2024版居民小區(qū)車(chē)位租賃及智慧社區(qū)建設(shè)合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版居民小區(qū)車(chē)位租賃及智慧社區(qū)建設(shè)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同編號(hào)1.4合同簽訂地點(diǎn)2.車(chē)位租賃2.1車(chē)位數(shù)量及位置2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4車(chē)位使用規(guī)則2.5車(chē)位使用限制3.智慧社區(qū)建設(shè)3.1建設(shè)項(xiàng)目及目標(biāo)3.2建設(shè)內(nèi)容3.3建設(shè)進(jìn)度安排3.4建設(shè)資金及來(lái)源3.5建設(shè)質(zhì)量要求4.權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3業(yè)主權(quán)利4.4業(yè)主義務(wù)5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金的計(jì)算與支付6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.保密條款10.1保密范圍10.2保密義務(wù)10.3保密責(zé)任11.合同解除后的處理11.1車(chē)位退還11.2租金退還11.3其他處理事項(xiàng)12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同未盡事宜14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期及生效日期合同簽訂日期：[簽訂日期]合同生效日期：自合同簽訂之日起生效1.3合同編號(hào)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]1.4合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]2.車(chē)位租賃2.1車(chē)位數(shù)量及位置甲方同意向乙方租賃[車(chē)位數(shù)量]個(gè)車(chē)位，具體位置為[車(chē)位位置描述]。2.2租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]。2.3租金及支付方式租金為每月[租金金額]，支付方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.4車(chē)位使用規(guī)則1.遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定；2.不得擅自改變車(chē)位結(jié)構(gòu)；3.不得占用消防通道、無(wú)障礙通道等公共區(qū)域；4.不得占用他人車(chē)位。2.5車(chē)位使用限制1.乙方不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用；2.乙方不得在車(chē)位內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；3.乙方不得在車(chē)位內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。3.智慧社區(qū)建設(shè)3.1建設(shè)項(xiàng)目及目標(biāo)甲方承諾投資建設(shè)智慧社區(qū)，具體項(xiàng)目包括但不限于：[項(xiàng)目描述]。3.2建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：[建設(shè)內(nèi)容描述]。3.3建設(shè)進(jìn)度安排建設(shè)進(jìn)度安排如下：[建設(shè)進(jìn)度安排表格]3.4建設(shè)資金及來(lái)源建設(shè)資金由甲方自行承擔(dān)，來(lái)源為[資金來(lái)源描述]。3.5建設(shè)質(zhì)量要求建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量。4.權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利1.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車(chē)位的情況進(jìn)行監(jiān)督；2.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取相應(yīng)措施。4.2租賃方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證車(chē)位的正常使用；2.甲方應(yīng)按時(shí)提供車(chē)位租賃服務(wù)。4.3業(yè)主權(quán)利1.業(yè)主有權(quán)監(jiān)督智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目；2.業(yè)主有權(quán)參與智慧社區(qū)建設(shè)相關(guān)決策。4.4業(yè)主義務(wù)1.業(yè)主應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定；2.業(yè)主應(yīng)支持智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施。5.違約責(zé)任5.1違約情形1.乙方未按時(shí)支付租金；2.乙方違反車(chē)位使用規(guī)則；3.甲方未按時(shí)提供車(chē)位租賃服務(wù)。5.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；2.乙方違反車(chē)位使用規(guī)則，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方未按時(shí)提供車(chē)位租賃服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。5.3違約金的計(jì)算與支付違約金按[違約金計(jì)算方式]計(jì)算，支付方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)規(guī)定]執(zhí)行。8.合同解除8.1合同解除條件1.合同約定的租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方因故需要收回車(chē)位，經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同解除。8.2合同解除程序1.任何一方欲解除合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就解除合同的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；3.解除合同后，乙方應(yīng)將車(chē)位交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。8.3合同解除后的處理1.甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金；2.乙方應(yīng)將車(chē)位恢復(fù)原狀，不得造成甲方損失；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理爭(zhēng)議。9.合同變更9.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力或其他正當(dāng)理由需要變更合同內(nèi)容。9.2合同變更程序1.雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成書(shū)面協(xié)議；2.變更后的協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。9.3合同變更后的處理1.雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行合同義務(wù)；2.變更后的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同終止10.1合同終止條件1.合同約定的租賃期限屆滿；2.合同解除；3.因其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。10.2合同終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；2.