2024年度綠色建筑示范小區(qū)模板承包施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑示范小區(qū)模板承包施工合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同金額1.5付款方式1.6付款進度1.7付款期限1.8付款條件2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目設(shè)計要求2.6項目施工要求2.7項目驗收標準3.設(shè)計要求3.1設(shè)計依據(jù)3.2設(shè)計范圍3.3設(shè)計深度3.4設(shè)計變更3.5設(shè)計費用3.6設(shè)計期限3.7設(shè)計責任4.施工要求4.1施工依據(jù)4.2施工范圍4.3施工方法4.4施工進度4.5施工質(zhì)量4.6施工安全4.7施工變更4.8施工責任5.人員配置5.1施工人員5.2設(shè)計人員5.3監(jiān)理人員5.4項目管理人員5.5人員培訓(xùn)5.6人員配備標準5.7人員調(diào)動5.8人員責任6.材料設(shè)備6.1材料設(shè)備清單6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備供應(yīng)商6.4材料設(shè)備價格6.5材料設(shè)備交付6.6材料設(shè)備驗收6.7材料設(shè)備責任7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.2施工現(xiàn)場安全7.3施工現(xiàn)場環(huán)保7.4施工現(xiàn)場文明施工7.5施工現(xiàn)場交通7.6施工現(xiàn)場材料堆放7.7施工現(xiàn)場責任8.驗收與移交8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收期限8.4驗收責任8.5移交手續(xù)8.6移交期限8.7移交責任9.保修與維護9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責任9.4維護要求9.5維護責任10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更程序10.4合同解除程序10.5合同變更責任10.6合同解除責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點12.4爭議解決費用12.5爭議解決期限13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效時間13.4合同終止時間13.5合同終止手續(xù)14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同簽訂日期：2024年2月1日1.3合同期限：自2024年2月1日起至2025年12月31日止1.4合同金額：人民幣壹仟萬元整1.5付款方式：分階段支付，具體見付款進度表1.6付款進度：按照工程進度分為四個階段，分別為工程開工、主體結(jié)構(gòu)完成、內(nèi)部裝修完成和竣工驗收合格1.7付款期限：每個付款階段完成后30天內(nèi)支付1.8付款條件：乙方提交完整的付款申請及驗收報告，甲方確認無誤后支付2.項目概況2.1項目名稱：綠色建筑示范小區(qū)2.2項目地址：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積15萬平方米2.4項目內(nèi)容：住宅樓、商業(yè)樓、幼兒園、停車場等配套設(shè)施2.5項目設(shè)計要求：符合國家綠色建筑標準，節(jié)能環(huán)保，綠色生態(tài)2.6項目施工要求：按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量2.7項目驗收標準：達到國家綠色建筑標準，符合合同約定3.設(shè)計要求3.1設(shè)計依據(jù)：國家綠色建筑相關(guān)法規(guī)、標準、規(guī)范3.2設(shè)計范圍：包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備設(shè)計、景觀設(shè)計等3.3設(shè)計深度：滿足施工圖設(shè)計要求3.4設(shè)計變更：設(shè)計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方確認3.5設(shè)計費用：人民幣伍拾萬元整，包含在設(shè)計合同中3.6設(shè)計期限：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成3.7設(shè)計責任：設(shè)計方對設(shè)計成果負責，確保設(shè)計符合規(guī)范和標準4.施工要求4.1施工依據(jù)：設(shè)計圖紙、施工規(guī)范、合同約定4.2施工范圍：包括土建、裝飾裝修、設(shè)備安裝等4.3施工方法：采用先進的施工技術(shù)，確保工程質(zhì)量4.4施工進度：按照施工進度計劃進行，確保按期完成4.5施工質(zhì)量：達到國家質(zhì)量標準，符合合同約定4.6施工安全：嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全4.7施工變更：施工變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方確認4.8施工責任：施工方對施工質(zhì)量、安全、進度負責5.人員配置5.1施工人員：由乙方提供，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗5.2設(shè)計人員：由甲方委托設(shè)計單位提供，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗5.3監(jiān)理人員：由甲方委托監(jiān)理單位提供，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗5.4項目管理人員：由乙方配備，負責項目日常管理5.5人員培訓(xùn)：定期對施工人員進行專業(yè)技能培訓(xùn)5.6人員配備標準：按照國家相關(guān)標準執(zhí)行5.7人員調(diào)動：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行人員調(diào)動5.8人員責任：各相關(guān)人員對自身職責范圍內(nèi)的工作負責6.