2024版房地產(chǎn)稅務(wù)代辦與房產(chǎn)過戶合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)稅務(wù)代辦與房產(chǎn)過戶合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人信息2.2代理人信息3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)信息3.2稅務(wù)代辦事項3.3房產(chǎn)過戶事項4.服務(wù)內(nèi)容4.1稅務(wù)代辦服務(wù)4.2房產(chǎn)過戶服務(wù)4.3其他相關(guān)服務(wù)5.服務(wù)費用5.1稅務(wù)代辦費用5.2房產(chǎn)過戶費用5.3其他費用6.服務(wù)期限6.1稅務(wù)代辦期限6.2房產(chǎn)過戶期限6.3其他服務(wù)期限7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效標(biāo)志12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同是指甲方委托乙方提供房地產(chǎn)稅務(wù)代辦與房產(chǎn)過戶服務(wù)的協(xié)議。1.1.2本合同中，“房地產(chǎn)”指甲方名下的不動產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)房產(chǎn)等。1.1.3本合同中，“稅務(wù)代辦”指乙方根據(jù)甲方要求，代為辦理房地產(chǎn)相關(guān)的稅務(wù)手續(xù)。1.1.4本合同中，“房產(chǎn)過戶”指乙方根據(jù)甲方要求，代為辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人信息2.1.1甲方（委托方）名稱：____________________2.1.2甲方（委托方）地址：____________________2.1.3乙方（受托方）名稱：____________________2.1.4乙方（受托方）地址：____________________2.2代理人信息2.2.1甲方代理人：____________________2.2.2乙方代理人：____________________3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)信息3.1.1房地產(chǎn)坐落地址：____________________3.1.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________3.1.3房地產(chǎn)面積：____________________3.2稅務(wù)代辦事項3.2.1稅務(wù)代辦涉及稅種：____________________3.2.2稅務(wù)代辦具體事項：____________________3.3房產(chǎn)過戶事項3.3.1房產(chǎn)過戶涉及手續(xù)：____________________3.3.2房產(chǎn)過戶具體事項：____________________4.服務(wù)內(nèi)容4.1稅務(wù)代辦服務(wù)4.1.1乙方根據(jù)甲方要求，代為辦理房地產(chǎn)相關(guān)的稅務(wù)申報、繳納稅款等手續(xù)。4.1.2乙方負(fù)責(zé)提供必要的稅務(wù)文件，并協(xié)助甲方完成稅務(wù)申報。4.2房產(chǎn)過戶服務(wù)4.2.1乙方根據(jù)甲方要求，代為辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、產(chǎn)權(quán)變更等。4.2.2乙方負(fù)責(zé)提供必要的房產(chǎn)過戶文件，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶。5.服務(wù)費用5.1稅務(wù)代辦費用5.1.1稅務(wù)代辦費用為人民幣____________________元。5.1.2稅務(wù)代辦費用包括但不限于稅務(wù)申報、繳納稅款等手續(xù)費用。5.2房產(chǎn)過戶費用5.2.1房產(chǎn)過戶費用為人民幣____________________元。5.2.2房產(chǎn)過戶費用包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、產(chǎn)權(quán)變更等手續(xù)費用。5.3其他費用5.3.1如有其他費用，雙方另行協(xié)商確定。6.服務(wù)期限6.1稅務(wù)代辦期限6.1.1稅務(wù)代辦期限自合同簽訂之日起至房地產(chǎn)稅務(wù)手續(xù)辦理完畢之日止。6.1.2如因特殊情況導(dǎo)致稅務(wù)代辦期限延長，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。6.2房產(chǎn)過戶期限6.2.1房產(chǎn)過戶期限自合同簽訂之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。6.2.2如因特殊情況導(dǎo)致房產(chǎn)過戶期限延長，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。6.3其他服務(wù)期限6.3.1如有其他服務(wù)期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。7.保密條款7.1保密信息7.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均屬保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時完成稅務(wù)代辦或房產(chǎn)過戶服務(wù)，致使甲方遭受損失的；8.1.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方不滿意的；8.1.3甲方未按時支付服務(wù)費用的；8.1.4任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于違約情形，違約方應(yīng)立即采取措施糾正，并賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等合理費用。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失和違約情節(jié)確定，但最高不超過合同總金額的百分之五十。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。9.2.2仲裁委員會的選擇應(yīng)雙方協(xié)商一致。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。9.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3解除后果10.3.2合同解除不影響雙方因違約行為產(chǎn)生的索賠權(quán)利。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；11.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定；11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3生效標(biāo)志11.3.1雙方簽字蓋章的合同文本為合同生效的標(biāo)志。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容；12.2變更程序12.2.1變更合同應(yīng)書面通知對方，并說明變更理由；12.2.2變更后的合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.3變更效力12.3.1變更后的合同具有與原合同同等法律效力。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2終止程序13.2.1終止合同應(yīng)書面通知對方，并說明終止理由；13.2.2終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；13.3終止后果13.3.2合同終止不影響雙方因違約行為產(chǎn)生的索賠權(quán)利。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)；14.2通知方式14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址；14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.4合同附件14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的處理。