2025年《選址評估合同》

2025年《選址評估合同》合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擬在________________地點(diǎn)進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，為對選址進(jìn)行科學(xué)、合理的評估，以確定項(xiàng)目的可行性和潛在風(fēng)險，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。

本合同目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保選址評估工作的順利進(jìn)行，并為甲方項(xiàng)目開發(fā)提供科學(xué)依據(jù)。

本合同簽訂背景如下：

一、甲方因項(xiàng)目開發(fā)需要，對選址進(jìn)行評估，以確定項(xiàng)目的可行性和潛在風(fēng)險。

二、乙方具備豐富的選址評估經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)、可靠的評估服務(wù)。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成共識，簽訂本合同。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方提供的資料，對選址地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場勘查、市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等工作。

2.乙方提供選址評估報告，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）選址地點(diǎn)的自然環(huán)境、社會環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析；

（2）選址地點(diǎn)的交通、基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施等條件評估；

（3）選址地點(diǎn)的法律法規(guī)、政策環(huán)境分析；

（4）選址地點(diǎn)的市場前景、競爭態(tài)勢分析；

（5）選址地點(diǎn)的風(fēng)險評估及對策建議。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方確保評估報告的真實(shí)性、客觀性和準(zhǔn)確性。

2.乙方在評估過程中，嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方在完成評估任務(wù)后，及時向甲方提交評估報告。

三、價格支付

1.本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方完成評估任務(wù)并提交評估報告后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余合同價款，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

四、保密條款

1.甲乙雙方對本合同內(nèi)容及評估報告中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、披露、使用或允許他人使用本合同內(nèi)容及評估報告中的商業(yè)秘密。

3.本保密條款在本合同履行完畢或終止后仍具有約束力。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時間完成評估任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的_____%作為違約金。

2.如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的_____%作為違約金。

3.如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成評估任務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供詳實(shí)的評估報告，并對報告內(nèi)容進(jìn)行審核；

（3）甲方有權(quán)在評估過程中提出合理的要求和建議；

（4）甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求乙方及時提供項(xiàng)目進(jìn)展情況；

（5）甲方有權(quán)在合同履行完畢后，要求乙方提供項(xiàng)目總結(jié)報告。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的______%；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供評估所需的全部資料，并確保資料的真實(shí)性、完整性和有效性；

（3）甲方應(yīng)按照約定時間、地點(diǎn)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和調(diào)研；

（4）甲方應(yīng)按照約定時間、方式向乙方支付剩余合同價款；

（5）甲方應(yīng)妥善保管評估報告，未經(jīng)乙方同意不得泄露、披露或使用評估報告中的商業(yè)秘密。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間、地點(diǎn)提供評估所需的資料；

（2）乙方有權(quán)在評估過程中，要求甲方配合進(jìn)行現(xiàn)場勘查和調(diào)研；

（3）乙方有權(quán)在評估過程中，對甲方提供的資料進(jìn)行核實(shí)；

（4）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和支持；

（5）乙方有權(quán)在合同履行完畢后，要求甲方支付剩余合同價款。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交初步評估方案；

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成評估任務(wù)，并向甲方提交評估報告；

（3）乙方應(yīng)保證評估報告的真實(shí)性、客觀性和準(zhǔn)確性，不得隱瞞、誤導(dǎo)或歪曲事實(shí)；

（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保評估工作的合規(guī)性；

（5）乙方應(yīng)妥善保管評估過程中獲取的甲方資料，未經(jīng)甲方同意不得泄露、披露或使用。

三、合作方式

1.甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保信息暢通；

2.甲方應(yīng)定期向乙方通報項(xiàng)目進(jìn)展情況，乙方應(yīng)及時向甲方反饋評估進(jìn)展；

3.甲乙雙方應(yīng)按照約定時間、地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場勘查和調(diào)研；

4.甲乙雙方應(yīng)共同解決評估過程中遇到的問題，確保評估工作的順利進(jìn)行；

5.評估工作完成后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行總結(jié)，并對存在的問題提出改進(jìn)措施。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.合同期滿前，甲乙雙方可就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)簽期限自原合同期滿之日起計算。

二、合同的變更

1.本合同在履行過程中，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或客觀情況變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需作相應(yīng)調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對合同進(jìn)行變更。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同的終止

1.本合同在以下情形下終止：

（1）合同約定的服務(wù)內(nèi)容已完成，甲方已支付全部服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)；

（4）一方違約，另一方依法解除合同。

2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于資料交接、費(fèi)用結(jié)算等。

四、爭議解決機(jī)制

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極尋求解決方案，避免爭議擴(kuò)大。

五、法律適用和管轄法院

1.本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由甲方所在地人民法院管轄。

六、合同效力

1.本合同系甲乙雙方真實(shí)意愿表示，合法有效。

2.本合同自簽訂之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。

3.如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款無效，不影響其他條款的效力。

法律名詞及解釋：

1.合同：是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.保密條款：是指合同中約定，一方或雙方對某些信息保密，不得泄露給任何第三方的條款。

3.違約責(zé)任：是指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約行為及相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.爭議解決：是指合同當(dāng)事人之間就合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。

5.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

6.補(bǔ)充協(xié)議：是指在合同履行過程中，甲乙雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致，對原合同進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議。

