農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同書本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2當?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定1.3雙方意愿2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋所有權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)及建筑年代2.5房屋現(xiàn)狀描述3.贈與雙方基本信息3.1贈與人姓名（名稱）3.2贈與人身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）3.3受贈人姓名（名稱）3.4受贈人身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）4.贈與原因及條件4.1贈與原因說明4.2贈與條件約定5.贈與房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的時間節(jié)點5.2需要提供的材料清單5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用及支付方式6.贈與房屋相關(guān)費用承擔6.1房屋維修費用6.2房屋稅費及其他相關(guān)費用7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2仲裁7.3訴訟8.違約責任8.1贈與人違約責任8.2受贈人違約責任9.合同解除條件9.1合同法定解除條件9.2雙方約定的合同解除條件10.合同生效條件10.1合同簽署10.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記11.合同終止條件11.1合同履行完畢11.2雙方協(xié)商一致終止12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同附件13.1房屋所有權(quán)證復印件13.2其他相關(guān)證明文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定訂立。1.2本合同目的在于明確贈與雙方在農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)贈與過程中的權(quán)利義務，保障雙方合法權(quán)益。2.房屋基本情況2.1贈與房屋位于X省X市X縣（區(qū)）X街道X號，具體位置以房屋所有權(quán)證上記載為準。2.2房屋所有權(quán)證號為X，房屋所有權(quán)人為X。2.3贈與房屋總面積為X平方米，其中建筑面積為X平方米，土地使用權(quán)面積為X平方米。2.4贈與房屋為磚混結(jié)構(gòu)，建筑年代為20年。3.贈與雙方基本信息3.1贈與人：姓名X，身份證號碼X。3.2受贈人：姓名X，身份證號碼X。4.贈與原因及條件4.1贈與原因：X（如家庭關(guān)系、經(jīng)濟困難等）。4.2贈與條件：贈與雙方在本合同簽訂后，贈與人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與受贈人，受贈人須無條件接受。5.贈與房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的時間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)。5.2需要提供的材料：5.2.1房屋所有權(quán)證原件及復印件；5.2.2雙方身份證原件及復印件；5.2.3本合同原件；5.2.4其他相關(guān)證明材料。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用：由贈與人承擔，包括但不限于契稅、登記費等。6.贈與房屋相關(guān)費用承擔6.1房屋維修費用：自本合同簽訂之日起，由受贈人承擔。6.2房屋稅費及其他相關(guān)費用：由贈與人承擔，但受贈人應配合辦理相關(guān)手續(xù)。7.爭議解決方式7.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.違約責任8.1若贈與人在本合同簽訂后未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，導致受贈人權(quán)益受損，贈與人應承擔違約責任，包括但不限于賠償受贈人因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2若受贈人在本合同簽訂后拒絕接受贈與的房屋，或未經(jīng)贈與人同意擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置房屋，受贈人應承擔違約責任，包括但不限于返還房屋及賠償贈與人因此遭受的損失。8.3若因贈與人的故意或重大過失導致房屋損壞，贈與人應負責修復或賠償損失。8.4若因受贈人的故意或重大過失導致房屋損壞，受贈人應負責修復或賠償損失。9.合同解除條件9.1如贈與房屋因不可抗力因素導致滅失或無法使用，雙方可協(xié)商解除本合同。9.2若贈與人在合同履行過程中嚴重違約，受贈人有權(quán)解除本合同，并要求贈與人承擔違約責任。9.3若受贈人在合同履行過程中嚴重違約，贈與人有權(quán)解除本合同，并要求受贈人承擔違約責任。10.合同生效條件10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，本合同生效。11.合同終止條件11.1本合同履行完畢。11.2雙方協(xié)商一致終止本合同。12.合同變更12.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋所有權(quán)證復印件。13.2雙方身份證復印件。13.3本合同復印件。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所述第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成合同目的而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)等。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的必要性由雙方協(xié)商確定，主要包括但不限于：16.1.1協(xié)助雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；16.1.2提供專業(yè)法律咨詢；16.1.3進行房屋價值評估；16.1.4協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的爭議。