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同事務(wù)時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，對其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同相關(guān)事務(wù)的處理，并提出合理意見和建議。15.5第三方費用15.5.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性，并對第三方提供必要的協(xié)助。16.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保第三方行為符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額指第三方因違約或侵權(quán)行為對甲乙雙方造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但最高不超過合同總金額的百分之三十。17.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，并考慮第三方介入事項的性質(zhì)、復(fù)雜程度等因素。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入本合同事務(wù)時，其行為僅代表其自身，不代表甲乙雙方或其他任何一方。18.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的任何后果，由第三方自行承擔(dān)。18.3甲乙雙方對第三方介入事項的決策和監(jiān)督，不視為對第三方行為的認(rèn)可或授權(quán)。18.4第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1第三方介入的事務(wù)范圍；19.1.2第三方的權(quán)利義務(wù)；19.1.3第三方責(zé)任限額；19.1.4第三方介入產(chǎn)生的費用及分擔(dān)方式；19.1.5第三方介入期限及終止條件；19.1.6爭議解決方式。19.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明甲方對房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。2.稅務(wù)代辦文件要求：提供稅務(wù)申報表、繳稅憑證等稅務(wù)代辦相關(guān)文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明稅務(wù)代辦服務(wù)的完成情況。3.房產(chǎn)過戶文件要求：提供房產(chǎn)過戶申請書、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等房產(chǎn)過戶相關(guān)文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明房產(chǎn)過戶服務(wù)的完成情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議。說明：用于明確第三方介入的事務(wù)范圍、權(quán)利義務(wù)等。5.服務(wù)費用支付憑證要求：提供支付服務(wù)費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等憑證。說明：用于證明服務(wù)費用的支付情況。6.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。7.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議。說明：用于明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。8.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如評估報告、法律意見書等。說明：根據(jù)實際情況提供，用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時完成稅務(wù)代辦或房產(chǎn)過戶服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：乙方未在約定時間內(nèi)完成稅務(wù)申報，導(dǎo)致甲方面臨滯納金，乙方應(yīng)賠償滯納金及相應(yīng)利息。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：乙方提供的房產(chǎn)過戶服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方無法按時過戶，乙方應(yīng)賠償甲方因過戶延遲造成的損失。3.甲方未按時支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方未支付的服務(wù)費用及滯納金。示例：甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。4.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：一方泄露對方保密信息，導(dǎo)致對方遭受商業(yè)損失，違約方應(yīng)賠償損失。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。示例：發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整服務(wù)期限或解除合同。全文完。2024版房地產(chǎn)稅務(wù)代辦與房產(chǎn)過戶合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系人1.1.4甲方聯(lián)系方式1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系人1.2.4乙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物信息2.1房地產(chǎn)基本信息2.1.1房地產(chǎn)坐落地址2.1.2房地產(chǎn)證號2.1.3房地產(chǎn)面積2.1.4房地產(chǎn)用途2.2房產(chǎn)過戶相關(guān)信息2.2.1過戶原因2.2.2過戶雙方2.2.3過戶稅費3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1稅務(wù)代辦服務(wù)3.1.1稅務(wù)咨詢3.1.2稅務(wù)申報3.1.3稅務(wù)繳納3.2房產(chǎn)過戶服務(wù)3.2.1過戶手續(xù)辦理3.2.2過戶費用繳納3.2.3過戶合同簽訂4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時間5.服務(wù)期限及工作進度5.1服務(wù)期限5.2工作進度安排5.3服務(wù)期限延長6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署地點12.2簽署日期12.3簽署代表13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2稅務(wù)申報材料13.3房產(chǎn)過戶相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1391.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)中心1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：13856782.合同標(biāo)的物信息2.1房地產(chǎn)基本信息2.1.1房地產(chǎn)坐落地址：市區(qū)路號2.1.2房地產(chǎn)證號：0000012.1.3房地產(chǎn)面積：150平方米2.1.4房地產(chǎn)用途：住宅2.2房產(chǎn)過戶相關(guān)信息2.2.1過戶原因：甲方需將房產(chǎn)過戶至乙方名下2.2.2過戶雙方：甲方為出售方，乙方為購買方2.2.3過戶稅費：按照國家相關(guān)政策規(guī)定繳納3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1稅務(wù)代辦服務(wù)3.1.1稅務(wù)咨詢：提供相關(guān)政策咨詢和解答3.1.2稅務(wù)申報：協(xié)助甲方進行稅務(wù)申報3.1.3稅務(wù)繳納：協(xié)助甲方繳納相關(guān)稅費3.2房產(chǎn)過戶服務(wù)3.2.1過戶手續(xù)辦理：協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.2.2過戶費用繳納：協(xié)助甲方繳納過戶相關(guān)費用3.2.3過戶合同簽訂：協(xié)助甲方與乙方簽訂房產(chǎn)過戶合同4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2費用構(gòu)成：包括稅務(wù)代辦服務(wù)費用和房產(chǎn)過戶服務(wù)費用4.3支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶4.4付款時間：每次服務(wù)完成后五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用5.