2024版電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐入駐合同規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐入駐合同規(guī)范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)1.3聯(lián)系方式2.產(chǎn)業(yè)園概述2.1產(chǎn)業(yè)園地理位置2.2產(chǎn)業(yè)園規(guī)模及配套設(shè)施2.3產(chǎn)業(yè)園管理制度3.入駐企業(yè)信息3.1企業(yè)名稱及全稱3.2企業(yè)性質(zhì)及經(jīng)營范圍3.3法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)3.4聯(lián)系方式4.入駐條件及要求4.1入駐資格4.2入駐標(biāo)準(zhǔn)4.3入駐流程5.租賃期限及費(fèi)用5.1租賃期限5.2租金支付方式及金額5.3押金及退還條件6.場地及設(shè)施使用6.1場地面積及使用范圍6.2設(shè)施使用規(guī)定6.3設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任7.電子商務(wù)活動規(guī)范7.1電子商務(wù)平臺運(yùn)營7.2商品及服務(wù)質(zhì)量管理7.3客戶信息保護(hù)8.產(chǎn)業(yè)園公共區(qū)域使用8.1公共區(qū)域使用規(guī)定8.2公共設(shè)施維護(hù)及費(fèi)用承擔(dān)8.3事件應(yīng)急處理9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金及賠償9.3違約解除合同10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止手續(xù)13.合同附件13.1附件一：產(chǎn)業(yè)園管理制度13.2附件二：租賃合同13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同變更及補(bǔ)充14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園乙方：企業(yè)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)甲方：，法定代表人乙方：，法定代表人1.3聯(lián)系方式第二條產(chǎn)業(yè)園概述2.1產(chǎn)業(yè)園地理位置甲方位于省市區(qū)，具體地址為路號。2.2產(chǎn)業(yè)園規(guī)模及配套設(shè)施產(chǎn)業(yè)園占地面積平方米，配套設(shè)施包括辦公區(qū)、倉儲區(qū)、物流中心、餐飲服務(wù)、安保設(shè)施等。2.3產(chǎn)業(yè)園管理制度甲方將建立健全產(chǎn)業(yè)園管理制度，確保乙方在入駐期間遵守相關(guān)規(guī)定。第三條入駐企業(yè)信息3.1企業(yè)名稱及全稱乙方企業(yè)名稱：有限公司乙方企業(yè)全稱：有限公司3.2企業(yè)性質(zhì)及經(jīng)營范圍乙方性質(zhì)：有限責(zé)任公司乙方經(jīng)營范圍：電子商務(wù)平臺運(yùn)營、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)服務(wù)、市場營銷等。3.3法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：乙方職務(wù)：總經(jīng)理3.4聯(lián)系方式第四條入駐條件及要求4.1入駐資格乙方需具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證件。4.2入駐標(biāo)準(zhǔn)乙方需符合甲方產(chǎn)業(yè)園入駐標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于企業(yè)規(guī)模、行業(yè)類別、信譽(yù)度等。4.3入駐流程乙方需按照甲方提供的入駐流程進(jìn)行入駐申請，包括提交相關(guān)材料、簽訂入駐協(xié)議等。第五條租賃期限及費(fèi)用5.1租賃期限乙方租賃期限為自合同簽訂之日起年。5.2租金支付方式及金額租金按季度支付，每季度租金為人民幣萬元。5.3押金及退還條件乙方需支付人民幣萬元作為押金，合同期滿后無違約行為，押金無息退還。第六條場地及設(shè)施使用6.1場地面積及使用范圍乙方租賃場地面積為平方米，具體使用范圍為辦公區(qū)域。6.2設(shè)施使用規(guī)定乙方需遵守甲方制定的設(shè)施使用規(guī)定，合理使用相關(guān)設(shè)施。6.3設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃場地的設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。第七條電子商務(wù)活動規(guī)范7.1電子商務(wù)平臺運(yùn)營乙方需在甲方產(chǎn)業(yè)園內(nèi)設(shè)立電子商務(wù)平臺，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。7.2商品及服務(wù)質(zhì)量管理乙方負(fù)責(zé)商品及服務(wù)質(zhì)量的管理，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.3客戶信息保護(hù)乙方需嚴(yán)格遵守客戶信息保護(hù)規(guī)定，不得泄露客戶信息。第八條產(chǎn)業(yè)園公共區(qū)域使用8.1公共區(qū)域使用規(guī)定乙方在使用產(chǎn)業(yè)園公共區(qū)域時，應(yīng)遵守甲方制定的公共區(qū)域使用規(guī)定，包括但不限于保持環(huán)境整潔、不得噪音擾民、不得擅自改變公共區(qū)域設(shè)施等。8.2公共設(shè)施維護(hù)及費(fèi)用承擔(dān)甲方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的日常維護(hù)，乙方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)按照甲方規(guī)定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。8.3事件應(yīng)急處理在發(fā)生突發(fā)事件或緊急情況時，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行應(yīng)急處理，確保人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。第九條違約責(zé)任9.1違約情形及處理如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取包括但不限于警告、罰款、解除合同等措施。9.2違約金及賠償乙方違反合同約定，應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。