2024版智慧交通樞紐物業(yè)管理服務(wù)委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧交通樞紐物業(yè)管理服務(wù)委托合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1物業(yè)管理服務(wù)委托方2.2物業(yè)管理服務(wù)受托方3.服務(wù)內(nèi)容3.1智慧交通樞紐基本服務(wù)3.2智慧交通樞紐增值服務(wù)3.3專項服務(wù)4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2付款方式5.3付款時間6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1服務(wù)質(zhì)量標準6.2質(zhì)量監(jiān)控與評估6.3質(zhì)量改進措施7.人員配置7.1人員數(shù)量7.2人員資質(zhì)7.3人員培訓(xùn)8.資料與設(shè)備8.1資料提供8.2設(shè)備提供8.3資料與設(shè)備的使用與管理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3保密期限13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同生效13.4合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1智慧交通樞紐：指運用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)交通信息、交通管理、交通服務(wù)、交通支付等功能一體化的綜合性交通設(shè)施。1.1.2物業(yè)管理服務(wù)：指物業(yè)管理服務(wù)受托方根據(jù)合同約定，對智慧交通樞紐進行日常管理、維護、運營等服務(wù)。1.1.3違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失，應(yīng)承擔的賠償責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1物業(yè)管理服務(wù)委托方2.1.1名稱：X公司2.1.2地址：X2.1.3聯(lián)系人：X2.1.4聯(lián)系電話：X2.2物業(yè)管理服務(wù)受托方2.2.1名稱：YYY公司2.2.2地址：X2.2.3聯(lián)系人：X2.2.4聯(lián)系電話：X3.服務(wù)內(nèi)容3.1智慧交通樞紐基本服務(wù)3.1.1安全管理：負責(zé)智慧交通樞紐的安全巡查、隱患排查、應(yīng)急處理等工作。3.1.2設(shè)施維護：負責(zé)智慧交通樞紐的設(shè)施設(shè)備維護、保養(yǎng)、維修等工作。3.1.3清潔衛(wèi)生：負責(zé)智慧交通樞紐的清潔衛(wèi)生工作。3.2智慧交通樞紐增值服務(wù)3.2.1導(dǎo)航指引：提供智慧交通樞紐內(nèi)的導(dǎo)航指引服務(wù)。3.2.2交通咨詢：提供交通咨詢服務(wù)，包括車次查詢、線路規(guī)劃等。3.3專項服務(wù)3.3.1節(jié)能減排：負責(zé)智慧交通樞紐的節(jié)能減排工作。3.3.2綠色環(huán)保：負責(zé)智慧交通樞紐的綠色環(huán)保工作。4.服務(wù)期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2027年12月31日5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額：人民幣捌佰萬元整（￥800,000.00）5.2付款方式：分階段支付，具體付款時間及金額如下：5.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00）5.2.2中期付款：合同履行滿一年后支付人民幣貳佰萬元整（￥200,000.00）5.2.3末期付款：合同履行滿三年后支付人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.3付款時間：每個付款節(jié)點前5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1服務(wù)質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。6.2質(zhì)量監(jiān)控與評估：物業(yè)管理服務(wù)受托方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)控與評估，并將評估結(jié)果報送物業(yè)管理服務(wù)委托方。6.3質(zhì)量改進措施：針對服務(wù)質(zhì)量問題，物業(yè)管理服務(wù)受托方應(yīng)采取有效措施進行改進。7.人員配置7.1人員數(shù)量：物業(yè)管理服務(wù)受托方應(yīng)配置不少于10名具備相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)人員。7.2人員資質(zhì)：所有人員應(yīng)具備國家規(guī)定的物業(yè)管理相關(guān)資質(zhì)證書。7.3人員培訓(xùn)：物業(yè)管理服務(wù)受托方應(yīng)定期對人員進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。8.資料與設(shè)備8.1資料提供8.1.1物業(yè)管理服務(wù)受托方應(yīng)向物業(yè)管理服務(wù)委托方提供智慧交通樞紐的設(shè)施設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)、操作手冊等相關(guān)資料。8.1.2物業(yè)管理服務(wù)受托方應(yīng)確保提供的資料真實、準確、完整。8.2設(shè)備提供8.2.1物業(yè)管理服務(wù)受托方應(yīng)負責(zé)智慧交通樞紐內(nèi)所有設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)和必要時的更換。8.2.2物業(yè)管理服務(wù)受托方應(yīng)保證設(shè)備處于良好運行狀態(tài)，確保智慧交通樞紐的正常運營。8.3資料與設(shè)備的使用與管理8.3.1物業(yè)管理服務(wù)受托方應(yīng)制定資料與設(shè)備的使用管理制度，確保資料和設(shè)備的安全、有效使用。8.3.2物業(yè)管理服務(wù)受托方應(yīng)定期對資料和設(shè)備進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或故障及時修復(fù)或更換。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1物業(yè)管理服務(wù)受托方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容。9.1.2物業(yè)管理服務(wù)委托方未按合同約定支付服務(wù)費用。9.1.3任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.2.2違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起10日內(nèi)向受損方支付違約賠償金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止爭議行為，并盡快進行協(xié)商。10.2.2協(xié)商無果時，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭議。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。11.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并作為合同附件。