新亨村廠房租賃合同書年版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME新亨村廠房租賃合同書年版合同目錄第一章合同簽訂第一條款合同雙方信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同履行期限第二章租賃物描述第一條款租賃廠房的具體位置第二條款租賃廠房的面積第三條款租賃廠房的用途第四條款租賃廠房的裝修情況第三章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付周期第三條款租金支付方式第四條款違約金及滯納金第四章租賃物使用及維護(hù)第一條款租賃物使用規(guī)范第二條款租賃物維護(hù)責(zé)任第三條款租賃物損壞賠償?shù)谒臈l款租賃物使用限制第五章租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租第一條款租賃物轉(zhuǎn)讓規(guī)定第二條款租賃物轉(zhuǎn)租規(guī)定第三條款轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的審批程序第四條款轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的收益分配第六章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止的程序第四條款合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償金額第四條款違約賠償方式第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第九章其他約定第一條款不可抗力條款第二條款法律適用條款第三條款合同附件第四條款合同生效第十章合同附件第一條款租賃物清單第二條款付款憑證第三條款合同簽訂證明第四條款其他相關(guān)文件第十一章合同履行監(jiān)督第一條款監(jiān)督機(jī)構(gòu)第二條款監(jiān)督方式第三條款監(jiān)督責(zé)任第四條款監(jiān)督結(jié)果處理第十二章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更效力第四條款變更通知第十三章合同解除后的處理第一條款解除后的租賃物歸還第二條款解除后的費(fèi)用結(jié)算第三條款解除后的責(zé)任承擔(dān)第四條款解除后的其他處理事項(xiàng)第十四章合同附件清單第一條款合同附件名稱第二條款合同附件內(nèi)容第三條款合同附件份數(shù)第四條款合同附件保管合同編號(hào)_________第一章合同簽訂第一條款合同雙方信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同履行期限第二章租賃物描述第一條款租賃廠房的具體位置第二條款租賃廠房的面積第三條款租賃廠房的用途第四條款租賃廠房的裝修情況第三章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付周期第三條款租金支付方式第四條款違約金及滯納金第四章租賃物使用及維護(hù)第一條款租賃物使用規(guī)范第二條款租賃物維護(hù)責(zé)任第三條款租賃物損壞賠償?shù)谒臈l款租賃物使用限制第五章租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租第一條款租賃物轉(zhuǎn)讓規(guī)定第二條款租賃物轉(zhuǎn)租規(guī)定第三條款轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的審批程序第四條款轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的收益分配第六章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止的程序第四條款合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償金額第四條款違約賠償方式第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。第三條款若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九章其他約定第一條款不可抗力條款第二條款如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決方案。第三條款本合同附件視為合同組成部分。第四條款本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章合同附件第一條款合同附件名稱第二條款合同附件內(nèi)容第三條款合同附件份數(shù)第四條款合同附件保管第十一章合同履行監(jiān)督第一條款監(jiān)督機(jī)構(gòu)第二條款監(jiān)督方式第三條款監(jiān)督責(zé)任第四條款監(jiān)督結(jié)果處理第十二章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更效力第四條款變更通知第十三章合同解除后的處理第一條款解除后的租賃物歸還第二條款解除后的費(fèi)用結(jié)算第三條款解除后的責(zé)任承擔(dān)第四條款解除后的其他處理事項(xiàng)第十四章合同附件清單第一條款合同附件名稱第二條款合同附件內(nèi)容第三條款合同附件份數(shù)第四條款合同附件保管出租方（蓋章）：________________簽字：________________日期：____年____月____日承租方（蓋章）：________________簽字：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條甲方管理權(quán)甲方對(duì)租賃廠房擁有全面的管理權(quán)，包括但不限于日常維護(hù)、安全監(jiān)督、使用指導(dǎo)等。2.第二條使用限制甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃廠房?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的限制，確保租賃物的合理使用和安全。3.第三條設(shè)備更新4.第四條優(yōu)先權(quán)在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇租賃廠房的使用權(quán)，乙方需提前告知甲方其租賃需求。5.第五條合同變更甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和自身需求，對(duì)合同條款進(jìn)行合理調(diào)整，乙方應(yīng)予接受。6.第六條租金調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)狀況，對(duì)租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方對(duì)租賃廠房擁有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)決定租賃廠房的用途和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.第二條自主決策乙方有權(quán)自主決定租賃廠房的裝修、改造和設(shè)備購(gòu)置，但需提前告知甲方。3.第三條退出機(jī)制乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，無(wú)違約責(zé)任地提前解除合同，甲方應(yīng)予以配合。4.第四條租賃物增值乙方對(duì)租賃廠房的增值部分享有所有權(quán)，甲方不得干涉。5.第五條保密條款乙方對(duì)甲方提供的技術(shù)、商業(yè)等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。6.第六條租金退還若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)租金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條中介職責(zé)中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方雙方的溝通，確保合同順利簽訂和履行。2.第二條中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方、乙方雙方協(xié)商支付，具體比例由雙方共同約定。3.