè)計(jì)2.2施工技術(shù)措施3.施工進(jìn)度安排3.1施工總工期：[具體工期要求]3.2各分部分項(xiàng)工程工期4.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2本工程特殊質(zhì)量要求五、工程材料與設(shè)備1.材料供應(yīng)1.1材料品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量1.2材料采購、驗(yàn)收、保管要求2.設(shè)備采購2.1設(shè)備品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量2.2設(shè)備采購、驗(yàn)收、安裝要求3.質(zhì)量保證3.1材料和設(shè)備質(zhì)量保證期3.2質(zhì)量保證措施六、造價(jià)與支付1.造價(jià)構(gòu)成1.1人工費(fèi)1.2材料費(fèi)1.3設(shè)備費(fèi)1.4施工機(jī)具使用費(fèi)1.5臨時(shí)設(shè)施費(fèi)1.6管理費(fèi)1.7利潤1.8稅金2.付款方式2.1預(yù)付款2.2進(jìn)度款2.3竣工結(jié)算款3.付款節(jié)點(diǎn)3.1預(yù)付款支付節(jié)點(diǎn)3.2進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)3.3竣工結(jié)算款支付節(jié)點(diǎn)4.付款條件4.1付款條件符合合同約定4.2付款憑證齊全七、工期與驗(yàn)收1.工期要求1.1施工總工期：[具體工期要求]1.2各分部分項(xiàng)工程工期2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.1國家現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.2本工程特殊驗(yàn)收要求3.驗(yàn)收程序3.1驗(yàn)收申請3.2驗(yàn)收組織3.3驗(yàn)收內(nèi)容3.4驗(yàn)收結(jié)論4.驗(yàn)收時(shí)間4.1驗(yàn)收時(shí)間安排4.2驗(yàn)收報(bào)告提交時(shí)間八、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任1.1未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。1.2未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。1.3未按合同約定組織竣工驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.承包方違約責(zé)任2.1未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.2工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并修復(fù)或更換不合格部分。2.3工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付違約金。3.第三方違約責(zé)任3.1第三方違約責(zé)任根據(jù)其與合同相關(guān)的條款執(zhí)行。九、爭議解決1.爭議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序2.1提出爭議方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議通知。2.2雙方應(yīng)自收到爭議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。3.爭議解決機(jī)構(gòu)3.1[如有仲裁機(jī)構(gòu)，填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]十、合同解除1.合同解除條件1.1發(fā)包方或承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。2.合同解除程序2.1提出解除方應(yīng)在解除條件成就后30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知。2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起30日內(nèi)確認(rèn)解除。3.合同解除后果3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。十一、合同終止1.合同終止條件1.1合同約定的工期屆滿，工程竣工驗(yàn)收合格。1.2雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序2.1雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議。2.2合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同終止后果3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。十二、保密條款1.保密信息范圍1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.保密義務(wù)2.1雙方應(yīng)對保密信息進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露。3.違約責(zé)任3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十三、合同附件1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.造價(jià)清單4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.不可抗力1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取必要的措施，減輕損失。2.合同變更2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。3.合同附件的效力3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。_________________________[發(fā)包方代表簽字][日期]_________________________[承包方代表簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)1.1甲方負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。1.2設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照甲方的要求，確保設(shè)計(jì)方案符合綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方有權(quán)對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核和修改。2.甲方主導(dǎo)施工2.1甲方有權(quán)選擇施工單位，并對施工單位進(jìn)行資質(zhì)審查。2.2施工單位應(yīng)按照甲方的要求，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。2.3甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方主導(dǎo)驗(yàn)收2.1甲方負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，并邀請相關(guān)專家參與。2.2竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向施工單位支付工程款。2.3如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求施工單位進(jìn)行整改。4.