2024年度文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1委托方信息2.2經(jīng)營(yíng)管理方信息3.委托經(jīng)營(yíng)管理范圍3.1經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容3.2經(jīng)營(yíng)管理期限4.委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式5.經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任與義務(wù)5.1委托方責(zé)任5.2經(jīng)營(yíng)管理方責(zé)任6.經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)與考核6.1目標(biāo)設(shè)定6.2考核標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同終止與清算11.1終止條件11.2清算程序12.合同生效與備案12.1生效條件12.2備案手續(xù)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款13.2特殊約定14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1附件清單14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義（1）“文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指本合同所指的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，具體位置、面積及配套設(shè)施詳見(jiàn)附件一。（2）“經(jīng)營(yíng)管理”指經(jīng)營(yíng)管理方對(duì)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、推廣及市場(chǎng)開(kāi)發(fā)等活動(dòng)。（3）“委托方”指甲方，即文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的所有權(quán)人。（4）“經(jīng)營(yíng)管理方”指乙方，即接受委托負(fù)責(zé)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)管理的公司。1.2合同解釋本合同中如出現(xiàn)含義不明確或相互矛盾的條款，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二條雙方基本信息2.1委托方信息（1）名稱：甲方全稱（2）法定代表人：甲方法定代表人姓名（3）住所：甲方住所地址2.2經(jīng)營(yíng)管理方信息（1）名稱：乙方全稱（2）法定代表人：乙方法定代表人姓名（3）住所：乙方住所地址第三條委托經(jīng)營(yíng)管理范圍3.1經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保衛(wèi)等。（2）負(fù)責(zé)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的市場(chǎng)推廣活動(dòng)，包括但不限于舉辦各類文化活動(dòng)、展覽、論壇等。（3）負(fù)責(zé)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商引資工作，引進(jìn)符合園區(qū)定位的企業(yè)入駐。3.2經(jīng)營(yíng)管理期限（1）本合同約定的經(jīng)營(yíng)管理期限為自合同生效之日起至____年____月____日止。（2）合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。第四條委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成（1）經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、辦公費(fèi)用、市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等。（2）具體費(fèi)用明細(xì)詳見(jiàn)附件二。4.2費(fèi)用支付方式（1）經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交費(fèi)用清單及支付申請(qǐng)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單及支付申請(qǐng)后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第五條經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任與義務(wù)5.1委托方責(zé)任（1）提供必要的經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l件，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等。（2）協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)辦理，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。（3）保障乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全。5.2經(jīng)營(yíng)管理方責(zé)任（1）按照合同約定，認(rèn)真履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，確保文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)正常運(yùn)營(yíng)。（2）合理使用委托方提供的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等資源。（3）維護(hù)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的良好形象，確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)合法經(jīng)營(yíng)。第六條經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)與考核6.1目標(biāo)設(shè)定（1）提高文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)知名度和影響力。（2）實(shí)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)企業(yè)數(shù)量和質(zhì)量的穩(wěn)步增長(zhǎng)。（3）確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)合法經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的統(tǒng)一。6.2考核標(biāo)準(zhǔn)（1）園區(qū)內(nèi)企業(yè)數(shù)量和質(zhì)量的增長(zhǎng)情況。（2）園區(qū)內(nèi)企業(yè)對(duì)園區(qū)的滿意度。（3）園區(qū)內(nèi)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。第七條保密條款7.1保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)管理信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。7.2保密信息（1）本合同文本、附件及相關(guān)文件。（2）文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息、合作伙伴信息等。（3）經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的各類商業(yè)秘密。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。（2）訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作。第九條合同變更與解除9.1變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2解除條件（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）經(jīng)營(yíng)管理方未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。（2）委托方未按合同約定支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的計(jì)算方式及賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十一條合同終止與清算11.1終止條件（1）合同期滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因一方違約導(dǎo)致合同解除。