雙方應(yīng)就合同終止后的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商。10.3合同終止后的處理1.乙方應(yīng)將車(chē)位交還甲方；2.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理爭(zhēng)議。11.保密條款11.1保密范圍1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)信息。11.2保密義務(wù)1.雙方對(duì)本條保密信息負(fù)有保密義務(wù)；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密責(zé)任1.如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同解除后的處理12.1車(chē)位退還1.乙方應(yīng)在合同解除后[退還期限]內(nèi)將車(chē)位交還甲方；2.乙方應(yīng)保證車(chē)位的完好無(wú)損。12.2租金退還1.甲方應(yīng)在合同解除后[退還期限]內(nèi)退還乙方未使用的租金；2.乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。12.3其他處理事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就合同解除后的其他事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；2.如有爭(zhēng)議，按照第6條爭(zhēng)議解決方式處理。13.合同生效及終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止本合同因合同期限屆滿、解除或終止原因而終止。14.合同簽署及生效14.1合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同的約定，參與合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額1.第三方因提供的服務(wù)或履行職責(zé)造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過(guò)[責(zé)任限額金額]。2.如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)。15.3第三方介入方式1.第三方介入合同履行，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.第三方介入合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方介入的職責(zé)和權(quán)限a.監(jiān)督合同履行情況；b.提供合同履行所需的服務(wù)；c.協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。2.第三方在行使權(quán)限時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方作為甲方授權(quán)的監(jiān)督方或服務(wù)提供方，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b.第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方作為乙方授權(quán)的監(jiān)督方或服務(wù)提供方，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b.第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方作為甲乙雙方共同授權(quán)的第三方，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b.第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等內(nèi)容達(dá)成一致，并在合同中明確約定。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保第三方的服務(wù)或監(jiān)督符合合同約定。1.第三方在合同履行過(guò)程中的行為，視為甲乙雙方共同行為，甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行中的問(wèn)題。16.3第三方介入時(shí)的說(shuō)明1.第三方介入的目的是為了更好地履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。3.第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照第6條爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車(chē)位租賃合同詳細(xì)要求：包括車(chē)位數(shù)量、位置、租賃期限、租金、支付方式、使用規(guī)則等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)仔細(xì)閱讀。2.附件二：智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、內(nèi)容、進(jìn)度安排、資金預(yù)算、質(zhì)量要求等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的具體實(shí)施方案，乙方應(yīng)了解項(xiàng)目的基本情況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、介入方式、與其他各方的劃分等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前簽訂。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)在合同中約定。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更程序、變更后的合同條款等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同變更的協(xié)議，甲乙雙方在合同變更時(shí)簽訂。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除程序、解除后的處理等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同解除的協(xié)議，甲乙雙方在合同解除時(shí)簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。示例：若乙方在每月5日前未支付租金，則視為違約，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.違約行為：乙方違反車(chē)位使用規(guī)則。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守合同約定的車(chē)位使用規(guī)則，如違反，則構(gòu)成違約。示例：若乙方在車(chē)位內(nèi)擅自搭建設(shè)施，則視為違約，甲方有權(quán)解除合同。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供車(chē)位租賃服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定提供車(chē)位租賃服務(wù)，如未按時(shí)提供，則構(gòu)成違約。示例：若甲方在租賃期限內(nèi)未能提供車(chē)位，則視為違約，應(yīng)向乙方支付違約金。4.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行職責(zé)，如未履行，則構(gòu)成違約。示例：若第三方在監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，但未及時(shí)通知甲方，則視為違約。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版居民小區(qū)車(chē)位租賃及智慧社區(qū)建設(shè)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同1.2智慧社區(qū)1.3車(chē)位租賃2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.