2024年度房地產(chǎn)公司臨時(shí)銷(xiāo)售顧問(wèn)聘用合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)公司臨時(shí)銷(xiāo)售顧問(wèn)聘用合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房地產(chǎn)公司基本信息1.2臨時(shí)銷(xiāo)售顧問(wèn)基本信息2.聘用性質(zhì)及期限2.1聘用性質(zhì)2.2聘用期限3.工作內(nèi)容及職責(zé)3.1工作內(nèi)容3.2職責(zé)范圍4.工作地點(diǎn)及工作時(shí)間4.1工作地點(diǎn)4.2工作時(shí)間5.工資及福利待遇5.1基本工資5.2績(jī)效獎(jiǎng)金5.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金5.4其他福利待遇6.培訓(xùn)及考核6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.2考核標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬原則8.2具體知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房地產(chǎn)公司基本信息名稱(chēng)：X房地產(chǎn)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2臨時(shí)銷(xiāo)售顧問(wèn)基本信息姓名：性別：男身份證號(hào)碼址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.聘用性質(zhì)及期限2.1聘用性質(zhì)本次聘用為臨時(shí)性質(zhì)，雙方簽訂本合同后，成為X房地產(chǎn)有限公司的臨時(shí)銷(xiāo)售顧問(wèn)。2.2聘用期限本合同自雙方簽字之日起生效，期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.工作內(nèi)容及職責(zé)3.1工作內(nèi)容在聘用期間，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作，包括但不限于：（1）為客戶(hù)提供售樓服務(wù)，解答客戶(hù)疑問(wèn)；（2）協(xié)助客戶(hù)辦理購(gòu)房手續(xù)；（3）參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣活動(dòng)；（4）完成公司交辦的其他相關(guān)工作。3.2職責(zé)范圍（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及公司各項(xiàng)規(guī)章制度；（3）按時(shí)完成銷(xiāo)售任務(wù)，確保銷(xiāo)售業(yè)績(jī)；（4）積極與客戶(hù)溝通，提高客戶(hù)滿(mǎn)意度；（5）配合公司進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，提供銷(xiāo)售建議。4.工作地點(diǎn)及工作時(shí)間4.1工作地點(diǎn)的工作地點(diǎn)為X房地產(chǎn)有限公司指定的銷(xiāo)售地點(diǎn)，具體地址為省市區(qū)路號(hào)。4.2工作時(shí)間的工作時(shí)間為每周一至周五，上午9:00至12:00，下午13:00至18:00，國(guó)家法定節(jié)假日及公司規(guī)定的休息日除外。5.工資及福利待遇5.1基本工資的基本工資為人民幣元/月。5.2績(jī)效獎(jiǎng)金的績(jī)效獎(jiǎng)金根據(jù)公司規(guī)定的考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核算，具體獎(jiǎng)金數(shù)額以月度考核結(jié)果為準(zhǔn)。5.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金在聘用期間，X房地產(chǎn)有限公司將為繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金，具體繳納比例及標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.4其他福利待遇（1）提供工作服及辦公用品；（2）提供員工體檢；（3）根據(jù)公司規(guī)定享受帶薪年假。6.培訓(xùn)及考核6.1培訓(xùn)內(nèi)容X房地產(chǎn)有限公司將為提供銷(xiāo)售培訓(xùn)，包括但不限于產(chǎn)品知識(shí)、銷(xiāo)售技巧、客戶(hù)服務(wù)等方面。6.2考核標(biāo)準(zhǔn)的考核標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于銷(xiāo)售業(yè)績(jī)、客戶(hù)滿(mǎn)意度、工作態(tài)度等，具體考核辦法由公司制定。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬原則本合同項(xiàng)下，在工作中產(chǎn)生的任何形式的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于原創(chuàng)性文案、設(shè)計(jì)方案、客戶(hù)名單等，均歸X房地產(chǎn)有限公司所有。8.2具體知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）客戶(hù)名單：在合同期間獲取的客戶(hù)名單及其相關(guān)資料歸公司所有，未經(jīng)公司書(shū)面同意，不得以任何形式泄露或使用。（2）原創(chuàng)文案：創(chuàng)作的原創(chuàng)文案、廣告語(yǔ)等，在未經(jīng)公司書(shū)面同意的情況下，不得用于其他項(xiàng)目或商業(yè)用途。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）因個(gè)人原因提出解除合同；（2）公司因嚴(yán)重違反合同約定，如嚴(yán)重失職、違反職業(yè)道德等；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）法律、法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.3解除及終止程序（1）辦理工作交接；（2）結(jié)算工資及福利待遇；（3）簽訂解除或終止合同協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定，造成對(duì)方損失；（3）一方在合同履行過(guò)程中，故意隱瞞或提供虛假信息。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的名譽(yù)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行而產(chǎn)生的其他責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）省市仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地人民法院。