第三條中介責(zé)任中介方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，可向法院提起訴訟。4.第四條信息保密中介方對(duì)甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得向第三方泄露。5.第五條合同效力中介方不參與合同簽訂和履行，但中介方對(duì)合同的效力不承擔(dān)任何責(zé)任。6.第六條中介更換若中介方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)更換中介方，并重新簽訂中介協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.付款憑證3.合同簽訂證明4.其他相關(guān)文件5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本7.甲方身份證明文件8.乙方身份證明文件9.中介服務(wù)協(xié)議（如有）10.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物；乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反租賃物使用規(guī)范；甲方違反合同約定的管理責(zé)任；雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)有確鑿的證據(jù)；雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行處理。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方的用于生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的廠房。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)的責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.保密條款：指雙方就特定信息達(dá)成的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：租賃物損壞解決辦法：根據(jù)合同約定，損壞部分由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問(wèn)題：合同解除爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依據(jù)合同約定或法律規(guī)定處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廠房租賃2.工業(yè)地產(chǎn)租賃3.商業(yè)地產(chǎn)租賃4.租賃物使用與維護(hù)5.租賃合同糾紛解決新亨村廠房租賃合同書年版1合同目錄第一章合同雙方信息第一條款雙方基本信息第二條款甲方身份證明第三條款乙方身份證明第二章租賃房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第三章租賃期限及租金第一條款租賃期限第二條款租金金額第三條款租金支付方式第四章租賃押金第一條款押金金額第二條款押金支付方式第三條款押金退還條件第五章房屋使用規(guī)范第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同生效第三條款合同附件第十章通知方式第一條款通知方式第二條款通知送達(dá)第十一章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人身份證明第十二章合同附件第一條款附件一：房屋租賃清單第二條款附件二：房屋使用協(xié)議第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同變更第一條款變更程序第二條款變更內(nèi)容第十四章合同終止第一條款終止程序第二條款終止條件合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條款雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：1.2甲方（出租方）地址：1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：1.5乙方（承租方）名稱：1.6乙方（承租方）地址：1.7乙方（承租方）聯(lián)系人：1.8乙方（承租方）聯(lián)系電話：第二章租賃房屋基本情況第一條款房屋位置2.1房屋所在地區(qū)：2.2房屋具體地址：第二條款房屋面積2.3房屋建筑面積：2.4房屋使用面積：第三條款房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋建筑結(jié)構(gòu)：2.6房屋層數(shù)：第四條款房屋設(shè)施2.7房屋內(nèi)設(shè)施清單：第三章租賃期限及租金第一條款租賃期限3.1租賃開始日期：3.2租賃結(jié)束日期：第二條款租金金額3.3每月租金金額：3.4租金支付周期：第四章租賃押金第一條款押金金額4.1押金總額：4.2押金支付方式：第二條款押金退還條件4.3押金退還條件：4.4押金退還程序：第五章房屋使用規(guī)范第一條款使用范圍5.1房屋使用用途：5.2房屋使用限制：第二條款使用限制5.3禁止使用事項(xiàng)：5.4使用規(guī)定：第三條款維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.5乙方對(duì)房屋的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：5.6甲方對(duì)房屋的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：第六章違約責(zé)任第一條款違約行為6.1甲方違約行為：6.2乙方違約行為：第二條款違約責(zé)任6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：6.4違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件7.1合同解除條件一：7.2合同解除條件二：第二條款合同終止條件7.3合同終止條件一：7.4合同終止條件二：第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3除非合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第九章其他約定第一條款不可抗力9.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)互相理解，并協(xié)商解決；9.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第二條款合同生效9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同附件9.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十章通知方式第一條款通知方式10.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；10.2通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式寄送至對(duì)方提供的地址。第二條款通知送達(dá)10.3通知自寄出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。第十一章合同簽署第一條款簽署日期11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款簽署地點(diǎn)11.2本合同簽署地為：第三條款簽署人身份證明11.3簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件。第十二章合同附件第一條款附件一：房屋租賃清單12.1附件一詳細(xì)列明了租賃房屋的設(shè)施和條件。第二條款附件二：房屋使用協(xié)議12.2附件二詳細(xì)規(guī)定了房屋的使用規(guī)則和責(zé)任。第三條款附件三：其他相關(guān)文件12.3附件三包括所有與合同履行相關(guān)的文件和資料。第十三章合同變更第一條款變更程序13.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；13.