2024年度生態(tài)小區(qū)裝修與物業(yè)綠色服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生態(tài)小區(qū)裝修與物業(yè)綠色服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同簽訂背景及目的3.裝修工程概況3.1裝修范圍3.2裝修內(nèi)容3.3裝修期限4.物業(yè)綠色服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目4.2綠色服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)期限5.裝修工程費(fèi)用5.1工程總費(fèi)用5.2分項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)5.3費(fèi)用支付方式6.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)總費(fèi)用6.2分項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)6.3費(fèi)用支付方式7.合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同變更條件7.3合同變更程序8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決方式12.合同解除條件13.合同生效及終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息2.合同簽訂背景及目的本合同由甲方與乙方就2024年度生態(tài)小區(qū)裝修與物業(yè)綠色服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同，旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保裝修工程及物業(yè)綠色服務(wù)順利進(jìn)行。3.裝修工程概況3.1裝修范圍：本次裝修工程包括但不限于房屋內(nèi)部裝修、公共區(qū)域裝修、綠化工程等。3.2裝修內(nèi)容：具體裝修內(nèi)容詳見附件《裝修工程清單》。3.3裝修期限：自合同生效之日起至2024年12月31日止。4.物業(yè)綠色服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目：包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全巡邏等。4.2綠色服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)綠色服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3服務(wù)期限：自合同生效之日起至2024年12月31日止。5.裝修工程費(fèi)用5.1工程總費(fèi)用：人民幣萬元整。5.2分項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)：詳見附件《裝修工程費(fèi)用明細(xì)表》。5.3.1預(yù)付款：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的%作為預(yù)付款。5.3.2進(jìn)度款：裝修工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，甲方支付相應(yīng)比例的工程款。5.3.3結(jié)算款：裝修工程完工并通過驗(yàn)收后，甲方支付剩余的工程款。6.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)總費(fèi)用：人民幣萬元整。6.2分項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)：詳見附件《物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》。6.3.1預(yù)付款：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的%作為預(yù)付款。6.3.2按月支付：甲方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。7.合同履行與變更7.1合同履行期限：自合同生效之日起至2024年12月31日止。7.2合同變更條件：如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3合同變更程序：任何合同變更均應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利：8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行裝修工程及物業(yè)綠色服務(wù)。8.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)不符合合同約定的部分提出整改要求。8.1.3甲方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)裝修工程及物業(yè)綠色服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收。8.2甲方義務(wù)：8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用。8.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修工程及物業(yè)綠色服務(wù)的實(shí)施。8.2.3甲方應(yīng)提供必要的施工條件和便利，確保乙方能夠正常開展工作。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利：9.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。9.1.2乙方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)裝修工程及物業(yè)綠色服務(wù)的實(shí)施提出建議和改進(jìn)措施。9.1.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的救濟(jì)措施。9.2乙方義務(wù)：9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成裝修工程及提供物業(yè)綠色服務(wù)。9.2.2乙方應(yīng)確保裝修工程及物業(yè)綠色服務(wù)的安全、環(huán)保、合規(guī)。9.2.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。10.1.2甲方未配合乙方工作或提供必要條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按約定完成裝修工程或提供物業(yè)綠色服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的%。10.2.2乙方提供的裝修工程或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)進(jìn)行整改，直至符合要求。11.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除條件12.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。12.2乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。12.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。13.合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的專業(yè)性和效率，確保合同條款的執(zhí)行和質(zhì)量控制。16.第三方介入的引入16.1引入條件：甲方或乙方在履行本合同時(shí)，認(rèn)為需要第三方介入以提高服務(wù)質(zhì)量或解決合同履行中的特定問題。