2024版房地產(chǎn)買賣居間綠色能源合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)買賣居間綠色能源合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3丙方信息（如有）2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證書2.5房地產(chǎn)附屬設(shè)施3.綠色能源設(shè)施信息3.1綠色能源類型3.2綠色能源設(shè)備3.3綠色能源設(shè)備品牌及型號(hào)3.4綠色能源設(shè)備安裝情況3.5綠色能源設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.買賣價(jià)格及支付方式4.1房地產(chǎn)買賣價(jià)格4.2綠色能源設(shè)施價(jià)格4.3付款方式及時(shí)間4.4逾期付款責(zé)任5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付5.1居間服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式及時(shí)間5.3逾期支付責(zé)任6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)6.2合同生效條件6.3合同備案7.履約義務(wù)7.1甲方義務(wù)7.2乙方義務(wù)7.3丙方義務(wù)（如有）8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任（如有）9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件13.2附件二：綠色能源設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方住所地1.1.4甲方聯(lián)系方式1.2乙方信息1.2.1乙方全稱1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方住所地1.2.4乙方聯(lián)系方式1.3丙方信息（如有）1.3.1丙方全稱1.3.2丙方法定代表人1.3.3丙方住所地1.3.4丙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.1.1省份2.1.2城市2.1.3區(qū)/縣2.1.4具體地址2.2房地產(chǎn)面積2.2.1建筑面積2.2.2使用面積2.3房地產(chǎn)用途2.3.1用途性質(zhì)2.3.2用途限制2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證書2.4.1權(quán)屬證書類型2.4.2權(quán)屬證書編號(hào)2.5房地產(chǎn)附屬設(shè)施2.5.1附屬設(shè)施清單2.5.2附屬設(shè)施權(quán)屬3.綠色能源設(shè)施信息3.1綠色能源類型3.1.1能源類型（如太陽能、風(fēng)能等）3.2綠色能源設(shè)備3.2.1設(shè)備品牌3.2.2設(shè)備型號(hào)3.2.3設(shè)備數(shù)量3.3綠色能源設(shè)備品牌及型號(hào)3.3.1設(shè)備品牌3.3.2設(shè)備型號(hào)3.4綠色能源設(shè)備安裝情況3.4.1安裝時(shí)間3.4.2安裝位置3.4.3安裝狀態(tài)3.5綠色能源設(shè)備維護(hù)責(zé)任3.5.1維護(hù)責(zé)任主體3.5.2維護(hù)內(nèi)容3.5.3維護(hù)周期4.買賣價(jià)格及支付方式4.1房地產(chǎn)買賣價(jià)格4.1.1房地產(chǎn)總價(jià)4.1.2綠色能源設(shè)施總價(jià)4.2綠色能源設(shè)施價(jià)格4.2.1設(shè)備價(jià)格4.2.2安裝費(fèi)用4.3付款方式及時(shí)間4.3.1首付款比例及金額4.3.2尾款支付時(shí)間4.4逾期付款責(zé)任4.4.1逾期付款利息4.4.2逾期付款違約金5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付5.1居間服務(wù)費(fèi)用5.1.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2支付方式及時(shí)間5.2.1付款方式5.2.2付款時(shí)間5.3逾期支付責(zé)任5.3.1逾期付款利息5.3.2逾期付款違約金6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)6.1.1簽訂時(shí)間6.1.2簽訂地點(diǎn)6.2合同生效條件6.2.1付款條件6.2.2政策法規(guī)條件6.3合同備案6.3.1備案機(jī)構(gòu)6.3.2備案時(shí)間8.履約義務(wù)8.1甲方義務(wù)8.1.1保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；8.1.2按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房地產(chǎn)；8.1.3配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；8.1.4如有綠色能源設(shè)施，保證其正常使用，無損壞；8.2乙方義務(wù)8.2.1按合同約定支付購房款；8.2.2如有綠色能源設(shè)施，負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)；8.2.3按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；8.2.4如有違反合同約定的行為，承擔(dān)違約責(zé)任；8.3丙方義務(wù)（如有）8.3.1按合同約定提供綠色能源設(shè)施；8.3.2協(xié)助甲方交付房地產(chǎn)；8.3.3如有違反合同約定的行為，承擔(dān)違約責(zé)任；9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1未按合同約定交付房地產(chǎn)，每逾期一日，按房?jī)r(jià)款的千分之一支付違約金；9.1.2房地產(chǎn)權(quán)屬存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶，甲方承擔(dān)全部責(zé)任；9.2乙方違約責(zé)任9.2.1未按合同約定支付購房款，每逾期一日，按未付款項(xiàng)的千分之一支付違約金；9.2.2未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，按房?jī)r(jià)款的千分之一支付違約金；9.3丙方違約責(zé)任（如有）9.3.1未按合同約定提供綠色能源設(shè)施，每逾期一日，按設(shè)備總價(jià)款的千分之一支付違約金；9.3.2因綠色能源設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，丙方承擔(dān)全部責(zé)任；10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決；10.1.2爭(zhēng)議無法協(xié)商解決時(shí)，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1合同簽訂地人民法院；10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起一定期限內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定；12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面簽署變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；13.2.2合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；14.1.2綠色能源設(shè)施清單；14.1.3其他相關(guān)文件；14.2合同文本14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在房地產(chǎn)買賣居間過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的任何自然人或法人。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍；15.3.3第三方責(zé)任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的責(zé)任承擔(dān)。