2024版?zhèn)€人租賃公寓租賃合同（含租賃合同解除）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人租賃公寓租賃合同（含租賃合同解除）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃人信息1.2出租人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限約定3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付違約責任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護責任6.3房屋設施設備維護7.附屬設施及服務7.1附屬設施清單7.2服務內(nèi)容7.3服務費用8.違約責任8.1租賃人違約責任8.2出租人違約責任8.3違約金計算9.租賃合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定事項11.1其他權(quán)利義務11.2其他補充條款12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.2附件二：附屬設施清單13.3附件三：其他附件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃人信息姓名：________________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：______________________1.2出租人信息姓名：________________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：______________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________________________2.2房屋類型：________________________2.3房屋面積：________________________平方米2.4房屋裝修情況：________________________3.租賃期限3.1租賃起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租賃期限約定：租賃期限為____年3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整4.2支付時間：每月____日為租金支付日4.3支付方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號：________________________4.4逾期支付違約責任：如租賃人逾期支付租金，應向出租人支付____%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞、無欠費的情況下，租賃人可要求退還押金。5.3押金退還方式：租賃期滿后，租賃人應在____日內(nèi)向出租人提出退還押金申請，出租人應在收到申請后____日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)則：租賃人應按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2房屋維護責任：租賃人負責房屋的日常維護，保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)。6.3房屋設施設備維護：租賃人應妥善使用房屋內(nèi)的設施設備，如因使用不當造成損壞，租賃人應承擔維修責任。7.附屬設施及服務7.1附屬設施清單：（1）家具：________________________（2）電器：________________________（3）其他：________________________7.2服務內(nèi)容：________________________7.3服務費用：________________________8.違約責任8.1租賃人違約責任（1）租賃人未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租人支付相當于租金總額____%的違約金。（2）租賃人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔由此造成的損失及修復費用。（3）租賃人違反房屋使用規(guī)則，造成房屋或設施設備損壞，應負責修復或賠償。8.2出租人違約責任（1）出租人未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，應退還已收租金，并承擔租賃人因此遭受的損失。（2）出租人違反合同約定，提前終止合同，應支付相當于剩余租賃期限租金總額____%的違約金。8.3違約金計算違約金按實際損失計算，如違約金不足以彌補實際損失，出租人或租賃人可要求賠償差額。9.租賃合同解除9.1解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致；（2）因房屋存在安全隱患，經(jīng)相關部門鑒定需拆除或重建；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）租賃人違反合同約定，經(jīng)出租人書面通知后仍不改正；（5）其他雙方約定的解除條件。9.2解除程序解除合同應書面通知對方，并自通知送達之日起____日內(nèi)生效。9.3解除后的處理（1）租賃人應將房屋及附屬設施完好地交還給出租人；（2）出租人應退還租賃人已交押金；（3）雙方應結(jié)清所有費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向房屋所在地消費者協(xié)會或房地產(chǎn)管理部門申請調(diào)解。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。11.其他約定事項11.1其他權(quán)利義務雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利義務。11.2其他補充條款________________________12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同因下列原因終止：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋被依法拆除或征收；（4）其他法律規(guī)定的合同終止情形。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應結(jié)清所有費用，并辦理相關手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：房屋清單________________________13.2附件二：附屬設施清單________________________13.3附件三：其他附件________________________14.合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點：________________________14.3合同簽署人簽字蓋章租賃人（簽字）：________________________出租人（簽字）：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與本合同執(zhí)行或提供相關服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入原因（1）為保障合同履行，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務；（2）為解決合同履行中的爭議，甲乙雙方同意引入第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）其他經(jīng)甲乙雙方同意引入第三方的情況。