16.2引入程序：任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同確定第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用預(yù)算。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2責(zé)任范圍：第三方責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，超出此范圍的責(zé)任由甲方或乙方自行承擔(dān)。17.3責(zé)任承擔(dān)：若第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)損失的性質(zhì)、程度和第三方責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)甲方或乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密和甲方、乙方的隱私。18.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分由合同明確，第三方對(duì)甲方或乙方直接承擔(dān)責(zé)任。19.2溝通協(xié)調(diào)：第三方應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，確保合同履行過程中的信息暢通。19.3沖突解決：若第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。20.第三方變更與退出20.1變更：若第三方在合同履行過程中需要變更服務(wù)內(nèi)容或人員，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。20.2退出：若第三方因故無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)助乙方選擇新的第三方或自行完成相關(guān)工作。21.第三方服務(wù)費(fèi)用21.1費(fèi)用支付：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付，支付方式及金額在合同中約定。21.2費(fèi)用爭議：若對(duì)第三方服務(wù)費(fèi)用有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。22.第三方服務(wù)記錄與報(bào)告22.1記錄：第三方應(yīng)記錄服務(wù)過程中的重要事項(xiàng)，并及時(shí)向甲方和乙方提供服務(wù)報(bào)告。22.2報(bào)告：第三方服務(wù)報(bào)告應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果、存在問題及建議等內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程清單詳細(xì)列明裝修工程的各項(xiàng)內(nèi)容，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電改造等。明確各項(xiàng)工程的具體規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及所需材料。2.裝修工程費(fèi)用明細(xì)表列明裝修工程各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額，包括主材、輔材、人工、設(shè)備租賃等。明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表列明物業(yè)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全巡邏等。明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方服務(wù)報(bào)告第三方在服務(wù)過程中形成的報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果、存在問題及建議等。6.合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。7.違約金支付憑證甲方或乙方在違約情況下支付的違約金憑證。8.爭議解決協(xié)議雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付費(fèi)用。1.2乙方未按約定完成裝修工程或提供物業(yè)綠色服務(wù)。1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。1.4雙方未按約定履行合同變更程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。2.2乙方未按約定完成裝修工程或提供物業(yè)綠色服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的%。2.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。2.4雙方未按約定履行合同變更程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。3.違約行為示例說明：3.1甲方未按約定支付裝修工程預(yù)付款，構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可能暫停施工。3.2乙方在裝修過程中，因材料供應(yīng)不及時(shí)導(dǎo)致工程延期，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，未按合同約定完成評(píng)估報(bào)告，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度生態(tài)小區(qū)裝修與物業(yè)綠色服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同簽訂目的3.生態(tài)小區(qū)裝修項(xiàng)目3.1裝修項(xiàng)目概述3.2裝修工程范圍3.3裝修工程內(nèi)容3.4裝修工程進(jìn)度安排3.5裝修工程質(zhì)量要求4.物業(yè)綠色服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)綠色服務(wù)概述4.2物業(yè)綠色服務(wù)范圍4.3物業(yè)綠色服務(wù)內(nèi)容4.4物業(yè)綠色服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款6.2支付方式6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.質(zhì)保及售后服務(wù)7.1質(zhì)保期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效條件12.合同附件12.1附件一：生態(tài)小區(qū)裝修項(xiàng)目清單12.2附件二：物業(yè)綠色服務(wù)協(xié)議12.3附件三：合同簽訂確認(rèn)書13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：生態(tài)小區(qū)開發(fā)有限公司乙方：裝修工程公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號(hào)乙方住所地：市區(qū)路號(hào)2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂。2.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度生態(tài)小區(qū)裝修與物業(yè)綠色服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。3.生態(tài)小區(qū)裝修項(xiàng)目3.1裝修項(xiàng)目概述本裝修項(xiàng)目為生態(tài)小區(qū)內(nèi)住宅樓及公共區(qū)域的裝修工程。3.2裝修工程范圍包括但不限于住宅樓室內(nèi)裝修、公共區(qū)域裝修、室外環(huán)境美化等。3.3裝修工程內(nèi)容具體裝修內(nèi)容包括但不限于墻面、地面、門窗、水電改造、家具安裝、裝飾裝修等。