車(chē)位租賃條款3.1車(chē)位數(shù)量及位置3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4逾期支付及違約責(zé)任4.智慧社區(qū)建設(shè)條款4.1建設(shè)內(nèi)容4.2建設(shè)進(jìn)度4.3建設(shè)費(fèi)用及支付4.4質(zhì)量保證5.智慧社區(qū)使用條款5.1使用權(quán)限5.2使用規(guī)則5.3使用費(fèi)用5.4違規(guī)使用及違約責(zé)任6.車(chē)位維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)費(fèi)用7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式11.3送達(dá)地址12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.合同附件13.1附件一：車(chē)位租賃協(xié)議13.2附件二：智慧社區(qū)建設(shè)方案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同本合同是指租賃方與出租方就車(chē)位租賃及智慧社區(qū)建設(shè)事宜所簽訂的協(xié)議。1.2智慧社區(qū)智慧社區(qū)是指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)服務(wù)、管理、安全、環(huán)保等領(lǐng)域的智能化、便捷化。1.3車(chē)位租賃車(chē)位租賃是指出租方將車(chē)位提供給租賃方使用，租賃方支付租金的行為。第二條雙方基本信息2.1租賃方租賃方為（租賃方名稱(chēng)），住所地為（租賃方住所），法定代表人為（租賃方法定代表人）。2.2出租方出租方為（出租方名稱(chēng)），住所地為（出租方住所），法定代表人為（出租方法定代表人）。第三條車(chē)位租賃條款3.1車(chē)位數(shù)量及位置租賃方租賃車(chē)位數(shù)量為（車(chē)位數(shù)量）個(gè)，具體位置為（車(chē)位位置）。3.2租賃期限本合同租賃期限自（租賃起始日期）起至（租賃結(jié)束日期）止。3.3租金及支付方式租金為人民幣（租金金額）元/月，租賃方應(yīng)于每月（支付日期）前支付租金。3.4逾期支付及違約責(zé)任如租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付逾期租金的（逾期利率）作為違約金。第四條智慧社區(qū)建設(shè)條款4.1建設(shè)內(nèi)容（1）安裝智能門(mén)禁系統(tǒng)；（2）建設(shè)智能停車(chē)場(chǎng)；（3）提供在線物業(yè)報(bào)修服務(wù)；（4）實(shí)施環(huán)境監(jiān)測(cè)與能源管理。4.2建設(shè)進(jìn)度智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)度如下：（1）自合同簽訂之日起（建設(shè)期限）內(nèi)完成全部建設(shè)內(nèi)容；（2）具體進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件一。4.3建設(shè)費(fèi)用及支付（1）合同簽訂時(shí)支付建設(shè)費(fèi)用的（首付比例）；（2）后續(xù)建設(shè)階段，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度支付剩余建設(shè)費(fèi)用。4.4質(zhì)量保證智慧社區(qū)建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，如有質(zhì)量問(wèn)題，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第五條智慧社區(qū)使用條款5.1使用權(quán)限租賃方享有智慧社區(qū)設(shè)施及服務(wù)的使用權(quán)限，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。5.2使用規(guī)則（1）愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞；（2）合理使用智慧社區(qū)服務(wù)，不得惡意濫用；（3）配合智慧社區(qū)管理，不得干擾他人正常使用。5.3使用費(fèi)用智慧社區(qū)使用費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。5.4違規(guī)使用及違約責(zé)任租賃方如有違規(guī)使用行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條車(chē)位維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任車(chē)位維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)，確保車(chē)位使用安全、舒適。6.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)（1）定期清理車(chē)位；（2）保持車(chē)位設(shè)施完好；（3）確保車(chē)位安全設(shè)施有效。6.3維護(hù)費(fèi)用車(chē)位維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，租賃方無(wú)需支付。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。第一部分：合同如下：第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（2）租賃方未按約定支付租金，逾期超過(guò)（天數(shù)）日的；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或租賃雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。8.3解除或終止后的處理（1）租賃方應(yīng)立即騰退所占用的車(chē)位；（2）雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金和費(fèi)用；（3）如有未支付的建設(shè)費(fèi)用，租賃方應(yīng)在合同終止之日起（天數(shù)）內(nèi)支付完畢；（4）雙方應(yīng)相互返還因履行合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反合同約定造成另一方損失；（3）一方故意隱瞞或提供虛假信息。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金數(shù)額為（金額）；（3）采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)原狀或賠償損失。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何合同變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同變更效力變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式通知可采用書(shū)面形式，包括但不限于掛號(hào)信、快遞、電子郵件等。11.2送達(dá)方式送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、留置送達(dá)、郵寄送達(dá)等。11.3送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址。第十二條法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（法院名稱(chēng)）人民法院管轄。第十三條合同附件13.1附件一：車(chē)位租賃協(xié)議13.2附件二：智慧社區(qū)建設(shè)方案13.3附件三：本合同其他附件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同的約定，介入合同關(guān)系的第三方主體。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)方、評(píng)估方等。第二條第三方介入條款2.1第三方介入方式（1）由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定；（2）根據(jù)法律法規(guī)或本合同的約定，由相關(guān)機(jī)構(gòu)指定。