材料設(shè)備6.1材料設(shè)備清單：詳見附件一6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)標準，具備合格證明文件6.3材料設(shè)備供應(yīng)商：由甲方指定或乙方推薦，經(jīng)甲方確認6.4材料設(shè)備價格：詳見附件二6.5材料設(shè)備交付：按照合同約定的時間、地點交付6.6材料設(shè)備驗收：由甲方組織驗收，乙方配合6.7材料設(shè)備責任：供應(yīng)商對材料設(shè)備質(zhì)量負責，乙方對材料設(shè)備安裝、使用負責7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置：按照施工組織設(shè)計進行，確保施工順利進行7.2施工現(xiàn)場安全：嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，定期進行安全檢查7.3施工現(xiàn)場環(huán)保：遵守環(huán)保法規(guī)，采取措施減少施工污染7.4施工現(xiàn)場文明施工：保持施工現(xiàn)場整潔，文明施工7.5施工現(xiàn)場交通：合理規(guī)劃施工現(xiàn)場交通，確保交通安全7.6施工現(xiàn)場材料堆放：按照規(guī)定堆放，防止材料損壞7.7施工現(xiàn)場責任：乙方對施工現(xiàn)場管理負責8.驗收與移交8.1驗收標準：按照國家綠色建筑標準及相關(guān)驗收規(guī)范進行驗收8.2驗收程序：分為初驗和終驗兩個階段，初驗由乙方自行組織，終驗由甲方組織相關(guān)專家進行8.3驗收期限：自工程竣工驗收合格之日起30日內(nèi)完成8.4驗收責任：乙方負責組織施工質(zhì)量驗收，甲方負責組織竣工驗收8.5移交手續(xù)：驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的項目移交文件，包括工程圖紙、驗收報告、保修書等8.6移交期限：驗收合格后15日內(nèi)完成8.7移交責任：乙方應(yīng)保證移交文件的完整性和準確性，甲方應(yīng)負責接收和保存9.保修與維護9.1保修范圍：根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)和合同約定，提供必要的保修服務(wù)9.2保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，具體期限詳見附件三9.3保修責任：乙方負責在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進行維修和整改9.4維護要求：乙方應(yīng)提供詳細的維護手冊，指導(dǎo)甲方進行日常維護9.5維護責任：甲方負責日常維護，乙方在保修期內(nèi)提供必要的支持和協(xié)助10.合同變更與解除10.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整、設(shè)計變更等原因需要變更合同內(nèi)容10.2合同解除條件：因一方違約、合同目的無法實現(xiàn)等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致或依照法律規(guī)定解除合同10.3合同變更程序：雙方書面確認變更內(nèi)容，簽訂變更協(xié)議10.4合同解除程序：一方提出解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致或依照法律規(guī)定解除合同10.5合同變更責任：因合同變更造成損失的，由變更方承擔相應(yīng)責任10.6合同解除責任：因合同解除造成損失的，由違約方承擔相應(yīng)責任11.違約責任11.1違約情形：包括未按時付款、未按時完成工程、工程質(zhì)量不合格、違反安全規(guī)定等11.2違約責任：根據(jù)違約情節(jié)和損失情況，承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等11.3違約處理：違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并承擔相應(yīng)責任12.爭議解決12.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交合同約定的仲裁委員會仲裁12.2爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行12.3爭議解決地點：合同約定的仲裁委員會所在地12.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔12.5爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起90日內(nèi)解決13.合同生效與終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：合同履行完畢或依法解除13.3合同生效時間：自合同簽訂之日起生效13.4合同終止時間：合同履行完畢或解除后終止13.5合同終止手續(xù)：雙方書面確認合同終止，辦理相關(guān)手續(xù)14.其他約定事項14.1合同附件：包括付款進度表、材料設(shè)備清單、設(shè)計變更單、驗收報告等14.2合同未盡事宜：按國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行14.3合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸甲方所有14.4合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、保險公司、仲裁機構(gòu)等，其介入本合同旨在提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估或解決爭議。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額甲乙雙方約定，第三方在本合同項下的責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等，均不得超過本合同總金額的10%。15.2.2第三方責任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的責任；（2）因甲乙雙方或其員工的不當行為導(dǎo)致的責任；（3）因第三方自身原因?qū)е碌呢熑巍?5.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利行使（1）根據(jù)本合同約定，獨立行使職責，不受甲乙雙方干預(yù)；（2）獲取甲乙雙方提供的必要信息，包括但不限于工程圖紙、施工記錄、驗收報告等；（3）要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付費用、提供材料等。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方義務(wù)履行（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方介入程序15.5.1介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面申請，說明介入原因、第三方類型和預(yù)期目標。15.5.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。15.5.3介入實施第三方介入后，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議和本合同約定，履行職責，提供相關(guān)服務(wù)。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構(gòu)，其職責是協(xié)助甲方履行合同，監(jiān)督工程質(zhì)量，維護甲方利益。