房屋護(hù)修合同范例

房屋護(hù)修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方房屋的護(hù)修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、護(hù)修范圍及內(nèi)容

1.護(hù)修范圍：甲方位于__________的房屋，包括但不限于屋面、墻面、地面、門窗、水電等設(shè)施。

2.護(hù)修內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)房屋進(jìn)行全面的檢查、維修、更換及改造。

二、護(hù)修時(shí)間及進(jìn)度

1.護(hù)修時(shí)間：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。

2.護(hù)修進(jìn)度：乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)護(hù)修工作：

（1）第____個(gè)工作日：完成房屋全面檢查及維修方案的制定；

（2）第____個(gè)工作日：完成屋面、墻面、地面等設(shè)施的維修、更換及改造；

（3）第____個(gè)工作日：完成門窗、水電等設(shè)施的維修、更換及改造；

（4）第____個(gè)工作日：完成整體驗(yàn)收，確保房屋符合甲方要求。

三、護(hù)修費(fèi)用及支付方式

1.護(hù)修費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際維修、更換及改造的工程量及市場(chǎng)行情，經(jīng)雙方協(xié)商確定，總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。

2.支付方式：

（1）合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付護(hù)修費(fèi)用的____%；

（2）護(hù)修進(jìn)度達(dá)到第____個(gè)工作日時(shí)，甲方支付護(hù)修費(fèi)用的____%；

（3）護(hù)修進(jìn)度達(dá)到第____個(gè)工作日時(shí)，甲方支付護(hù)修費(fèi)用的____%；

（4）護(hù)修進(jìn)度達(dá)到第____個(gè)工作日時(shí)，甲方支付護(hù)修費(fèi)用的____%；

（5）護(hù)修完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付護(hù)修費(fèi)用的____%。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付護(hù)修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按時(shí)完成護(hù)修工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.雙方因履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋維修清單；

（2）工程量清單；

（3）施工圖紙；

（4）工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋護(hù)修施工方，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為工程監(jiān)理方，為確保甲方房屋護(hù)修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.護(hù)修范圍：甲方位于__________的房屋，包括但不限于屋面、墻面、地面、門窗、水電等設(shè)施。

2.護(hù)修內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)房屋進(jìn)行全面的檢查、維修、更換及改造。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.監(jiān)理責(zé)任：

（1）對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；

（2）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按時(shí)完成；

（3）對(duì)施工安全進(jìn)行管理，防止事故發(fā)生；

（4）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，督促乙方及時(shí)整改。

2.監(jiān)理權(quán)利：

（1）對(duì)施工過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，要求乙方改正；

（2）對(duì)施工質(zhì)量不合格的部分要求乙方返工；

（3）對(duì)施工進(jìn)度滯后部分提出整改意見(jiàn)，要求乙方加快進(jìn)度；

（4）對(duì)施工安全存在隱患的部分要求乙方立即整改。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.施工責(zé)任：

（1）按照甲方要求和丙方監(jiān)理意見(jiàn)，完成房屋護(hù)修工程；

（2）確保施工質(zhì)量，不得使用劣質(zhì)材料；

（3）遵守施工安全規(guī)范，確保施工安全；

（4）按照合同規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。

2.施工權(quán)利：

（1）在施工過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，有權(quán)要求甲方延長(zhǎng)工期；

（2）在施工過(guò)程中，如遇設(shè)計(jì)變更或甲方要求增加工程量，有權(quán)要求甲方增加費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方權(quán)益：

（1）對(duì)房屋護(hù)修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性享有監(jiān)督權(quán)；

（2）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)要求乙方和丙方及時(shí)解決；

（3）對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）在施工過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方責(zé)任：

（1）按照合同規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付護(hù)修費(fèi)用；

（2）提供施工所需的場(chǎng)地和設(shè)施；

（3）配合乙方和丙方進(jìn)行施工，確保施工順利進(jìn)行。

五、違約責(zé)任與限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；

（3）違反施工安全規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）未履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）未及時(shí)提出整改意見(jiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付護(hù)修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）未配合施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.三方因履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效與附件

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋維修清單；

（2）工程量清單；

（3）施工圖紙；

（4）工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

八、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在確保甲方房屋護(hù)修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方作為房屋所有權(quán)人，在本次合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在工程中的權(quán)益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，促使乙方嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。本次合同的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方互利共贏，確保甲方房屋護(hù)修工程的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋護(hù)修施工方，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為工程監(jiān)理方，鑒于乙方在房屋護(hù)修領(lǐng)域的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，為保障工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，確保乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.護(hù)修范圍：甲方位于__________的房屋，包括但不限于屋面、墻面、地面、門窗、水電等設(shè)施。

2.護(hù)修內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)房屋進(jìn)行全面的檢查、維修、更換及改造。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.監(jiān)理責(zé)任：

（1）對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；

（2）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按時(shí)完成；

（3）對(duì)施工安全進(jìn)行管理，防止事故發(fā)生；

（4）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，督促乙方及時(shí)整改。

2.監(jiān)理權(quán)利：

（1）對(duì)施工過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，要求乙方改正；

（2）對(duì)施工質(zhì)量不合格的部分要求乙方返工；

（3）對(duì)施工進(jìn)度滯后部分提出整改意見(jiàn)，要求乙方加快進(jìn)度；

（4）對(duì)施工安全存在隱患的部分要求乙方立即整改。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.施工責(zé)任：

（1）按照甲方要求和丙方監(jiān)理意見(jiàn)，完成房屋護(hù)修工程；

（2）確保施工質(zhì)量，不得使用劣質(zhì)材料；

（3）遵守施工安全規(guī)范，確保施工安全；

（4）按照合同規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。

2.施工權(quán)利：

（1）在施工過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，有權(quán)要求甲方延長(zhǎng)工期；

（2）在施工過(guò)程中，如遇設(shè)計(jì)變更或甲方要求增加工程量，有權(quán)要求甲方增加費(fèi)用；

（3）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的合理疑問(wèn)，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和解釋；

（4）對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，有權(quán)要求甲方按照約定支付。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方責(zé)任：

（1）按照合同規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付護(hù)修費(fèi)用；

（2）提供施工所需的場(chǎng)地和設(shè)施；

（3）配合乙方和丙方進(jìn)行施工，確保施工順利進(jìn)行；

（4）在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方權(quán)利：

（1）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；

（2）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方加快進(jìn)度；

（3）對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方采取必要的安全措施。

五、違約責(zé)任與限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；

（3）違反施工安全規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）未履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）未及時(shí)提出整改意見(jiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付護(hù)修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）未配合施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.三方因履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效與附件

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋維修清單；

（2）工程量清單；

（3）施工圖紙；

（4）工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

八、總結(jié)

乙方作為施工方，在本