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)；15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；15.4.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；15.5.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方、乙方，不得參與任何可能導(dǎo)致利益沖突的活動(dòng)；15.5.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，如提供必要的資料、信息等。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，如提供必要的資料、信息等。17.第三方介入后的合同修改17.1合同修改內(nèi)容17.1.1合同中增加關(guān)于第三方介入的條款；17.1.2修改合同中關(guān)于服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等條款；17.1.3確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)和第三方介入后的實(shí)際情況。17.2合同修改程序17.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，共同簽署合同修改協(xié)議；17.2.2合同修改協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；17.2.3合同修改協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證書的清晰復(fù)印件，包括證書正反面。說明：用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保買賣雙方權(quán)益。2.綠色能源設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出綠色能源設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：明確綠色能源設(shè)施的配置，便于雙方了解和確認(rèn)設(shè)施情況。3.綠色能源設(shè)備保修卡及維修記錄要求：提供綠色能源設(shè)備的保修卡和維修記錄，證明設(shè)備的維護(hù)狀況。說明：保障綠色能源設(shè)備的正常使用，明確設(shè)備維修責(zé)任。4.房地產(chǎn)買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同，明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：作為本合同的基礎(chǔ)，確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。5.居間服務(wù)合同要求：提供居間服務(wù)合同，明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說明：明確居間服務(wù)方的職責(zé)，保障買賣雙方的權(quán)益。6.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方身份證的清晰復(fù)印件，包括正面和背面。說明：用于證明甲方身份，確保合同簽訂的真實(shí)性。7.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證的清晰復(fù)印件，包括正面和背面。說明：用于證明乙方身份，確保合同簽訂的真實(shí)性。8.丙方身份證復(fù)印件（如有）要求：提供丙方身份證的清晰復(fù)印件，包括正面和背面。說明：用于證明丙方身份，確保合同簽訂的真實(shí)性。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說明：確保合同內(nèi)容的完整性，便于雙方了解和確認(rèn)相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房地產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，按房?jī)r(jià)款的千分之一支付違約金。示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日交付房地產(chǎn)，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年1月5日，則需支付500元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，按未付款項(xiàng)的千分之一支付違約金。示例：乙方應(yīng)于2024年1月1日支付首付款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年1月5日，則需支付500元違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（如有）違約行為：未按合同約定提供綠色能源設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，按設(shè)備總價(jià)款的千分之一支付違約金。示例：丙方應(yīng)于2024年1月1日提供綠色能源設(shè)施，但實(shí)際提供時(shí)間為2024年1月5日，則需支付500元違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，最高不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。示例：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失10000元，則第三方需賠償10000元。全文完。2024版房地產(chǎn)買賣居間綠色能源合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3合同簽訂日期3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)坐落位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途3.4房地產(chǎn)權(quán)屬情況3.5房地產(chǎn)交易價(jià)格4.綠色能源要求4.1綠色能源類型4.2綠色能源配置比例4.3綠色能源使用方式5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間服務(wù)范圍5.2居間服務(wù)期限5.3居間服務(wù)費(fèi)用6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.合同履行8.1合同履行期限8.2合同履行地點(diǎn)8.3合同履行方式9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同所稱房地產(chǎn)買賣居間綠色能源合同，是指乙方作為房地產(chǎn)居間服務(wù)商，依據(jù)甲方委托，協(xié)助甲方購買綠色能源房地產(chǎn)并完成交易，甲方支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用的協(xié)議。1.2合同目的本合同目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房地產(chǎn)買賣居間綠色能源交易順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方在乙方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，購買符合綠色能源要求的房地產(chǎn)。2.雙方信息2.1甲方信息甲方全稱：__________________甲方法定代表人：__________________甲方聯(lián)系方式：__________________2.2乙方信息乙方全稱：__________________乙方法定代表人：__________________乙方聯(lián)系方式：__________________2.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____市____縣簽訂。