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以?shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后方可生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2通知方式除法律規(guī)定外，雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.3合同附件（1）培訓(xùn)計(jì)劃；（2）考核標(biāo)準(zhǔn)；（3）保密協(xié)議；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于2024年X月X日，在省市區(qū)路號(hào)X房地產(chǎn)有限公司辦公室簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（X房地產(chǎn)有限公司）和乙方（）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)提供者、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、銷(xiāo)售推廣等；（2）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的相關(guān)工作；（4）其他經(jīng)甲方和乙方同意的第三方介入事項(xiàng)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定或因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因市場(chǎng)變化或其他原因需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得甲方支付的費(fèi)用或報(bào)酬；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)；（3）享有合同約定的其他權(quán)利。3.2第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定；（2）按照合同約定，履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）對(duì)甲方和乙方提供的信息保密；（4）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方在合同履行過(guò)程中，可要求第三方提供必要的協(xié)助。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲方和乙方因第三方原因造成損失時(shí)，可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）在第三方介入的情況下，甲方和乙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同履行。5.第三方介入后的合同調(diào)整5.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，如需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同履行在第三方介入的情況下，合同履行過(guò)程中，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定及補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。5.3合同解除在第三方介入的情況下，如發(fā)生合同解除情形，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定及補(bǔ)充協(xié)議的約定辦理合同解除手續(xù)。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。7.第三方介入后的其他事項(xiàng)7.1第三方介入的記錄甲方和乙方應(yīng)記錄第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于第三方名稱(chēng)、職責(zé)、費(fèi)用等。7.2第三方介入的監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其符合合同約定。7.3第三方介入的終止在第三方介入結(jié)束后，甲方和乙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的工作成果，并按照合同約定及補(bǔ)充協(xié)議的約定辦理第三方介入的終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.培訓(xùn)計(jì)劃要求：詳細(xì)列出培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、培訓(xùn)師信息等。說(shuō)明：培訓(xùn)計(jì)劃用于確保乙方在合同履行期間獲得必要的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能培訓(xùn)。2.考核標(biāo)準(zhǔn)要求：明確考核指標(biāo)、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)、考核周期等。說(shuō)明：考核標(biāo)準(zhǔn)用于評(píng)估乙方的工作表現(xiàn)和銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。3.保密協(xié)議要求：規(guī)定保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶(hù)隱私。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。5.工作交接清單要求：詳細(xì)記錄工作內(nèi)容、交接時(shí)間、交接雙方簽字等。說(shuō)明：工作交接清單用于確保合同終止或解除時(shí)，工作能夠順利交接。6.工資及福利待遇明細(xì)要求：列出工資構(gòu)成、福利項(xiàng)目、發(fā)放時(shí)間等。說(shuō)明：工資及福利待遇明細(xì)用于明確乙方的工資待遇。7.合同簽訂證明文件要求：包括合同副本、簽字蓋章等。說(shuō)明：合同簽訂證明文件用于證明合同的成立和生效。8.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列出變更內(nèi)容、變更時(shí)間、變更雙方簽字等。說(shuō)明：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議用于記錄合同履行過(guò)程中的任何變更。