甲方主導(dǎo)信息管理2.1甲方負(fù)責(zé)建立工程信息管理系統(tǒng)，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、造價(jià)等信息進(jìn)行管理。2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行信息收集和上報(bào)。5.甲方主導(dǎo)風(fēng)險(xiǎn)管理2.1甲方負(fù)責(zé)評估和識(shí)別工程風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，參與風(fēng)險(xiǎn)管理和應(yīng)對。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)設(shè)計(jì)1.1乙方負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。1.2設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照乙方的要求，確保設(shè)計(jì)方案符合綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方有權(quán)對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核和修改。2.乙方主導(dǎo)施工2.1乙方有權(quán)選擇施工單位，并對施工單位進(jìn)行資質(zhì)審查。2.2施工單位應(yīng)按照乙方的要求，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。2.3乙方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.乙方主導(dǎo)驗(yàn)收2.1乙方負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，并邀請相關(guān)專家參與。2.2竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向施工單位支付工程款。2.3如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求施工單位進(jìn)行整改。4.乙方主導(dǎo)信息管理2.1乙方負(fù)責(zé)建立工程信息管理系統(tǒng)，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、造價(jià)等信息進(jìn)行管理。2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行信息收集和上報(bào)。5.乙方主導(dǎo)風(fēng)險(xiǎn)管理2.1乙方負(fù)責(zé)評估和識(shí)別工程風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施。2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，參與風(fēng)險(xiǎn)管理和應(yīng)對。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)1.1第三方中介負(fù)責(zé)對工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和評估。1.2第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。2.第三方中介費(fèi)用2.1第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分?jǐn)偂?.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)包含在工程總造價(jià)中。3.第三方中介報(bào)告3.1第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程監(jiān)督和評估報(bào)告。3.2報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、造價(jià)等方面的評估結(jié)果。4.第三方中介爭議處理4.1第三方中介在監(jiān)督和評估過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告。4.2甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方中介的工作，共同解決發(fā)現(xiàn)的問題。5.第三方中介責(zé)任5.1第三方中介應(yīng)承擔(dān)因其工作失誤導(dǎo)致的工程損失責(zé)任。5.2第三方中介責(zé)任按照合同約定執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.造價(jià)清單4.第三方中介資質(zhì)證明5.甲方和乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.施工單位資質(zhì)證明7.甲方和乙方法定代表人身份證明8.工程合同9.風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告10.工程進(jìn)度報(bào)告11.工程質(zhì)量報(bào)告12.工程安全報(bào)告13.竣工驗(yàn)收報(bào)告14.合同變更協(xié)議15.爭議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款乙方未按合同約定完成工程乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量或安全事故任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未履行其義務(wù)第三方中介或?qū)＜医M的評估報(bào)告當(dāng)事人之間的協(xié)商確認(rèn)三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.竣工驗(yàn)收：是指建筑工程完工后，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行的驗(yàn)收活動(dòng)。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：是指產(chǎn)品或工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到的要求。5.違約金：是指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：立即停止施工，進(jìn)行整改，必要時(shí)更換不合格材料或設(shè)備。2.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：分析延誤原因，制定趕工措施，確保工程按期完成。3.問題：資金周轉(zhuǎn)困難解決辦法：與甲方協(xié)商，調(diào)整付款計(jì)劃，確保施工資金充足。4.問題：合同爭議解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.新建綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目2.既有建筑節(jié)能改造項(xiàng)目3.政府投資或公共建筑節(jié)能改造項(xiàng)目4.企業(yè)自用建筑節(jié)能改造項(xiàng)目5.住宅小區(qū)節(jié)能改造項(xiàng)目全文完。2024年度綠色建筑節(jié)能改造工程與施工造價(jià)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資4.項(xiàng)目內(nèi)容4.1節(jié)能改造內(nèi)容4.2施工內(nèi)容4.3配套設(shè)施5.工程量清單5.1工程量清單編制依據(jù)5.2工程量清單內(nèi)容5.3工程量清單單價(jià)6.合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)6.2分階段支付6.3付款方式6.4逾期付款處理7.