2.2第三方介入條件（1）具備相關(guān)資質(zhì)和能力；（2）不違反法律法規(guī)和本合同約定；（3）不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在本合同中約定，具體如下：（1）第三方責(zé)任限額為人民幣（金額）元；（2）如第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同履行過(guò)程；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估；（2）第三方與甲方之間的溝通和協(xié)商，不影響甲方與其他方的關(guān)系。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估；（2）第三方與乙方之間的溝通和協(xié)商，不影響乙方與其他方的關(guān)系。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立地位和權(quán)益。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更如需變更第三方介入的事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改本合同。6.2解除（1）第三方未能履行合同約定的職責(zé)；（2）第三方違反法律法規(guī)或本合同約定；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（法院名稱(chēng)）人民法院管轄。7.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。第八條第三方介入的終止8.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方不再具備履行職責(zé)的條件。8.2終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，并處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車(chē)位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括車(chē)位租賃的具體條款，如租賃期限、租金金額、支付方式、車(chē)位使用規(guī)則等。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：智慧社區(qū)建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括智慧社區(qū)建設(shè)的整體規(guī)劃、具體項(xiàng)目、實(shí)施步驟、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，明確了智慧社區(qū)建設(shè)的具體內(nèi)容和要求。3.附件三：智慧社區(qū)使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括智慧社區(qū)設(shè)施及服務(wù)的使用規(guī)則、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、違規(guī)使用處罰等。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，明確了智慧社區(qū)的使用規(guī)范。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)行業(yè)資格證書(shū)等。說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備介入本合同關(guān)系的資質(zhì)和能力。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方責(zé)任限額的具體金額、適用范圍、賠償程序等。說(shuō)明：本附件明確了第三方在本合同中的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件明確了合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用未按約定完成智慧社區(qū)建設(shè)違反智慧社區(qū)使用規(guī)則未履行第三方職責(zé)故意隱瞞或提供虛假信息2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由受損害方提出違約行為的事實(shí)和證據(jù)。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說(shuō)明：示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，逾期超過(guò)30日，應(yīng)向出租方支付逾期租金的1%作為違約金。示例三：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版居民小區(qū)車(chē)位租賃及智慧社區(qū)建設(shè)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1租賃方信息2.2出租方信息3.車(chē)位租賃條款3.1車(chē)位位置與數(shù)量3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5車(chē)位使用規(guī)定4.智慧社區(qū)建設(shè)條款4.1建設(shè)內(nèi)容4.2建設(shè)進(jìn)度4.3費(fèi)用承擔(dān)4.4合作方式5.車(chē)位維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任5.2管理職責(zé)5.3報(bào)修流程6.安全與責(zé)任6.1安全管理6.2責(zé)任界定6.3事故處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3合同終止9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟10.其他約定10.1通知與送達(dá)10.2合同附件10.3不可抗力11.合同生效與修改11.1生效條件11.2修改程序12.合同份數(shù)與保管12.1份數(shù)12.2保管13.適用法律與爭(zhēng)議管轄13.1適用法律13.2爭(zhēng)議管轄14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“車(chē)位”指租賃方用于停放機(jī)動(dòng)車(chē)輛的固定位置。1.1.2“智慧社區(qū)”指利用信息技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)小區(qū)智能化管理和服務(wù)。1.1.3“租賃期限”指雙方約定的時(shí)間范圍，自合同簽訂之日起至合同終止之日止。1.1.4“租金”指租賃方按照本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.1.5“違約金”指因一方違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，違約方應(yīng)向守約方支付的費(fèi)用。第二條雙方當(dāng)事人2.1租賃方信息2.1.1名稱(chēng)：_____________________2.1.2地址：_____________________2.1.3聯(lián)系人：_____________________2.1.4聯(lián)系電話：_____________________2.2出租方信息2.2.1名稱(chēng)：_____________________2.2.2地址：_____________________2.2.3聯(lián)系人：_____________________2.2.4聯(lián)系電話：_____________________第三條車(chē)位租賃條款3.1車(chē)位位置與數(shù)量3.1.1租賃方租賃的車(chē)位位于本小區(qū)________區(qū)，車(chē)位編號(hào)為_(kāi)_______。3.1.2租賃方租賃的車(chē)位數(shù)量為_(kāi)_______個(gè)。3.2租賃期限3.2.1本合同租賃期限為_(kāi)_______年。3.3租金及支付方式3.3.1本合同租金為每月________元，每年總計(jì)________元。3.3.2租金支付方式為每月________日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。3.4租金調(diào)整機(jī)制3.4.1在租賃期限內(nèi)，租金不得擅自調(diào)整。