3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)坐落位置房地產(chǎn)位于：__________________3.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)建筑面積：____平方米3.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：__________________3.4房地產(chǎn)權(quán)屬情況房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議。3.5房地產(chǎn)交易價(jià)格房地產(chǎn)交易價(jià)格為：____元。4.綠色能源要求4.1綠色能源類型綠色能源類型：__________________4.2綠色能源配置比例綠色能源配置比例為：____%4.3綠色能源使用方式綠色能源使用方式：__________________5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間服務(wù)范圍1.尋找符合甲方要求的綠色能源房地產(chǎn)；2.協(xié)助甲方進(jìn)行實(shí)地考察和談判；3.協(xié)助甲方完成交易手續(xù)；4.其他相關(guān)居間服務(wù)。5.2居間服務(wù)期限本合同居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起____個(gè)月。5.3居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為交易價(jià)格的____%。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利1.要求乙方按照約定提供居間服務(wù)；2.對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；3.要求乙方提供相關(guān)合同文本和資料。6.2甲方義務(wù)1.按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；2.如實(shí)提供房地產(chǎn)信息和購買意向；3.協(xié)助乙方完成交易手續(xù)。8.合同履行8.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____個(gè)月。8.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為房地產(chǎn)所在地及雙方約定的其他地點(diǎn)。8.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照甲方的要求尋找符合綠色能源要求的房地產(chǎn)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)的實(shí)地考察和交易談判。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易的各項(xiàng)手續(xù)。4.甲方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。9.合同變更與解除9.1合同變更1.雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同變更不影響合同其他條款的效力。9.2合同解除a.另一方嚴(yán)重違約；b.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照約定處理未履行部分的費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)的；2.甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的；3.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的。10.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。2.違約金的計(jì)算方式及賠償損失的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。12.合同生效與終止12.1合同生效條件1.雙方在合同上簽字蓋章；2.甲方支付首期居間服務(wù)費(fèi)用。12.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同未盡事宜，以法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。13.2其他約定條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；2.甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用的憑證；3.交易合同及其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入情形a.甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；b.交易過程中需要第三方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估、檢測(cè)或?qū)徲?jì)；c.甲方或乙方需要第三方提供融資服務(wù)；d.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因其提供的服務(wù)或技術(shù)支持導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額如下：a.第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，責(zé)任限額為____元；b.第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，免責(zé)；c.第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況由甲乙雙方另行協(xié)商確定。4.第三方責(zé)任界定a.第三方提供的服務(wù)或技術(shù)支持不符合合同約定的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b.第三方在提供服務(wù)或技術(shù)支持過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.第三方在提供服務(wù)或技術(shù)支持過程中，因一般過失造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額按照本合同第三條約定執(zhí)行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方與甲方、乙方之間不存在直接的合同關(guān)系；b.第三方提供的服務(wù)或技術(shù)支持是為甲乙雙方共同利益而提供；c.第三方在提供服務(wù)或技術(shù)支持過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：a.甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)；b.甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；c.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。7.第三方介入的費(fèi)用a.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；b.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方分別承擔(dān)，或者由一方承擔(dān)，另一方支付；c.第三方介入的費(fèi)用在相關(guān)協(xié)議中予以明確。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的義務(wù)；8.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中，甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.本合同修正條款10.1本合同修正條款為第三方介入后的附加說明，與本合同其他條款具有同等法律效力；10.2本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，證明房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議。