2024版房產(chǎn)最高額抵押擔(dān)保及景觀設(shè)計(jì)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)最高額抵押擔(dān)保及景觀設(shè)計(jì)合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.抵押物2.1抵押物名稱及具體描述2.2抵押物所有權(quán)及使用權(quán)2.3抵押物價(jià)值及評(píng)估3.抵押權(quán)3.1抵押權(quán)設(shè)立及登記3.2抵押權(quán)范圍及限制3.3抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)4.景觀設(shè)計(jì)4.1景觀設(shè)計(jì)項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)4.2景觀設(shè)計(jì)內(nèi)容及要求4.3景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.抵押擔(dān)保責(zé)任5.1抵押人責(zé)任5.2擔(dān)保人責(zé)任5.3抵押物保管責(zé)任6.抵押擔(dān)保期限6.1抵押擔(dān)保起始日期6.2抵押擔(dān)保終止日期6.3抵押擔(dān)保期間變更及解除7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置方式7.3抵押物處置收益分配8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2擔(dān)保人違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及方式11.3送達(dá)證明12.合同附件12.1附件名稱及內(nèi)容12.2附件效力12.3附件修改及補(bǔ)充13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同履行14.3合同終止14.4合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息全稱：____________________簡稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)資本：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________全稱：____________________簡稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)資本：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點(diǎn)訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.抵押物2.1抵押物名稱及具體描述抵押物為位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為____，建筑面積為____平方米。2.2抵押物所有權(quán)及使用權(quán)抵押物所有權(quán)歸甲方所有，使用權(quán)歸甲方及其合法繼承人享有。2.3抵押物價(jià)值及評(píng)估抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元，評(píng)估機(jī)構(gòu)為____。3.抵押權(quán)3.1抵押權(quán)設(shè)立及登記乙方對(duì)抵押物的抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立，并在____日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。3.2抵押權(quán)范圍及限制抵押物上的租賃權(quán)；抵押物上的共有權(quán)；抵押物上的優(yōu)先權(quán)。3.3抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)抵押權(quán)在本合同約定的債務(wù)履行期限內(nèi)優(yōu)先于其他債權(quán)人。4.景觀設(shè)計(jì)4.1景觀設(shè)計(jì)項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)景觀設(shè)計(jì)項(xiàng)目名稱為“____”，位于抵押物所在地塊。4.2景觀設(shè)計(jì)內(nèi)容及要求景觀設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于：綠化、硬化、照明、小品等，具體設(shè)計(jì)要求詳見附件。4.3景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及金額詳見附件。5.抵押擔(dān)保責(zé)任5.1抵押人責(zé)任甲方應(yīng)保證抵押物的合法性、完整性和安全性，并承擔(dān)因抵押物造成的損失。5.2擔(dān)保人責(zé)任乙方應(yīng)在本合同約定的債務(wù)履行期限內(nèi)，無條件承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。5.3抵押物保管責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分抵押物。6.抵押擔(dān)保期限6.1抵押擔(dān)保起始日期抵押擔(dān)保起始日期為____年____月____日。6.2抵押擔(dān)保終止日期抵押擔(dān)保終止日期為____年____月____日。6.3抵押擔(dān)保期間變更及解除抵押擔(dān)保期間，如需變更或解除抵押擔(dān)保，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.2雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。8.3合同解除后的處理8.3.1甲方應(yīng)將抵押物返還給乙方；8.3.2乙方應(yīng)將收取的抵押擔(dān)保費(fèi)用返還給甲方；8.3.3雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)支付____%的違約金；9.1.2甲方未妥善保管抵押物，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2擔(dān)保人違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)支付____%的違約金；9.2.2乙方未妥善保管抵押物，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外。11.通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址及方式甲方送達(dá)地址：____________________乙方送達(dá)地址：____________________11.3送達(dá)證明送達(dá)后，應(yīng)保留送達(dá)證明，包括送達(dá)日期、方式、送達(dá)內(nèi)容等。12.合同附件12.1附件名稱及內(nèi)容附件一：景觀設(shè)計(jì)圖紙及說明附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告附件三：合同簽訂及履行過程中的相關(guān)文件12.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。12.3附件修改及補(bǔ)充附件的修改及補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1合同履行過程中，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更；13.1.2雙方協(xié)商一致，決定變更合同。13.2合同變更程序13.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意；13.2.2變更后的合同文本應(yīng)加蓋雙方公章。