服務(wù)期限及工作進度5.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢止5.2工作進度安排：具體工作進度安排如下：5.2.1第一個月：完成稅務(wù)咨詢和申報工作5.2.2第二個月：協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2.3第三個月：完成房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年6.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)；雙方另有約定的，從其約定。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起五個工作日內(nèi)書面回復(fù)；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況，妥善處理合同解除后的善后事宜；9.3.2任何一方因合同解除而遭受損失的，應(yīng)依法向?qū)Ψ教岢鲑r償請求。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3合同約定的其他終止條件。10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況，妥善處理合同終止后的善后事宜；10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的服務(wù)費用和已發(fā)生的合理費用。11.其他約定11.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、稅務(wù)申報材料、房產(chǎn)過戶相關(guān)文件等。11.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地法律管轄。12.合同簽署12.1簽署地點：市區(qū)路號12.2簽署日期：2024年X月X日12.3簽署代表：12.3.1甲方代表：12.3.2乙方代表：13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2稅務(wù)申報材料13.3房產(chǎn)過戶相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于稅務(wù)咨詢、房產(chǎn)評估、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1介入申請：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垼⒄f明引入第三方的理由和需求。16.2第三方選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。16.3第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂單獨的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2超出責(zé)任限額：若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)或協(xié)助工作。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供高質(zhì)量、高效的服務(wù)或協(xié)助。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保其服務(wù)或協(xié)助符合甲方的要求。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理，確保其服務(wù)或協(xié)助符合乙方的需求。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于第三方介入?yún)f(xié)議的約定。21.第三方介入后的合同修改21.1合同修改：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對本合同進行必要的修改，以適應(yīng)第三方介入的需要。21.2合同修改程序：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定合同修改的內(nèi)容，并簽訂書面修改協(xié)議。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決：第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決費用：第三方介入后的爭議解決費用，由責(zé)任方承擔(dān)；雙方另有約定的，從其約定。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止：第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，妥善處理合同終止后的善后事宜。23.2合同終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互退還已支付的服務(wù)費用和已發(fā)生的合理費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，清晰可辨，加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和基本情況。2.稅務(wù)申報材料要求：包括稅務(wù)申報表、相關(guān)稅務(wù)證明文件等，需完整、準(zhǔn)確。說明：用于證明房產(chǎn)交易的稅務(wù)情況。3.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件要求：包括過戶申請書、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等，需齊全、有效。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等，雙方簽字蓋章。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為。5.合同修改協(xié)議要求：協(xié)議需明確合同修改的內(nèi)容、生效日期等，雙方簽字蓋章。說明：用于記錄合同修改的實際情況。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決的方式、地點、費用等，雙方簽字蓋章。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議需明確合同解除的原因、日期、后續(xù)處理等，雙方簽字蓋章。說明：用于記錄合同解除的實際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用。乙方未按時完成服務(wù)。第三方未按協(xié)議提供或完成服務(wù)。任何一方泄露商業(yè)秘密或隱私。任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付服務(wù)費用：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項的1%作為違約金。乙方未按時完成服務(wù)：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同服務(wù)費用總額的1%作為違約金。第三方未按協(xié)議提供或完成服務(wù)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。泄露商業(yè)秘密或隱私：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方因此遭受的損失。違反保密條款：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停或終止服務(wù)。