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)完成銷(xiāo)售任務(wù)，導(dǎo)致業(yè)績(jī)未達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的績(jī)效考核不合格責(zé)任，并接受相應(yīng)的處罰。（2）泄露公司商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償公司因此遭受的損失。示例：如乙方因泄露公司商業(yè)秘密導(dǎo)致公司利益受損，乙方應(yīng)賠償公司人民幣萬(wàn)元。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付乙方工資及福利待遇責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方應(yīng)得的工資及福利待遇，并支付滯納金。示例：如甲方未按時(shí)支付乙方工資，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)金額的滯納金。（2）未提供必要的培訓(xùn)和支持責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，為乙方提供必要的培訓(xùn)和支持，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：如甲方未按合同約定提供培訓(xùn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法勝任工作，甲方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：如第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)金額。（2）泄露甲方或乙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：如第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)金額的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)公司臨時(shí)銷(xiāo)售顧問(wèn)聘用合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.當(dāng)事人信息2.1房地產(chǎn)公司信息2.2臨時(shí)銷(xiāo)售顧問(wèn)信息3.聘用期限3.1起止日期3.2聘用期限變更4.職責(zé)與義務(wù)4.1房地產(chǎn)公司職責(zé)4.2臨時(shí)銷(xiāo)售顧問(wèn)職責(zé)4.3保密義務(wù)4.4保密期限5.工作內(nèi)容5.1銷(xiāo)售工作5.2市場(chǎng)推廣5.3客戶(hù)關(guān)系維護(hù)6.工作地點(diǎn)與工作時(shí)間6.1工作地點(diǎn)6.2工作時(shí)間7.工資與福利7.1工資標(biāo)準(zhǔn)7.2工資支付方式7.3福利待遇8.試用期8.1試用期期限8.2試用期工資8.3試用期考核9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1法律適用12.2合同生效12.3合同份數(shù)12.4合同附件13.合同簽訂13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)13.3簽訂代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同目的本合同旨在明確房地產(chǎn)公司與臨時(shí)銷(xiāo)售顧問(wèn)之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方合作順利進(jìn)行。2.當(dāng)事人信息2.1房地產(chǎn)公司信息名稱(chēng)：房地產(chǎn)有限公司法定代表人：X住所地：市區(qū)路號(hào)2.2臨時(shí)銷(xiāo)售顧問(wèn)信息姓名：X性別：男/女身份證號(hào)碼：住所地：市區(qū)路號(hào)3.聘用期限3.1起止日期本合同自年月日起至年月日止。3.2聘用期限變更聘用期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改本合同相應(yīng)條款。4.職責(zé)與義務(wù)4.1房地產(chǎn)公司職責(zé)4.1.1提供銷(xiāo)售顧問(wèn)所需的工作條件和環(huán)境；4.1.2指導(dǎo)銷(xiāo)售顧問(wèn)開(kāi)展銷(xiāo)售工作；4.1.3按時(shí)支付銷(xiāo)售顧問(wèn)工資及福利；4.2臨時(shí)銷(xiāo)售顧問(wèn)職責(zé)4.2.1嚴(yán)格遵守公司規(guī)章制度，服從公司管理；4.2.2認(rèn)真執(zhí)行銷(xiāo)售任務(wù)，完成銷(xiāo)售目標(biāo)；4.2.3維護(hù)公司形象，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.工作內(nèi)容5.1銷(xiāo)售工作5.1.1負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售推廣；5.1.2接待客戶(hù)，解答客戶(hù)咨詢(xún)；5.1.3協(xié)助客戶(hù)辦理購(gòu)房手續(xù)；5.2市場(chǎng)推廣5.2.1參與市場(chǎng)調(diào)研，了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)；5.2.2制定銷(xiāo)售策略，提高銷(xiāo)售業(yè)績(jī)；5.3客戶(hù)關(guān)系維護(hù)5.3.1定期拜訪客戶(hù)，了解客戶(hù)需求；5.3.2收集客戶(hù)反饋，提出改進(jìn)意見(jiàn)。6.工作地點(diǎn)與工作時(shí)間6.1工作地點(diǎn)工作地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)，具體工作地點(diǎn)由房地產(chǎn)公司指定。6.2工作時(shí)間工作時(shí)間：周一至周五，上午9:00至12:00，下午13:00至18:00。7.工資與福利7.1工資標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的工資標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月，支付方式為每月支付一次。7.2工資支付方式工資支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息由房地產(chǎn)公司提供。7.3福利待遇7.3.1享有國(guó)家法定節(jié)假日、年假、病假等休假待遇；7.3.2享有公司提供的培訓(xùn)、晉升機(jī)會(huì)；7.3.3享有公司提供的意外傷害保險(xiǎn)。8.試用期8.1試用期期限本合同試用期期限為一個(gè)月。8.2試用期工資試用期內(nèi)，臨時(shí)銷(xiāo)售顧問(wèn)的工資為人民幣元/月。8.3試用期考核試用期結(jié)束后，房地產(chǎn)公司將對(duì)臨時(shí)銷(xiāo)售顧問(wèn)進(jìn)行考核?？