16.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方聘請的專業(yè)機構(gòu)，其職責是協(xié)助乙方履行合同，確保施工質(zhì)量，維護乙方利益。16.3第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系如果第三方為監(jiān)理單位，其與監(jiān)理單位的關(guān)系為合作與協(xié)調(diào)，共同確保工程質(zhì)量和安全。16.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系為獨立，各第三方應(yīng)相互尊重、相互配合，共同完成本合同約定的任務(wù)。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定承擔。17.2第三方介入期限第三方介入期限應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定確定，原則上不得超過合同期限。17.3第三方介入成果第三方介入成果應(yīng)提交給甲乙雙方，作為工程驗收和結(jié)算的依據(jù)。17.4第三方介入爭議第三方介入過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.付款進度表詳細要求：列明每個付款階段的工程內(nèi)容、金額、支付條件及時間。說明：作為甲乙雙方履行付款義務(wù)的依據(jù)。2.材料設(shè)備清單詳細要求：包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、總價等。說明：作為甲乙雙方采購、驗收材料設(shè)備的依據(jù)。3.設(shè)計變更單詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的設(shè)計圖紙、變更費用等。說明：作為設(shè)計變更的正式文件。4.驗收報告詳細要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收項目、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：作為工程驗收的正式文件。5.維護手冊詳細要求：包括設(shè)備維護方法、周期、注意事項等。說明：作為甲方日常維護設(shè)備的指導(dǎo)文件。6.人員培訓(xùn)記錄詳細要求：包括培訓(xùn)時間、內(nèi)容、參加人員、培訓(xùn)效果等。說明：作為人員培訓(xùn)的記錄文件。7.施工現(xiàn)場管理記錄詳細要求：包括安全檢查、環(huán)保檢查、文明施工檢查等記錄。說明：作為施工現(xiàn)場管理情況的記錄文件。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：作為爭議解決的正式文件。9.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：作為合同變更的正式文件。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方類型、介入目的、介入期限、費用等。說明：作為第三方介入的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時付款未按時完成工程工程質(zhì)量不合格違反安全規(guī)定未按合同約定提供材料設(shè)備未履行維護義務(wù)未履行驗收義務(wù)2.違約責任認定標準違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為。違約方應(yīng)承擔違約金，違約金按合同約定比例計算。違約行為造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。違約行為嚴重，導(dǎo)致合同無法履行的，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔解除合同的責任。3.違約示例說明示例一：乙方未按時完成工程，延誤工期30天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。示例二：乙方提供的材料設(shè)備質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方更換，并賠償因此造成的損失。示例三：乙方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，包括賠償損失和罰款。全文完。2024年度綠色建筑示范小區(qū)模板承包施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2發(fā)包方信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.合同標的3.1綠色建筑示范小區(qū)模板3.2施工范圍3.3施工內(nèi)容4.合同工期4.1計劃工期4.2實際工期4.3工期延誤處理5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量責任6.工程造價6.1工程量清單6.2工程款支付6.3工程結(jié)算7.施工準備7.1施工組織設(shè)計7.2施工材料、設(shè)備7.3施工人員8.施工進度管理8.1施工進度計劃8.2進度控制措施8.3進度調(diào)整9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責任9.2安全生產(chǎn)措施9.3事故處理10.環(huán)境保護10.1環(huán)境保護責任10.2環(huán)境保護措施10.3環(huán)境監(jiān)測11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同生效、變更與終止14.1合同生效條件14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：建筑有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)街道號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2發(fā)包方信息1.2.1發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2發(fā)包方地址：省市區(qū)街道號1.2.3發(fā)包方法定代表人：1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：139xxxx66662.項目概況2.1項目名稱：2024年度綠色建筑示范小區(qū)2.2項目地點：省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米2.4項目類型：住宅小區(qū)3.合同標的3.1綠色建筑示范小區(qū)模板：包括建筑主體、配套設(shè)施、綠化景觀等3.2施工范圍：土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程等3.3施工內(nèi)容：詳見工程量清單及施工圖紙4.