3.4裝修工程進(jìn)度安排裝修工程分階段進(jìn)行，具體進(jìn)度安排如下：第一階段：開工前準(zhǔn)備（1個(gè)月）第二階段：主體結(jié)構(gòu)裝修（3個(gè)月）第三階段：配套設(shè)施裝修（2個(gè)月）第四階段：竣工驗(yàn)收及交付（1個(gè)月）3.5裝修工程質(zhì)量要求裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、環(huán)保、美觀。4.物業(yè)綠色服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)綠色服務(wù)概述乙方提供物業(yè)綠色服務(wù)，包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。4.2物業(yè)綠色服務(wù)范圍物業(yè)綠色服務(wù)范圍涵蓋生態(tài)小區(qū)全體住宅及公共區(qū)域。4.3物業(yè)綠色服務(wù)內(nèi)容具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）綠化養(yǎng)護(hù)：定期修剪、施肥、澆水等；（2）清潔衛(wèi)生：公共區(qū)域、住宅樓道、電梯等；（3）公共設(shè)施維護(hù)：照明、消防、安防等設(shè)施定期檢查、維修。4.4物業(yè)綠色服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)綠色服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.合同期限5.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止日期本合同期限為2024年1月1日至2024年12月31日。6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣X萬元整。6.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）裝修工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%。7.質(zhì)保及售后服務(wù)7.1質(zhì)保期限本合同項(xiàng)下的裝修工程質(zhì)保期為自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。7.2售后服務(wù)內(nèi)容乙方提供裝修工程質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)維修服務(wù)，包括但不限于：（1）因施工原因?qū)е碌墓こ倘毕?；?）因材料原因?qū)е碌墓こ倘毕?；?）因設(shè)計(jì)原因?qū)е碌墓こ倘毕荨?.3售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成裝修工程；（2）甲方未按合同約定的時(shí)間、金額支付工程款項(xiàng)；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）若乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（2）若甲方未按合同約定的時(shí)間、金額支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的2%；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方收到解除合同的通知后，應(yīng)在7日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議。11.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：生態(tài)小區(qū)裝修項(xiàng)目清單12.2附件二：物業(yè)綠色服務(wù)協(xié)議12.3附件三：合同簽訂確認(rèn)書13.合同變更13.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議。13.2合同變更程序（1）一方提出變更合同內(nèi)容，另一方應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)給予書面答復(fù)；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估、擔(dān)保等非直接參與施工和物業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的專業(yè)性和效率，確保裝修工程和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方介入形式2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)第三方可以是具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如工程監(jiān)理公司、環(huán)保檢測機(jī)構(gòu)、法律咨詢機(jī)構(gòu)等。2.2咨詢顧問第三方可以是提供專業(yè)咨詢意見的顧問，如設(shè)計(jì)師、規(guī)劃師、管理顧問等。2.3監(jiān)督評(píng)估機(jī)構(gòu)第三方可以是負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估的機(jī)構(gòu)，如質(zhì)量檢測中心、安全監(jiān)督站等。2.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)第三方可以是提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)，如保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等。3.第三方介入程序3.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，包括但不限于：（1）對(duì)裝修工程和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（2）提供專業(yè)咨詢意見；（3）對(duì)合同履行過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，甲方和乙方各自承擔(dān)的責(zé)任限額。4.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方合作協(xié)議時(shí)協(xié)商確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲方（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)，并及時(shí)反饋服務(wù)情況。5.2第三方與乙方（1）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場檢查、監(jiān)督和評(píng)估工作；（2）乙方應(yīng)按照第三方提出的意見和建議，及時(shí)整改存在的問題。5.3第三方與監(jiān)理方（1）第三方與監(jiān)理方應(yīng)保持溝通，確保監(jiān)理工作與第三方服務(wù)相互配合；（2）第三方應(yīng)向監(jiān)理方提供相關(guān)報(bào)告和資料，以便監(jiān)理方了解工程進(jìn)展和質(zhì)量狀況。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更條件若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂合同變更協(xié)議。6.2合同變更程序（1）甲乙雙方提出合同變更需求；（2）第三方參與協(xié)商，提出專業(yè)意見和建議；（3）甲乙雙方與第三方共同簽訂合同變更協(xié)議。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議提交市仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：生態(tài)小區(qū)裝修項(xiàng)目清單要求：詳細(xì)列出裝修工程的項(xiàng)目名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求、施工工藝等。