11.2清算程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行清算。（2）清算內(nèi)容包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)移交等。（3）清算結(jié)果應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。第十二條合同生效與備案12.1生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)完成必要的備案手續(xù)。12.2備案手續(xù)（1）本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。（2）備案手續(xù)由經(jīng)營(yíng)管理方負(fù)責(zé)辦理。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他條款（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同簽訂后，如出現(xiàn)法律法規(guī)調(diào)整，雙方應(yīng)按照最新法律法規(guī)執(zhí)行。13.2特殊約定（1）如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第十四條合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1附件清單（1）附件一：文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)基本情況（2）附件二：經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)表14.2補(bǔ)充協(xié)議（1）本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）如本合同與附件或補(bǔ)充協(xié)議存在矛盾之處，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義（1）“第三方”指本合同中除委托方（甲方）和經(jīng)營(yíng)管理方（乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、顧問(wèn)、技術(shù)支持方、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍（1）第三方介入可以是合同履行過(guò)程中的輔助性角色，如提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、市場(chǎng)調(diào)研等。（2）第三方介入也可以是合同履行過(guò)程中的監(jiān)督角色，如審計(jì)、評(píng)估、糾紛調(diào)解等。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義（1）“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過(guò)程中因其行為或疏忽導(dǎo)致?lián)p失時(shí)，對(duì)委托方和經(jīng)營(yíng)管理方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。（2）責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式在合同中約定，并經(jīng)委托方和經(jīng)營(yíng)管理方認(rèn)可。2.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)的重要性以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)包括直接損失和間接損失，但不應(yīng)超過(guò)合同總金額的一定比例，如10%。第三條第三方責(zé)任劃分3.1責(zé)任主體（1）委托方和經(jīng)營(yíng)管理方對(duì)第三方介入的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，除非能夠證明第三方行為與合同無(wú)關(guān)或已盡到必要的監(jiān)督和管理義務(wù)。（2）第三方對(duì)委托方和經(jīng)營(yíng)管理方的直接損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2責(zé)任范圍（1）第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)合同履行提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方對(duì)超出其職責(zé)范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1介入申請(qǐng)（1）任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。（2）申請(qǐng)內(nèi)容包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果及責(zé)任限額等。4.2介入批準(zhǔn)（1）對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。（2）如同意介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求委托方和經(jīng)營(yíng)管理方提供必要的信息和協(xié)助。5.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。第六條第三方介入合同6.1補(bǔ)充協(xié)議（1）第三方介入時(shí)，應(yīng)與委托方和經(jīng)營(yíng)管理方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。（2）補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容（1）第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用及支付方式。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。（3）第三方對(duì)委托方和經(jīng)營(yíng)管理方的保密義務(wù)。第七條第三方介入合同的變更與解除7.1變更條件（1）任何一方有意變更第三方介入合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。（2）變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。7.2解除條件（1）如第三方或任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。第八條第三方介入合同的終止8.1終止條件（1）第三方介入合同期滿。（2）合同因變更或解除而終止。8.2終止后的處理（1）合同終止后，第三方應(yīng)將合同履行過(guò)程中獲得的信息和資料歸還給委托方和經(jīng)營(yíng)管理方。（2）委托方和經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)基本情況（1）內(nèi)容要求：詳細(xì)描述文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的地理位置、面積、設(shè)施設(shè)備、功能分區(qū)、入駐企業(yè)等信息。（2）說(shuō)明：附件一為合同簽訂的重要依據(jù)，有助于雙方明確園區(qū)的基本情況。2.附件二：經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)表（1）內(nèi)容要求：列明經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目、預(yù)算金額、支付周期等信息。（2）說(shuō)明：附件二為費(fèi)用支付的依據(jù)，有助于雙方對(duì)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的合理控制。3.附件三：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議（1）內(nèi)容要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。（2）說(shuō)明：附件三為第三方介入合同的補(bǔ)充，有助于明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：合同履行過(guò)程中的重要文件（1）內(nèi)容要求：包括但不限于變更協(xié)議、解除協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。（2）說(shuō)明：附件四為合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，有助于雙方對(duì)合同履行情況的全面了解。5.附件五：合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)報(bào)表（1）內(nèi)容要求：包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。