11.2合同解除11.2.1合同任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。11.2.2合同因不可抗力等原因無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。11.3合同終止11.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。12.3保密期限12.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.4合同附件13.4.1本合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容明細表、人員配置表、設(shè)備清單等。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的非合同當事人。15.1.2第三方可以是中介方、技術(shù)支持方、咨詢顧問、監(jiān)理方等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：15.2.1.1獲取合同相關(guān)的信息和資料；15.2.1.2參與合同相關(guān)的會議和活動；15.2.1.3收取合同約定的服務(wù)費用。15.2.2第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：15.2.2.1遵守合同約定，履行合同相關(guān)職責(zé)；15.2.2.2對合同相關(guān)事項保密；15.2.2.3按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工作任務(wù)。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方介入合同關(guān)系后，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定范圍，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.3.2第三方不得干涉甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均有權(quán)申請第三方介入，但需書面通知對方并說明介入原因和目的。16.2第三方介入的審批16.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意后方可進行。16.2.2雙方應(yīng)在收到介入申請后10個工作日內(nèi)答復(fù)。16.3第三方介入的合同16.3.1第三方介入合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，并作為本合同的附件。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方責(zé)任的承擔17.2.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔責(zé)任。17.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。17.3第三方的賠償17.3.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。17.3.2第三方應(yīng)在接到賠償要求后10個工作日內(nèi)支付賠償金。18.第三方的退出18.1第三方退出合同18.1.1第三方在合同履行期間，因自身原因或合同約定情形，可以退出合同。18.1.2第三方退出合同需提前30日書面通知甲乙雙方。18.2第三方退出后的處理18.2.1第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同終止。18.2.2第三方退出合同后，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容明細表詳細列明智慧交通樞紐的基本服務(wù)、增值服務(wù)和專項服務(wù)內(nèi)容。包括服務(wù)項目、服務(wù)標準、服務(wù)時間、服務(wù)費用等。2.人員配置表列明物業(yè)管理服務(wù)受托方配備的人員數(shù)量、崗位、資質(zhì)和培訓(xùn)情況。3.設(shè)備清單列明智慧交通樞紐內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。4.資料提供清單列明物業(yè)管理服務(wù)受托方應(yīng)提供的資料名稱、數(shù)量、內(nèi)容等。5.保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和保密期限。6.第三方介入合同明確第三方介入合同的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。7.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、程序和費用。8.合同變更記錄記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1物業(yè)管理服務(wù)受托方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容。1.2物業(yè)管理服務(wù)受托方未按時完成設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)。1.3物業(yè)管理服務(wù)受托方泄露合同相關(guān)保密信息。1.4物業(yè)管理服務(wù)委托方未按合同約定支付服務(wù)費用。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標準2.1違約行為的認定應(yīng)以合同約定和事實為依據(jù)。2.2責(zé)任認定標準如下：2.2.1違約行為發(fā)生，且造成實際損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.2違約行為發(fā)生，未造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔違約責(zé)任，如支付違約金等。3.違約責(zé)任示例3.1物業(yè)管理服務(wù)受托方未按時完成設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，造成物業(yè)管理服務(wù)委托方經(jīng)濟損失，責(zé)任方應(yīng)賠償損失。3.2物業(yè)管理服務(wù)受托方泄露合同相關(guān)保密信息，給物業(yè)管理服務(wù)委托方造成名譽損失，責(zé)任方應(yīng)承擔違約責(zé)任，如支付違約金等。3.3物業(yè)管理服務(wù)委托方未按合同約定支付服務(wù)費用，責(zé)任方應(yīng)承擔違約責(zé)任，如支付違約金等。全文完。2024版智慧交通樞紐物業(yè)管理服務(wù)委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標準2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用標準3.2支付方式3.3付款時間4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量檢查4.3質(zhì)量改進措施5.安全管理5.1安全責(zé)任5.2安全制度5.3應(yīng)急預(yù)案6.環(huán)境保護6.1環(huán)保責(zé)任6.2環(huán)保措施6.3環(huán)保監(jiān)測7.