2024年度房地產(chǎn)買賣合同主體變更及交易條件協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買賣合同主體變更及交易條件協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2本合同適用范圍2.合同主體變更2.1買賣雙方基本信息2.2主體變更原因2.3主體變更程序3.交易條件3.1房地產(chǎn)基本情況3.2交易價(jià)格及支付方式3.3交付條件及時(shí)間3.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.交易款項(xiàng)4.1款項(xiàng)支付方式4.2款項(xiàng)支付時(shí)間4.3款項(xiàng)支付地點(diǎn)5.交付與驗(yàn)收5.1交付條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.違約責(zé)任6.1違約情形及責(zé)任6.2違約金的計(jì)算與支付6.3損害賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止日期13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方法14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指本《2024年度房地產(chǎn)買賣合同主體變更及交易條件協(xié)議》。1.1.2“出賣人”指在合同中約定的出售房地產(chǎn)的一方。1.1.3“買受人”指在合同中約定的購(gòu)買房地產(chǎn)的一方。1.1.4“房地產(chǎn)”指出賣人根據(jù)本合同出售給買受人的房屋及其附屬設(shè)施。1.1.5“交易價(jià)格”指買受人購(gòu)買房地產(chǎn)所支付的總金額。1.1.6“主體變更”指合同簽訂后，因特定原因?qū)е潞贤匈I賣雙方主體資格的變更。1.2本合同適用范圍本合同適用于2024年度出賣人與買受人之間因主體變更而進(jìn)行的房地產(chǎn)買賣交易。第二條合同主體變更2.1買賣雙方基本信息出賣人：[出賣人全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。買受人：[買受人全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。2.2主體變更原因因[具體原因]，導(dǎo)致出賣人與買受人之間主體變更。2.3主體變更程序2.3.1出賣人與買受人應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，確定主體變更事宜。2.3.2出賣人與買受人應(yīng)簽訂本合同，明確主體變更后的權(quán)利義務(wù)。2.3.3出賣人與買受人應(yīng)向相關(guān)管理部門辦理主體變更登記手續(xù)。第三條交易條件3.1房地產(chǎn)基本情況[房地產(chǎn)詳細(xì)地址]，建筑面積：[建筑面積]，土地使用權(quán)類型：[土地使用權(quán)類型]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]。3.2交易價(jià)格及支付方式3.2.1首付款：[首付款金額]元，在合同簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)支付。3.2.2尾款：[尾款金額]元，在房地產(chǎn)交付后[支付時(shí)間]內(nèi)支付。3.3交付條件及時(shí)間房地產(chǎn)應(yīng)在[交付時(shí)間]前交付給買受人。3.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)3.4.1出賣人負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.4.2雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第四條交易款項(xiàng)4.1款項(xiàng)支付方式交易款項(xiàng)的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：[銀行名稱]，賬號(hào)：[賬號(hào)]，戶名：[戶名]。4.2款項(xiàng)支付時(shí)間4.2.1首付款支付時(shí)間：[首付款支付時(shí)間]。4.2.2尾款支付時(shí)間：[尾款支付時(shí)間]。4.3款項(xiàng)支付地點(diǎn)款項(xiàng)支付地點(diǎn)為：[支付地點(diǎn)]。第五條交付與驗(yàn)收5.1交付條件5.1.1房地產(chǎn)權(quán)證齊全。5.1.2房地產(chǎn)無(wú)抵押、無(wú)查封。5.1.3房地產(chǎn)無(wú)法律糾紛。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房地產(chǎn)實(shí)物狀況應(yīng)符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2房地產(chǎn)配套設(shè)施應(yīng)齊全。5.3驗(yàn)收程序5.3.1買受人應(yīng)在[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2買受人驗(yàn)收合格后，應(yīng)在[驗(yàn)收合格時(shí)間]內(nèi)向出賣人出具驗(yàn)收合格證明。第六條違約責(zé)任6.1違約情形及責(zé)任6.1.1出賣人未按合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金按交易價(jià)格的[違約金比例]計(jì)算。6.1.2買受人未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的[違約金比例]計(jì)算。6.2違約金的計(jì)算與支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[支付時(shí)間]內(nèi)支付。6.3損害賠償除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[協(xié)商時(shí)間]內(nèi)協(xié)商解決。7.3.2如協(xié)商不成，雙方可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。7.3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定作出裁決。第一部分：合同如下：第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1出賣人未按合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，買受人有權(quán)解除合同。8.1.2買受人未按合同約定支付款項(xiàng)，出賣人有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后[協(xié)商時(shí)間]內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議。8.2.3解除協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)。8.3合同解除后的處理8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算款項(xiàng)。8.3.2雙方應(yīng)將房地產(chǎn)及相關(guān)文件歸還原所有人。第九條合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同履行完畢。9.1.2合同解除。9.2合同終止程序9.2.1雙方應(yīng)在合同終止后[通知時(shí)間]內(nèi)相互通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。9.3合同終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算款項(xiàng)。9.3.2雙方應(yīng)將房地產(chǎn)及相關(guān)文件歸還原所有人。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。10.1.2通知可通過(guò)郵寄、電子郵件或當(dāng)面遞交等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址10.2.1出賣人送達(dá)地址：[出賣人地址]。10.2.2買受人送達(dá)地址：[買受人地址]。10.3送達(dá)方式10.3.1郵寄送達(dá)：通過(guò)掛號(hào)信郵寄至對(duì)方送達(dá)地址。10.3.2電子郵件送達(dá)：發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵件地址。10.3.3當(dāng)面遞交：直接遞交至對(duì)方指定地址。第十一條合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同。12.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止日期本合同自合同履行完畢或解除之日起終止。第十三條合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，以合同目的為依據(jù)。