17.第三方介入的協(xié)議17.1.1第三方的基本信息；17.1.2第三方的服務內(nèi)容；17.1.3第三方的責任與義務；17.1.4第三方的費用及支付方式；17.1.5第三方的責任限額。18.第三方責任限額18.1.1第三方因提供的服務導致合同目的無法實現(xiàn)，應承擔不超過服務費用20%的賠償責任；18.1.2第三方因故意或重大過失導致合同目的無法實現(xiàn)，應承擔不超過服務費用50%的賠償責任；18.1.3第三方在提供專業(yè)咨詢時，若因其咨詢意見導致合同目的無法實現(xiàn)，應承擔不超過咨詢費用30%的賠償責任。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方介入后，其責任限于其服務范圍內(nèi)，對合同其他各方的責任不承擔責任。19.2甲乙雙方應確保第三方了解其責任范圍，并在第三方協(xié)議中明確約定。20.第三方介入的變更與解除20.1如需變更或解除第三方介入，雙方應書面通知第三方，并達成一致意見。20.2第三方介入的變更或解除不影響本合同的其他條款效力。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)第三方協(xié)議中的約定承擔。21.2若第三方介入導致合同目的無法實現(xiàn)，其費用由責任方承擔。22.第三方介入的保密義務22.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負有保密義務。22.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。23.第三方介入的法律適用23.1第三方介入的法律適用，應遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。23.2第三方介入的爭議解決，應適用合同簽訂地法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件要求：清晰、完整、無破損。說明：證明贈與房屋的所有權(quán)歸屬。2.雙方身份證復印件要求：清晰、完整、無破損。說明：證明贈與人和受贈人的身份信息。3.本合同復印件要求：清晰、完整、無破損。說明：證明合同的真實性和有效性。4.第三方協(xié)議要求：清晰、完整、無破損。說明：詳細約定第三方介入的具體內(nèi)容、責任、費用等。5.房屋價值評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，內(nèi)容真實、完整。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明要求：清晰、完整、無破損。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)已成功轉(zhuǎn)移。7.房屋維修費用清單要求：詳細列出維修項目、費用及支付方式。說明：作為房屋維修費用的依據(jù)。8.房屋稅費及其他相關(guān)費用清單要求：詳細列出各項費用及支付方式。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)費用的依據(jù)。9.爭議解決相關(guān)文件要求：清晰、完整、無破損。說明：證明雙方已就爭議進行協(xié)商或訴訟。說明二：違約行為及責任認定：1.贈與人違約行為及責任認定違約行為：未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。責任認定：賠償受贈人因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于房屋價值損失、利息損失等。示例：贈與人在合同約定的時間內(nèi)未辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，導致受贈人損失房屋價值10萬元，贈與人應賠償受贈人10萬元。2.受贈人違約行為及責任認定違約行為：拒絕接受贈與的房屋。責任認定：返還房屋及賠償贈與人因此遭受的損失，包括但不限于房屋價值損失、利息損失等。示例：受贈人在合同簽訂后拒絕接受贈與的房屋，導致贈與人損失房屋價值5萬元，受贈人應返還房屋并賠償贈與人5萬元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務或提供的服務存在重大過失。責任認定：根據(jù)第三方協(xié)議中的約定，承擔相應的賠償責任。示例：第三方在提供房屋價值評估服務時，因評估結(jié)果嚴重失實，導致贈與人損失房屋價值20萬元，第三方應承擔不超過評估費用50%的賠償責任。農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與人信息1.2受贈人信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.贈與原因4.贈與條件4.1贈與方式4.2贈與時間4.3贈與范圍5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限6.房屋權(quán)利義務6.1房屋占有使用6.2房屋維護保養(yǎng)6.3房屋收益分配7.違約責任7.1贈與人違約責任7.2受贈人違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與人信息贈與人姓名：[贈與人姓名]身份證號碼：[贈與人身份證號碼]地址：[贈與人住址]1.2受贈人信息受贈人姓名：[受贈人姓名]身份證號碼：[受贈人身份證號碼]地址：[受贈人住址]2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在省份：[省份]房屋所在城市：[城市]房屋所在區(qū)縣：[區(qū)縣]具體地址：[詳細地址]2.2房屋面積房屋建筑面積：[建筑面積]平方米房屋使用面積：[使用面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]2.4房屋用途房屋用途：[用途，如住宅、商業(yè)等]3.贈與原因贈與原因：[具體原因，如家庭親情、財產(chǎn)分配等]4.贈與條件4.1贈與方式贈與方式：[具體方式，如無償贈與、有條件贈與等]4.2贈與時間贈與時間：[具體時間，如即日起、[具體日期]等]4.3贈與范圍贈與范圍：[具體范圍，如房屋所有權(quán)、使用權(quán)等]5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記贈與人同意配合受贈人辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需費用由受贈人承擔。