15.3第三方介入方式第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額（1）第三方對甲乙雙方的責任限額為人民幣____元整；（2）如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按各自責任承擔。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)本合同約定，提供相關服務；（2）在履行合同過程中，享有合法權(quán)利；（3）獲得甲乙雙方支付的服務費用。17.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方義務18.1第三方義務范圍第三方在本合同中的義務包括但不限于：（1）按照本合同約定，提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)。18.2第三方義務履行第三方應按照本合同約定，履行相關義務，確保合同履行順利進行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行合同過程中，對甲方承擔直接責任；（2）甲方對第三方的行為享有監(jiān)督權(quán)，并對第三方造成的損失有權(quán)要求賠償。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行合同過程中，對乙方承擔直接責任；（2）乙方對第三方的行為享有監(jiān)督權(quán)，并對第三方造成的損失有權(quán)要求賠償。19.3第三方與甲乙雙方共同責任（1）如第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應按各自責任承擔；（2）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同，確保合同履行順利進行。20.第三方變更及解除20.1第三方變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并簽訂新的協(xié)議；（2）新的第三方應具備履行本合同的能力，并承擔相應的責任。20.2第三方解除（1）如需解除第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并簽訂解除協(xié)議；（2）解除協(xié)議應明確解除原因、責任承擔及后續(xù)處理事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單要求：詳細列明房屋的具體信息，包括房間號、面積、裝修情況、家具和電器清單等。說明：本清單作為房屋交付和驗收的依據(jù)，應與房屋實際情況相符。2.附件二：附屬設施清單要求：詳細列明房屋內(nèi)所有附屬設施，如空調(diào)、熱水器、洗衣機等，并注明品牌、型號、使用狀態(tài)等。說明：本清單用于確認房屋附屬設施的使用情況，作為房屋交付和驗收的依據(jù)。3.附件三：租賃合同要求：合同文本應完整，包括合同雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維護、附屬設施及服務、違約責任、租賃合同解除、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本合同為雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，具有法律效力。4.附件四：押金收據(jù)要求：收據(jù)應注明押金金額、收取日期、收據(jù)編號等。說明：本收據(jù)作為押金交付的憑證，應由出租人出具。5.附件五：租金支付憑證要求：支付憑證應注明支付日期、支付金額、收款人信息等。說明：本憑證作為租金支付的證據(jù)，應由出租人出具。6.附件六：維修費用發(fā)票要求：發(fā)票應注明維修項目、維修費用、維修日期等。說明：本發(fā)票作為維修費用的憑證，應由維修方出具。7.附件七：第三方協(xié)議要求：協(xié)議應詳細列明第三方介入的原因、服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）租賃人未按約定支付租金；（2）出租人未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵；（3）租賃人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）租賃人違反房屋使用規(guī)則，造成房屋或設施設備損壞；（5）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：（1）租賃人未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租人支付相當于租金總額____%的違約金；（2）出租人未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，應退還已收租金，并承擔租賃人因此遭受的損失；（3）租賃人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔由此造成的損失及修復費用；（4）租賃人違反房屋使用規(guī)則，造成房屋或設施設備損壞，應負責修復或賠償；（5）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例：（1）租賃人逾期支付租金，應向出租人支付____元違約金；（2）出租人未提供房屋，租賃人可要求退還已收租金，并要求出租人賠償____元損失；（3）租賃人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失____元，由租賃人負責修復或賠償；（4）租賃人損壞空調(diào)，應賠償____元維修費用；（5）第三方維修房屋時，造成墻壁損壞，應賠償____元修復費用。全文完。2024版?zhèn)€人租賃公寓租賃合同（含租賃合同解除）1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本狀況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4設施設備清單3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限約定4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間節(jié)點5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.押金及押金退還6.1押金金額6.2押金收取時間6.3押金退還條件及流程7.使用規(guī)定7.1房屋用途7.2不得從事的活動7.3裝修限制8.維修責任8.1出租人維修責任8.2承租人維修責任8.3緊急維修處理9.費用承擔9.1水電費9.2物業(yè)管理費9.3其他相關費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.違約責任11.1出租人違約責任11.2承租人違約責任11.3違約金計算方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定事項14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租人信息出租人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）地址：（地址）1.2承租人信息承租人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）地址：（地址）1.3代理人信息（如有）代理人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）地址：（地址）2.