工期及進(jìn)度安排7.1工期安排7.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)7.3工期延誤責(zé)任8.施工質(zhì)量要求及驗(yàn)收8.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4質(zhì)量保證期9.技術(shù)服務(wù)及咨詢9.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容9.2咨詢服務(wù)內(nèi)容9.3服務(wù)費(fèi)用10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人共同協(xié)商一致的原則訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，如有與中華人民共和國法律相抵觸的條款，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________2.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱2024年度綠色建筑節(jié)能改造工程3.2項(xiàng)目地點(diǎn)________市________區(qū)________街道________號3.3項(xiàng)目規(guī)模建筑面積：________平方米3.4項(xiàng)目投資項(xiàng)目總投資：________萬元4.項(xiàng)目內(nèi)容4.1節(jié)能改造內(nèi)容1)外墻保溫；2)屋頂保溫；3)窗戶更換；4)通風(fēng)系統(tǒng)改造；5)供熱系統(tǒng)改造；4.2施工內(nèi)容1)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工；2)確保施工質(zhì)量；3)按時(shí)完成施工任務(wù)；4.3配套設(shè)施1)施工現(xiàn)場圍擋；2)施工臨時(shí)用電；3)施工現(xiàn)場照明；4)施工現(xiàn)場安全防護(hù)設(shè)施；5.工程量清單5.1工程量清單編制依據(jù)依據(jù)《建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件》、《建筑工程施工圖預(yù)算編制規(guī)范》等編制。5.2工程量清單內(nèi)容包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、施工措施費(fèi)等。5.3工程量清單單價(jià)按照市場價(jià)格和施工實(shí)際情況確定。6.合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為：________萬元。6.2分階段支付1)施工前支付合同總價(jià)10%；2)施工過程中每完成一個(gè)分項(xiàng)工程支付合同總價(jià)5%；3)施工完成后支付合同總價(jià)10%；4)驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)15%；5.3付款方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.4逾期付款處理逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.1%的違約金。8.施工質(zhì)量要求及驗(yàn)收8.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。8.2驗(yàn)收程序1)施工單位自檢；2)甲方組織驗(yàn)收；3)驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1)施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范；2)工程實(shí)物質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；3)工程文件齊全、完整。8.4質(zhì)量保證期1)保溫層質(zhì)量保證期為5年；2)門窗質(zhì)量保證期為5年；3)供熱系統(tǒng)質(zhì)量保證期為5年。9.技術(shù)服務(wù)及咨詢9.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容1)提供節(jié)能改造方案；2)施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)；3)施工質(zhì)量的監(jiān)督檢查。9.2咨詢服務(wù)內(nèi)容1)提供節(jié)能政策咨詢；2)提供節(jié)能技術(shù)咨詢服務(wù)；3)提供節(jié)能改造效果評估。9.3服務(wù)費(fèi)用技術(shù)服務(wù)及咨詢服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由甲方支付。10.保密條款10.1保密內(nèi)容包括但不限于：技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任1)任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；2)違約金金額為合同總價(jià)款的_____%；3)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。11.2爭議解決方式1)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2)協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁；3)仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同解除及終止12.1合同解除條件1)任何一方嚴(yán)重違反合同約定；2)發(fā)生不可抗力事件；3)合同約定的其他解除條件。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3解除或終止后的處理2)雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生費(fèi)用；3)雙方應(yīng)辦理合同解除或終止手續(xù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力1)不可抗力包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；2)發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切措施減輕損失；3)不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行；4)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)業(yè)務(wù)的第三方。15.2第三方介入方式第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確其權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在其專業(yè)范圍內(nèi)，對合同履行過程中提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額1)第三方責(zé)任限額為合同總價(jià)款的_____%；2)第三方因自身原因造成合同履行受阻或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失；3)第三方責(zé)任限額不適用于不可抗力事件。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍1)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同相關(guān)業(yè)務(wù)；2)第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，獲得相