（2）說(shuō)明：附件五為合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)狀況的反映，有助于雙方對(duì)經(jīng)營(yíng)管理方財(cái)務(wù)狀況的監(jiān)督。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）經(jīng)營(yíng)管理方未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。（2）委托方未按合同約定支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。（4）第三方未按補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)。（5）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、對(duì)合同履行造成的影響以及雙方損失等因素進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。（2）違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以書(shū)面形式確定，并由雙方簽字蓋章。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）經(jīng)營(yíng)管理方未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致園區(qū)內(nèi)企業(yè)遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）委托方未按合同約定支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，經(jīng)營(yíng)管理方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求支付滯納金。（3）第三方未按補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)，委托方和經(jīng)營(yíng)管理方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式第二條協(xié)議標(biāo)的2.1文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)名稱2.2文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)地理位置2.3文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)模2.4文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)范圍第三條經(jīng)營(yíng)管理期限3.1經(jīng)營(yíng)管理起始日期3.2經(jīng)營(yíng)管理終止日期3.3經(jīng)營(yíng)管理期限延長(zhǎng)條件第四條經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容4.1經(jīng)營(yíng)管理范圍4.2經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)4.3經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任第五條經(jīng)費(fèi)管理5.1經(jīng)費(fèi)來(lái)源5.2經(jīng)費(fèi)使用5.3經(jīng)費(fèi)結(jié)算第六條合作方式6.1合作方式概述6.2合作雙方權(quán)利義務(wù)6.3合作方式變更第七條保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十條合同解除10.1解除合同條件10.2解除合同程序10.3解除合同責(zé)任第十一條合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效通知第十二條合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止責(zé)任第十三條合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力第十四條合同附件14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司（2）乙方：文化產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司1.2雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式第二條協(xié)議標(biāo)的2.1文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)名稱文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)2.2文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)地理位置省市區(qū)2.3文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)模占地面積：10000平方米，建筑面積：50000平方米2.4文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)范圍文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的商業(yè)、辦公、娛樂(lè)、展覽、培訓(xùn)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)第三條經(jīng)營(yíng)管理期限3.1經(jīng)營(yíng)管理起始日期2024年1月1日3.2經(jīng)營(yíng)管理終止日期2029年12月31日3.3經(jīng)營(yíng)管理期限延長(zhǎng)條件在經(jīng)營(yíng)管理期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)管理期限第四條經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容4.1經(jīng)營(yíng)管理范圍（1）招商引資（2）物業(yè)管理（3）市場(chǎng)營(yíng)銷（4）活動(dòng)策劃（5）安全保衛(wèi)4.2經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)（1）實(shí)現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的最大化（2）提升文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)知名度和品牌影響力（3）優(yōu)化文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)環(huán)境，提高園區(qū)入駐企業(yè)的滿意度4.3經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求，全面負(fù)責(zé)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理，確保園區(qū)正常運(yùn)營(yíng)第五條經(jīng)費(fèi)管理5.1經(jīng)費(fèi)來(lái)源（1）園區(qū)租金收入（2）園區(qū)物業(yè)收入（3）園區(qū)其他收入5.2經(jīng)費(fèi)使用（1）園區(qū)日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用（2）園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（3）園區(qū)品牌推廣（4）園區(qū)員工工資及福利5.3經(jīng)費(fèi)結(jié)算雙方應(yīng)按照約定的結(jié)算方式和時(shí)間進(jìn)行經(jīng)費(fèi)結(jié)算第六條合作方式6.1合作方式概述甲方與乙方采用委托經(jīng)營(yíng)管理的方式進(jìn)行合作6.2合作雙方權(quán)利義務(wù)（1）甲方權(quán)利：監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)管理，提出改進(jìn)意見(jiàn)；收取園區(qū)租金等費(fèi)用（2）甲方義務(wù)：提供必要的支持和協(xié)助；維護(hù)園區(qū)合法權(quán)益（3）乙方權(quán)利：自主經(jīng)營(yíng)管理園區(qū)；享有園區(qū)經(jīng)營(yíng)收益（4）乙方義務(wù)：按照甲方要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；承擔(dān)園區(qū)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)6.3合作方式變更如需變更合作方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議第七條保密條款7.1保密信息范圍（1）甲方和乙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（2）文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)