2024年度房屋租賃合同關于租金支付方式的補充協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同關于租金支付方式的補充協議本合同目錄一覽1.租金支付方式概述1.1支付時間1.2支付方式1.3支付賬戶信息2.租金支付方式變更2.1變更原因2.2變更程序2.3變更后的租金支付方式3.逾期支付租金的處理3.1逾期支付的定義3.2逾期支付的違約金計算3.3逾期支付的處理程序4.租金支付憑證4.1憑證類型4.2憑證保管4.3憑證遺失處理5.租金支付爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構5.3爭議解決程序6.租金支付的其他規(guī)定6.1支付順序6.2支付額度6.3支付用途7.租金支付相關稅費7.1稅費承擔方7.2稅費計算方法7.3稅費支付時間8.租金支付的特殊情況處理8.1不可抗力因素8.2支付能力受限8.3其他特殊情況9.租金支付方式的終止9.1終止原因9.2終止程序9.3終止后的處理10.本補充協議的生效與終止10.1生效時間10.2生效條件10.3終止條件11.本補充協議的修改與補充11.1修改程序11.2補充內容11.3修改與補充的效力12.本補充協議的解除與終止12.1解除原因12.2解除程序12.3終止后的處理13.本補充協議的適用范圍13.1適用主體13.2適用時間13.3適用地域14.本補充協議的爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：第一條租金支付方式概述1.1支付時間本合同約定的租金支付時間為每月的1日至5日，承租人應在此期間內將當月租金全額支付至出租人指定的銀行賬戶。1.2支付方式租金支付方式為銀行轉賬，承租人應通過銀行電子渠道進行轉賬，確保資金及時到賬。1.3支付賬戶信息出租人指定的銀行賬戶信息如下：賬戶名稱：房產租賃有限公司銀行名稱：銀行銀行賬號：056開戶行：分行第二條租金支付方式變更2.1變更原因在租賃期限內，如因國家政策調整、銀行政策變動或其他不可抗力因素導致租金支付方式發(fā)生變更，雙方可協商一致變更租金支付方式。2.2變更程序租金支付方式的變更需經雙方書面確認，并在合同中予以明確。2.3變更后的租金支付方式變更后的租金支付方式應按照變更后的約定執(zhí)行，原租金支付方式終止。第三條逾期支付租金的處理3.1逾期支付的定義本合同約定的逾期支付是指承租人未在約定的租金支付時間內完成租金支付的行為。3.2逾期支付的違約金計算逾期支付的，每逾期一日，承租人應向出租人支付相當于當月租金0.5%的違約金。3.3逾期支付的處理程序（1）要求承租人立即支付逾期租金及違約金；（2）暫停提供租賃房屋的居住服務；（3）解除本合同，要求承租人支付違約金及賠償損失。第四條租金支付憑證4.1憑證類型租金支付憑證為銀行轉賬成功回單或電子支付憑證。4.2憑證保管承租人應妥善保管租金支付憑證，以備日后查驗。4.3憑證遺失處理租金支付憑證遺失的，承租人應在遺失后及時通知出租人，并配合出租人辦理相關手續(xù)。第五條租金支付爭議解決5.1爭議解決方式雙方發(fā)生租金支付爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。5.2爭議解決機構雙方同意將租金支付爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院解決。5.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第六條租金支付的其他規(guī)定6.1支付順序租金支付順序為：押金、租金、物業(yè)管理費、水電費等。6.2支付額度租金支付額度為每月約定的租金總額。6.3支付用途租金支付用途為租賃房屋的租金及相關費用的支付。第七條租金支付相關稅費7.1稅費承擔方租金支付產生的稅費由承租人承擔。7.2稅費計算方法稅費計算方法按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。7.3稅費支付時間稅費支付時間與租金支付時間相同。第八條租金支付的特殊情況處理8.1不可抗力因素因地震、洪水、火災等不可抗力因素導致租金支付困難的，承租人應立即通知出租人，并采取合理措施減輕損失。在此期間，租金支付期限可適當順延。8.2支付能力受限如承租人因支付能力受限無法按期支付租金，應提前30日書面通知出租人，并說明原因。經出租人同意，承租人可分期支付租金或延長支付期限。8.3其他特殊情況因其他特殊情況導致租金支付困難的，承租人應提供相關證明材料，經出租人核實后，可協商解決租金支付問題。第九條租金支付方式的終止9.1終止原因租賃期滿或合同解除后，租金支付方式自行終止。9.2終止程序租賃期滿或合同解除時，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括租金結算。9.3終止后的處理租賃期滿或合同解除后，出租人應在收到租金支付憑證后，將租金支付憑證及剩余押金退還給承租人。第十條本補充協議的生效與終止10.1生效時間本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效條件本補充協議的生效條件為雙方簽字（或蓋章）并經出租人確認。