己瞬缓细竦?，雙方均有權(quán)解除合同。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1臨時(shí)銷(xiāo)售顧問(wèn)嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度，給公司造成重大損失的；9.1.2房地產(chǎn)公司因業(yè)務(wù)調(diào)整，需要解除合同的；9.2合同終止條件9.2.1聘用期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)簽意愿的；9.2.2臨時(shí)銷(xiāo)售顧問(wèn)達(dá)到法定退休年齡或因其他原因無(wú)法繼續(xù)工作的；9.3解除與終止的程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；9.3.2因一方違約解除或終止合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的；10.1.2任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，給對(duì)方造成損失的；10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會(huì)。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.4合同附件12.4.1臨時(shí)銷(xiāo)售顧問(wèn)個(gè)人簡(jiǎn)歷；12.4.2房地產(chǎn)公司相關(guān)資質(zhì)證明；12.4.3雙方協(xié)商一致的其他文件。13.合同簽訂13.1簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為年月日。13.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。13.3簽訂代表房地產(chǎn)公司代表：X臨時(shí)銷(xiāo)售顧問(wèn)代表：X14.合同附件清單14.1臨時(shí)銷(xiāo)售顧問(wèn)個(gè)人簡(jiǎn)歷14.2房地產(chǎn)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本14.3房地產(chǎn)公司組織機(jī)構(gòu)代碼證副本14.4房地產(chǎn)公司稅務(wù)登記證副本14.5雙方協(xié)商一致的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢(xún)、服務(wù)或其他形式支持的個(gè)人或單位。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方可提供市場(chǎng)調(diào)研、銷(xiāo)售策略制定、客戶(hù)關(guān)系維護(hù)等專(zhuān)業(yè)服務(wù)；15.2.2第三方可協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、合同履行監(jiān)督等工作；15.2.3第三方可提供培訓(xùn)、技術(shù)支持等輔助性服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；15.3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)；15.3.3甲乙雙方授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)代表其行使權(quán)利、履行義務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；16.1.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；16.1.3第三方在履行合同過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；16.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付報(bào)酬。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方僅代表甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，不代表甲方行使決策權(quán)；17.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，如需對(duì)甲方?jīng)Q策提出建議，應(yīng)通過(guò)甲方授權(quán)的渠道進(jìn)行。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方僅代表乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，不代表乙方行使決策權(quán)；17.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，如需對(duì)乙方?jīng)Q策提出建議，應(yīng)通過(guò)乙方授權(quán)的渠道進(jìn)行。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；18.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合作協(xié)議約定的金額。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1如遇不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；18.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)三方簽字確認(rèn)。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同相應(yīng)條款；19.1.2合同變更不影響第三方在合作協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止20.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式終止合同；20.1.2合同終止不影響第三方在合作協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；21.1.2協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.臨時(shí)銷(xiāo)售顧問(wèn)個(gè)人簡(jiǎn)歷詳細(xì)要求：包含個(gè)人基本信息、教育背景、工作經(jīng)歷、專(zhuān)業(yè)技能等。說(shuō)明：用于了解臨時(shí)銷(xiāo)售顧問(wèn)的背景和能力，作為聘用依據(jù)。2.房地產(chǎn)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：加蓋公司公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：證明房地產(chǎn)公司的合法經(jīng)營(yíng)資格。