安置房買賣的合同范本(2025年)

安置房買賣的合同范本通用(2025年)合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（買方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，建筑面積為____平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________________。1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、購買價格及支付方式2.1雙方約定該房屋的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_________元，乙方應(yīng)按照__________________的還款方式，在__________________內(nèi)付清。2.4甲方在收到全部房款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定的時間和金額支付房款，如乙方逾期支付房款，應(yīng)按照逾期金額的____%支付違約金。4.3如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)按照逾期交付天數(shù)的____%向乙方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________________乙方（買方）：____________________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件4.付款憑證5.房屋所有權(quán)證6.房屋規(guī)劃用途證明7.土地使用權(quán)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未能保證房屋權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定的時間和金額支付房款，認(rèn)定為違約行為。4.乙方逾期支付房款，按照逾期金額的百分比支付違約金。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.安置房：指因城市規(guī)劃、土地征收等原因，政府為安置被征收人提供的住房。2.過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。3.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.權(quán)屬清晰：指房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利不存在任何爭議，符合過戶條件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付房屋：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時間，甲方按時交付房屋。2.甲方未能保證房屋權(quán)屬清晰：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.乙方未按約定的時間和金額支付房款：解決辦法：乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)補(bǔ)足房款，并支付違約金。4.房屋過戶過程中出現(xiàn)爭議：解決辦法：雙方協(xié)商解決，無法解決的可以向法院提起訴訟。五、所