10.3終止條件本補充協議因租賃期滿、合同解除或雙方協商一致解除而終止。第十一條本補充協議的修改與補充11.1修改程序對本補充協議的修改，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。11.2補充內容本補充協議的補充內容應與原協議具有同等法律效力，經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3修改與補充的效力本補充協議的修改與補充內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有約束力。第十二條本補充協議的解除與終止12.1解除原因本補充協議的解除原因包括：租賃期滿、合同解除、雙方協商一致解除等。12.2解除程序本補充協議的解除需經雙方書面確認，并在合同中予以明確。12.3終止后的處理本補充協議解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括租金結算。第十三條本補充協議的適用范圍13.1適用主體本補充協議適用于租賃雙方，即出租人和承租人。13.2適用時間本補充協議適用于2024年度的房屋租賃合同。13.3適用地域本補充協議適用于租賃房屋所在地的法律法規(guī)。第十四條本補充協議的爭議解決14.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構仲裁委員會或人民法院。14.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國《仲裁法》或《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指在房屋租賃過程中，為促成租賃關系成立或提供相關服務，經甲乙雙方同意介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。1.2第三方的角色第三方在租賃過程中的角色包括但不限于信息提供、促成交易、提供專業(yè)意見、協助履行合同等。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件甲乙雙方在合同履行過程中，因需要第三方提供專業(yè)服務或協助，可邀請第三方介入。2.2介入程序（1）甲乙雙方協商一致后，書面通知第三方介入；（2）第三方在收到通知后，應在合理期限內確認是否接受介入邀請；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。第三條第三方的責任與權利3.1責任（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的信息和意見；（2）第三方在提供服務和協助過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益；（3）第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和便利；（2）第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和提醒；（3）第三方有權按照約定收取服務費用。第四條第三方責任限額4.1責任限額的定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償金額。4.2責任限額的確定（1）責任限額應根據第三方提供的服務類型、服務內容和潛在風險等因素綜合確定；（2）責任限額應書面約定在甲乙雙方與第三方簽訂的協議中。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務提供方與接受方，甲方作為接受方，有權要求第三方履行約定的服務內容，并對第三方提供的服務質量進行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為服務提供方與接受方，乙方作為接受方，有權要求第三方履行約定的服務內容，并對第三方提供的服務質量進行監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，三方應共同遵守合同約定，確保租賃關系的順利履行。第六條第三方介入的終止6.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。6.2終止程序（1）甲乙雙方與第三方協商一致，書面通知終止第三方介入；（2）第三方在收到通知后，應在合理期限內完成合同終止事宜。第七條第三方介入的后續(xù)處理7.1合同終止后的費用結算合同終止后，甲乙雙方與第三方應按照約定進行費用結算。7.2合同終止后的責任承擔合同終止后，若第三方在履行合同過程中存在違約行為，應承擔相應的違約責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構仲裁委員會或人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國《仲裁法》或《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同中應包含房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額、維修責任等條款。