3.房地產(chǎn)公司組織機(jī)構(gòu)代碼證副本詳細(xì)要求：加蓋公司公章的組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件。說(shuō)明：證明房地產(chǎn)公司的組織機(jī)構(gòu)代碼。4.房地產(chǎn)公司稅務(wù)登記證副本詳細(xì)要求：加蓋公司公章的稅務(wù)登記證副本復(fù)印件。說(shuō)明：證明房地產(chǎn)公司的稅務(wù)登記情況。5.雙方協(xié)商一致的其他文件詳細(xì)要求：包括但不限于合作協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。說(shuō)明：記錄雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1臨時(shí)銷(xiāo)售顧問(wèn)未按時(shí)完成銷(xiāo)售任務(wù)；1.2房地產(chǎn)公司未按時(shí)支付工資；1.3第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；1.4任何一方違反保密義務(wù)；1.5任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1臨時(shí)銷(xiāo)售顧問(wèn)未按時(shí)完成銷(xiāo)售任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)支付一定比例的違約金；2.2房地產(chǎn)公司未按時(shí)支付工資，每逾期一天，應(yīng)支付一定比例的違約金；2.3第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償；2.4違反保密義務(wù)，應(yīng)根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.5未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.示例說(shuō)明：3.2房地產(chǎn)公司未按時(shí)支付工資，逾期五天，應(yīng)支付工資總額的0.5%作為違約金；3.3第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)賠償甲乙雙方因合同無(wú)法履行而遭受的損失；3.4臨時(shí)銷(xiāo)售顧問(wèn)泄露公司商業(yè)秘密，造成公司損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.5房地產(chǎn)公司未按約定提供培訓(xùn)，導(dǎo)致臨時(shí)銷(xiāo)售顧問(wèn)無(wú)法勝任工作，應(yīng)賠償臨時(shí)銷(xiāo)售顧問(wèn)因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)公司臨時(shí)銷(xiāo)售顧問(wèn)聘用合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.聘用期限2.1聘用起始日期2.2聘用終止日期3.職責(zé)范圍3.1乙方職責(zé)3.2甲方職責(zé)4.工作內(nèi)容4.1銷(xiāo)售顧問(wèn)工作內(nèi)容4.2市場(chǎng)調(diào)研與分析4.3客戶(hù)關(guān)系維護(hù)4.4營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃與執(zhí)行5.工作地點(diǎn)5.1工作地點(diǎn)確定5.2工作地點(diǎn)變更6.工作時(shí)間6.1工作時(shí)間安排6.2工作時(shí)間調(diào)整7.薪酬待遇7.1基本工資7.2績(jī)效獎(jiǎng)金7.3傭金提成7.4社會(huì)保險(xiǎn)和公積金8.工作考核8.1考核指標(biāo)8.2考核方法8.3考核結(jié)果9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.解除合同11.1合同解除條件11.2解除合同程序11.3解除合同后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：房地產(chǎn)公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：X1.2乙方基本信息乙方姓名：X乙方身份證號(hào)碼：2.聘用期限2.1聘用起始日期：2024年X月X日2.2聘用終止日期：2024年X月X日3.職責(zé)范圍3.1乙方職責(zé)3.1.1負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目銷(xiāo)售顧問(wèn)工作，包括但不限于銷(xiāo)售、咨詢(xún)、洽談等。3.1.2按照甲方要求，制定銷(xiāo)售計(jì)劃，執(zhí)行銷(xiāo)售策略。3.1.3收集市場(chǎng)信息，分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，為甲方提供市場(chǎng)分析報(bào)告。3.1.4維護(hù)客戶(hù)關(guān)系，提高客戶(hù)滿(mǎn)意度。3.2甲方職責(zé)3.2.1提供乙方所需的工作場(chǎng)地、辦公設(shè)備、銷(xiāo)售資料等。3.2.2對(duì)乙方進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保乙方具備完成工作任務(wù)的能力。3.2.3按時(shí)支付乙方工資及福利待遇。3.2.4對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)和支持。4.工作內(nèi)容4.1銷(xiāo)售顧問(wèn)工作內(nèi)容4.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷(xiāo)售咨詢(xún)，為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)、詳細(xì)的解答。4.1.2參與銷(xiāo)售談判，促成交易達(dá)成。4.1.3收集客戶(hù)信息，建立客戶(hù)檔案。4.1.4跟進(jìn)銷(xiāo)售進(jìn)度，確保銷(xiāo)售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.2市場(chǎng)調(diào)研與分析4.2.1定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。4.2.2分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的銷(xiāo)售策略，提出改進(jìn)建議。4.2.3為甲方提供市場(chǎng)分析報(bào)告，為決策提供依據(jù)。4.3客戶(hù)關(guān)系維護(hù)4.3.1定期與客戶(hù)溝通，了解客戶(hù)需求。4.3.2組織客戶(hù)活動(dòng)，提高客戶(hù)滿(mǎn)意度。