合同工期4.1計劃工期：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成4.2實際工期：根據(jù)施工進度及實際情況進行調(diào)整，并經(jīng)雙方確認4.3工期延誤處理：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方應(yīng)支付發(fā)包方違約金元5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)綠色建筑標準及設(shè)計要求5.2質(zhì)量驗收：按照國家及行業(yè)相關(guān)驗收規(guī)范進行5.3質(zhì)量責任：承包方對施工過程中的質(zhì)量問題負責，確保工程質(zhì)量達到合同約定標準6.工程造價6.1工程量清單：詳見附件一《工程量清單》6.2工程款支付：按照合同約定及工程進度分期支付，具體支付比例及時間由雙方協(xié)商確定6.3工程結(jié)算：工程完成后，按照合同約定及實際情況進行結(jié)算7.施工準備7.1施工組織設(shè)計：承包方應(yīng)根據(jù)工程特點及現(xiàn)場情況編制施工組織設(shè)計，并報發(fā)包方審批7.2施工材料、設(shè)備：承包方應(yīng)按照設(shè)計要求及工程進度采購、使用材料及設(shè)備7.3施工人員：承包方應(yīng)按照合同約定配備施工人員，確保施工質(zhì)量及安全8.施工進度管理8.1施工進度計劃：承包方應(yīng)編制詳細的施工進度計劃，包括各階段施工內(nèi)容和時間節(jié)點，并報發(fā)包方備案8.2進度控制措施：承包方應(yīng)采取有效措施，確保施工進度按計劃進行，如遇特殊情況影響進度，應(yīng)及時通知發(fā)包方8.3進度調(diào)整：如因設(shè)計變更、材料供應(yīng)等原因?qū)е率┕みM度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并相應(yīng)調(diào)整合同工期和工程款支付計劃9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責任：承包方負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全和工程設(shè)施的安全9.2安全生產(chǎn)措施：承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括現(xiàn)場安全防護、消防設(shè)施、安全培訓(xùn)等9.3事故處理：發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時報告發(fā)包方及相關(guān)部門，按照國家相關(guān)規(guī)定進行處理10.環(huán)境保護10.1環(huán)境保護責任：承包方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取措施保護施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境10.2環(huán)境保護措施：承包方應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，包括廢水、廢氣、固體廢棄物的處理10.3環(huán)境監(jiān)測：承包方應(yīng)定期進行環(huán)境監(jiān)測，確保符合環(huán)保要求，并向發(fā)包方報告監(jiān)測結(jié)果11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議11.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴12.違約責任12.1違約情形：包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不合格、安全事故、環(huán)境保護不達標等12.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.3違約賠償：具體賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成按法律規(guī)定執(zhí)行13.合同解除13.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等13.2合同解除程序：合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)14.合同生效、變更與終止14.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效14.2合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分14.3合同終止：合同履行完畢或因法定原因終止，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并結(jié)清所有費用第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，因需要專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介協(xié)調(diào)等原因，引入的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：設(shè)計咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、仲裁、調(diào)解、保險代理等。2.第三方介入的引入程序2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入。2.2引入第三方前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等信息。2.3雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。3.第三方的責任限額3.1第三方介入后，其責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2第三方的責任限額包括但不限于：因第三方自身原因造成的損失、因第三方服務(wù)不達標造成的損失等。3.3第三方責任限額的約定應(yīng)合理、明確，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)。4.第三方的責權(quán)利劃分4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責，獨立開展相關(guān)工作。4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和資料。4.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，提出合理的工作建議和意見。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲方或乙方的合同責任。5.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。