說明：此附件為租賃雙方簽訂的主要合同文件，是租賃關系的法律依據。2.房屋租賃登記備案表詳細要求：表格中應包含出租人、承租人信息、房屋信息、租賃期限、租金金額等。說明：此附件用于房屋租賃登記備案，證明租賃關系的合法性。3.房屋現狀檢查記錄詳細要求：記錄房屋交付時的現狀，包括房屋結構、設施設備、附屬物等。說明：此附件用于證明房屋交付時的狀態(tài)，作為后續(xù)維修責任的依據。4.租金支付憑證詳細要求：包括銀行轉賬回單、電子支付憑證等，證明租金已支付。說明：此附件用于證明租金支付情況，避免日后產生糾紛。5.乙方身份證明詳細要求：身份證、戶口本等，證明乙方身份真實有效。說明：此附件用于核實乙方身份信息，確保租賃關系合法有效。6.乙方收入證明詳細要求：工資單、勞動合同等，證明乙方具備支付租金的能力。說明：此附件用于證明乙方具備支付租金的能力，降低租賃風險。7.乙方信用報告詳細要求：信用報告應包括個人信用記錄、逾期記錄等。說明：此附件用于評估乙方信用狀況，降低租賃風險。8.乙方房屋租賃保證書詳細要求：保證書應包含保證人的承諾、保證期限、違約責任等。說明：此附件用于增加租賃關系的保障，降低出租人風險。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方未在約定的租金支付時間內支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，則構成違約，應支付當月租金0.5%的違約金。2.甲方未按約定提供房屋責任認定標準：甲方未按約定時間提供房屋或房屋不符合約定條件，視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內交付房屋，則構成違約，應退還乙方已支付的租金及違約金。3.乙方擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自改變房屋結構或用途，視為違約。示例說明：若乙方未經甲方同意，擅自將租賃房屋用于經營場所，則構成違約，應承擔相應的賠償責任。4.乙方損壞房屋或設施設備責任認定標準：乙方在租賃期間損壞房屋或設施設備，應承擔修復或賠償責任。示例說明：若乙方損壞房屋內的電器設備，則應承擔修復費用或賠償損失。5.甲方未按約定維修房屋責任認定標準：甲方未在約定時間內或未按約定標準維修房屋，視為違約。示例說明：若甲方未在乙方通知后及時維修房屋漏水問題，則構成違約，應承擔維修費用。全文完。2024年度房屋租賃合同關于租金支付方式的補充協議1本合同目錄一覽1.本協議的簽訂依據2.租金支付方式2.1支付時間2.2支付方式2.3支付賬戶3.逾期支付的處理3.1逾期天數3.2逾期罰金3.3逾期支付的處理方式4.租金調整4.1調整依據4.2調整時間4.3調整幅度5.預付租金5.1預付金額5.2預付時間5.3預付方式6.預付租金的退還6.1退還條件6.2退還時間6.3退還方式7.款項結算7.1結算方式7.2結算時間7.3結算賬戶8.保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納時間8.3保證金退還條件8.4保證金退還方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.協議生效10.1生效條件10.2生效時間11.協議變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.協議解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.協議終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.本協議的簽訂依據1.1本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)，以及原《2024年度房屋租賃合同》的約定，由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂。1.2本協議旨在明確原租賃合同中關于租金支付方式的補充條款，以確保雙方權益。2.租金支付方式2.1支付時間：乙方應于每月的5日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2支付方式：乙方應采用銀行轉賬方式支付租金，并確保支付成功。2.3支付賬戶：甲方指定的銀行賬戶信息如下：賬戶名稱：甲方全稱賬號：開戶行：3.逾期支付的處理3.1逾期天數：如乙方未在規(guī)定時間內支付租金，則視為逾期，逾期天數自應支付之日起計算。3.2逾期罰金：逾期支付的，乙方應向甲方支付每日萬分之五的逾期罰金。3.3逾期支付的處理方式：甲方有權采取催告、訴訟等方式追討逾期租金及罰金。4.租金調整4.1調整依據：租金調整依據原租賃合同約定的市場行情、房屋狀況等因素。4.2調整時間：租金調整時間原則上每年進行一次，具體調整時間由雙方協商確定。4.3調整幅度：租金調整幅度根據市場行情、房屋狀況等因素，由雙方協商確定。5.預付租金5.1預付金額：乙方需在簽訂本協議后，一次性支付一個月的租金作為預付租金。5.2預付時間：預付租金應在簽訂本協議之日起三個工作日內支付。5.3預付方式：預付租金采用銀行轉賬方式支付，具體賬戶信息同第二條。