說明：此清單作為合同附件，用于明確裝修工程的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：物業(yè)綠色服務(wù)協(xié)議要求：明確物業(yè)綠色服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范物業(yè)綠色服務(wù)的實(shí)施和監(jiān)督。3.附件三：合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容的真實(shí)性和有效性。說明：此確認(rèn)書作為合同附件，用于證明合同已正式簽訂。4.附件四：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供完整的工程圖紙和相關(guān)的技術(shù)規(guī)范文件。說明：此附件用于指導(dǎo)施工過程中對(duì)工程質(zhì)量和安全的要求。5.附件五：裝修材料清單及樣品要求：列出裝修所使用的材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，并提供樣品。說明：此清單用于確保裝修材料的質(zhì)量和符合合同約定。6.附件六：裝修工程進(jìn)度表要求：詳細(xì)列出裝修工程的進(jìn)度安排，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。說明：此表格用于監(jiān)督裝修工程的進(jìn)度，確保按計(jì)劃完成。7.附件七：裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄裝修工程驗(yàn)收的情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：此報(bào)告用于證明裝修工程已按合同約定完成，并符合質(zhì)量要求。8.附件八：物業(yè)綠色服務(wù)評(píng)估報(bào)告要求：對(duì)物業(yè)綠色服務(wù)的實(shí)施情況進(jìn)行評(píng)估，包括服務(wù)質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此報(bào)告用于監(jiān)督和評(píng)估物業(yè)綠色服務(wù)的實(shí)施效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成裝修工程；（2）甲方未按合同約定的時(shí)間、金額支付工程款項(xiàng)；（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方違約：根據(jù)違約程度，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。（2）甲方違約：甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任，賠償相關(guān)損失。3.違約責(zé)任示例：（1）若乙方未按合同約定的時(shí)間完成裝修工程，延誤工期10天，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣X元。（2）若甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每延誤一天，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣X元。（3）若第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失人民幣X元，第三方應(yīng)賠償甲方該損失。全文完。2024年度生態(tài)小區(qū)裝修與物業(yè)綠色服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同簽訂地點(diǎn)2.裝修工程范圍2.1裝修項(xiàng)目概述2.2裝修項(xiàng)目具體內(nèi)容2.3裝修工程量及預(yù)算3.物業(yè)綠色服務(wù)內(nèi)容3.1綠色物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.2綠色環(huán)保設(shè)施設(shè)備3.3綠色節(jié)能技術(shù)應(yīng)用4.工程進(jìn)度安排4.1裝修工程進(jìn)度計(jì)劃4.2物業(yè)綠色服務(wù)實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修工程質(zhì)量要求5.2物業(yè)綠色服務(wù)質(zhì)量要求5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.裝修工程費(fèi)用6.1裝修工程費(fèi)用總額6.2裝修工程付款方式及時(shí)間6.3付款條件及違約責(zé)任7.物業(yè)綠色服務(wù)費(fèi)用7.1物業(yè)綠色服務(wù)費(fèi)用總額7.2物業(yè)綠色服務(wù)付款方式及時(shí)間7.3付款條件及違約責(zé)任8.保修及維修責(zé)任8.1裝修工程保修期8.2物業(yè)綠色服務(wù)保修期8.3保修內(nèi)容及責(zé)任9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任條款9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期13.合同備案及存檔13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同存檔方式14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：生態(tài)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)地址：市區(qū)路號(hào)乙方：裝修公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2合同簽訂日期2024年1月1日1.3合同編號(hào)EC20240011.4合同簽訂地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)第二條裝修工程范圍2.1裝修項(xiàng)目概述本合同約定的裝修項(xiàng)目為生態(tài)小區(qū)的室內(nèi)裝修工程。2.2裝修項(xiàng)目具體內(nèi)容包括但不限于：墻面、地面、門窗、水電改造、室內(nèi)外照明、通風(fēng)、排水等。2.3裝修工程量及預(yù)算裝修工程量：詳見附件一《裝修工程量清單》。裝修工程預(yù)算：人民幣萬元整。第三條物業(yè)綠色服務(wù)內(nèi)容3.1綠色物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾分類、節(jié)能減排、環(huán)保設(shè)施維護(hù)等。3.2綠色環(huán)保設(shè)施設(shè)備安裝節(jié)能照明、節(jié)水器具、環(huán)保型電梯等。3.3綠色節(jié)能技術(shù)應(yīng)用采用綠色節(jié)能材料和技術(shù)，如太陽能熱水系統(tǒng)、地源熱泵等。第四條工程進(jìn)度安排4.1裝修工程進(jìn)度計(jì)劃裝修工程分為三個(gè)階段：前期準(zhǔn)備、主體施工、后期收尾。具體進(jìn)度安排詳見附件二《裝修工程進(jìn)度計(jì)劃表》。4.2物業(yè)綠色服務(wù)實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃綠色物業(yè)管理服務(wù)與裝修工程同步進(jìn)行，具體實(shí)施計(jì)劃詳見附件三《物業(yè)綠色服務(wù)實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表》。第五條質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修工程質(zhì)量要求嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。