若給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約解除合同在乙方嚴(yán)重違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同解除11.1解除條件（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定；（2）乙方無力繼續(xù)履行合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2解除程序甲方解除合同，應(yīng)提前日書面通知乙方，并要求乙方妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。11.3解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退租賃場地，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、依法解除合同等。12.3合同終止手續(xù)合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于退還押金、解除相關(guān)協(xié)議等。第十三條合同附件13.1附件一：產(chǎn)業(yè)園管理制度附件一為甲方產(chǎn)業(yè)園管理制度，乙方應(yīng)遵守其中的規(guī)定。13.2附件二：租賃合同附件二為乙方租賃場地的詳細(xì)合同，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守其中的條款。13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議附件三包括其他與乙方入駐相關(guān)的協(xié)議，乙方應(yīng)遵守其中的條款。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式雙方間的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址。14.2合同變更及補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同相關(guān)事務(wù)的個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢顧問、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同變更、合同解除、爭議解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因參與本合同相關(guān)事務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過約定的限額。2.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方約定，第三方因參與本合同相關(guān)事務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過人民幣萬元。第三條第三方責(zé)任承擔(dān)3.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在參與本合同相關(guān)事務(wù)時，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，盡到相應(yīng)的注意義務(wù)。3.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方因參與本合同相關(guān)事務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行承擔(dān)，包括但不限于：（1）賠償損失；（2）恢復(fù)原狀；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，第三方有權(quán)獲得必要的協(xié)助和支持。4.2第三方的義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；（3）對在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方的管理。5.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)接受關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。5.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，在參與本合同相關(guān)事務(wù)時，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的申請甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在接到申請后日內(nèi)給予答復(fù)。6.2第三方介入的條件（1）符合國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）甲乙雙方均同意第三方介入。6.3第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方向第三方提出介入申請；（2）第三方審核申請，確認(rèn)介入條件；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（4）第三方開始履行職責(zé)。第七條第三方介入的終止7.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，辦理終止手續(xù)。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。8.2費(fèi)用支付方式第三方介入的費(fèi)用按月支付，具體支付方式和金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第九條第三方介入的保密9.1保密內(nèi)容第三方在參與本合同相關(guān)事務(wù)時，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。9.2保密期限第三方對甲乙雙方商業(yè)秘密的保密期限自合同終止之日起年。第十條第三方介入的爭議解決10.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。10.3爭議解決程序第三方介入爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：產(chǎn)業(yè)園管理制度詳細(xì)要求：包括產(chǎn)業(yè)園的規(guī)章制度、安全規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生要求等，乙方需嚴(yán)格遵守。說明：該附件為乙方入駐產(chǎn)業(yè)園的基本遵循，乙方需在入駐前仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃場地的面積、租金、支付方式、押金退還條件等。說明：該附件為乙方租賃場地的法律文件，乙方需在簽訂本合同時一并簽署。3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：包括與第三方簽訂的協(xié)議，如技術(shù)服務(wù)協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議等。