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限受贈人應在收到贈與通知之日起[具體期限，如30天]內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.房屋權(quán)利義務6.1房屋占有使用受贈人自本合同生效之日起，有權(quán)占有、使用該房屋。6.2房屋維護保養(yǎng)受贈人應妥善維護保養(yǎng)該房屋，確保房屋的安全和完好。6.3房屋收益分配房屋產(chǎn)生的收益歸受贈人所有。7.違約責任7.1贈與人違約責任若贈與人未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應向受贈人支付違約金，違約金為房屋價值的[具體比例或金額]。7.2受贈人違約責任若受贈人未按約定時間完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應向贈與人支付違約金，違約金為房屋價值的[具體比例或金額]。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)若雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院。9.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前[具體期限，如30天]書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同目的實現(xiàn)；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）房屋測繪報告；（4）其他相關(guān)證明文件。12.2其他相關(guān)文件（1）房屋贈與協(xié)議；（2）房屋交接清單；（3）其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。13.合同簽署13.1簽署時間本合同于[具體日期]簽署。13.2簽署地點本合同在[具體地點]簽署。13.3簽署人贈與人（簽字）：[贈與人簽字]受贈人（簽字）：[受贈人簽字]14.其他約定事項14.1通知本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送，并按照合同中約定的地址進行送達。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準。14.4合同變更本合同的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.5合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.6合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方完成合同約定的各項義務，確保合同的順利履行。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)意見或服務；（2）協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（3）監(jiān)督合同履行過程；（4）解決合同履行中的爭議。16.第三方責任16.1責任限額第三方因履行本合同產(chǎn)生的責任，其責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。16.2責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔責任。（2）第三方在履行合同過程中，因合同雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導導致的損失，第三方不承擔責任。17.第三方權(quán)利17.1收費權(quán)利第三方在履行合同過程中，有權(quán)按照合同約定或市場行情收取合理的服務費用。17.2信息保密權(quán)利第三方對在履行合同過程中獲取的合同雙方信息負有保密義務，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方之間是服務與被服務的關(guān)系，第三方應按照合同約定或雙方協(xié)商一致的原則履行職責。18.2第三方與其他第三方的劃分（1）第三方之間應明確各自的責任和權(quán)利，避免責任重疊或權(quán)利沖突。（2）第三方之間應相互配合，共同確保合同的順利履行。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請合同雙方在需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的原因和目的。19.2第三方介入審批合同雙方應在收到介入申請后[具體期限，如7天]內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入，并通知第三方。19.3第三方介入實施第三方介入后，應按照合同約定或雙方協(xié)商一致的原則，履行其職責。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序合同雙方應在決定終止第三方介入后，共同通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1第三方介入產(chǎn)生的費用第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方按照合同約定或市場行情分擔。21.2第三方介入產(chǎn)生的文件第三方介入產(chǎn)生的文件，歸合同雙方共同所有，并由雙方妥善保管。22.第三方介入的特殊規(guī)定22.1中介機構(gòu)若第三方為中介機構(gòu)，其權(quán)利義務應按照中介合同的規(guī)定執(zhí)行。22.2評估機構(gòu)若第三方為評估機構(gòu)，其評估結(jié)果應作為合同雙方確定房屋價值的依據(jù)。22.3律師事務所若第三方為律師事務所，其提供的法律服務應確保合同雙方的合法權(quán)益。22.4會計師事務所若第三方為會計師事務所，其提供的審計服務應確保合同雙方的財務狀況真實、準確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證詳細要求：房屋所有權(quán)證為房屋所有權(quán)的法律憑證，須真實、有效，并加蓋房屋登記機關(guān)公章。