5.2物業(yè)綠色服務(wù)質(zhì)量要求綠色物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到環(huán)保、節(jié)能、高效的要求。5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四《裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。第六條裝修工程費(fèi)用6.1裝修工程費(fèi)用總額人民幣萬元整。6.2裝修工程付款方式及時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的30%；2.進(jìn)度款：各階段工程完成后，支付相應(yīng)階段工程款的50%；3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的20%；4.保修金：合同簽訂后，支付總額的10%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。6.3付款條件及違約責(zé)任甲方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。第七條物業(yè)綠色服務(wù)費(fèi)用7.1物業(yè)綠色服務(wù)費(fèi)用總額人民幣萬元整。7.2物業(yè)綠色服務(wù)付款方式及時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的30%；2.進(jìn)度款：各階段服務(wù)完成后，支付相應(yīng)階段服務(wù)款的50%；3.驗(yàn)收款：服務(wù)驗(yàn)收合格后，支付剩余的20%；4.保修金：合同簽訂后，支付總額的10%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。7.3付款條件及違約責(zé)任與裝修工程費(fèi)用付款條件及違約責(zé)任相同。第八條保修及維修責(zé)任8.1裝修工程保修期裝修工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，提供兩年保修服務(wù)。8.2物業(yè)綠色服務(wù)保修期綠色物業(yè)管理服務(wù)自服務(wù)開始之日起，提供一年保修服務(wù)。8.3保修內(nèi)容及責(zé)任1.裝修工程保修內(nèi)容包括但不限于：水電改造、墻面涂料、地面鋪設(shè)等。2.物業(yè)綠色服務(wù)保修內(nèi)容包括但不限于：節(jié)能設(shè)施、環(huán)保設(shè)備、綠化養(yǎng)護(hù)等。3.乙方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)保修項(xiàng)目的維修，確保服務(wù)質(zhì)量。第九條違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任條款1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。2.乙方未按時(shí)完成裝修工程或提供綠色服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按合同總金額的千分之一計(jì)算。3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的工程或服務(wù)完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法定或約定的合同終止情形。10.3合同解除條件1.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同約定的其他解除條件。第十一條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件1.附件一：《裝修工程量清單》2.附件二：《裝修工程進(jìn)度計(jì)劃表》3.附件三：《物業(yè)綠色服務(wù)實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表》4.附件四：《裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》11.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1合同簽署人甲方代表：乙方代表：12.2合同簽署日期2024年1月1日第十三條合同備案及存檔13.1合同備案機(jī)構(gòu)市區(qū)市場監(jiān)督管理局13.2合同存檔方式1.甲方保留一份合同正本；2.乙方保留一份合同正本；3.合同副本由雙方各保留一份。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式1.除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。2.通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、施工單位等。15.2第三方介入情形1.在合同履行過程中，因工程需要，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入；2.出現(xiàn)合同約定的爭議或特殊情況，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解或評(píng)估；3.法律、法規(guī)或政策要求必須由第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定和行業(yè)規(guī)范行事。第三方對(duì)其在介入過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)有限責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額以合同附件為準(zhǔn)；2.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)規(guī)范，獨(dú)立開展相關(guān)工作；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付報(bào)酬。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，確保其工作質(zhì)量；2.第三方應(yīng)按時(shí)完成工作任務(wù)，不得拖延；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方1.第三方應(yīng)向甲方提供工作報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督；2.第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)按照合同約定支付。18.2第三方與乙方1.第三方應(yīng)向乙方提供工作報(bào)告，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督；2.第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)按照合同約定支付。18.3第三方與甲乙雙方1.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；2.第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。19.第三方介入合同變更19.1合同變更條件1.第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致；2.合同變更需書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.2合同變更程序1.提出變更申請(qǐng)：第三方向甲乙雙方提出變更申請(qǐng)；2.協(xié)商一致：甲乙雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；3.簽字蓋章：甲乙雙方在變更協(xié)議上簽字蓋章；4.生效：變更協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入合同解除20.1合同解除條件1.第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方合法權(quán)益；