私人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易合同范例

私人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，房產(chǎn)性質(zhì)為_(kāi)_________。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1賣(mài)方承諾：

2.1.1賣(mài)方保證房產(chǎn)所有權(quán)合法、清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.1.2賣(mài)方保證房產(chǎn)不存在任何未了債務(wù)、糾紛或法律訴訟。

2.1.3賣(mài)方同意在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下。

2.2買(mǎi)方承諾：

2.2.1買(mǎi)方保證具備完全民事行為能力，有權(quán)購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

2.2.2買(mǎi)方同意按照合同約定支付購(gòu)房款。

三、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

3.1房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

3.2買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

3.3買(mǎi)方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前支付購(gòu)房款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

3.4買(mǎi)方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后支付購(gòu)房款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2如賣(mài)方未按約定時(shí)間過(guò)戶(hù)房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________%的違約金。

4.3如買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付__________%的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件

附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

七、合同解除

7.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)解除合同。

7.2如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同。

八、通知方式

8.1本合同涉及的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。

8.2通知送達(dá)地址如下：

賣(mài)方：__________

買(mǎi)方：__________

九、合同份數(shù)及效力

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣(mài)方）：________________

乙方（買(mǎi)方）：________________

簽訂日期：________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”），同時(shí)引入丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）作為第三方主體，為買(mǎi)方的購(gòu)房款支付提供擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得擔(dān)保方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，房產(chǎn)性質(zhì)為_(kāi)_________。

二、三方主體權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方（賣(mài)方）的權(quán)利和義務(wù)：

2.1.1甲方保證房產(chǎn)所有權(quán)合法、清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.1.2甲方保證房產(chǎn)不存在任何未了債務(wù)、糾紛或法律訴訟。

2.1.3甲方同意在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下。

2.1.4甲方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定支付購(gòu)房款。

2.2乙方（買(mǎi)方）的權(quán)利和義務(wù)：

2.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。

2.3丙方（擔(dān)保方）的權(quán)利和義務(wù)：

2.3.1丙方同意為買(mǎi)方的購(gòu)房款支付提供擔(dān)保。

2.3.2丙方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定支付購(gòu)房款。

2.3.3如買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買(mǎi)方追償。

三、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

3.1房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

3.2買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

3.3買(mǎi)方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前支付購(gòu)房款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

3.4買(mǎi)方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后支付購(gòu)房款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

四、違約責(zé)任

4.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

4.2丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

4.3如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付__________%的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件

附件三：擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件四：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

七、合同解除

7.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)解除合同。

7.2如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同。

八、通知方式

8.1本合同涉及的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。

8.2通知送達(dá)地址如下：

甲方：__________

乙方：__________

丙方：__________

九、合同份數(shù)及效力

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為可靠的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款以及多種利益條款，旨在保障自身在交易過(guò)程中的權(quán)益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方行為，確保交易順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保房產(chǎn)交易安全、高效，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）有意向租賃甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，乙方同意按照合同約定支付租金并使用租賃物。為保障乙方的權(quán)益，引入丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“保證方”）作為第三方主體，為乙方的租金支付提供擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得保證方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2租賃物面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3租賃物性質(zhì)為_(kāi)_________，租賃用途為_(kāi)_________。

二、三方主體權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方（出租方）的權(quán)利和義務(wù)：

2.1.1甲方保證租賃物所有權(quán)合法、清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.1.2甲方保證租賃物不存在任何未了債務(wù)、糾紛或法律訴訟。

2.1.3甲方應(yīng)按照合同約定向乙方交付租賃物，并確保其符合約定的使用條件。

2.1.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

2.2乙方（承租方）的權(quán)利和義務(wù)：

2.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物的占有、使用和收益權(quán)。

2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

2.3丁方（保證方）的權(quán)利和義務(wù)：

2.3.1丁方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。

2.3.2丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

2.3.3如乙方未按約定支付租金，丁方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前支付下一個(gè)月的租金，即人民幣_(tái)_________元。

3.3租賃期間，如租金調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

4.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

4.3如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付__________%的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件

附件三：保證方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件四：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

七、合同解除

7.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)解除合同。

7.2如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同。

八、通知方式

8.1本合同涉及的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。

8.2通知送達(dá)地址如下：

甲方：__________

乙方：__________

丁方：__________

九、合同份數(shù)及效力

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。