說明：該附件涉及乙方在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)可能簽訂的其他協(xié)議，乙方需在簽訂前仔細(xì)閱讀。4.附件四：電子商務(wù)平臺運(yùn)營規(guī)范詳細(xì)要求：包括電子商務(wù)平臺的運(yùn)營規(guī)則、商品及服務(wù)質(zhì)量管理規(guī)范等。說明：該附件為乙方電子商務(wù)平臺運(yùn)營的指導(dǎo)文件，乙方需遵守相關(guān)規(guī)定。5.附件五：公共區(qū)域使用規(guī)定詳細(xì)要求：包括公共區(qū)域的使用規(guī)則、設(shè)施維護(hù)及費(fèi)用承擔(dān)等。說明：該附件為乙方在產(chǎn)業(yè)園公共區(qū)域的使用指南，乙方需遵守相關(guān)規(guī)定。6.附件六：違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約行為及相應(yīng)的違約金和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：該附件為合同中違約責(zé)任的具體體現(xiàn)，乙方需在簽訂合同時仔細(xì)閱讀。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限支付租金和押金，逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)違約程度解除合同。示例說明：若乙方逾期支付租金天，甲方有權(quán)要求乙方支付元的滯納金。2.違約行為：乙方違反產(chǎn)業(yè)園管理制度，造成公共區(qū)域環(huán)境污染或損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需承擔(dān)相應(yīng)的清潔費(fèi)用或修復(fù)費(fèi)用，并可根據(jù)違約程度受到警告或解除合同。示例說明：若乙方造成公共區(qū)域損壞，乙方需支付元修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：乙方泄露客戶信息，造成客戶損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償客戶損失、支付違約金等。示例說明：若因乙方泄露客戶信息，導(dǎo)致客戶損失元，乙方需賠償元。4.違約行為：乙方未按照合同約定進(jìn)行電子商務(wù)平臺運(yùn)營。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需按照合同約定進(jìn)行電子商務(wù)平臺運(yùn)營，若違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可根據(jù)違約程度受到警告或解除合同。示例說明：若乙方未按照合同約定進(jìn)行電子商務(wù)平臺運(yùn)營，甲方有權(quán)要求乙方在日內(nèi)改正。全文完。2024版電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐入駐合同規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1入駐企業(yè)名稱1.2入駐企業(yè)法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園名稱1.4電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園法定代表人或授權(quán)代表姓名2.合同簽訂時間及地點(diǎn)2.1簽訂時間2.2簽訂地點(diǎn)3.入駐園區(qū)基本情況3.1園區(qū)名稱3.2園區(qū)地址3.3園區(qū)面積3.4園區(qū)配套設(shè)施4.入駐企業(yè)經(jīng)營范圍4.1經(jīng)營范圍描述4.2經(jīng)營范圍限制5.入駐費(fèi)用及支付方式5.1入駐費(fèi)用總額5.2分期支付方式5.3支付時間及方式6.入駐期限及續(xù)約6.1入駐期限6.2續(xù)約條件及流程7.租賃面積及使用方式7.1租賃面積7.2使用方式及用途8.物業(yè)管理費(fèi)及服務(wù)8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容9.公共設(shè)施使用及維護(hù)9.1公共設(shè)施使用規(guī)則9.2公共設(shè)施維護(hù)責(zé)任10.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.2環(huán)保要求及責(zé)任11.違約責(zé)任及處理11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用及管轄14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.1入駐企業(yè)名稱：[入駐企業(yè)全稱]1.2入駐企業(yè)法定代表人或授權(quán)代表姓名：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園名稱：[產(chǎn)業(yè)園全稱]1.4電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園法定代表人或授權(quán)代表姓名：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]第二條合同簽訂時間及地點(diǎn)2.1簽訂時間：[具體年月日]2.2簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]第三條入駐園區(qū)基本情況3.1園區(qū)名稱：[園區(qū)名稱]3.2園區(qū)地址：[具體地址]3.3園區(qū)面積：[面積單位：平方米]3.4園區(qū)配套設(shè)施：[列出所有配套設(shè)施，如：會議室、食堂、停車場、電梯、網(wǎng)絡(luò)等]第四條入駐企業(yè)經(jīng)營范圍4.1經(jīng)營范圍描述：[詳細(xì)描述入駐企業(yè)的經(jīng)營范圍，包括但不限于：]4.2經(jīng)營范圍限制：[列出不允許的經(jīng)營行為或產(chǎn)品，如：禁止經(jīng)營危險(xiǎn)品、違禁品等]第五條入駐費(fèi)用及支付方式5.1入駐費(fèi)用總額：[金額單位：元]5.2分期支付方式：[列出分期支付的具體金額和支付時間節(jié)點(diǎn)]5.3支付時間及方式：[具體支付日期和支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]第六條入駐期限及續(xù)約6.1入駐期限：[具體年月日至具體年月日]6.2續(xù)約條件及流程：[詳細(xì)說明續(xù)約的條件、程序和期限]第七條租賃面積及使用方式7.1租賃面積：[面積單位：平方米]7.2使用方式及用途：[明確入駐企業(yè)對租賃面積的合理使用方式和用途，如：辦公、生產(chǎn)、倉儲等]第八條物業(yè)管理費(fèi)及服務(wù)8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[具體費(fèi)用金額單位：元/平方米/月]8.