6.預付租金的退還6.1退還條件：在本協議解除或終止的情況下，預付租金可按比例退還。6.2退還時間：退還預付租金的時間為協議解除或終止之日起十個工作日內。6.3退還方式：退還預付租金采用銀行轉賬方式，具體賬戶信息同第二條。7.款項結算7.1結算方式：租金、預付租金及其他相關費用均采用銀行轉賬方式結算。7.2結算時間：每月5日前，乙方應將當月租金支付至甲方指定賬戶。7.3結算賬戶：甲方指定的銀行賬戶信息同第二條。8.保證金8.1保證金金額：乙方需在本協議簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付人民幣X元作為保證金。8.2保證金繳納時間：保證金繳納時間為本協議簽訂后的五個工作日內。8.3保證金退還條件：在租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的義務后，甲方應將保證金無息退還乙方。8.4保證金退還方式：保證金退還時，甲方應在七個工作日內將保證金退還至乙方指定的銀行賬戶。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決。9.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至租賃所在地的人民法院訴訟解決。9.3爭議解決程序：爭議提交法院后，雙方應遵循法院的審理程序，積極配合法院的調查和審理工作。10.協議生效10.1生效條件：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效時間：本協議自2024年1月1日起生效，至原租賃合同約定的租賃期滿之日止。11.協議變更11.1變更條件：任何一方要求變更本協議內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。11.2變更程序：變更協議的簽訂應遵循原協議的簽訂程序，包括雙方簽字蓋章。11.3變更通知：任何一方變更協議內容的，應在變更協議簽訂后的五個工作日內通知對方。12.協議解除12.1解除條件：在下列情況下，任何一方有權解除本協議：12.1.1乙方未按約定支付租金，經甲方催告后仍逾期未支付；12.1.2乙方違反租賃合同約定的其他義務，經甲方催告后仍不改正；12.1.3甲方因房屋原因無法繼續(xù)出租，且提前通知乙方。12.2解除程序：一方要求解除本協議，應書面通知對方，并自通知之日起解除生效。12.3解除通知：解除協議的通知應明確解除的原因和生效日期。13.協議終止13.1終止條件：本協議終止的條件包括租賃期滿、協議解除、甲方提前收回房屋等。13.2終止程序：協議終止時，雙方應按照本協議約定進行財產清算和費用結算。13.3終止通知：協議終止的通知應提前三十日書面通知對方，以便對方做好相應的準備。14.其他約定事項14.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同義務而介入的任何個人、機構或企業(yè)，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋的租賃、維修、評估、法律咨詢、工程監(jiān)理等服務。16.第三方的責任與權利16.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的約定。16.2第三方有權根據合同約定和要求，獲取必要的信息和資料，以完成其服務內容。16.3第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方承擔相應的責任。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據其提供服務的性質、難度及潛在風險進行評估。17.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，具體如下：17.2.1對于中介方，其責任限額為中介服務費的一倍。17.2.2對于評估機構，其責任限額為評估報告價值的10%。17.2.3對于律師事務所，其責任限額為律師服務費的一倍。17.2.4對于監(jiān)理公司，其責任限額為監(jiān)理服務費的一倍。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的介入范圍、責任和權利。18.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協議，明確服務內容、費用、責任等。18.3第三方介入后，甲乙雙方應協同第三方完成相關工作，并監(jiān)督其履行職責。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方聘請的服務提供者，對甲方負責，甲方應向第三方支付服務費用。19.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方聘請的服務提供者，對乙方負責，乙方應向第三方支付服務費用。19.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方，確保甲乙雙方的合法權益。20.第三方的責任免除20.1如因不可抗力導致第三方無法履行職責，第三方不承擔違約責任。