說明：此文件用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保交易的合法性。2.甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用的憑證要求：提供甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等，證明甲方已支付相應(yīng)費(fèi)用。說明：此憑證用于證明甲方已履行支付居間服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)。3.交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：此合同是甲乙雙方完成房地產(chǎn)交易的法律依據(jù)。4.綠色能源證明文件要求：提供綠色能源的證明文件，如太陽能、風(fēng)能等能源的認(rèn)證證書，證明房地產(chǎn)已配置綠色能源。說明：此文件用于證明房地產(chǎn)符合綠色能源要求。5.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，證明房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。說明：此報(bào)告用于確定房地產(chǎn)交易價(jià)格。6.房地產(chǎn)檢測(cè)報(bào)告要求：提供第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)檢測(cè)報(bào)告，證明房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全等。說明：此報(bào)告用于確保房地產(chǎn)符合安全標(biāo)準(zhǔn)。7.房地產(chǎn)審計(jì)報(bào)告要求：提供第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)審計(jì)報(bào)告，證明房地產(chǎn)財(cái)務(wù)狀況真實(shí)、準(zhǔn)確。說明：此報(bào)告用于確保房地產(chǎn)交易財(cái)務(wù)的透明度。8.融資協(xié)議要求：提供甲方與融資機(jī)構(gòu)簽訂的融資協(xié)議，明確融資條件、金額和期限。說明：此協(xié)議用于確保甲方能夠獲得必要的融資支持。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)；b.甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；c.第三方提供的服務(wù)或技術(shù)支持不符合合同約定；d.房地產(chǎn)權(quán)屬存在爭(zhēng)議；e.房地產(chǎn)交易價(jià)格與評(píng)估價(jià)格存在較大差異；f.房地產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題；g.交易過程中發(fā)生其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金；b.甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付滯納金；c.第三方提供的服務(wù)或技術(shù)支持不符合合同約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金；d.房地產(chǎn)權(quán)屬存在爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法訴訟；e.房地產(chǎn)交易價(jià)格與評(píng)估價(jià)格存在較大差異的，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定交易價(jià)格；f.房地產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題的，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還購房款并賠償損失；g.交易過程中發(fā)生其他違約行為的，根據(jù)具體情況認(rèn)定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a.乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方錯(cuò)過購房機(jī)會(huì)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金____元；b.甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，逾期____天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付滯納金____元；c.第三方提供的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方損失____元，第三方應(yīng)向甲方支付違約金____元。全文完。2024版房地產(chǎn)買賣居間綠色能源合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.雙方基本信息2.1買賣雙方信息2.2居間方信息3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途3.4房地產(chǎn)權(quán)屬4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)4.2賣方權(quán)利義務(wù)4.3居間方權(quán)利義務(wù)5.綠色能源使用要求5.1綠色能源定義5.2綠色能源使用條件5.3綠色能源設(shè)施要求6.交易價(jià)格及支付方式6.1交易價(jià)格確定6.2付款方式及時(shí)間6.3付款憑證7.居間服務(wù)費(fèi)用及支付7.1居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算7.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式7.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限8.2履行地點(diǎn)8.3履行方式8.4違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同12.2附件二：綠色能源使用協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署方式14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同變更14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“房地產(chǎn)”指買賣雙方約定的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地及附屬設(shè)施。1.1.2“綠色能源”指使用可再生能源，如太陽能、風(fēng)能等，進(jìn)行房屋供暖、供電等。1.1.3“居間方”指提供房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.4“買賣雙方”指房地產(chǎn)的買方和賣方。1.1.5“合同”指本《2024版房地產(chǎn)買賣居間綠色能源合同》。1.2合同解釋原則1.2.1本合同條款的任何解釋應(yīng)以合同內(nèi)容為準(zhǔn)。1.2.2若合同條款存在歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)弱勢(shì)方的原則進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1買賣雙方信息2.1.1買方名稱：[買方全稱]2.1.2買方地址：[買方地址]2.1.3賣方名稱：[賣方全稱]2.1.4賣方地址：[賣方地址]2.2居間方信息2.2.1居間方名稱：[居間方全稱]2.2.2居間方地址：[居間方地址]2.2.3居間方聯(lián)系方式：[居間方電話及郵箱]3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置3.1.1房地產(chǎn)地址：[具體地址]3.1.2房地產(chǎn)所在區(qū)域：[所在區(qū)域]3.2房地產(chǎn)面積3.2.1房地產(chǎn)總面積：[面積單位：平方米]3.2.2房地產(chǎn)套內(nèi)面積：[面積單位：平方米]3.3房地產(chǎn)用途3.3.1房地產(chǎn)用途：[具體用途，如住宅、商業(yè)等]3.4房地產(chǎn)權(quán)屬3.4.