技術(shù)資料、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等7.2保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露（2）保密期限自合作終止之日起計(jì)算，不少于五年7.3違約責(zé)任（1）如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任（2）如一方泄露保密信息，造成嚴(yán)重后果的，另一方有權(quán)解除本合同第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按照約定時(shí)間完成招商引資工作（2）乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)管理（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密（4）甲方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用（5）甲方違反保密條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)（2）乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)管理，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改無(wú)效，甲方有權(quán)解除合同（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金（4）甲方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金（5）甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金8.3違約糾紛解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商（2）調(diào)解（3）仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）省市仲裁委員會(huì)（2）雙方約定的其他機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決（2）協(xié)商不成的，可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力第十條合同解除10.1解除合同條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行（3）雙方協(xié)商一致10.2解除合同程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方（2）對(duì)方在收到通知后15日內(nèi)未提出異議，視為同意解除10.3解除合同責(zé)任（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第十一條合同生效11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字11.2合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同生效通知雙方應(yīng)在合同生效之日起5日內(nèi)相互發(fā)送生效通知第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）經(jīng)營(yíng)管理期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）合同約定的其他終止條件12.2合同終止程序（1）一方提出合同終止，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方（2）對(duì)方在收到通知后15日內(nèi)未提出異議，視為同意終止12.3合同終止責(zé)任（2）合同終止后，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第十三條合同變更13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致（2）法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整13.2合同變更程序（1）雙方簽署合同變更協(xié)議（2）合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同變更效力合同變更協(xié)議生效后，具有與原合同同等的法律效力第十四條合同附件14.1附件名稱（1）文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)管理細(xì)則（2）甲方授權(quán)委托書(shū)（3）乙方經(jīng)營(yíng)管理方案14.2附件內(nèi)容（1）文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)管理細(xì)則詳細(xì)規(guī)定了園區(qū)的管理規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)（2）甲方授權(quán)委托書(shū)明確了甲方授權(quán)乙方的事項(xiàng)和權(quán)限（3）乙方經(jīng)營(yíng)管理方案詳細(xì)描述了乙方對(duì)園區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年度文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書(shū)》中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入?yún)f(xié)議履行過(guò)程中的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障協(xié)議的履行，提高經(jīng)營(yíng)管理的效率，確保雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入?yún)f(xié)議履行過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中約定，如未約定，則按第三方自身承擔(dān)的最高責(zé)任限額為準(zhǔn)。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（4）根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方義務(wù)（1）嚴(yán)格按照協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；（3）在協(xié)議履行過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（4）按時(shí)提交工作成果，接受甲乙雙方的監(jiān)督。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方在協(xié)議履行過(guò)程中，與甲方形成委托代理關(guān)系；（2）甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方對(duì)甲方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方在協(xié)議履行過(guò)程中，與乙方形成合作關(guān)系；（2）乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方對(duì)乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。5.3第三方與協(xié)議其他各方的關(guān)系（1）第三方與協(xié)議其他各方（如園區(qū)入駐企業(yè)等）無(wú)直接法律關(guān)系；（2）第三方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害其他各方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論協(xié)議履行情況，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督；6.3第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期滿或達(dá)到協(xié)議約定的終止條件，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入；第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中約定；9.2如未約定，則按市場(chǎng)合理價(jià)格計(jì)算。第十條第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入過(guò)程中，如遇法律法規(guī)或政策變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整第三方介入的相關(guān)事宜；10.2第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方對(duì)第三方的工作存在異議，應(yīng)及時(shí)通知第三方，并要求其改正。