業(yè)主權(quán)益保護7.1業(yè)主參與7.2業(yè)主投訴處理7.3業(yè)主滿意度調(diào)查8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：智慧交通樞紐管理有限責(zé)任公司乙方：物業(yè)管理服務(wù)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同簽訂日期：2024年1月1日2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方負責(zé)甲方智慧交通樞紐的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：（1）公共區(qū)域清潔、綠化、養(yǎng)護；（2）設(shè)備設(shè)施的運行、維護及保養(yǎng)；（3）安全巡查、消防監(jiān)控；（4）車輛停放管理；（5）停車場收費管理；（6）客戶服務(wù)；（7）其他物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)。2.2服務(wù)標準乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準以及甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用標準本合同服務(wù)費用為人民幣萬元/年，按月支付，每月支付金額為萬元。3.2支付方式甲方應(yīng)在每月前五個工作日內(nèi)，將當月服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。3.3付款時間每月5日前。4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準以及甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。4.2質(zhì)量檢查甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)積極配合。4.3質(zhì)量改進措施若檢查發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時采取改進措施。5.安全管理5.1安全責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)智慧交通樞紐的安全管理工作，確保人員、設(shè)施及環(huán)境安全。5.2安全制度乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，包括但不限于消防安全、治安保衛(wèi)、交通安全等。5.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定完善的應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。6.環(huán)境保護6.1環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，負責(zé)智慧交通樞紐的環(huán)境保護工作。6.2環(huán)保措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的污染，包括但不限于垃圾分類、噪音控制等。6.3環(huán)保監(jiān)測乙方應(yīng)定期對智慧交通樞紐的環(huán)境進行監(jiān)測，確保符合環(huán)保要求。8.合同變更與解除8.1合同變更在合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式由雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。（2）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.3合同終止合同期滿或雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，合同自動終止。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）乙方未按約定收取服務(wù)費用；（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失的；（4）乙方未按約定履行合同其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)承擔合同解除的法律責(zé)任。9.3違約賠償乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)支付違約賠償金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止合同期滿或雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，合同自動終止。12.其他約定12.1通知方式（1）書面通知：以掛號信、特快專遞等方式送達，自發(fā)出之日起視為送達。（2）電子郵件：以雙方確認的電子郵箱地址發(fā)送，自發(fā)送成功之日起視為送達。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方。12.3合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)協(xié)議、收費標準、安全管理制度等。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件及相關(guān)附件，不得遺失或損壞。14.合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽訂，甲方代表簽字：____，乙方代表簽字：____。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與合同履行；（2）根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，必須引入第三方進行監(jiān)督管理；（3）為提高服務(wù)質(zhì)量或解決爭議，雙方同意引入第三方。15.3第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)不違反本合同約定；（3）第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付第三方服務(wù)費用；（2）甲方應(yīng)配合第三方開展工作，提供必要的支持；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，對第三方的工作提出意見和建議。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照合同約定，接受第三方對物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督和檢查；（2）乙方應(yīng)積極配合第三方開展工作，提供必要的協(xié)助；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，對第三方的工作提出意見和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方對本合同項下的責(zé)任限額為人民幣萬元；（2）若第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)，造成甲方損失的，應(yīng)依法承擔全部責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額不因合同期限的延長而增加。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在任何直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方僅根據(jù)本合同約定為甲方提供服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間不存在任何直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方僅根據(jù)本合同約定為乙方提供協(xié)助。