若乙方未按時完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行服務(wù)或解除合同。若第三方未按協(xié)議提供或完成服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。全文完。2024版房地產(chǎn)稅務(wù)代辦與房產(chǎn)過戶合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)內(nèi)容2.1稅務(wù)代辦具體事項2.2稅務(wù)代辦服務(wù)流程3.房產(chǎn)過戶服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)過戶具體事項3.2房產(chǎn)過戶服務(wù)流程4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2服務(wù)費用支付方式5.服務(wù)期限及工作安排5.1服務(wù)期限5.2工作安排及進度6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)及責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同未盡事宜12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)清單13.2附件二：房產(chǎn)過戶服務(wù)清單14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：__________________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：______________________1.1.5甲方電子郵箱：______________________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：__________________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：______________________1.2.5乙方電子郵箱：______________________2.房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)內(nèi)容2.1稅務(wù)代辦具體事項2.1.1辦理房屋交易稅費申報2.1.2提供稅務(wù)咨詢和指導(dǎo)2.1.3協(xié)助甲方辦理稅務(wù)登記手續(xù)2.1.4協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)稅申報及繳納2.2稅務(wù)代辦服務(wù)流程2.2.1乙方在收到甲方提交的資料后，進行初步審核2.2.2乙方協(xié)助甲方準(zhǔn)備稅務(wù)申報所需材料2.2.3乙方代甲方向稅務(wù)機關(guān)提交申報材料2.2.4乙方跟進稅務(wù)申報進度，并及時通知甲方3.房產(chǎn)過戶服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)過戶具體事項3.1.1辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)3.1.2協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶所需材料3.1.3協(xié)助甲方與相關(guān)機構(gòu)溝通協(xié)調(diào)3.2房產(chǎn)過戶服務(wù)流程3.2.1乙方在收到甲方提交的資料后，進行初步審核3.2.2乙方協(xié)助甲方準(zhǔn)備房產(chǎn)過戶所需材料3.2.3乙方代甲方向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交過戶申請3.2.4乙方跟進過戶申請進度，并及時通知甲方4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額：人民幣______元整4.2服務(wù)費用支付方式：4.2.1甲方在簽訂合同時支付服務(wù)費用總額的50%作為預(yù)付款4.2.2乙方完成約定的服務(wù)事項后，甲方支付剩余50%的服務(wù)費用5.服務(wù)期限及工作安排5.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成5.2工作安排及進度：5.2.1乙方在合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成資料審核5.2.2乙方在合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成稅務(wù)申報及房產(chǎn)過戶手續(xù)6.保密條款6.1保密信息范圍：涉及甲方房地產(chǎn)交易的所有信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、交易價格、稅費等6.2保密義務(wù)及責(zé)任：6.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露6.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方在合同簽訂后未按時支付預(yù)付款，乙方有權(quán)解除合同9.1.2乙方未按時完成約定的服務(wù)事項，甲方有權(quán)解除合同9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同9.2合同解除程序9.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在______個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)甲方支付預(yù)付款后，合同生效10.2合同終止條件10.2.1合同服務(wù)期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1附件一：房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)清單11.1.2附件二：房產(chǎn)過戶服務(wù)清單11.2合同未盡事宜11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同簽署12.1合同簽署時間：____年____月____日12.2合同簽署地點：__________________________13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)清單13.1.1服務(wù)事項：房屋交易稅費申報、稅務(wù)咨詢、稅務(wù)登記、房產(chǎn)稅申報及繳納13.1.2服務(wù)費用：人民幣______元13.2附件二：房產(chǎn)過戶服務(wù)清單13.2.1服務(wù)事項：房產(chǎn)過戶登記手續(xù)、材料準(zhǔn)備、與相關(guān)機構(gòu)溝通協(xié)調(diào)13.2.2服務(wù)費用：人民幣______元14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份14.2合同保管：14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方各執(zhí)一份正本，副本不具有法律效力14.2.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如合同文本遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方，并補辦相應(yīng)手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的其他個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于：房產(chǎn)評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、稅務(wù)代理機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣______元。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助。15.3.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)定和法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請第三方介入本合同。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.