物業(yè)公司招標(biāo)要求匯編

物業(yè)公司招標(biāo)要求匯編合同目錄第一章：總則1.1本招標(biāo)文件的制定目的1.2本招標(biāo)文件的適用范圍1.3招標(biāo)人的基本信息1.4招標(biāo)項(xiàng)目的概述第二章：招標(biāo)條件2.1投標(biāo)人資格要求2.2投標(biāo)人的基本信息2.3投標(biāo)文件的組成2.4投標(biāo)文件的提交時(shí)間及地點(diǎn)第三章：招標(biāo)項(xiàng)目內(nèi)容3.1招標(biāo)項(xiàng)目的詳細(xì)描述3.2招標(biāo)項(xiàng)目的規(guī)模和投資額3.3招標(biāo)項(xiàng)目的實(shí)施地點(diǎn)和時(shí)間第四章：投標(biāo)報(bào)價(jià)4.1投標(biāo)報(bào)價(jià)的要求4.2投標(biāo)報(bào)價(jià)的提交方式4.3投標(biāo)報(bào)價(jià)的修改和撤回第五章：投標(biāo)文件的評(píng)審5.1投標(biāo)文件的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)5.2評(píng)審過程的公正性和保密性5.3評(píng)審結(jié)果的公示和異議處理第六章：合同的簽訂與履行6.1合同簽訂的過程6.2合同的主要條款6.3合同的履行與管理第七章：投標(biāo)保證金7.1投標(biāo)保證金的提交要求7.2投標(biāo)保證金的退還條件7.3投標(biāo)保證金的扣除和沒收第八章：合同爭議的解決8.1合同爭議的解決方式8.2合同爭議的調(diào)解和仲裁8.3合同爭議的法律適用第九章：合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3合同變更和解除的法律后果第十章：違約責(zé)任10.1招標(biāo)人和投標(biāo)人的違約責(zé)任10.2違約責(zé)任的賠償方式和標(biāo)準(zhǔn)10.3違約糾紛的解決方式第十一章：其他事項(xiàng)11.1招標(biāo)人的權(quán)利和義務(wù)11.2投標(biāo)人的權(quán)利和義務(wù)11.3招標(biāo)人和投標(biāo)人的信息保護(hù)第十二章：招標(biāo)投標(biāo)信息公告12.1招標(biāo)信息公告的內(nèi)容和要求12.2投標(biāo)信息公告的內(nèi)容和要求12.3招標(biāo)投標(biāo)信息公告的發(fā)布渠道第十三章：附件13.1招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)文件13.2投標(biāo)文件模板第十四章：附則14.1本招標(biāo)文件的解釋權(quán)14.2本招標(biāo)文件的修訂和補(bǔ)充14.3本招標(biāo)文件的失效條件合同編號(hào)_________第一章：總則第一條款：本招標(biāo)文件的制定目的第二條款：本招標(biāo)文件的適用范圍第三條款：招標(biāo)人的基本信息第四條款：招標(biāo)項(xiàng)目的概述第二章：招標(biāo)條件第一條款：投標(biāo)人資格要求第二條款：投標(biāo)人的基本信息第三條款：投標(biāo)文件的組成第四條款：投標(biāo)文件的提交時(shí)間及地點(diǎn)第三章：招標(biāo)項(xiàng)目內(nèi)容第一條款：招標(biāo)項(xiàng)目的詳細(xì)描述第二條款：招標(biāo)項(xiàng)目的規(guī)模和投資額第三條款：招標(biāo)項(xiàng)目的實(shí)施地點(diǎn)和時(shí)間第四章：投標(biāo)報(bào)價(jià)第一條款：投標(biāo)報(bào)價(jià)的要求第二條款：投標(biāo)報(bào)價(jià)的提交方式第三條款：投標(biāo)報(bào)價(jià)的修改和撤回第五章：投標(biāo)文件的評(píng)審第一條款：投標(biāo)文件的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)第二條款：評(píng)審過程的公正性和保密性第三條款：評(píng)審結(jié)果的公示和異議處理第六章：合同的簽訂與履行第一條款：合同簽訂的過程第二條款：合同的主要條款第三條款：合同的履行與管理第七章：投標(biāo)保證金第一條款：投標(biāo)保證金的提交要求第二條款：投標(biāo)保證金的退還條件第三條款：投標(biāo)保證金的扣除和沒收第八章：合同爭議的解決第一條款：合同爭議的解決方式第二條款：合同爭議的調(diào)解和仲裁第三條款：合同爭議的法律適用第九章：合同的變更和解除第一條款：合同變更的條件和程序第二條款：合同解除的條件和程序第三條款：合同變更和解除的法律后果第十章：違約責(zé)任第一條款：招標(biāo)人和投標(biāo)人的違約責(zé)任第二條款：違約責(zé)任的賠償方式和標(biāo)準(zhǔn)第三條款：違約糾紛的解決方式第十一章：其他事項(xiàng)第一條款：招標(biāo)人的權(quán)利和義務(wù)第二條款：投標(biāo)人的權(quán)利和義務(wù)第三條款：招標(biāo)人和投標(biāo)人的信息保護(hù)第十二章：招標(biāo)投標(biāo)信息公告第一條款：招標(biāo)信息公告的內(nèi)容和要求第二條款：投標(biāo)信息公告的內(nèi)容和要求第三條款：招標(biāo)投標(biāo)信息公告的發(fā)布渠道第十三章：附件第一條款：招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)文件第二條款：投標(biāo)文件模板第十四章：附則第一條款：本招標(biāo)文件的解釋權(quán)第二條款：本招標(biāo)文件的修訂和補(bǔ)充第三條款：本招標(biāo)文件的失效條件甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第十五章：甲方特殊要求15.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)充和修改，乙方應(yīng)予以遵守。說明：甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的變化和需求，需要對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)及時(shí)關(guān)注甲方發(fā)布的補(bǔ)充和修改內(nèi)容，并按照新的要求進(jìn)行響應(yīng)。15.2甲方對(duì)投標(biāo)文件的審查權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的投標(biāo)文件進(jìn)行審查，包括但不限于投標(biāo)文件的完整性、合法性及真實(shí)性。說明：甲方為了確保投標(biāo)過程的公平公正，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查，以確保乙方提交的文件符合招標(biāo)要求，沒有違反相關(guān)法律法規(guī)，以及確保投標(biāo)文件所提供的信息真實(shí)可靠。15.3甲方對(duì)中標(biāo)結(jié)果的最終決定權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)評(píng)審結(jié)果，決定是否與乙方簽訂合同，以及合同的具體內(nèi)容。