7.訴訟：是指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對民事糾紛進(jìn)行審判的活動。

8.法院管轄：是指人民法院對案件受理范圍和審理權(quán)限的劃分。

9.合同效力：是指合同成立后，對甲乙雙方具有約束力的法律狀態(tài)。

10.法律適用：是指合同糾紛發(fā)生時，依據(jù)適用的法律、法規(guī)和司法解釋等解決糾紛。

11.知識產(chǎn)權(quán)：是指依法產(chǎn)生的、具有獨(dú)占性、排他性的智力成果權(quán)利，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。

12.商業(yè)秘密：是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.**問題**：甲方提供的資料不完整或不真實(shí)，影響評估結(jié)果。

**注意事項(xiàng)**：確保甲方提供的資料完整、準(zhǔn)確。

**解決辦法**：

-甲方應(yīng)在合同簽訂前對提供資料的真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)；

-乙方在評估過程中發(fā)現(xiàn)資料不完整或存在疑點(diǎn)時，應(yīng)及時與甲方溝通，要求補(bǔ)充或核實(shí)。

2.**問題**：乙方評估過程中出現(xiàn)延誤，未能按約定時間完成評估任務(wù)。

**注意事項(xiàng)**：合理規(guī)劃評估工作，確保按時完成。

**解決辦法**：

-乙方應(yīng)制定詳細(xì)的評估計劃，合理分配資源，避免延誤；

-如遇特殊情況導(dǎo)致延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商調(diào)整完成時間。

3.**問題**：合同履行過程中，甲乙雙方對某些條款存在不同理解。

**注意事項(xiàng)**：合同條款應(yīng)表述清晰，避免歧義。

**解決辦法**：

-雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解一致；

-如有疑問，應(yīng)及時溝通，通過協(xié)商解決。

4.**問題**：評估報告存在錯誤或遺漏，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤。

**注意事項(xiàng)**：確保評估報告的準(zhǔn)確性和完整性。

**解決辦法**：

-乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循評估方法和標(biāo)準(zhǔn)，確保報告質(zhì)量；

-甲方應(yīng)仔細(xì)審核評估報告，對報告中的疑問及時反饋給乙方。

5.**問題**：合同終止后，雙方未能妥善處理遺留問題。

**注意事項(xiàng)**：合同終止前，應(yīng)明確處理遺留問題的責(zé)任和方式。

**解決辦法**：

-合同中應(yīng)明確終止后的處理流程和責(zé)任；

-雙方應(yīng)按照約定妥善處理遺留問題，避免后續(xù)糾紛。

6.**問題**：合同履行過程中，一方違約。

**注意事項(xiàng)**：合同應(yīng)明確違約責(zé)任和賠償方式。

**解決辦法**：

-違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

-如違約行為嚴(yán)重，受損方有權(quán)要求解除合同并追究違約方的法律責(zé)任。

7.**問題**：爭議解決過程中，雙方難以達(dá)成一致。

**注意事項(xiàng)**：保持溝通，尋求合理的爭議解決途徑。

**解決辦法**：

-雙方應(yīng)保持開放和誠實(shí)的溝通態(tài)度；

-如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.企業(yè)或個人在進(jìn)行項(xiàng)目選址時，需要對潛在地點(diǎn)進(jìn)行專業(yè)評估。

2.房地產(chǎn)開發(fā)商在進(jìn)行新項(xiàng)目開發(fā)前，需要對地塊進(jìn)行市場調(diào)研和環(huán)境評估。

3.投資者在進(jìn)行投資決策前，需要評估目標(biāo)項(xiàng)目的可行性和潛在風(fēng)險。

4.政府或公共機(jī)構(gòu)在規(guī)劃公共設(shè)施或基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目時，需要對選址進(jìn)行評估。

5.企業(yè)在并購、重組或其他重大決策前，需要對目標(biāo)公司或項(xiàng)目的選址進(jìn)行評估。

6.項(xiàng)目策劃和咨詢公司在為客戶提供選址服務(wù)時，與客戶簽訂此類合同/協(xié)議。

7.需要對特定區(qū)域或行業(yè)的市場前景、競爭態(tài)勢進(jìn)行深入分析的情況。

8.任何涉及重大投資或戰(zhàn)略決策，需要對決策依據(jù)進(jìn)行科學(xué)評估的場合。

9.當(dāng)合同雙方在選址評估上有明確合作需求，且雙方同意按照合同條款進(jìn)行合作的情形。

10.合同雙方希望明確雙方在選址評估過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行的情況下。

所需附件列表：

1.甲方提供的項(xiàng)目背景資料，包括但不限于項(xiàng)目概述、發(fā)展目標(biāo)、資金來源等。

2.甲方提供的選址地點(diǎn)相關(guān)資料，如土地使用證、環(huán)境評估報告、規(guī)劃許可等。

3.甲方提供的評估所需的市場數(shù)據(jù)、競爭對手信息、消費(fèi)者調(diào)研報告等。

4.乙方出具的評估方法、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證體系相關(guān)文件。

5.雙方簽訂的保密協(xié)議，如有。

6.雙方就合同變更、終止或解除達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議或備忘錄。

7.雙方就爭議解決達(dá)成的任何協(xié)議或調(diào)解協(xié)議。

8.任何與合同履行相關(guān)的政府文件、政策法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。

9.任何甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件或資料