房屋基本狀況2.1房屋位置房屋所在城市：（城市名稱）房屋所在區(qū)域：（區(qū)域名稱）房屋所在街道：（街道名稱）房屋所在小區(qū)：（小區(qū)名稱）房屋所在樓棟：（樓棟名稱）房屋所在單元：（單元名稱）房屋所在樓層：（樓層）房屋所在門牌號：（門牌號）2.2房屋面積房屋建筑面積：（平方米）房屋使用面積：（平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：（結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）2.4設施設備清單（此處列出房屋內(nèi)的設施設備，如：床、衣柜、沙發(fā)、餐桌、冰箱、洗衣機、空調(diào)、熱水器、電視等）3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：（年/月/日）租賃終止日期：（年/月/日）3.2租賃期限約定租賃期限為：（年數(shù)）年4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：（元）4.2租金支付方式（此處列出租金支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3支付時間節(jié)點每月（幾號）前支付當月租金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件（此處列出租金調(diào)整的條件，如：根據(jù)市場行情、房屋裝修等）5.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度：（百分比）5.3調(diào)整通知出租人應在調(diào)整前（天數(shù)）通知承租人6.押金及押金退還6.1押金金額押金總額：（元）6.2押金收取時間在簽訂本合同當日收取6.3押金退還條件及流程（此處列出押金退還的條件及流程，如：合同到期、房屋損壞等）7.使用規(guī)定7.1房屋用途本房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動7.2不得從事的活動不得在房屋內(nèi)進行賭博、吸毒、賣淫嫖娼等違法活動7.3裝修限制承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修需征得出租人同意8.維修責任8.1出租人維修責任8.1.1出租人負責房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面、門窗等維修責任。8.1.2出租人負責房屋內(nèi)的水電線路、上下水管道、燃氣管道的維修責任。8.2承租人維修責任8.2.1承租人負責房屋內(nèi)設施的日常維護和保養(yǎng)。8.2.2承租人負責因自身使用不當造成的房屋或設施損壞的維修責任。8.3緊急維修處理8.3.1發(fā)生緊急維修情況時，雙方應立即協(xié)商處理，必要時可先行采取必要措施。8.3.2緊急維修費用由責任方承擔，如雙方責任不明，可根據(jù)實際情況分擔。9.費用承擔9.1水電費9.1.1水電費用由承租人按照實際使用情況承擔。9.1.2承租人應按時支付水電費，逾期未支付將按約定承擔違約責任。9.2物業(yè)管理費9.2.1物業(yè)管理費由承租人按照物業(yè)管理公司的收費標準承擔。9.2.2承租人應按時支付物業(yè)管理費，逾期未支付將按約定承擔違約責任。9.3其他相關費用9.3.1其他相關費用包括但不限于網(wǎng)絡費、有線電視費等，由承租人承擔。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出租人單方面解除合同的條件：a.承租人違反合同約定，經(jīng)出租人催告后仍不改正的；b.承租人未按時支付租金或押金，經(jīng)催告后仍不支付的；c.承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；d.承租人從事違法活動的。10.1.2承租人單方面解除合同的條件：a.出租人未按時提供符合合同約定的房屋；b.出租人未履行維修義務，影響承租人正常使用的；c.出租人違反合同約定，嚴重影響承租人居住的。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2一方單方面解除合同的，應提前（天數(shù)）書面通知對方。10.3解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應立即辦理房屋交還手續(xù)。10.3.2承租人應將房屋恢復原狀，并承擔相應的修復費用。10.3.3雙方應按照合同約定退還押金或支付違約金。11.違約責任11.1出租人違約責任11.1.1出租人未按時提供房屋或提供不符合約定房屋的，應承擔違約責任。11.1.2出租人未履行維修義務的，應承擔違約責任。11.2承租人違約責任11.2.1承租人未按時支付租金的，應承擔違約責任。11.2.2承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔違約責任。11.3違約金計算方式11.3.1違約金按未履行義務的天數(shù)和每日違約金金額計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方可選擇仲裁委員會進行仲裁。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同，并按約定支付押金后，合同生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋照片、設施設備清單等。13.3其他約定事項13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.合同簽署14.1簽署日期（簽署日期）14.2簽署地點（簽署地點）14.3簽署人簽字蓋章出租人：（簽字/蓋章）承租人：（簽字/蓋章）代理人：（簽字/蓋章，如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容，提供專業(yè)服務或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于房屋租賃合同的簽訂、履行、解除等各個環(huán)節(jié)。3.第三方介入的授權(quán)3.1甲乙雙方可約定在合同履行過程中，授權(quán)第三方代表其中一方或雙方處理相關事宜。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：4.1.1第三方因過錯導致合同無法履行或履行不當，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失；4.1.2第三方因違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私所造成的損失；4.1.3第三方因違反合同約定，給甲乙雙方造成其他損失的。5.第三方的權(quán)利5.1.1獲取甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)的相關信息；5.1.2根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，代表甲乙雙方處理相關事宜；5.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方提出合理化建議。6.