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)管理細(xì)則詳細(xì)要求：包括園區(qū)管理規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)定等。說(shuō)明：本細(xì)則為乙方經(jīng)營(yíng)管理園區(qū)的具體操作指南，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行。2.附件二：甲方授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：明確甲方授權(quán)乙方的事項(xiàng)、權(quán)限范圍、授權(quán)期限等。說(shuō)明：本委托書(shū)為甲方對(duì)乙方授權(quán)的法律文件，具有法律效力。3.附件三：乙方經(jīng)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：包括乙方對(duì)園區(qū)的整體規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)管理策略、市場(chǎng)推廣計(jì)劃等。說(shuō)明：本方案為乙方對(duì)園區(qū)經(jīng)營(yíng)管理的具體實(shí)施計(jì)劃，甲方有權(quán)監(jiān)督執(zhí)行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入園區(qū)的法律文件，具有法律效力。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議為解決甲乙雙方在合作過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的法律文件。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同變更的法律文件，具有法律效力。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的原因、程序、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同終止的法律文件，具有法律效力。8.附件八：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額、適用范圍等。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方責(zé)任限額的法律文件，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成招商引資工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)甲方要求，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成招商引資工作。示例說(shuō)明：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成招商引資工作，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為：乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)管理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)。示例說(shuō)明：若乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)管理，導(dǎo)致園區(qū)環(huán)境惡化，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或解除合同。3.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保密甲方商業(yè)秘密。示例說(shuō)明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金及相關(guān)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.違約行為：甲方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保密乙方提供的信息。示例說(shuō)明：若甲方泄露乙方提供的信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.委托方基本信息1.2.受托方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1.文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的名稱及位置2.2.委托經(jīng)營(yíng)管理范圍3.委托經(jīng)營(yíng)管理期限3.1.起止日期3.2.期限延長(zhǎng)及終止條件4.委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用4.1.費(fèi)用總額及支付方式4.2.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.委托經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任5.1.委托方責(zé)任5.2.受托方責(zé)任6.委托經(jīng)營(yíng)管理權(quán)利6.1.委托方權(quán)利6.2.受托方權(quán)利7.產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理7.1.運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)7.2.運(yùn)營(yíng)管理措施8.產(chǎn)業(yè)園區(qū)的市場(chǎng)營(yíng)銷8.1.市場(chǎng)營(yíng)銷策略8.2.市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用9.產(chǎn)業(yè)園區(qū)的安全保障9.1.安全管理制度9.2.安全保障措施10.產(chǎn)業(yè)園區(qū)的財(cái)務(wù)監(jiān)管10.1.財(cái)務(wù)管理制度10.2.財(cái)務(wù)監(jiān)管措施11.產(chǎn)業(yè)園區(qū)的資產(chǎn)處置11.1.資產(chǎn)處置原則11.2.資產(chǎn)處置程序12.產(chǎn)業(yè)園區(qū)的變更及終止12.1.變更條件及程序12.2.終止條件及程序13.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決13.1.違約責(zé)任13.2.爭(zhēng)議解決方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.委托方基本信息1.1.1.委托方名稱：___________1.1.2.委托方法定代表人：___________1.1.3.委托方住所：___________1.1.4.委托方聯(lián)系方式：電話___________，傳真___________，電子郵箱___________1.2.受托方基本信息1.2.1.受托方名稱：___________1.2.2.受托方法定代表人：___________1.2.3.受托方住所：___________1.2.4.受托方聯(lián)系方式：電話___________，傳真___________，電子郵箱___________2.合同標(biāo)的及范圍2.1.文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的名稱及位置2.1.1.文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的名稱：___________2.1.2.文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的位置：___________2.2.委托經(jīng)營(yíng)管理范圍2.2.1.文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的經(jīng)營(yíng)管理2.2.2.文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)設(shè)施的維護(hù)與管理2.2.3.文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)公共服務(wù)的提供與保障3.委托經(jīng)營(yíng)管理期限3.1.起止日期3.1.1.合同起止日期：自____年____月____日至____年____月____日3.2.期限延長(zhǎng)及終止條件3.2.1.合同期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)合同期限。3.2.2.1.委托方或受托方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；3.2.2.2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.2.2.3.法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用4.1.費(fèi)用總額及支付方式4.1.1.委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整。