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：[列出所有物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，如：清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共區(qū)域維修、安全巡邏、污水處理等]第九條公共設(shè)施使用及維護(hù)9.1公共設(shè)施使用規(guī)則：[詳細(xì)說明公共設(shè)施的使用規(guī)定，包括使用時間、使用范圍、使用人數(shù)限制等]9.2公共設(shè)施維護(hù)責(zé)任：[明確入駐企業(yè)及物業(yè)管理方在公共設(shè)施維護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)]第十條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求10.1安全生產(chǎn)責(zé)任：[列出入駐企業(yè)應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定，包括但不限于：消防安全、設(shè)備安全、人員安全等]10.2環(huán)保要求及責(zé)任：[明確入駐企業(yè)應(yīng)遵守的環(huán)保法規(guī)，以及違反規(guī)定的責(zé)任承擔(dān)]第十一條違約責(zé)任及處理11.1違約行為：[列舉可能出現(xiàn)的違約行為，如：未按時支付費(fèi)用、擅自改變用途、違反安全生產(chǎn)規(guī)定等]11.2違約責(zé)任承擔(dān)：[詳細(xì)說明違約責(zé)任的具體內(nèi)容，包括賠償金額、違約金比例等]第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件：[列出可以解除合同的法定和約定條件，如：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]12.2合同終止條件：[說明合同自然終止的條件，如：租賃期滿、雙方協(xié)商一致等]第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：[說明爭議解決的方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[指定爭議解決的機(jī)構(gòu)或法院，如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會、人民法院等]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：[明確雙方在合同期間及合同終止后對商業(yè)秘密的保護(hù)義務(wù)]14.2法律適用及管轄：[規(guī)定合同適用的法律和管轄法院]14.3合同生效及修改：[說明合同的生效條件和修改程序，如：自雙方簽字蓋章之日起生效，修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托介入合同履行的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的同意2.1甲方或乙方在合同履行過程中需要第三方介入時，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的同意。2.2甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等相關(guān)資料。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定及甲方或乙方的委托事項(xiàng)履行職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：3.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；3.1.3要求甲方或乙方在必要時提供擔(dān)保。3.3第三方的義務(wù)包括但不限于：3.3.1按時、按質(zhì)、按量完成委托事項(xiàng)；3.3.2保守商業(yè)秘密；3.3.3對甲方或乙方的合法權(quán)益負(fù)責(zé)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入合同履行后，其職責(zé)范圍與甲方、乙方及合同其他相關(guān)方應(yīng)明確劃分。4.2第三方與甲方、乙方及其他相關(guān)方的責(zé)任劃分如下：4.2.1第三方僅對甲方或乙方的委托事項(xiàng)負(fù)責(zé)；4.2.2甲方或乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；4.2.3合同其他相關(guān)方僅對合同約定的權(quán)利和義務(wù)負(fù)責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額如下：5.2.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，賠償金額不超過第三方收取的服務(wù)費(fèi)用總額；5.2.2如第三方故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，賠償金額不受上述限額限制。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入合同履行所需費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)。6.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入合同履行過程中，如因不可抗力、合同解除或其他原因?qū)е碌谌浇槿虢K止，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第九條本修正的生效9.1本修正作為合同的一部分，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2本修正的生效不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入駐企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供有效期內(nèi)且未列入異常名錄的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說明：用于證明入駐企業(yè)具備合法經(jīng)營資格。2.入駐企業(yè)法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供法定代表人身份證復(fù)印件，以及法定代表人身份證明書。說明：用于證明法定代表人身份及授權(quán)代表入駐企業(yè)簽訂合同。3.電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園場地租賃合同詳細(xì)要求：提供租賃合同原件，明確租賃面積、租賃期限、租金等條款。說明：用于明確入駐園區(qū)場地租賃的相關(guān)事宜。4.入駐企業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任書詳細(xì)要求：提供安全生產(chǎn)責(zé)任書，明確入駐企業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任。