說明：該證證明房屋所有權(quán)歸屬贈與人，是贈與房屋產(chǎn)權(quán)的重要依據(jù)。2.土地使用權(quán)證詳細要求：土地使用權(quán)證為土地使用權(quán)法律憑證，須真實、有效，并加蓋土地使用權(quán)登記機關(guān)公章。說明：該證證明贈與房屋所占土地的使用權(quán)歸屬贈與人，是贈與房屋產(chǎn)權(quán)的重要依據(jù)。3.房屋測繪報告詳細要求：房屋測繪報告須由具有相應資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，報告內(nèi)容應真實、準確。說明：該報告提供房屋的詳細尺寸、結(jié)構(gòu)等信息，是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的重要依據(jù)。4.房屋贈與協(xié)議詳細要求：贈與協(xié)議內(nèi)容應真實、完整，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：該協(xié)議是贈與房屋產(chǎn)權(quán)的書面文件，明確雙方的權(quán)利義務。5.房屋交接清單詳細要求：交接清單應詳細列明房屋及附屬設施、設備等情況，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：該清單是房屋交接的重要憑證，確保交接過程順利進行。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表詳細要求：申請表內(nèi)容應真實、完整，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：該表格是辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的必備文件。7.戶口遷移證明詳細要求：戶口遷移證明須由戶口登記機關(guān)出具，證明戶口遷移情況。說明：該證明是辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的必備文件。8.房屋維修基金繳存證明詳細要求：證明須由物業(yè)管理部門出具，證明房屋維修基金繳存情況。說明：該證明是辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的必備文件。9.相關(guān)稅費繳納證明詳細要求：證明須由稅務部門出具，證明相關(guān)稅費已繳納。說明：該證明是辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的必備文件。10.其他相關(guān)文件詳細要求：其他相關(guān)文件須根據(jù)實際情況提供，如貸款合同、抵押合同等。說明：其他相關(guān)文件是辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的必備文件。說明二：違約行為及責任認定：1.贈與人違約行為（1）未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。責任認定標準：贈與人應向受贈人支付違約金，違約金為房屋價值的[具體比例或金額]。示例：若贈與人未在約定的30天內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應向受贈人支付房屋價值的1%作為違約金。2.受贈人違約行為（1）未按約定時間完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。責任認定標準：受贈人應向贈與人支付違約金，違約金為房屋價值的[具體比例或金額]。示例：若受贈人未在約定的30天內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應向贈與人支付房屋價值的1%作為違約金。3.第三方違約行為（1）未按約定履行職責，導致合同無法履行。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：若第三方因自身原因未能協(xié)助合同雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應賠償由此造成的損失。農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.雙方當事人信息2.1贈與人基本信息2.2受贈人基本信息3.贈與房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)證號3.2房屋坐落位置3.3房屋結(jié)構(gòu)及面積3.4房屋用途4.贈與房屋權(quán)利義務4.1贈與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.2贈與房屋的抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利義務4.3贈與房屋的稅費承擔5.贈與房屋的交付5.1房屋交付時間5.2房屋交付地點5.3房屋交付條件6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.違約責任7.1贈與人違約責任7.2受贈人違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同附件9.1房屋所有權(quán)證復印件9.2房屋測繪報告9.3其他相關(guān)文件10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行期限11.2合同履行監(jiān)督12.合同的解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同的終止與清算13.1合同終止后的財產(chǎn)清算13.2合同終止后的債權(quán)債務處理14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同解釋14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同的訂立旨在明確贈與人與受贈人之間關(guān)于農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)贈與的法律關(guān)系，確保雙方權(quán)益，遵循自愿、公平、誠實信用的原則。2.雙方當事人信息2.1贈與人基本信息贈與人：姓名（或名稱），性別，身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），住址，聯(lián)系電話。