20.2如因甲乙雙方提供的信息不真實、不完整或存在誤導，導致第三方無法履行職責，第三方不承擔違約責任。21.第三方的保密義務21.1第三方在履行職責過程中，應對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。22.第三方的退出機制22.1如第三方在履行職責過程中出現嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止其服務，并要求其承擔相應的違約責任。22.2第三方退出服務后，甲乙雙方應協商解決由此產生的遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原始房屋租賃合同要求：合同文本完整，雙方簽字蓋章。說明：作為補充協議的依據，證明租賃關系的存在。2.房屋租賃登記證明要求：由當地房地產管理部門出具的租賃登記證明。說明：證明租賃關系的合法性。3.房屋狀況說明書要求：詳細描述房屋的現狀，包括結構、設施、設備等。說明：作為房屋交接的依據。4.租金支付憑證要求：銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：證明租金已支付。5.保證金收據要求：銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：證明保證金已繳納。6.第三方服務協議要求：第三方服務協議文本完整，雙方及第三方簽字蓋章。說明：明確第三方服務內容、費用、責任等。7.爭議解決協議要求：爭議解決協議文本完整，雙方簽字蓋章。說明：明確爭議解決方式、機構、程序等。8.其他相關文件要求：根據實際情況，提供其他相關文件。說明：如維修記錄、費用結算單等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金責任認定：乙方應向甲方支付逾期罰金，并承擔因逾期支付造成的損失。示例：乙方逾期支付一個月租金，應支付當月租金及萬分之五的逾期罰金。2.甲方未按約定提供房屋責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定提供房屋，應支付一個月租金的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：第三方未按約定進行房屋評估，應支付評估費用的違約金，并賠償因此造成的損失。4.任何一方泄露對方信息責任認定：泄露信息方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方泄露乙方個人信息，應賠償乙方因此遭受的精神損害賠償金。5.任何一方違反保密義務責任認定：違反保密義務方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，應賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度房屋租賃合同關于租金支付方式的補充協議2本合同目錄一覽1.租金支付方式1.1支付時間1.2支付金額1.3支付方式2.預付租金2.1預付租金金額2.2預付租金支付時間2.3預付租金支付方式3.按月租金3.1每月租金金額3.2每月租金支付時間3.3每月租金支付方式4.按季度租金4.1每季度租金金額4.2每季度租金支付時間4.3每季度租金支付方式5.按年租金5.1每年租金金額5.2每年租金支付時間5.3每年租金支付方式6.滯納金6.1滯納金計算方式6.2滯納金支付時間6.3滯納金支付方式7.租金調整7.1租金調整條件7.2租金調整通知方式7.3租金調整生效時間8.租金支付憑證8.1支付憑證類型8.2支付憑證保存期限8.3支付憑證遺失處理9.逾期支付處理9.1逾期支付通知9.2逾期支付處理方式9.3逾期支付責任10.租金支付爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決期限10.3爭議解決費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止合同通知方式12.合同解除或終止后的租金支付12.1解除或終止合同后租金支付時間12.2解除或終止合同后租金支付方式12.3解除或終止合同后租金計算方式13.合同其他約定13.1合同生效日期13.2合同變更方式13.3合同解除或終止條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.租金支付方式1.1支付時間1.1.1租戶應于每月的5日前支付當月租金。1.1.2每季度租金應在季度結束后的5個工作日內支付。1.1.3每年租金應在每年的1月5日前支付。1.2支付金額1.2.1每月租金為人民幣元整。1.2.2每季度租金為人民幣元整。1.2.3每年租金為人民幣元整。1.3支付方式1.3.1租戶可通過銀行轉賬、現金或支票的方式進行租金支付。1.3.2銀行轉賬需注明租金支付用途，并附上支付憑證。1.3.3現金支付應在租賃雙方見證下進行。1.3.4支票支付應使用銀行轉賬或現金進行兌付。2.預付租金2.1預付租金金額2.1.1租戶需在簽訂合同時支付第一個月租金作為預付租金。2.2預付租金支付時間2.2.1預付租金應在合同簽訂后的5個工作日內支付。