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在本合同中作為甲乙雙方的協(xié)助方，其權(quán)利義務(wù)由本合同約定，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策要求變更。19.2第三方變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)以書面形式通知第三方變更事宜；（2）第三方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)確認是否接受變更；（3）若第三方接受變更，雙方應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成約定任務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2第三方退出程序（1）甲乙雙方應(yīng)以書面形式通知第三方退出事宜；（2）第三方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)辦理退出手續(xù)；（3）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標準、期限等，雙方簽字蓋章。2.服務(wù)費用明細表詳細要求：詳細列出服務(wù)費用構(gòu)成、收費標準、支付方式等，雙方簽字蓋章。3.安全管理制度詳細要求：包括消防安全、治安保衛(wèi)、交通安全等安全管理制度，雙方簽字蓋章。4.環(huán)保措施及監(jiān)測報告詳細要求：列出環(huán)保措施、環(huán)保監(jiān)測計劃及報告，雙方簽字蓋章。5.爭議解決機制詳細要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序，雙方簽字蓋章。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、標準、期限、費用等，雙方簽字蓋章。7.不可抗力事件證明材料詳細要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料，雙方簽字蓋章。8.違約行為及責(zé)任認定記錄詳細要求：記錄違約行為及責(zé)任認定情況，雙方簽字蓋章。9.通知送達證明詳細要求：在發(fā)送通知時，提供送達證明，雙方簽字蓋章。10.合同履行情況報告詳細要求：定期報告合同履行情況，雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）未按約定收取服務(wù)費用；（3）違反安全管理制度；（4）違反環(huán)保措施；（5）未按約定解決業(yè)主投訴；（6）泄露商業(yè)秘密；（7）其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認定標準：（1）根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)承擔違約金、賠償金等經(jīng)濟損失；（3）違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）若乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失人民幣萬元，乙方應(yīng)承擔違約金及賠償金，共計人民幣萬元。（2）若第三方在履行合同過程中泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失人民幣萬元，第三方應(yīng)承擔違約金及賠償金，共計人民幣萬元。（3）若甲方未按約定支付服務(wù)費用，導(dǎo)致乙方損失人民幣萬元，甲方應(yīng)承擔違約金及賠償金，共計人民幣萬元。全文完。2024版智慧交通樞紐物業(yè)管理服務(wù)委托合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同期限1.4合同目的2.物業(yè)管理范圍2.1智慧交通樞紐設(shè)施管理2.2智慧交通樞紐設(shè)備維護2.3智慧交通樞紐環(huán)境衛(wèi)生2.4智慧交通樞紐安全保衛(wèi)2.5智慧交通樞紐客戶服務(wù)3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)施設(shè)備日常巡查3.2設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)3.3環(huán)境衛(wèi)生清潔3.4安全保衛(wèi)巡邏3.5客戶服務(wù)咨詢4.服務(wù)質(zhì)量標準4.1設(shè)施設(shè)備運行標準4.2環(huán)境衛(wèi)生標準4.3安全保衛(wèi)標準4.4客戶服務(wù)標準5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用支付期限6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：智慧交通樞紐設(shè)施設(shè)備清單10.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)收費標準10.3附件三：合同履行期限及付款計劃表11.合同其他約定11.1合同保密條款11.2合同解除后的后續(xù)事宜11.3合同爭議解決方式變更12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人簽字13.合同附件13.1附件一：智慧交通樞紐設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)收費標準13.3附件三：合同履行期限及付款計劃表14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（委托方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（受托方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期及地點本合同于2024年[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.3合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為[合同期限]，自合同生效之日起至[終止日期]止。1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就智慧交通樞紐物業(yè)管理服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進行。第二條物業(yè)管理范圍2.1智慧交通樞紐設(shè)施管理乙方負責(zé)對智慧交通樞紐內(nèi)的所有設(shè)施進行日常巡查、維護和保養(yǎng)。2.2智慧交通樞紐設(shè)備維護乙方負責(zé)對智慧交通樞紐內(nèi)的所有設(shè)備進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。2.3智慧交通樞紐環(huán)境衛(wèi)生乙方負責(zé)智慧交通樞紐內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作，包括清潔、消毒、垃圾處理等。2.4智慧交通樞紐安全保衛(wèi)乙方負責(zé)智慧交通樞紐的安全保衛(wèi)工作，包括巡邏、監(jiān)控、應(yīng)急處理等。2.5智慧交通樞紐客戶服務(wù)乙方負責(zé)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，包括咨詢、投訴處理、信息發(fā)布等。第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)施設(shè)備日常巡查乙方應(yīng)每天對智慧交通樞紐內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行巡查，發(fā)現(xiàn)異常情況及時上報甲方。