4.4營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃與執(zhí)行4.4.1參與營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃，提出合理化建議。4.4.2負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的組織實(shí)施。4.4.3對(duì)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)效果進(jìn)行跟蹤評(píng)估。5.工作地點(diǎn)5.1工作地點(diǎn)確定：房地產(chǎn)公司項(xiàng)目所在地5.2工作地點(diǎn)變更：如因工作需要，甲方有權(quán)調(diào)整乙方工作地點(diǎn)。6.工作時(shí)間6.1工作時(shí)間安排：每日工作8小時(shí)，每周工作5天。6.2工作時(shí)間調(diào)整：如因工作需要，甲方有權(quán)調(diào)整乙方工作時(shí)間。7.薪酬待遇7.1基本工資：人民幣元/月7.2績(jī)效獎(jiǎng)金：根據(jù)乙方完成銷(xiāo)售任務(wù)情況，按比例發(fā)放。7.3傭金提成：根據(jù)乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，按比例提成。7.4社會(huì)保險(xiǎn)和公積金：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，甲方為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)和公積金。8.工作考核8.1考核指標(biāo)8.1.1銷(xiāo)售業(yè)績(jī)：完成甲方設(shè)定的銷(xiāo)售目標(biāo)。8.1.2客戶(hù)滿(mǎn)意度：根據(jù)客戶(hù)反饋評(píng)價(jià)客戶(hù)滿(mǎn)意度。8.1.3工作態(tài)度：考核乙方的工作積極性和責(zé)任心。8.2考核方法8.2.1定期考核：每月底對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)績(jī)考核。8.2.2不定期考核：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和甲方要求，進(jìn)行不定期考核。8.2.3360度評(píng)估：由甲方、客戶(hù)、同事等多方面對(duì)乙方進(jìn)行綜合評(píng)估。8.3考核結(jié)果8.3.1考核結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個(gè)等級(jí)。8.3.2考核結(jié)果將作為乙方薪酬、晉升、獎(jiǎng)懲的依據(jù)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)支付乙方工資，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于工資總額%的違約金。9.1.2甲方未履行合同約定的培訓(xùn)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1甲方項(xiàng)目的技術(shù)資料、銷(xiāo)售策略、客戶(hù)信息等商業(yè)秘密。10.1.2甲方與乙方簽訂的合同內(nèi)容。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。10.3違約責(zé)任10.3.1乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.解除合同11.1合同解除條件11.1.1乙方因個(gè)人原因提出解除合同。11.1.2甲方因乙方嚴(yán)重違約或工作表現(xiàn)不合格而解除合同。11.2解除合同程序11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。11.2.2乙方需提前X天向甲方提出書(shū)面解除合同申請(qǐng)。11.3解除合同后的處理11.3.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成手頭工作，并將工作交接給甲方指定人員。11.3.2甲方應(yīng)在合同解除后X日內(nèi)，結(jié)清乙方工資及福利待遇。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)由中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)指定的仲裁機(jī)構(gòu)。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后X日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。12.3.2仲裁委員會(huì)在收到仲裁申請(qǐng)后X日內(nèi)，指定仲裁員組成仲裁庭。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序13.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同修改協(xié)議。13.2.2修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與原合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲方和乙方簽訂的2024年度房地產(chǎn)公司臨時(shí)銷(xiāo)售顧問(wèn)聘用合同中，因合同履行需要，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托的，與合同直接相關(guān)的第三方服務(wù)提供者，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)、法律顧問(wèn)、市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方或乙方書(shū)面同意，并明確介入的目的、范圍和期限。2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則，不得損害甲方、乙方及合同其他相關(guān)方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲方、乙方的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。3.1.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方或合同其他相關(guān)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的工作條件和支持。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，保守商業(yè)秘密。3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。4.3第三方責(zé)任限