如遇政策調(diào)整，租金調(diào)整按相關(guān)政策執(zhí)行。3.5車(chē)位使用規(guī)定3.5.1租賃方僅限在本車(chē)位停放自用機(jī)動(dòng)車(chē)輛。3.5.2租賃方不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租或出售。3.5.3租賃方不得占用他人車(chē)位。第四條智慧社區(qū)建設(shè)條款4.1建設(shè)內(nèi)容4.1.1本合同約定的智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容包括：智能門(mén)禁、視頻監(jiān)控、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)等。4.2建設(shè)進(jìn)度4.2.1出租方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)月內(nèi)完成智慧社區(qū)建設(shè)。4.3費(fèi)用承擔(dān)4.3.1智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。4.4合作方式4.4.1出租方將委托專(zhuān)業(yè)公司進(jìn)行智慧社區(qū)建設(shè)，租賃方予以配合。第五條車(chē)位維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維護(hù)和管理。5.2管理職責(zé)5.2.1出租方應(yīng)建立健全車(chē)位管理制度，確保車(chē)位安全、有序。5.3報(bào)修流程5.3.1租賃方發(fā)現(xiàn)車(chē)位損壞，應(yīng)及時(shí)向出租方報(bào)修。第六條安全與責(zé)任6.1安全管理6.1.1出租方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)車(chē)位的安全管理。6.2責(zé)任界定6.2.1因車(chē)位使用不當(dāng)導(dǎo)致的事故，由租賃方自行承擔(dān)責(zé)任。6.2.2因出租方未盡到管理職責(zé)導(dǎo)致的事故，由出租方承擔(dān)責(zé)任。6.3事故處理6.3.1發(fā)生事故后，雙方應(yīng)立即采取措施，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)報(bào)警。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1租賃方未按時(shí)支付租金；7.1.2租賃方擅自轉(zhuǎn)租或出售車(chē)位；7.1.3出租方未按時(shí)完成智慧社區(qū)建設(shè)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1出現(xiàn)違約情形，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元。7.3違約金計(jì)算7.3.1違約金按每日租金的________%計(jì)算。第一部分：合同如下：第八條合同解除與終止8.1解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可解除本合同。8.1.3租賃方連續(xù)________個(gè)月未支付租金，出租方有權(quán)解除本合同。8.2解除程序8.2.1雙方協(xié)商解除本合同時(shí)，應(yīng)提前________日通知對(duì)方。8.2.2因不可抗力解除本合同時(shí)，雙方應(yīng)在事件發(fā)生后________日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。8.3合同終止8.3.1本合同租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意向，合同自動(dòng)終止。8.3.2本合同解除或終止后，租賃方應(yīng)將車(chē)位交還給出租方。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟9.2.1除非雙方另有約定，所有爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)訴訟解決。第十條其他約定10.1通知與送達(dá)10.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。10.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。10.2合同附件車(chē)位租賃合同智慧社區(qū)建設(shè)方案其他相關(guān)文件10.3不可抗力10.3.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第十一條合同生效與修改11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2修改程序11.2.1本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十二條合同份數(shù)與保管12.1份數(shù)12.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。12.2保管12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。第十三條適用法律與爭(zhēng)議管轄13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄13.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十四條合同附件清單14.1附件一：車(chē)位租賃合同14.2附件二：智慧社區(qū)建設(shè)方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及介入條件15.1定義15.1.1第三方指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2介入條件15.2.1第三方介入本合同需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確具體，包括但不限于違約金、賠償金等。第十七條第三方權(quán)利義務(wù)17.1權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)按照本合同約定，獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)規(guī)定。17.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1劃分說(shuō)明18.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得超越代理權(quán)限。18.1.2第三方在履行本合同時(shí)，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。18.1.3如協(xié)商不成，第三方可向甲乙雙方指定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十九條第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款包括但不限于：19.1.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等基本信息。19.1.2第三方的職責(zé)范圍及工作內(nèi)容。19.1.3第三方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。19.1.4第三方的服務(wù)質(zhì)量要求及考核標(biāo)準(zhǔn)。19.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式。第二十條甲乙方增加的額外條款20.1.1明確第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及期限。20.1.2明確第三方介入的具體工作內(nèi)容及進(jìn)度要求。20.1.3明確第三方介入的費(fèi)用預(yù)算及支付方式。20.1.4明確甲乙雙方對(duì)第三方工作的監(jiān)督及考核機(jī)制。第二十一條第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改本合同。21.2任何未經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致而作出的變更，均屬無(wú)效。第二十二條第三方介入后的合同終