13.2合同解釋方法合同的解釋應(yīng)按照合同條款的字面意思進(jìn)行，如有歧義，應(yīng)結(jié)合合同目的和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指除買賣雙方以外的，為促成合同訂立或履行提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、鑒定、檢測(cè)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。1.2.4咨詢機(jī)構(gòu)：法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等。1.2.5鑒定檢測(cè)機(jī)構(gòu)：房屋質(zhì)量檢測(cè)、工程驗(yàn)收等。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的目的2.1.1第三方介入旨在協(xié)助買賣雙方完成合同的訂立或履行，確保交易的順利進(jìn)行。2.1.2第三方介入可提供專業(yè)服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三條甲乙方的額外條款及說(shuō)明3.1甲方的額外義務(wù)3.1.1如需第三方介入，甲方應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。3.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并對(duì)其服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審核。3.2乙方的額外權(quán)利3.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供第三方服務(wù)的詳細(xì)資料，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、資質(zhì)證明等。3.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的[責(zé)任限額比例]%。4.2賠償責(zé)任的承擔(dān)4.2.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間為委托關(guān)系，甲方為委托人，第三方為受托人。5.1.2第三方應(yīng)按照甲方的委托內(nèi)容履行職責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。5.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供專業(yè)服務(wù)，確保乙方權(quán)益。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.3.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)影響買賣雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致?lián)p失，甲方和乙方不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更6.1.1如需變更第三方，甲方應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。6.1.2變更后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和信譽(yù)。6.2第三方退出6.2.1第三方因故退出，甲方應(yīng)提前通知乙方，并書(shū)面說(shuō)明退出原因。6.2.2第三方退出后，甲方應(yīng)另行選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方繼續(xù)履行職責(zé)。第七條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用7.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供第三方費(fèi)用的詳細(xì)清單。7.2費(fèi)用支付7.2.1甲方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后[支付時(shí)間]內(nèi)支付第三方介入費(fèi)用。7.2.2甲方支付費(fèi)用后，乙方有權(quán)要求甲方提供第三方出具的收款憑證。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房地產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件，證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛。說(shuō)明：該附件用于證明出賣人對(duì)房地產(chǎn)享有合法的處分權(quán)。2.附件二：房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的副本，合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：該附件是本合同的重要組成部分，用于明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的副本，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：該附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。4.附件四：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的副本，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。說(shuō)明：該附件用于確定房地產(chǎn)的交易價(jià)格，作為買賣雙方協(xié)商的基礎(chǔ)。5.附件五：房地產(chǎn)交易稅費(fèi)清單要求：提供交易稅費(fèi)清單的副本，清單內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)稅費(fèi)及金額。說(shuō)明：該附件用于明確買賣雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，作為交易款項(xiàng)的一部分。6.附件六：房地產(chǎn)交付清單要求：提供房地產(chǎn)交付清單的副本，清單內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列出房地產(chǎn)的交付情況。說(shuō)明：該附件用于確認(rèn)房地產(chǎn)的交付情況和驗(yàn)收結(jié)果。7.附件七：第三方擔(dān)保協(xié)議要求：提供第三方擔(dān)保協(xié)議的副本，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確擔(dān)保范圍、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：該附件用于確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的副本，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：該附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣人未按合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)。1.2買受人未按合同約定支付款項(xiàng)。1.3第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。1.4任何一方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣人未按合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金按交易價(jià)格的[違約金比例]計(jì)算。2.2買受人未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的[違約金比例]計(jì)算。2.3第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1出賣人未按合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，導(dǎo)致買受人無(wú)法按時(shí)入住，出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為交易價(jià)格的1%。3.2買受人未按合同約定支付首付款，導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)，買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為首付款金額的1%。3.3第三方未按協(xié)議約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣合同主體變更及交易條件協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)座落地址2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途3.主體變更事宜3.1甲方主體變更原因3.2乙方主體變更原因3.3主體變更所需文件4.