2.3預付租金支付方式2.3.1預付租金支付方式與租金支付方式相同。3.按月租金3.1每月租金金額3.1.1每月租金為人民幣元整。3.2每月租金支付時間3.2.1每月租金應在每月的5日前支付。3.3每月租金支付方式3.3.1每月租金支付方式與租金支付方式相同。4.按季度租金4.1每季度租金金額4.1.1每季度租金為人民幣元整。4.2每季度租金支付時間4.2.1每季度租金應在季度結束后的5個工作日內支付。4.3每季度租金支付方式4.3.1每季度租金支付方式與租金支付方式相同。5.按年租金5.1每年租金金額5.1.1每年租金為人民幣元整。5.2每年租金支付時間5.2.1每年租金應在每年的1月5日前支付。5.3每年租金支付方式5.3.1每年租金支付方式與租金支付方式相同。6.滯納金6.1滯納金計算方式6.1.1滯納金按每日租金的%計算。6.2滯納金支付時間6.2.1滯納金應在租金逾期后的5個工作日內支付。6.3滯納金支付方式6.3.1滯納金支付方式與租金支付方式相同。7.租金調整7.1租金調整條件7.1.1因物價上漲、政策調整或其他合理原因導致租金上漲時，租賃雙方可協商調整租金。7.2租金調整通知方式7.2.1租賃雙方應在租金調整前至少30日以書面形式通知對方。7.3租金調整生效時間7.3.1租金調整自通知之日起生效。8.租金支付憑證8.1支付憑證類型8.1.1銀行轉賬記錄8.1.2現金支付確認單8.1.3支票存根8.2支付憑證保存期限8.2.1租戶和出租人均應妥善保存支付憑證，至少保留至租賃期滿后的兩年。8.3支付憑證遺失處理8.3.1若支付憑證遺失，租戶應在發(fā)現遺失后的5個工作日內向出租人提出書面申請，并附上相關證明材料。8.3.2出租人核實無誤后，可出具相應證明，并協助租戶重新獲取支付憑證。9.逾期支付處理9.1逾期支付通知9.1.1出租人應在租金逾期后的5個工作日內向租戶發(fā)出逾期支付通知。9.2逾期支付處理方式9.2.1逾期支付租金的，租戶應立即支付滯納金，并在接到通知后的5個工作日內支付逾期租金。9.2.2若租戶未在規(guī)定時間內支付逾期租金及滯納金，出租人有權采取法律手段追討欠款。9.3逾期支付責任9.3.1租戶承擔逾期支付的全部責任，包括但不限于滯納金和可能的訴訟費用。10.租金支付爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1租賃雙方應通過友好協商解決租金支付爭議。10.1.2若協商不成，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限10.2.1爭議解決期限為自一方提出爭議之日起的30日內。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1因出租人違反合同約定導致租戶無法正常使用房屋時，租戶有權解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿或雙方協商一致解除合同時，合同終止。11.3解除或終止合同通知方式11.3.1解除或終止合同的通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方。12.合同解除或終止后的租金支付12.1解除或終止合同后租金支付時間12.1.1解除或終止合同后的租金支付，應在合同解除或終止后的5個工作日內完成。12.2解除或終止合同后租金支付方式12.2.1解除或終止合同后的租金支付方式與租金支付方式相同。12.3解除或終止合同后租金計算方式12.3.1解除或終止合同后的租金按實際租賃時間計算。13.合同其他約定13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更方式13.2.1合同的任何變更均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.3合同解除或終止條件13.3.1除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除或終止合同。14.合同附件14.1.1房屋租賃清單14.1.2租賃房屋的相關證明文件14.1.3雙方約定的其他文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、律師事務所、會計師事務所等，是指在房屋租賃過程中提供專業(yè)服務的機構或個人。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1第三方介入的觸發(fā)條件包括但不限于：2.1.1合同履行過程中需要專業(yè)意見或服務的；2.1.2爭議解決過程中需要第三方協助的；2.1.3法院或仲裁機構依法要求介入的。3.第三方介入的程序3.1.1第三方的選擇及授權；3.1.2第三方的服務內容和費用；3.1.3第三方介入的具體流程和時間安排。4.第三方責任限額4.1第三方在履行服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額如下：4.2.1第三方因履行職責造成的損失，每項賠償總額不超過人民幣萬元；4.2.2第三方因違反法律法規(guī)或本合同約定造成的損失，甲乙雙方可要求其承擔不超過實際損失的賠償責任。5.第三方權利與義務5.1第三方的權利：5.1