中介房屋買賣合同

中介房屋買賣合同

甲方（賣方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

丙方（中介方）：北京房產中介有限公司

統一社會信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方為房屋所有權人，乙方為房屋購買意向人，丙方為提供房屋買賣中介服務的機構，現甲乙雙方就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將其所有的位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋建筑面積為120平方米，房屋所有權證號為：京房權證朝字第XXXXXX號。

2.該房屋的附屬設施包括但不限于：家具、家電、裝修等。

第二條房屋價格及支付方式

1.甲乙雙方協商確定該房屋的交易價格為人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起三個工作日內支付定金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）至甲方指定賬戶。

3.剩余房款人民幣貳佰玖拾萬元整（￥2,900,000.00）乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起五個工作日內支付至甲方指定賬戶。

第三條房屋交付

1.甲方應在收到全部房款后五個工作日內將該房屋交付給乙方，并保證房屋結構、設施等與合同約定一致。

2.交付時，甲乙雙方應共同對房屋進行驗收，如發(fā)現房屋存在質量問題，甲方應在收到乙方書面通知后十個工作日內進行修復。

第四條過戶手續(xù)

1.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。

2.過戶手續(xù)應在乙方支付全部房款后十五個工作日內完成。

第五條稅費承擔

1.甲乙雙方應按照國家規(guī)定各自承擔相應的稅費。

2.丙方作為中介方，應協助甲乙雙方辦理稅費繳納事宜。

第六條中介服務費

1.乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起三個工作日內支付丙方中介服務費人民幣叁萬元整（￥30,000.00）。

2.中介服務費包括但不限于房屋信息提供、交易撮合、過戶手續(xù)協助等服務。

第七條違約責任

1.如甲方未能按期交付房屋或乙方未能按期支付房款，違約方應向守約方支付違約金，違約金為房屋交易價格的5%。

2.如因甲方原因導致房屋無法過戶，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并支付違約金。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月26日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年12月26日

丙方（蓋章）：北京房產中介有限公司

日期：2023年12月26日

以上合同內容為甲乙丙三方經過充分協商，自愿達成的一致意見，各方均應嚴格遵守。本合同的簽訂，標志著甲乙雙方房屋買賣