5.3第三方在履行職責過程中，如需與甲方或乙方協(xié)商一致的事項，應(yīng)及時通知甲方和乙方。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。6.2第三方介入的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和要求。6.3第三方介入的成果應(yīng)提交甲方和乙方審核，未經(jīng)審核不得使用。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)三方書面同意。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。9.第三方介入的保密條款9.1甲方、乙方和第三方在合作過程中，應(yīng)對項目信息、技術(shù)秘密等進行保密。9.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。10.第三方介入的最終解釋權(quán)10.1第三方介入?yún)f(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方、乙方和第三方共同所有。10.2如有爭議，三方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：清單應(yīng)包括所有工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等，并附有相應(yīng)的計算方法和依據(jù)。說明：工程量清單是確定工程造價的重要依據(jù)，應(yīng)由甲方提供或雙方共同編制。2.附件二：施工圖紙詳細要求：圖紙應(yīng)完整、清晰，包含建筑主體、裝飾裝修、安裝等所有施工圖紙，并附有設(shè)計說明。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，應(yīng)由甲方提供，并確保其準確性和完整性。3.附件三：施工組織設(shè)計詳細要求：組織設(shè)計應(yīng)包括施工進度計劃、施工方案、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施等。說明：施工組織設(shè)計是確保施工順利進行的重要文件，應(yīng)由承包方編制并經(jīng)甲方審核。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、責任限額、保密條款等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方服務(wù)的重要文件，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署。5.附件五：工程質(zhì)量驗收報告詳細要求：報告應(yīng)包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及處理意見等。說明：工程質(zhì)量驗收報告是確保工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)由驗收人員填寫。6.附件六：工程進度報告詳細要求：報告應(yīng)包括施工進度、已完成工程量、存在問題及解決方案等。說明：工程進度報告是跟蹤施工進度的重要文件，應(yīng)由承包方定期提交。7.附件七：安全生產(chǎn)記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括安全生產(chǎn)會議、安全培訓(xùn)、事故報告、整改措施等。說明：安全生產(chǎn)記錄是確保施工安全的重要文件，應(yīng)由承包方定期記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：工期延誤責任認定標準：實際工期超過計劃工期%，承包方需承擔違約責任。示例說明：若合同工期為12個月，實際工期超過15個月，承包方需支付違約金。2.違約行為：工程質(zhì)量不合格責任認定標準：經(jīng)檢驗，工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準或設(shè)計要求，承包方需承擔違約責任。示例說明：若主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，經(jīng)檢測為質(zhì)量問題，承包方需修復(fù)并承擔修復(fù)費用。3.違約行為：安全生產(chǎn)事故責任認定標準：發(fā)生安全生產(chǎn)事故，承包方需承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若施工現(xiàn)場發(fā)生火災(zāi)，承包方需承擔事故調(diào)查和處理費用。4.違約行為：環(huán)境保護不達標責任認定標準：施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境不符合環(huán)保要求，承包方需承擔違約責任。示例說明：若廢水排放超標，承包方需整改并支付罰款。5.違約行為：合同變更未履行責任認定標準：未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容，承包方需承擔違約責任。示例說明：若未經(jīng)甲方同意，承包方自行調(diào)整施工方案，需承擔違約責任。全文完。2024年度綠色建筑示范小區(qū)模板承包施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目質(zhì)量要求3.施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工圖紙及資料4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3支付款項的具體時間節(jié)點5.施工進度計劃5.1施工階段劃分5.2各階段工期安排5.3施工進度控制措施6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備清單6.2材料設(shè)備供應(yīng)責任6.3材料設(shè)備質(zhì)量要求7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.2施工現(xiàn)場安全文明施工要求7.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護要求8.質(zhì)量保證措施8.1質(zhì)量控制體系8.2質(zhì)量檢查與驗收8.3質(zhì)量責任9.