2.2受贈人基本信息受贈人：姓名（或名稱），性別，身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），住址，聯(lián)系電話。3.贈與房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)證號：_______。3.2房屋坐落位置房屋坐落位置：_______。3.3房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)：_______；房屋面積：_______平方米。3.4房屋用途房屋用途：_______。4.贈與房屋權(quán)利義務4.1贈與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移贈與人同意將其名下的農(nóng)村房屋所有權(quán)無償贈與受贈人，受贈人接受贈與。4.2贈與房屋的抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利義務贈與房屋上存在的抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利義務，除本合同另有約定外，均隨房屋所有權(quán)一并轉(zhuǎn)移給受贈人。4.3贈與房屋的稅費承擔本合同簽訂后，因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費，由受贈人承擔。5.贈與房屋的交付5.1房屋交付時間贈與房屋于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)交付給受贈人。5.2房屋交付地點房屋交付地點：_______。5.3房屋交付條件受贈人收到房屋所有權(quán)證、房屋測繪報告等文件后，視為房屋交付完成。6.合同生效及終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件（1）贈與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成；（2）贈與人與受贈人協(xié)商一致解除本合同；（3）本合同約定的其他終止條件。7.違約責任7.1贈與人違約責任若贈與人在本合同約定的房屋交付時間內(nèi)未按約定交付房屋，應向受贈人支付_______元違約金。7.2受贈人違約責任若受贈人在本合同約定的房屋交付時間內(nèi)未按約定接收房屋，應向贈與人支付_______元違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無9.合同附件9.1房屋所有權(quán)證復印件附件一：房屋所有權(quán)證復印件。9.2房屋測繪報告附件二：房屋測繪報告。9.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件，如但不限于：土地使用證、規(guī)劃許可證等。10.合同變更與解除10.1合同變更條件本合同在履行過程中，如遇法律法規(guī)變更、政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）一方違約，給對方造成重大損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行期限本合同自生效之日起至贈與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成之日止。11.2合同履行監(jiān)督雙方應按照本合同約定履行各自義務，并相互監(jiān)督對方的履行情況。12.合同的終止與清算12.1合同終止后的財產(chǎn)清算合同終止后，雙方應進行財產(chǎn)清算，處理剩余財產(chǎn)或債務。12.2合同終止后的債權(quán)債務處理合同終止后，雙方原有的債權(quán)債務關(guān)系應按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。13.其他約定事項13.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。13.2合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，介入本合同關(guān)系，提供中介、評估、咨詢或其他相關(guān)服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的中介服務；2.房屋價值評估；3.法律、法規(guī)、政策咨詢；4.其他甲乙雙方認為需要第三方介入的事項。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件1.第三方具備相應的資質(zhì)和條件；2.甲乙雙方協(xié)商一致；3.符合法律法規(guī)的規(guī)定。16.2第三方介入的程序1.甲乙雙方共同確定第三方；2.第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議；3.第三方按照服務協(xié)議履行職責。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務17.1甲方的權(quán)利與義務1.甲方的權(quán)利：（1）選擇和確定第三方；（2）監(jiān)督第三方履行職責；（3）對第三方的工作提出意見和建議。2.甲方的義務：（1）向第三方提供必要的資料和信息；（2）支付第三方服務費用；（3）遵守法律法規(guī)，配合第三方工作。17.2乙方的權(quán)利與義務1.乙方的權(quán)利：（1）接受甲方選擇和確定的第三方；（2）監(jiān)督第三方履行職責；（3）對第三方的工作提出意見和建議。2.乙方的義務：（1）向第三方提供必要的資料和信息；（2）遵守法律法規(guī)，配合第三方工作；（3）按照服務協(xié)議支付相關(guān)費用。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。18.2第三方的責任限額1.第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定；（1）中介服務：中介服務費的三倍；（2）評估服務：評估服務費的五倍；（3）咨詢等服務：服務費用的兩倍。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系僅限于服務協(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方對甲方以外的其他方的權(quán)益不承擔責任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系僅限