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]3.4.2房地產(chǎn)所有權(quán)人：[所有權(quán)人姓名]4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)4.1.1買方有權(quán)要求賣方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。4.1.2買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。4.1.3買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2賣方權(quán)利義務(wù)4.2.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購房款。4.2.2賣方有權(quán)配合買方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2.3賣方應(yīng)保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.3居間方權(quán)利義務(wù)4.3.1居間方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)用。4.3.2居間方應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3.3居間方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及合同約定。5.綠色能源使用要求5.1綠色能源定義5.1.1綠色能源指使用可再生能源，如太陽能、風(fēng)能等，進(jìn)行房屋供暖、供電等。5.2綠色能源使用條件5.2.1房地產(chǎn)應(yīng)具備安裝綠色能源設(shè)施的物理?xiàng)l件。5.2.2買方同意在房屋使用過程中使用綠色能源。5.3綠色能源設(shè)施要求5.3.1綠色能源設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.3.2綠色能源設(shè)施由賣方負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試和維護(hù)。6.交易價(jià)格及支付方式6.1交易價(jià)格確定6.1.1房地產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣[金額]元整。6.2付款方式及時(shí)間6.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣[金額]元整。6.2.2買方應(yīng)在辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)前支付剩余購房款，金額為人民幣[金額]元整。6.3付款憑證6.3.1買方支付購房款后，應(yīng)向賣方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限8.1.1買賣雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.1.2房地產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。8.2履行地點(diǎn)8.2.1房地產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。8.2.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。8.3履行方式8.3.1買賣雙方應(yīng)按照合同約定的方式和程序履行合同。8.3.2居間方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。8.4違約責(zé)任8.4.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的[百分比]%。8.4.3違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可提出解除合同。10.1.2合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后[天數(shù)]日內(nèi)確認(rèn)解除合同的生效。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)。10.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的違約責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字或蓋章后，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢或解除后，合同終止。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同12.1.1房地產(chǎn)買賣合同應(yīng)詳細(xì)列明買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。12.2附件二：綠色能源使用協(xié)議12.2.1綠色能源使用協(xié)議應(yīng)明確綠色能源的使用條件、費(fèi)用和責(zé)任。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：房地產(chǎn)權(quán)屬證明、付款憑證等。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1合同簽署時(shí)間為[具體日期]。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.3簽署方式13.3.1合同簽署方式為雙方簽字或蓋章。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，買賣雙方和居間方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3合同變更14.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同的解釋權(quán)歸居間方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”是指在房地產(chǎn)買賣居間過程中，除了買賣雙方和居間方之外，為合同履行提供輔助服務(wù)或參與合同履行的其他個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不得超過其提供的服務(wù)或參與的部分的合同總價(jià)的[百分比]%。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在合同履行過程中，若因其提供服務(wù)或參與合同履行導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方違約責(zé)任的具體計(jì)算方式由合同雙方另行協(xié)商確定。5.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可引入。5.2引入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽署相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。5.3引入的第三方在合同履行過程中的責(zé)任和權(quán)利由其與服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議約定。6.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分6.1第三方作為輔助服務(wù)提供者或參與方，其責(zé)任限于其提供的服務(wù)或參與的部分。6.2第三方不承擔(dān)因買賣雙方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或履行不符合約定的責(zé)任。6.3第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括：獲取合同履行相關(guān)信息、要求合同雙方提供必要的協(xié)助等。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方的服務(wù)