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款變更內(nèi)容13.3變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并詳細(xì)列明變更后的條款。第十四章合同終止第一條款終止程序14.1合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；14.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二條款終止條件14.3合同終止條件一：14.4合同終止條件二：_________（甲方簽字蓋章）_________（乙方簽字蓋章）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方授權(quán)代表簽字）_________（乙方授權(quán)代表簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1房屋維護(hù)責(zé)任條款1.2租金調(diào)整條款說(shuō)明：鑒于市場(chǎng)行情和通貨膨脹等因素，甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整幅度和頻率由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。1.3房屋轉(zhuǎn)租條款說(shuō)明：甲方同意乙方在征得甲方書面同意的情況下，將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。轉(zhuǎn)租合同應(yīng)包含原合同的主要內(nèi)容，并由甲方和乙方共同簽署。1.4房屋租賃保證金條款說(shuō)明：甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前支付一定數(shù)額的租賃保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。保證金在合同終止時(shí)無(wú)息退還。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1租金支付靈活性條款說(shuō)明：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定租金支付方式，包括按月、季度或年度支付。雙方應(yīng)確保租金支付方式在合同中明確。2.2房屋裝修條款說(shuō)明：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修，但需提前向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方書面同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，合同終止時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。2.3房屋使用限制條款說(shuō)明：乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和房屋使用規(guī)范，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在合同中明確。3.2中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)、有效的房屋信息，協(xié)助雙方簽訂合同，以及合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。3.3中介變更通知條款說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并確保合同雙方的合法權(quán)益不受影響。3.4中介保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋使用協(xié)議3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.房屋裝修方案（如有）7.房屋維修記錄8.租金支付憑證9.合同變更協(xié)議（如有）10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件；未按約定進(jìn)行房屋維修；無(wú)故提高租金；違反合同約定擅自轉(zhuǎn)租房屋。2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；損壞房屋或設(shè)施；違反合同約定擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；未按約定使用房屋。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方在合同履行完畢前，提前終止合同效力的行為。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.租賃保證金：指承租人為確保履行租賃合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問(wèn)題：房屋維修責(zé)任解決辦法：明確房屋維修責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。3.問(wèn)題：房屋轉(zhuǎn)租解決辦法：乙方需提前征得甲方書面同意，并確保轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容符合原合同約定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃廠房2.房地產(chǎn)中介服務(wù)3.房屋裝修與維護(hù)4.房屋租賃糾紛處理5.房屋租賃合同簽訂與履行新亨村廠房租賃合同書年版2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱及法定代表人第二條款聯(lián)系方式第三條款注冊(cè)地址及經(jīng)營(yíng)地址第二章租賃標(biāo)的物第一條款廠房概況第二條款廠房位置及面積第三條款廠房配套設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限的延長(zhǎng)第四章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)第二條款租金支付方式第三條款逾期支付租金的處理第五章租金調(diào)整第一條款租金調(diào)整的條件第二條款租金調(diào)整的幅度第三條款租金調(diào)整的執(zhí)行時(shí)間第六章使用及維護(hù)第一條款廠房使用范圍第二條款廠房維護(hù)責(zé)任第三條款廠房損壞賠償?shù)谄哒陆桓杜c驗(yàn)收第一條款廠房交付時(shí)間第二條款廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收不合格的處理第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償金的計(jì)算第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知方式第三條款合同附件第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十三章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管責(zé)任第三條款合同變更及補(bǔ)充第十四章合同附件第一條款附件一：廠房基本情況第二條款附件二：租賃雙方簽字蓋章頁(yè)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱及法定代表人1.1出租方名稱：____________________1.2出租方法定代表人：____________________1.3承租方名稱：____________________1.4承租方法定代表人：____________________第二條款聯(lián)系方式2.1出租方聯(lián)系方式：____________________2.2承租方聯(lián)系方式：____________________第三條款注冊(cè)地址及經(jīng)營(yíng)地址3.1出租方注冊(cè)地址：____________________3.2出租方經(jīng)營(yíng)地址：____________________3.3承租方注冊(cè)地址：____________________3.4承租方經(jīng)營(yíng)地址：____________________第二章租賃標(biāo)的物第一條款廠房概況2.1廠房名稱：____