交易條件協(xié)議4.1交易價(jià)格及支付方式4.2交易稅費(fèi)承擔(dān)4.3交房時(shí)間及條件4.4交易款項(xiàng)監(jiān)管5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件5.3合同生效日期6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容10.合同其他約定10.1合同其他約定事項(xiàng)10.2合同其他約定內(nèi)容11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理12.2合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)12.3合同解除后的其他處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________甲方聯(lián)系電話：___________甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________乙方聯(lián)系電話：___________乙方電子郵箱：___________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)座落地址房地產(chǎn)所在地：___________房地產(chǎn)具體地址：___________房地產(chǎn)編號(hào)：___________2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：___________2.3房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)面積：___________平方米（建筑面積/使用面積）2.4房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：___________3.主體變更事宜3.1甲方主體變更原因甲方主體變更原因：___________3.2乙方主體變更原因乙方主體變更原因：___________3.3主體變更所需文件主體變更所需文件清單及提交時(shí)間：___________4.交易條件協(xié)議4.1交易價(jià)格及支付方式交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________元整）支付方式：___________支付時(shí)間：___________4.2交易稅費(fèi)承擔(dān)交易稅費(fèi)承擔(dān)：___________4.3交房時(shí)間及條件交房時(shí)間：___________交房條件：___________4.4交易款項(xiàng)監(jiān)管交易款項(xiàng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)：___________監(jiān)管賬戶：___________5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間：___________5.2合同生效條件合同生效條件：___________5.3合同生效日期合同生效日期：___________6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：___________6.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：___________6.3違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式：___________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照上述爭(zhēng)議解決方式，在收到爭(zhēng)議通知之日起___________日內(nèi)，通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.合同附件9.1合同附件清單合同附件清單如下：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.主體變更相關(guān)文件3.交易款項(xiàng)監(jiān)管協(xié)議4.其他相關(guān)文件9.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同具有同等法律效力。10.合同其他約定10.1合同其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2合同其他約定內(nèi)容合同其他約定內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。11.合同變更11.1合同變更條件合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更程序：任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同變更后的效力合同變更后的效力：變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)問(wèn)題。12.2合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，承擔(dān)合同解除后的相關(guān)費(fèi)用。12.3合同解除后的其他處理合同解除后的其他處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，處理合同解除后的其他事宜。13.合同終止13.1合同終止條件合同終止條件：合同約定的終止條件成就，或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，完成合同終止前的必要程序。13.3合同終止后的處理合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。14.合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：___________14.2合同簽署日期合同簽署日期：___________14.3合同簽署人員甲方簽署人員：___________乙方簽署人員：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲、乙雙方同意介入本合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。15.2第三方職責(zé)第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于：1.提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、見(jiàn)證等服務(wù)；2.協(xié)助甲、乙雙方完成合同項(xiàng)下的交易；3.監(jiān)督合同履行情況；4.協(xié)助解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。15.3第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：1.收取約定的服務(wù)費(fèi)用；2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；3.在甲、乙雙方違約時(shí)，有權(quán)向違約方提出索賠。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，并在其職責(zé)范圍內(nèi)協(xié)助解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。16.第三方介入的附加條款16.1第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其在本合同中的職責(zé)。16.2第三方介入的程序1.甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方其介入本合同關(guān)系的意愿；2.第三方應(yīng)在收到通知之日起___________日內(nèi)，書(shū)面確認(rèn)其介入本合同關(guān)系的意愿；3.甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及第三方協(xié)議，繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的義務(wù)；2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的交易，并監(jiān)督合同履行情況。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其直接過(guò)失或違反本合同約定造成甲乙雙方損失的部分。17.2第三方責(zé)任限額1.第三方對(duì)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額為本合同交易金額的___________%；2.若第三方責(zé)任超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方可向第三方追究超出部分的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其在本合同中的職責(zé)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；2.因甲乙雙方違約導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其在本合同中的職責(zé)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。1