銀行貸款購房補充協(xié)議樣本

銀行貸款購房補充協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方同意向乙方提供銀行貸款，用于購買房屋，雙方為了保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本補充協(xié)議，以共同遵守。一、貸款金額、期限及用途1.貸款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.貸款期限：按甲方貸款政策執(zhí)行，最長不超過__________年。3.貸款用途：乙方將貸款用于購買位于__________的房屋（房產(chǎn)證號：__________），并用于自住。二、還款方式及還款賬戶1.還款方式：乙方采用等額本息還款方式，按月還款。2.還款賬戶：乙方應(yīng)在甲方指定的銀行開設(shè)還款賬戶，并保證賬戶內(nèi)存款足以按時還款。三、利率及費用1.貸款利率：按甲方貸款政策執(zhí)行，如遇國家利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.貸款手續(xù)費：甲方有權(quán)收取貸款金額的__________%作為貸款手續(xù)費，手續(xù)費一次性支付。3.其它費用：乙方應(yīng)按甲方要求支付其它相關(guān)費用，包括但不限于評估費、公證費、保險費等。四、擔(dān)保及抵押1.乙方同意將購買的房屋抵押給甲方，作為借款的擔(dān)保。2.抵押房產(chǎn)的價值應(yīng)足以覆蓋貸款本金及利息、手續(xù)費等費用。3.甲方有權(quán)優(yōu)先受償乙方還款不足部分。五、違約責(zé)任1.乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方違約責(zé)任。2.乙方未按時還款，甲方有權(quán)依法采取措施，包括但不限于催收、訴訟等，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。3.甲方未按約定時間發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款人身份證明復(fù)印件3.貸款申請表4.貸款合同5.補充協(xié)議6.還款計劃表7.擔(dān)保函8.抵押登記證明9.相關(guān)費用收費標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用貸款：借款人未按照約定的貸款用途使用貸款，視為違約。2.未按時還款：借款人未按照約定的還款計劃按時還款，視為違約。3.未提供擔(dān)?；虻盅海航杩钊宋窗凑占s定提供擔(dān)保或抵押，視為違約。4.提供虛假信息：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，視為違約。5.未履行合同約定的其他義務(wù)：借款人未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機構(gòu)。2.借款人：指接受貸款的個體或單位。3.補充協(xié)議：指對原貸款合同的補充和修改。4.抵押：指借款人將其財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給貸款人，作為貸款的擔(dān)保。5.違約金：指借款人違反合同約定，應(yīng)支付給貸款人的賠償金。6.等額本息還款方式：指借款人每月償還相等的金額，包括本金和利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未能按時還款。解決辦法：貸款人可以與借款人協(xié)商延期還款，或采取法律手段追討欠款。2.問題：借款人提供的擔(dān)保或抵押不足。解決辦法：貸款人可以要求借款人提供額外的擔(dān)?；虻盅?，或協(xié)商其他解決方案。3.問題：借款人提供虛假信息。解決辦法：貸款人可以采取法律手段追究借款人的責(zé)任，并要求賠償損失。4.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方可以協(xié)商補充條款或?qū)で蠓勺稍儯鞔_合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購房貸款：借款人通過貸款購買自住房屋。2.企業(yè)購房貸款：企業(yè)通過貸款購買房產(chǎn)用于辦公或投資。3