說明：用于確保入駐企業(yè)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。5.入駐企業(yè)環(huán)保責(zé)任書詳細(xì)要求：提供環(huán)保責(zé)任書，明確入駐企業(yè)環(huán)保責(zé)任。說明：用于確保入駐企業(yè)遵守環(huán)保法規(guī)。6.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。說明：用于明確物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事宜。7.公共設(shè)施使用協(xié)議詳細(xì)要求：提供公共設(shè)施使用協(xié)議，明確公共設(shè)施使用規(guī)則和維護(hù)責(zé)任。說明：用于明確公共設(shè)施使用和維護(hù)的相關(guān)事宜。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：用于明確第三方介入合同履行的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按照約定的違約金比例支付違約金；逾期超過一定期限，甲方有權(quán)解除合同。示例：入駐企業(yè)逾期支付租金，應(yīng)按照每日千分之五的比例支付違約金。2.擅自改變用途責(zé)任認(rèn)定：擅自改變租賃場地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并恢復(fù)原狀。示例：入駐企業(yè)未經(jīng)甲方同意，將租賃場地用于倉儲，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。3.違反安全生產(chǎn)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：入駐企業(yè)違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違反環(huán)保法規(guī)責(zé)任認(rèn)定：違反環(huán)保法規(guī)，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：入駐企業(yè)排放超標(biāo)污染物，應(yīng)按照環(huán)保部門的要求進(jìn)行處理并支付罰款。5.嚴(yán)重違約行為責(zé)任認(rèn)定：嚴(yán)重違約行為，如故意破壞租賃場地、惡意拖欠費(fèi)用等，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例：入駐企業(yè)惡意拖欠租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。全文完。2024版電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐入駐合同規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1企業(yè)名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目名稱2.2入駐企業(yè)名稱2.3入駐面積2.4入駐地點(diǎn)3.入駐費(fèi)用及支付方式3.1入駐押金3.2租金3.3租金支付方式3.4其他費(fèi)用4.入駐期限4.1入駐起始日期4.2入駐終止日期5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止后的處理6.入駐企業(yè)權(quán)利義務(wù)6.1入駐企業(yè)權(quán)利6.2入駐企業(yè)義務(wù)7.產(chǎn)業(yè)園管理與服務(wù)7.1產(chǎn)業(yè)園管理機(jī)構(gòu)7.2產(chǎn)業(yè)園服務(wù)項(xiàng)目7.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.安全與環(huán)保8.1安全管理8.2環(huán)保要求8.3應(yīng)急預(yù)案9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除與終止通知13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1入駐企業(yè)名稱：[入駐企業(yè)名稱]1.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.3注冊地址：[入駐企業(yè)注冊地址]1.4聯(lián)系方式：[入駐企業(yè)聯(lián)系電話]、[入駐企業(yè)電子郵箱]第二條合同標(biāo)的物2.1產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目名稱：[產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目名稱]2.2入駐企業(yè)名稱：[入駐企業(yè)名稱]2.3入駐面積：[入駐面積（平方米）]2.4入駐地點(diǎn)：[入駐具體位置]第三條入駐費(fèi)用及支付方式3.1入駐押金：[押金金額]元，于合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付。3.2租金：每月[租金金額]元，按月支付，于每月[具體日期]前支付。開戶行：[開戶行名稱]賬戶名稱：[產(chǎn)業(yè)園名稱]賬號：[銀行賬號]3.4其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額支付。第四條入駐期限4.1入駐起始日期：[入駐起始日期]4.2入駐終止日期：[入駐終止日期]第五條合同解除與終止5.1合同解除條件：入駐企業(yè)違反合同約定，經(jīng)書面通知后仍未改正的；產(chǎn)業(yè)園方違反合同約定，嚴(yán)重影響入駐企業(yè)正常經(jīng)營的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。5.2合同終止條件：入駐期限屆滿；合同解除條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同解除或終止后的處理：入駐企業(yè)應(yīng)立即搬離合同標(biāo)的物；產(chǎn)業(yè)園方應(yīng)退還入駐企業(yè)已支付的押金及未到期租金；雙方應(yīng)就合同解除或終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商解決。第六條入駐企業(yè)權(quán)利義務(wù)6.1入駐企業(yè)權(quán)利：按合同約定使用合同標(biāo)的物；享有產(chǎn)業(yè)園提供的相關(guān)服務(wù)；享有合同約定的其他權(quán)利。6.2入駐企業(yè)義務(wù)：按合同約定支付入駐費(fèi)用；遵守產(chǎn)業(yè)園的規(guī)章制度；維護(hù)產(chǎn)業(yè)園的聲譽(yù)和形象；按時完成入駐企業(yè)應(yīng)盡的工作。第七條產(chǎn)業(yè)園管理與服務(wù)7.1產(chǎn)業(yè)園管理機(jī)構(gòu)：[產(chǎn)業(yè)園管理機(jī)構(gòu)名稱]7.2產(chǎn)業(yè)園服務(wù)項(xiàng)目：安全保衛(wèi)；環(huán)衛(wèi)清潔；設(shè)施設(shè)備維護(hù)；信息化服務(wù)；其他相關(guān)服務(wù)。