購買舊屋合同范例

購買舊屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的舊屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4土地面積：__________平方米

1.5房屋權(quán)屬：__________

1.6房屋用途：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為房屋買賣合同的履行保證金。

2.3甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋尾款人民幣__________元整（大寫：__________），尾款支付方式為__________。

三、房屋交付及過戶

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按照法律規(guī)定各自承擔。

四、稅費承擔

4.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為__________元整（大寫：__________）。

5.2若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋交易稅費繳納憑證復印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（中介機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的舊屋，丙方作為中介機構(gòu)，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4土地面積：__________平方米

1.5房屋權(quán)屬：__________

1.6房屋用途：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為房屋買賣合同的履行保證金。

2.3甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋尾款人民幣__________元整（大寫：__________），尾款支付方式為__________。

三、第三方中介機構(gòu)責任及權(quán)利

3.1丙方作為中介機構(gòu)，應(yīng)依法為甲乙雙方提供真實、準確、完整的房屋信息，協(xié)助雙方進行房屋交易。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，費用標準為交易價格的__________%，甲乙雙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付。

3.3丙方在中介過程中，若因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用。

四、房屋交付及過戶

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給甲方。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按照法律規(guī)定各自承擔。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督房屋交付及過戶過程，確保甲方的權(quán)益得到保障。

五、稅費承擔

5.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測報告等文件，以保障甲方的合法權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，將房屋內(nèi)所有物品搬離，確保甲方順利入住。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶過程中，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保房屋過戶順利進行。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未能按約定時間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為每日交易價格的__________%。

7.2若乙方提供的房屋信息存在虛假、隱瞞等情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付款項，并承擔相應(yīng)法律責任。

7.3乙方不得在房屋交付前，將房屋出租、抵押或進行其他處置，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方中介機構(gòu)的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導，強化了甲方的權(quán)利和利益條款，同時增加了乙方的違約及限制條款，以確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在房屋交易過程中，充分了解房屋的真實情況，降低交易風險。

2.確保甲方在房屋交付、過戶等環(huán)節(jié)中，享有充分的權(quán)益保障。

3.確保甲方在交易過程中，能夠獲得及時、有效的法律支持。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲乙雙方提供專業(yè)、中立的中介服務(wù)，促進交易順利進行。

2.幫助甲方了解市場行情，提高交易效率。

3.監(jiān)督交易過程，降低交易風險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（評估機構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意出售位于__________的舊屋，甲方有意購買。丙方作為評估機構(gòu)，負責對房屋進行評估。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4土地面積：__________平方米

1.5房屋權(quán)屬：__________

1.6房屋用途：__________

二、房屋評估

2.1丙方將對乙方提供的房屋進行現(xiàn)場勘查，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、市場行情等因素，出具房屋評估報告。

2.2評估報告應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)完成，評估費用由乙方承擔。

2.3評估報告作為本合同附件，對甲乙雙方具有約束力。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

3.2甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為房屋買賣合同的履行保證金。

3.3甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋尾款人民幣__________元整（大寫：__________），尾款支付方式為__________。

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)對房屋進行客觀、公正的評估，確保評估報告的真實性和準確性。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的房屋資料，以確保評估工作的順利進行。

4.3丙方有權(quán)收取評估費用，費用標準為評估價值的__________%，甲乙雙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付。

五、房屋交付及過戶

5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給甲方。

5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按照法律規(guī)定各自承擔。

5.3丙方應(yīng)監(jiān)督房屋交付及過戶過程，確保乙方的權(quán)益得到保障。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未能按約定時間支付定金或尾款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為每日交易價格的__________%。

6.2若甲方提供的購房資金存在虛假、隱瞞等情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方不得在房屋交付前，擅自對房屋進行改造或進行其他處置，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和