________________2.2廠房類型：____________________2.3建筑面積：____________________2.4結(jié)構(gòu)：____________________第二條款廠房位置及面積2.1廠房地址：____________________2.2土地面積：____________________2.3建筑面積：____________________第三條款廠房配套設(shè)施3.1供水設(shè)施：____________________3.2供電設(shè)施：____________________3.3供暖設(shè)施：____________________3.4排水設(shè)施：____________________3.5燃?xì)庠O(shè)施：____________________第三章租賃期限第一條款租賃起始日期3.1租賃起始日期：____________________第二條款租賃終止日期3.2租賃終止日期：____________________第三條款租賃期限的延長(zhǎng)3.3租賃期限的延長(zhǎng)條件：____________________3.4租賃期限的延長(zhǎng)程序：____________________第四章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)4.1租金總額：____________________4.2租金支付周期：____________________第二條款租金支付方式4.2.1銀行轉(zhuǎn)賬：____________________4.2.2現(xiàn)金支付：____________________第三條款逾期支付租金的處理4.3逾期支付租金的違約金：____________________4.4逾期支付租金的處理程序：____________________第五章租金調(diào)整第一條款租金調(diào)整的條件5.1租金調(diào)整的條件：____________________第二條款租金調(diào)整的幅度5.2租金調(diào)整的幅度：____________________第三條款租金調(diào)整的執(zhí)行時(shí)間5.3租金調(diào)整的執(zhí)行時(shí)間：____________________第六章使用及維護(hù)第一條款廠房使用范圍6.1廠房使用范圍：____________________第二條款廠房維護(hù)責(zé)任6.2出租方維護(hù)責(zé)任：____________________6.3承租方維護(hù)責(zé)任：____________________第三條款廠房損壞賠償6.4廠房損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________第七章交付與驗(yàn)收第一條款廠房交付時(shí)間7.1廠房交付時(shí)間：____________________第二條款廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________第三條款驗(yàn)收不合格的處理7.3驗(yàn)收不合格的處理程序：____________________第八章違約責(zé)任第一條款違約情形8.1出租方違約情形：____________________8.2承租方違約情形：____________________第二條款違約責(zé)任承擔(dān)8.3出租方違約責(zé)任：____________________8.4承租方違約責(zé)任：____________________第三條款違約賠償金的計(jì)算8.5違約賠償金的計(jì)算方法：____________________第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：____________________第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：____________________第十章合同解除第一條款合同解除條件10.1合同解除的條件：____________________第二條款合同解除程序10.2合同解除的程序：____________________第三條款合同解除后的處理10.3合同解除后的處理：____________________第十一章其他約定第一條款不可抗力11.1不可抗力的定義：____________________11.2不可抗力的處理：____________________第二條款通知方式11.3通知方式：____________________第三條款合同附件11.4合同附件：____________________第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件12.1合同生效的條件：____________________第二條款合同終止條件12.2合同終止的條件：____________________第三條款合同終止后的處理12.3合同終止后的處理：____________________第十三章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：____________________第二條款合同保管責(zé)任13.2合同保管責(zé)任：____________________第三條款合同變更及補(bǔ)充13.3合同變更及補(bǔ)充程序：____________________第十四章合同附件第一條款附件一：廠房基本情況14.1附件一內(nèi)容：____________________第二條款附件二：租賃雙方簽字蓋章頁(yè)14.2附件二內(nèi)容：________________________________________出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：________________________________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條款甲方主導(dǎo)權(quán)1.1出租方（甲方）在租賃期間享有對(duì)廠房的全面管理權(quán)，包括但不限于廠房的日常維護(hù)、安全監(jiān)管、使用許可等。第二條款租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)1.2在租金調(diào)整時(shí)，甲方享有優(yōu)先權(quán)，租金調(diào)整方案需經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。第三條款乙方使用限制1.3乙方在使用廠房過(guò)程中，需遵守甲方制定的相關(guān)使用規(guī)定，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第四條款甲方維修責(zé)任1.4廠房在使用過(guò)程中出現(xiàn)的自然損耗或因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條款甲方監(jiān)督權(quán)1.5甲方有權(quán)對(duì)乙方在廠房?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定及國(guó)家法律法規(guī)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條款乙方主導(dǎo)權(quán)2.1承租方（乙方）在租賃期間享有對(duì)廠房的自主使用權(quán)，甲方應(yīng)確保乙方不受外界干擾，正常開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條款租金調(diào)整提議權(quán)2.2在租金調(diào)整時(shí)，乙方享有提議權(quán)，甲方應(yīng)在收到乙方提議后的合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。第三條款乙方維修責(zé)任2.3廠房在使用過(guò)程中出現(xiàn)的自然損耗或因甲方維護(hù)不當(dāng)造成的損壞，乙方有權(quán)要求甲方維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條款乙方變更權(quán)2.4乙方在租賃期間，如需對(duì)廠房進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，需提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意