7.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式：產(chǎn)業(yè)園服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付；支付方式為轉(zhuǎn)賬支付至產(chǎn)業(yè)園指定賬戶。第八條安全與環(huán)保8.1安全管理：入駐企業(yè)應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；入駐企業(yè)應(yīng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全生產(chǎn)管理人員；入駐企業(yè)應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高員工安全意識。8.2環(huán)保要求：入駐企業(yè)應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動符合環(huán)保要求；入駐企業(yè)應(yīng)采取有效措施，減少污染物排放，保護(hù)環(huán)境；入駐企業(yè)應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，確保排放達(dá)標(biāo)。8.3應(yīng)急預(yù)案：入駐企業(yè)應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、安全事故等；應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力；產(chǎn)業(yè)園方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：入駐企業(yè)未按約定支付費(fèi)用的；產(chǎn)業(yè)園方未按約定提供服務(wù)的；入駐企業(yè)違反安全與環(huán)保要求的；雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；因違約行為造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；雙方可協(xié)商確定賠償金額，或提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁；也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付首期租金和押金。11.2合同終止條件：合同約定的入駐期限屆滿；合同解除條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條其他約定12.1合同附件：入駐企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；入駐企業(yè)法定代表人身份證明；其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議；變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除與終止通知：合同解除或終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；通知應(yīng)在合同解除或終止前至少提前[具體天數(shù)]天發(fā)出。第十三條合同簽訂日期[簽訂日期]第十四條合同份數(shù)及效力14.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所述第三方，指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托，提供中介、咨詢、服務(wù)、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個人。1.2.1提供市場調(diào)研、行業(yè)分析、項(xiàng)目評估等服務(wù)；1.2.2協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等工作；1.2.3提供合同履行的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理服務(wù)；1.2.4提供資金、技術(shù)、人才等資源支持；1.2.5其他甲方或乙方需要的輔助服務(wù)。第二條甲乙方的額外條款及說明2.1甲方責(zé)任：2.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求，并承擔(dān)第三方未能履行合同約定的責(zé)任；2.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；2.1.3甲方應(yīng)將第三方的介入情況及時通知乙方。2.2乙方責(zé)任：2.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇合適的第三方，并就第三方的介入提供必要的支持；2.2.2乙方應(yīng)審查第三方提供的書面協(xié)議，并確保其內(nèi)容不違反本合同規(guī)定；2.2.3乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義：本合同所述第三方責(zé)任限額，指第三方因違約行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定：3.2.1第三方責(zé)任限額由甲方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；3.2.2甲方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，第三方責(zé)任限額不得低于本合同約定的甲方責(zé)任限額；3.2.3若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的甲方責(zé)任限額，甲方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。3.3責(zé)任限額的調(diào)整：3.3.1在合同履行期間，若出現(xiàn)不可抗力或其他特殊情形，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可調(diào)整第三方責(zé)任限額；3.3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲方、乙方的指示開展工作；4.1.2第三方的工作成果應(yīng)向甲方、乙方報(bào)告，并接受雙方的監(jiān)督；4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意。4.2責(zé)任劃分：4.2.1第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е逻`約，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失；4.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，若造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的