風險管理9.1風險識別與評估9.2風險應(yīng)對措施9.3風險責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同變更11.1變更范圍11.2變更程序11.3變更后的合同價款及工期調(diào)整12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責任承擔13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的清算14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效及終止日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條項目概況2.1項目名稱2024年度綠色建筑示范小區(qū)2.2項目地點省市區(qū)路2.3項目規(guī)模總建筑面積為萬平方米，其中住宅面積萬平方米，商業(yè)面積萬平方米2.4項目工期合同工期為個月，自合同簽訂之日起計算2.5項目質(zhì)量要求符合國家綠色建筑標準及相關(guān)質(zhì)量規(guī)范要求第三條施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍包括但不限于：土建工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程、室外配套工程等3.2施工內(nèi)容詳細施工內(nèi)容見附件一：《2024年度綠色建筑示范小區(qū)施工圖紙及說明》3.3施工圖紙及資料乙方應(yīng)按照甲方要求提供完整的施工圖紙及資料，包括但不限于：施工圖、設(shè)計說明、材料清單等第四條合同價款及支付方式4.1合同價款合同總價款為人民幣萬元整4.2支付方式合同價款分階段支付，具體支付節(jié)點及比例如下：（1）開工前支付合同價款的%（2）主體結(jié)構(gòu)封頂支付合同價款的%（3）竣工驗收合格支付合同價款的%（4）保修期滿支付合同價款的%4.3支付款項的具體時間節(jié)點各階段支付時間節(jié)點以甲方收到乙方提交的相應(yīng)驗收報告為準第五條施工進度計劃5.1施工階段劃分5.2各階段工期安排具體工期安排見附件二：《2024年度綠色建筑示范小區(qū)施工進度計劃表》5.3施工進度控制措施乙方應(yīng)嚴格按照施工進度計劃進行施工，確保工程按期完成。如遇特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)提前向甲方報告，并采取有效措施調(diào)整施工進度計劃第六條材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備清單詳見附件三：《2024年度綠色建筑示范小區(qū)材料設(shè)備清單》6.2材料設(shè)備供應(yīng)責任乙方負責材料設(shè)備的采購、運輸、保管、驗收等工作6.3材料設(shè)備質(zhì)量要求所有材料設(shè)備均應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，并滿足綠色建筑要求第七條施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置乙方應(yīng)根據(jù)工程特點和現(xiàn)場實際情況，合理布置施工現(xiàn)場，確保施工安全、文明、有序7.2施工現(xiàn)場安全文明施工要求乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場管理，確保施工安全7.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護要求乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，確保施工現(xiàn)場符合綠色建筑要求第八條質(zhì)量保證措施8.1質(zhì)量控制體系乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢驗標準、質(zhì)量責任追究制度等8.2質(zhì)量檢查與驗收（1）乙方應(yīng)定期進行自檢，并對每道工序進行質(zhì)量記錄（2）甲方應(yīng)組織或委托第三方進行質(zhì)量檢查與驗收，驗收合格后方可進入下一道工序8.3質(zhì)量責任（1）若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工、修復(fù)或損失，乙方應(yīng)承擔全部責任（2）若因材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致施工問題，乙方應(yīng)負責協(xié)調(diào)解決，直至問題得到解決第九條風險管理9.1風險識別與評估乙方應(yīng)全面識別施工過程中可能出現(xiàn)的風險，并對其進行評估9.2風險應(yīng)對措施針對識別出的風險，乙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對措施，確保施工順利進行9.3風險責任承擔（1）因乙方原因?qū)е碌娘L險，乙方應(yīng)承擔全部責任（2）因不可抗力導(dǎo)致的風險，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序（1）提交書面爭議報告（2）協(xié)商解決（3）仲裁或訴訟10.3爭議解決地點爭議解決地點為省市第十一條合同變更11.1變更范圍合同變更范圍包括但不限于：工期調(diào)整、工程量增減、合同價款調(diào)整等11.2變更程序（1）乙方提出變更申請（2）甲方審核變更申請（3）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容（4）簽訂變更協(xié)議11.3變更后的合同價款及工期調(diào)整變更后的合同價款及工期調(diào)整按照雙方協(xié)商確定的變更協(xié)議執(zhí)行第十二條合同解除12.1解除條件（1）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2解除程序（1）提出解除合同申請（2）對方確認解除合同（3）辦理合同解除手續(xù)12.3解除后的責任承擔（1）因甲方違約解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任（2）因乙方違約解除合同，乙方應(yīng)承擔違約責任（3）因不可抗力解除合同，雙方按不可抗力條款規(guī)定處理第十三條合同終止13.1終止條件合同約定的工期完成，且工程質(zhì)量符合要求13.2終止程序（1）乙方提交竣工驗收報告（2）甲方組織驗收（3）驗收合格，合同終止13.3終止后的清算合同終止后，雙方應(yīng)進行清算，包括但不限于：工程款結(jié)算、設(shè)備物資移交等第十四條其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決14.2合同附件本合同附件包括但不限于：施工圖紙及說明、施工進度計劃表、材料設(shè)備清單等14.3合同生效及終止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止日期以合同約定的工期為準第二部分：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的定義本合同所指的第三方介入，是指在合同履行過程中，因不可抗力、合同變更或其他原因，需要引入第三方參與合同履行或爭議解決的情形。14.2第三方介入的程序14.2.1介入申請任何一方在認為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰娼槿肷暾?，并說明介入的原因和預(yù)期目標。14.2.2介入方的選擇介入方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可由合同約定的仲裁機構(gòu)或法院指定。14.2