3.2設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對設(shè)施設(shè)備進行保養(yǎng)，確保其正常運行。對于突發(fā)故障，乙方應(yīng)在[響應(yīng)時間]內(nèi)進行處理。3.3環(huán)境衛(wèi)生清潔乙方應(yīng)按照[環(huán)境衛(wèi)生標準]對智慧交通樞紐進行清潔，保持環(huán)境整潔。3.4安全保衛(wèi)巡邏乙方應(yīng)按照[安全保衛(wèi)標準]進行巡邏，確保智慧交通樞紐的安全。3.5客戶服務(wù)咨詢乙方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)咨詢點，為用戶提供咨詢和幫助，并及時處理用戶投訴。第四條服務(wù)質(zhì)量標準4.1設(shè)施設(shè)備運行標準設(shè)施設(shè)備應(yīng)達到國家相關(guān)標準，確保正常運行。4.2環(huán)境衛(wèi)生標準環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)達到[環(huán)境衛(wèi)生標準]，保持整潔。4.3安全保衛(wèi)標準安全保衛(wèi)應(yīng)達到[安全保衛(wèi)標準]，確保安全。4.4客戶服務(wù)標準客戶服務(wù)應(yīng)達到[客戶服務(wù)標準]，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第五條服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣[服務(wù)費用總額]元。5.2費用支付方式服務(wù)費用采用[支付方式]，具體支付方式如下：（1）預(yù)付費方式：乙方每月[日期]前向甲方支付下一個月的服務(wù)費用。（2）按實際發(fā)生費用支付方式：乙方每月[日期]前向甲方提交上月服務(wù)費用清單，甲方在收到清單后[日期]內(nèi)支付相應(yīng)費用。5.3費用支付時間乙方應(yīng)在每月[日期]前向甲方支付服務(wù)費用。5.4費用支付期限乙方應(yīng)在[支付期限]內(nèi)支付服務(wù)費用。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件（1）國家政策法規(guī)變更。（2）合同內(nèi)容不符合實際情況。6.2合同解除條件（1）一方違約。（2）合同目的無法實現(xiàn)。6.3合同變更及解除程序甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議，并按照協(xié)議執(zhí)行。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序若雙方協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，提交書面訴狀，并按照法律規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)。8.3爭議解決地點本合同爭議解決地點為合同簽訂地，即[合同簽訂地]。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（4）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。9.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進行清算，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。合同終止后，雙方應(yīng)按照清算結(jié)果處理剩余事宜。第十條合同附件10.1附件一：智慧交通樞紐設(shè)施設(shè)備清單附件一詳細列明了智慧交通樞紐內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。10.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)收費標準附件二詳細列明了各項物業(yè)管理服務(wù)的收費標準，包括設(shè)施設(shè)備維護、環(huán)境衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)巡邏等。10.3附件三：合同履行期限及付款計劃表附件三詳細列明了合同履行期限及相應(yīng)的付款計劃，包括付款日期、金額等信息。第十一條合同簽署11.1合同簽署日期本合同于2024年[簽署日期]簽署。11.2合同簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。11.3合同簽署人簽字甲方代表：[甲方代表姓名]，簽字：________________________。乙方代表：[乙方代表姓名]，簽字：________________________。第十二條合同其他約定12.1合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同解除后的后續(xù)事宜合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理剩余事宜，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的移交、費用的結(jié)算等。12.3合同爭議解決方式變更如雙方協(xié)商一致，可對本合同中的爭議解決方式進行變更，并簽訂書面變更協(xié)議。第十三條合同附件13.1附件一：智慧交通樞紐設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)收費標準13.3附件三：合同履行期限及付款計劃表第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（4）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。14.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進行清算，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。合同終止后，雙方應(yīng)按照清算結(jié)果處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢服務(wù)機構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責(zé)任。第二條第三方介入的情形（1）甲方或乙方因特殊原因無法獨立完成合同約定的部分工作，需要第三方協(xié)助。（2）合同履行過程中，因技術(shù)、管理等原因需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。（3）合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤男惺茏?，需要第三方協(xié)助解決問題。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量要求，完成工作任務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方報告工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方報告工作進展情況，接受乙方的監(jiān)督和檢查。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時向甲乙雙方報告工作進展情況，保持信息透明。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成損失的，其責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元。（2）若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方承擔。5.2責(zé)任