第三方的義務6.1.1嚴格按照甲乙雙方授權(quán)范圍行事，不得超越授權(quán)；6.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；6.1.3嚴格按照合同約定履行職責，確保合同履行順利進行。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務關系不變，第三方作為甲乙雙方的協(xié)助方，不改變甲乙雙方在合同中的地位。7.2第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方承擔的責任，由甲乙雙方共同承擔，第三方不承擔連帶責任。7.3第三方與其他各方（如物業(yè)、鄰居等）的關系，由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔第三方與其他各方之間的責任。8.第三方介入后的額外條款及說明8.1.1第三方應在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；8.1.2第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；8.1.3第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展情況，確保甲乙雙方對合同履行情況的知情權(quán)。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務；9.2第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補救措施；9.3第三方介入后，如合同解除，第三方應協(xié)助甲乙雙方辦理相關手續(xù)，并確保合同解除后的權(quán)益得到保障。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片要求：清晰展示房屋內(nèi)外部環(huán)境，包括家具、電器、裝修等。說明：房屋照片作為合同附件，用于證明房屋現(xiàn)狀及雙方交接時的房屋狀況。2.設施設備清單要求：詳細列出房屋內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量等。說明：設施設備清單作為合同附件，用于明確房屋內(nèi)設施設備的情況，便于雙方在租賃期間進行管理和維護。3.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，條款清晰，雙方簽字蓋章。說明：房屋租賃合同作為合同附件，是雙方權(quán)利義務關系的法律依據(jù)。4.出租人身份證明要求：提供身份證復印件，證明出租人身份。說明：出租人身份證明作為合同附件，用于核實出租人身份。5.承租人身份證明要求：提供身份證復印件，證明承租人身份。說明：承租人身份證明作為合同附件，用于核實承租人身份。6.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復印件，證明房屋所有權(quán)。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明作為合同附件，用于確保出租人有權(quán)出租房屋。7.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明復印件。說明：房屋租賃登記備案證明作為合同附件，用于證明房屋租賃行為合法。8.物業(yè)管理費繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費繳納憑證復印件。說明：物業(yè)管理費繳納憑證作為合同附件，用于證明物業(yè)管理費已繳納。9.水電費繳納憑證要求：提供水電費繳納憑證復印件。說明：水電費繳納憑證作為合同附件，用于證明水電費已繳納。10.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關文件。說明：其他相關文件作為合同附件，用于補充說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承租人未按時支付租金1.2出租人未按時提供房屋或提供不符合約定房屋1.3承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.4第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私1.5第三方未履行維修義務，影響承租人正常使用2.責任認定標準2.1承租人未按時支付租金：按逾期天數(shù)和每日違約金金額計算違約金。2.2出租人未按時提供房屋或提供不符合約定房屋：退還租金并支付違約金。2.3承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：承擔恢復原狀或賠償損失的責任。2.4第三方違反保密義務：承擔違約責任，賠償損失。2.5第三方未履行維修義務：承擔違約責任，賠償損失。3.違約責任示例3.1承租人未按時支付租金：如租金為每月1000元，逾期3天，每日違約金為100元，則承租人應支付300元違約金。3.2出租人未按時提供房屋：如合同約定租賃期限為6個月，租金為6000元，出租人未按時提供房屋，則應退還6000元租金并支付違約金。3.3承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：如擅自拆除房屋內(nèi)部隔斷，則應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。全文完。2024版?zhèn)€人租賃公寓租賃合同（含租賃合同解除）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.首付金額4.4.押金金額4.5.水電費及其他費用的承擔5.房屋使用規(guī)則5.1.房屋使用范圍5.2.房屋設施設備使用規(guī)定5.3.房屋維護責任5.4.房屋不得擅自改變結(jié)構(gòu)6.房屋維修責任6.1.房屋正常磨損6.2.房屋設施設備維修6.3.房屋結(jié)構(gòu)損壞7.房屋租賃解除7.1.合同解除條件7.2.合同解除程序7.3.合同解除后的處理8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.2.爭議解決機構(gòu)8.3.爭議解決費用9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同終止程序10.違約責任10.1.出租方違約責任10.2.承租方違約責任10.3.違約金及賠償11.合同附件11.1.房屋租賃清單11.2.房屋設施設備清單11.3.其他附件12.合同變更12.1.合同變更條件12.2.合同變更程序12.3.合同變更內(nèi)容13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序13.3.合同解除后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方全稱：1.1.2.出租方住所：1.1.3.出租方法定代表人或負責人姓名：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.2.承租方信息1.2.1.承租方全稱：1.2.2.承租方住所：1.2.3.承租方法定代表人或負責人姓名：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：2.房屋基本信息2.1.房屋地址：______市______區(qū)______街道______號______室2.2.房屋面積：______平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：______2.4.