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文檔簡介
海南買賣地合同范例第一篇范文:合同編號:__________
鑒于甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則,就甲方將其擁有的位于海南省某市某區(qū)某路某號的土地使用權(quán)(以下簡稱“標(biāo)的土地”)轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的土地的基本情況
1.1標(biāo)的土地位于海南省某市某區(qū)某路某號,土地證號為__________。
1.2標(biāo)的土地面積為____平方米,土地使用權(quán)類型為____。
1.3標(biāo)的土地地上附著物為____。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1本合同標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整(大寫:____元整)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣____元整作為定金。
2.3乙方在支付定金后____個工作日內(nèi),向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣____元整。
三、交付土地及過戶手續(xù)
3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后____個工作日內(nèi),將標(biāo)的土地交付給乙方。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地過戶手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。
3.3乙方應(yīng)在辦理完過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi),將標(biāo)的土地的權(quán)屬證書交付給甲方。
四、違約責(zé)任
4.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4.2甲方未能按照約定時間交付標(biāo)的土地,應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。
4.3乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款,應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
6.2本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
6.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:____年____月____日
附件:
1.土地使用權(quán)證復(fù)印件
2.付款憑證
3.其他有關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
鑒于甲方(以下簡稱“甲方”)擁有位于海南省某市某區(qū)某路某號的土地使用權(quán)(以下簡稱“標(biāo)的土地”),乙方(以下簡稱“乙方”)有意購買標(biāo)的土地,為保障甲方的合法權(quán)益,確保標(biāo)的土地的合理開發(fā)利用,經(jīng)甲乙雙方及丙方(以下簡稱“丙方”)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的土地的基本情況
1.1標(biāo)的土地位于海南省某市某區(qū)某路某號,土地證號為__________。
1.2標(biāo)的土地面積為____平方米,土地使用權(quán)類型為____。
1.3標(biāo)的土地地上附著物為____。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1本合同標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整(大寫:____元整)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣____元整作為定金。
2.3乙方在支付定金后____個工作日內(nèi),向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣____元整。
三、丙方責(zé)任與權(quán)利
3.1丙方為本合同提供擔(dān)保,擔(dān)保方式為____。
3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣____元整作為保證金。
3.3丙方在本合同履行過程中,享有以下權(quán)利:
(1)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù);
(2)在乙方違約時,有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;
(3)在標(biāo)的土地開發(fā)利用過程中,有權(quán)對乙方的開發(fā)利用方案提出合理建議。
四、甲方責(zé)任與權(quán)利
4.1甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的土地過戶手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。
4.2甲方享有以下權(quán)利:
(1)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款;
(2)要求乙方在開發(fā)利用標(biāo)的土地過程中,遵守國家相關(guān)法律法規(guī);
(3)在乙方違約時,有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、乙方責(zé)任與權(quán)利
5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款,并按時完成標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。
5.2乙方享有以下權(quán)利:
(1)在合同約定的期限內(nèi),有權(quán)對標(biāo)的土地進(jìn)行開發(fā)利用;
(2)在標(biāo)的土地開發(fā)利用過程中,有權(quán)按照合同約定享受相關(guān)權(quán)益。
六、違約責(zé)任及限制條款
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款,應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。
6.3乙方在開發(fā)利用標(biāo)的土地過程中,違反國家相關(guān)法律法規(guī),甲方有權(quán)要求乙方停止開發(fā)利用,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
6.4乙方在開發(fā)利用標(biāo)的土地過程中,未按照約定進(jìn)行,甲方有權(quán)要求乙方改正,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式____份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
8.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:____年____月____日
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲方的合法權(quán)益,確保標(biāo)的土地的合理開發(fā)利用。
2.增加交易的安全性,降低交易風(fēng)險。
3.提高交易效率,縮短交易周期。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。
2.促進(jìn)標(biāo)的土地的合理開發(fā)利用,實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。
3.增強(qiáng)甲方在交易中的話語權(quán),提高交易地位。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
鑒于甲方(以下簡稱“甲方”)擁有位于海南省某市某區(qū)某路某號的商業(yè)物業(yè)(以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”),乙方(以下簡稱“乙方”)有意租賃標(biāo)的物業(yè)用于經(jīng)營,為保障乙方的合法權(quán)益,確保標(biāo)的物業(yè)的合理使用,經(jīng)甲乙雙方及丙方(以下簡稱“丙方”)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物業(yè)的基本情況
1.1標(biāo)的物業(yè)位于海南省某市某區(qū)某路某號,房產(chǎn)證號為__________。
1.2標(biāo)的物業(yè)面積為____平方米,用途為____。
1.3標(biāo)的物業(yè)現(xiàn)有裝修狀況為____。
二、租賃價格及支付方式
2.1本合同標(biāo)的物業(yè)租賃價格為人民幣____元整(大寫:____元整)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣____元整作為定金。
2.3乙方在支付定金后____個工作日內(nèi),向甲方支付第一個月租金人民幣____元整。
三、丙方責(zé)任與權(quán)利
3.1丙方為本合同提供擔(dān)保,擔(dān)保方式為____。
3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣____元整作為保證金。
3.3丙方在本合同履行過程中,享有以下權(quán)利:
(1)監(jiān)督乙方合理使用標(biāo)的物業(yè);
(2)在乙方違約時,有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;
(3)在標(biāo)的物業(yè)使用過程中,有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為提出合理建議。
四、乙方責(zé)任與權(quán)利
4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,并按時完成租賃手續(xù)。
4.2乙方享有以下權(quán)利:
(1)在租賃期內(nèi),有權(quán)按照約定使用標(biāo)的物業(yè);
(2)在租賃期內(nèi),有權(quán)對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行合理裝修;
(3)在標(biāo)的物業(yè)使用過程中,有權(quán)按照合同約定享受相關(guān)權(quán)益。
五、甲方責(zé)任與權(quán)利
5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)符合租賃要求,并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。
5.2甲方享有以下權(quán)利:
(1)要求乙方按照合同約定支付租金;
(2)在乙方違約時,有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;
(3)在租賃期滿后,有權(quán)收回標(biāo)的物業(yè)。
六、違約責(zé)任及限制條款
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2乙方未能按照約定時間支付租金,應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。
6.3乙方在租賃期內(nèi),如因自身原因?qū)е聵?biāo)的物業(yè)損壞,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式____份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
8.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:____年____月____日
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