4.1.2.支付方式：按季度支付，每季度末前支付下季度費(fèi)用。4.2.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.2.1.在合同有效期內(nèi)，如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，費(fèi)用可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。5.委托經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任5.1.委托方責(zé)任5.1.1.負(fù)責(zé)提供合法、有效的委托經(jīng)營(yíng)管理所需的文件和資料。5.1.2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)各方的利益關(guān)系。5.2.受托方責(zé)任5.2.1.按照合同約定，履行委托經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。5.2.2.保證文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)設(shè)施的正常運(yùn)行和安全管理。6.委托經(jīng)營(yíng)管理權(quán)利6.1.委托方權(quán)利6.1.1.監(jiān)督受托方履行合同義務(wù)。6.1.2.對(duì)受托方的經(jīng)營(yíng)管理提出意見(jiàn)和建議。6.2.受托方權(quán)利6.2.1.依法自主開(kāi)展文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2.2.享有合同約定的經(jīng)營(yíng)管理收益。7.產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理7.1.運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)7.1.1.提升文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體運(yùn)營(yíng)水平。7.1.2.促進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的發(fā)展。7.1.3.保障文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)公共服務(wù)的質(zhì)量和效率。7.2.運(yùn)營(yíng)管理措施7.2.1.建立健全運(yùn)營(yíng)管理制度。7.2.2.定期開(kāi)展運(yùn)營(yíng)管理培訓(xùn)和考核。7.2.3.加強(qiáng)與文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的溝通與合作。8.產(chǎn)業(yè)園區(qū)的市場(chǎng)營(yíng)銷8.1.市場(chǎng)營(yíng)銷策略8.1.1.制定年度市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃，包括市場(chǎng)調(diào)研、目標(biāo)市場(chǎng)定位、推廣活動(dòng)等。8.1.2.利用線上線下多渠道進(jìn)行品牌宣傳，提升文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)知名度。8.1.3.定期舉辦文化活動(dòng)、展覽、論壇等，吸引游客和潛在客戶。8.2.市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用8.2.1.市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整。8.2.2.費(fèi)用使用需經(jīng)委托方審核批準(zhǔn)，用于市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)的實(shí)施。9.產(chǎn)業(yè)園區(qū)的安全保障9.1.安全管理制度9.1.1.建立健全安全管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的安全管理工作。9.1.2.制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、突發(fā)事件等。9.2.安全保障措施9.2.1.定期進(jìn)行安全檢查，確保園區(qū)設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。9.2.2.加強(qiáng)園區(qū)內(nèi)人員的安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。9.2.3.配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，如消防器材、監(jiān)控設(shè)備等。10.產(chǎn)業(yè)園區(qū)的財(cái)務(wù)監(jiān)管10.1.財(cái)務(wù)管理制度10.1.1.建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保資金使用的合法、合規(guī)。10.1.2.定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，確保財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性。10.2.財(cái)務(wù)監(jiān)管措施10.2.1.財(cái)務(wù)收支需經(jīng)委托方審核批準(zhǔn)。10.2.2.財(cái)務(wù)報(bào)表需定期向委托方報(bào)告，接受監(jiān)督。11.產(chǎn)業(yè)園區(qū)的資產(chǎn)處置11.1.資產(chǎn)處置原則11.1.1.資產(chǎn)處置應(yīng)遵循公開(kāi)、公正、公平的原則。11.1.2.資產(chǎn)處置需經(jīng)委托方同意。11.2.資產(chǎn)處置程序11.2.1.資產(chǎn)處置前，需進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。11.2.2.資產(chǎn)處置過(guò)程中，需公開(kāi)招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)。11.2.3.資產(chǎn)處置所得款項(xiàng)，需按規(guī)定上繳委托方。12.產(chǎn)業(yè)園區(qū)的變更及終止12.1.變更條件及程序12.1.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.1.2.變更內(nèi)容需書(shū)面記錄，并作為合同附件。12.2.終止條件及程序12.2.1.合同終止需滿足法定或約定的終止條件。12.2.2.合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)。12.2.3.合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決13.1.違約責(zé)任13.1.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。13.1.2.違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式，雙方另行約定。13.2.爭(zhēng)議解決方式13.2.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.2.2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行過(guò)程中的各類服務(wù)提供者、咨詢顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等獨(dú)立第三方主體。15.2.1.提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等。15.2.2.執(zhí)行項(xiàng)目管理，如監(jiān)理、施工、設(shè)備安裝等。15.2.3.提供技術(shù)支持，如軟件開(kāi)發(fā)、系統(tǒng)集成等。15.2.4.執(zhí)行合同約定的其他服務(wù)。16.第三方介入的審批程序16.1.甲乙雙方需共同決定是否引入第三方，并確定第三方介入的具體事項(xiàng)。16.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.3.第三方介入?yún)f(xié)議需經(jīng)委托方審核批準(zhǔn)，并作為本合同附件。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.第三方的責(zé)任限額根據(jù)其合作協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定確定。17.3.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可要求第三方提供擔(dān)保。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)依據(jù)合作協(xié)議及本合同約定。18.2.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)