房屋裝修情況：______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：______年______月______日3.2.租賃終止日期：______年______月______日3.3.租賃期限延長：雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議進行延長4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月______元人民幣4.2.租金支付方式：每月______日支付4.3.首付金額：______個月租金4.4.押金金額：______個月租金4.5.水電費及其他費用的承擔：按照實際使用情況由承租方承擔5.房屋使用規(guī)則5.1.房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營或其他非法活動5.2.房屋設施設備使用規(guī)定：按正常使用方式使用，不得隨意拆卸或損壞5.3.房屋維護責任：出租方負責房屋的日常維護，承租方負責使用期間的清潔和保養(yǎng)5.4.房屋不得擅自改變結(jié)構(gòu)：未經(jīng)出租方同意，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和布局6.房屋維修責任6.1.房屋正常磨損：由出租方負責維修6.2.房屋設施設備維修：在保修期內(nèi)由生產(chǎn)廠商或供應商負責維修，保修期外由雙方協(xié)商解決6.3.房屋結(jié)構(gòu)損壞：由出租方負責修復7.房屋租賃解除7.1.合同解除條件：7.1.1.出租方單方面解除合同的條件：（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）承租方違反房屋使用規(guī)則，給出租方造成重大損失；（4）房屋因不可抗力無法居??；7.1.2.承租方單方面解除合同的條件：（1）出租方未按約定交付房屋；（2）房屋存在重大安全隱患；（3）房屋不符合租賃合同約定的使用條件；7.2.合同解除程序：7.2.1.雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；7.2.2.一方單方面解除合同，應提前______天書面通知對方；7.3.合同解除后的處理：7.3.1.雙方應按合同約定辦理房屋的移交手續(xù)；7.3.2.承租方應支付已產(chǎn)生的租金和水電費；7.3.3.出租方應退還承租方押金。8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.1.1.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構(gòu)8.2.1.除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院。8.3.爭議解決費用8.3.1.除非雙方另有約定，訴訟費用由敗訴方承擔。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.雙方簽字或蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿；9.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3.出現(xiàn)合同約定的解除條件；9.3.合同終止程序9.3.1.合同終止時，雙方應辦理房屋的移交手續(xù)；9.3.2.雙方應結(jié)清所有相關費用。10.違約責任10.1.出租方違約責任10.1.1.出租方未按約定交付房屋，應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失。10.1.2.出租方違反房屋使用規(guī)則，導致房屋損壞，應負責修復或賠償。10.2.承租方違約責任10.2.1.承租方未按約定支付租金，應支付滯納金，并承擔違約責任。10.2.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔恢復原狀或賠償責任。10.3.違約金及賠償10.3.1.雙方可在合同中約定違約金，違約金應合理；10.3.2.若違約金不足以彌補損失的，還應支付賠償金。11.合同附件11.1.房屋租賃清單11.1.1.列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。11.2.房屋設施設備清單11.2.1.列明房屋內(nèi)的設施設備名稱、型號、數(shù)量等。11.3.其他附件11.3.1.雙方認為需要作為合同附件的其他文件。12.合同變更12.1.合同變更條件12.1.1.雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。12.2.合同變更程序12.2.1.變更內(nèi)容應以書面形式記錄，并由雙方簽字或蓋章。12.3.合同變更內(nèi)容12.3.1.變更內(nèi)容應明確，包括變更的具體條款和生效日期。13.合同解除13.1.合同解除條件13.1.1.出現(xiàn)合同約定的解除條件；13.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.合同解除程序13.2.1.雙方應簽訂書面解除協(xié)議；13.2.2.一方單方面解除合同，應提前______天書面通知對方。13.3.合同解除后的處理13.3.1.雙方應按合同約定辦理房屋的移交手續(xù)；13.3.2.承租方應支付已產(chǎn)生的租金和水電費；13.3.3.出租方應退還承租方押金。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；14.2.本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；14.3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方的介入方式15.2.1.第三方的介入方式包括但不限于中介服務、咨詢服務、評估服務、擔保服務等。15.3.第三方的責任15.3.1.第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保等服務時，應遵守相關法律法規(guī)，并對其提供的服務承擔相應的責任。15.4.第三方的責任限額15.4.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.2.若第三方因提供的服務導致甲乙雙方遭受損失，第三方應在其責任限額內(nèi)承擔賠償責任。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂（1）第三方的名稱、住所、法定代表人或負責人姓名；（2）第三方提供的服務內(nèi)容、方式及期限；（3）第三方責任限額；（4）第三方違約責任；（5）雙方的權(quán)利義務；（6）爭議解決方式。17.甲乙雙方的權(quán)利義務17.1.甲乙雙方的權(quán)利17.1.1.甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照介入?yún)f(xié)議提供服務。17.1.2.甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行服務義務。17.1.3.甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務證明或報告。17.2.甲乙雙方的義務17.2.1.甲乙雙方應按照合同約定向第三方支付服務費用。17.2.2.甲乙雙方應配合第三方提供服務所需的相關資料和證明。17.2.3.甲乙雙方應遵守介入?yún)f(xié)議的約定，不得損害第三方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.