說明：甲方作為招標(biāo)人，有權(quán)根據(jù)評(píng)審委員會(huì)提交的評(píng)審結(jié)果，最終決定與哪一家乙方簽訂合同，以及合同的具體條款。這是甲方對(duì)招標(biāo)過程的最終控制權(quán)，確保甲方利益的最大化。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第十六章：乙方特殊要求16.1乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，提交完整的投標(biāo)文件，并保證所提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。說明：乙方在參與招標(biāo)過程中，需要按照招標(biāo)文件的規(guī)定，準(zhǔn)備并提交完整的投標(biāo)文件。同時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)所提供的信息負(fù)責(zé)，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性，避免因信息不實(shí)導(dǎo)致的投標(biāo)失敗或其他法律風(fēng)險(xiǎn)。16.2乙方對(duì)投標(biāo)保證金的要求：乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)保證金。說明：投標(biāo)保證金是乙方對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目的誠意保證，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交投標(biāo)保證金，以證明其對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目的重視和認(rèn)真態(tài)度。同時(shí)，投標(biāo)保證金也是對(duì)乙方在中標(biāo)后履行合同義務(wù)的一種保障。16.3乙方對(duì)合同簽訂的權(quán)利：乙方在中標(biāo)后，有權(quán)與甲方簽訂合同，并按照合同約定履行義務(wù)。說明：乙方在中標(biāo)后，與甲方簽訂合同是雙方權(quán)利和義務(wù)的正式確立。乙方應(yīng)按照合同的約定，全面履行自己的義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同目標(biāo)。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第十七章：第三方中介的特殊要求17.1第三方中介的職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)過程中的溝通與協(xié)調(diào)，確保招標(biāo)過程的順利進(jìn)行。說明：第三方中介在招標(biāo)投標(biāo)過程中起到重要的溝通和協(xié)調(diào)作用，負(fù)責(zé)傳遞雙方的信息，協(xié)助解決招標(biāo)過程中的問題，確保招標(biāo)過程的順利進(jìn)行。17.2第三方中介的費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。說明：第三方中介在提供服務(wù)的同時(shí)，會(huì)產(chǎn)生一定的費(fèi)用。這些費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用的數(shù)額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，以保證招標(biāo)投標(biāo)過程的順利進(jìn)行。17.3第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)招標(biāo)投標(biāo)過程中的相關(guān)信息保密，不得泄露給無關(guān)方。說明：招標(biāo)投標(biāo)過程中涉及到的信息具有一定的敏感性和保密性，第三方中介有義務(wù)對(duì)相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得泄露給無關(guān)方，以保護(hù)甲乙雙方的利益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)文件2.投標(biāo)文件模板4.評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)和方法5.合同范本6.投標(biāo)保證金繳納證明7.中標(biāo)通知書8.合同簽訂證明9.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃和進(jìn)度表10.項(xiàng)目變更和解除合同的協(xié)議11.爭議解決協(xié)議12.保密協(xié)議13.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照招標(biāo)文件的要求提交完整的投標(biāo)文件，或者提交的文件不符合招標(biāo)要求。2.乙方在中標(biāo)后未能按照合同約定履行義務(wù)，如延期完成項(xiàng)目、質(zhì)量不符合要求等。3.甲方未按照合同約定支付合同款項(xiàng)，或者延遲支付。4.甲方未按照合同約定提供項(xiàng)目實(shí)施所需的條件和技術(shù)支持。5.第三方中介未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，或者泄露招標(biāo)投標(biāo)過程中的相關(guān)信息。三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)人：指發(fā)布招標(biāo)公告，邀請投標(biāo)人參加招標(biāo)的法人或者其他組織。2.投標(biāo)人：指響應(yīng)招標(biāo)公告，參加招標(biāo)競爭的法人或者其他組織。3.中標(biāo)人：指在招標(biāo)投標(biāo)過程中，被招標(biāo)人確定并與之簽訂合同的投標(biāo)人。4.投標(biāo)保證金：指投標(biāo)人為了保證投標(biāo)的真實(shí)性和履行合同義務(wù)，向招標(biāo)人繳納的一定金額的金錢。5.評(píng)審委員會(huì)：指由招標(biāo)人組織的對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審的專家團(tuán)隊(duì)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到合同履行過程中的爭議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)可以尋求專業(yè)調(diào)解或仲裁。2.如果甲方延遲支付合同款項(xiàng)，乙方可以催告甲方支付，如果甲方仍然不支付，乙方可以依法保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。3.如果乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方可以要求乙方立即改正，如果乙方仍然不改正，甲方