13.3合同變更效力變更后的合同文本自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同生效及其他14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.3合同終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同的甲方、乙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并以書面形式委托。15.2.2第三方介入的范圍、期限、費(fèi)用等應(yīng)在委托書中明確約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行委托服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元，超過責(zé)任限額的部分，由甲方、乙方自行承擔(dān)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其委托服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，不因甲方、乙方的行為而免除或減輕其責(zé)任。15.4.2第三方在履行委托服務(wù)過程中，如需與甲方、乙方或第三方合作，應(yīng)事先取得甲方、乙方的書面同意。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行委托服務(wù)的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行委托服務(wù)，并按約定支付服務(wù)費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行委托服務(wù)，發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。16.2乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備履行委托服務(wù)的能力和資質(zhì)。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行委托服務(wù)，并按約定支付服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行委托服務(wù)，發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與甲方之間的責(zé)權(quán)利劃分17.1.1第三方應(yīng)按照委托書的約定，履行委托服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)過程中的相關(guān)資料和報(bào)告。17.1.3第三方在履行委托服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方與乙方之間的責(zé)權(quán)利劃分17.2.1第三方應(yīng)按照委托書的約定，履行委托服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)過程中的相關(guān)資料和報(bào)告。17.2.3第三方在履行委托服務(wù)過程中，如因自身原因造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方與甲乙方之間的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行委托服務(wù)過程中，因不可抗力等原因造成損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2第三方在履行委托服務(wù)過程中，因甲方、乙方原因造成損失，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.4第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分17.4.1第三方與其他第三方之間應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)各自的責(zé)任，不因其他第三方的行為而免除或減輕其責(zé)任。17.4.2如第三方之間因合作產(chǎn)生糾紛，應(yīng)自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.景觀設(shè)計(jì)圖紙及說明詳細(xì)要求：包含景觀設(shè)計(jì)整體規(guī)劃圖、植物配置圖、地形改造圖、設(shè)施配置圖等，并附上詳細(xì)的文字說明。附件說明：此附件為景觀設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)資料，用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。2.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。附件說明：此附件為抵押物價(jià)值的權(quán)威評(píng)估，用于確定抵押物的價(jià)值。3.合同簽訂及履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同簽訂書、付款憑證、變更協(xié)議、通知函、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件說明：此附件為合同履行過程中的重要文件，用于證明合同履行情況和雙方權(quán)利義務(wù)。4.第三方委托書詳細(xì)要求：包含委托第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用等。附件說明：此附件為雙方同意第三方介入的書面文件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。附件說明：此附件為雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決依據(jù)，用于指導(dǎo)爭議的解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間償還債務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付____%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。2.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付____%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按委托書約定履行服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付____%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。4.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：支付____%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。5.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行配合義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付____%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例說明：甲方違約示例：甲方未按合同約定在約定的付款期限內(nèi)支付景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。乙方違約示例：乙方未按合同約定在約定的期限內(nèi)完成景觀設(shè)計(jì)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。全文完。2024版房產(chǎn)最高額抵押擔(dān)保及景觀設(shè)計(jì)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2抵押權(quán)的定義1.3景觀設(shè)計(jì)的定義2.合同雙方2.1抵押權(quán)人2.2抵押人2.3設(shè)計(jì)方2.4實(shí)施方3.抵押物3.1房產(chǎn)的具體信息3.2抵押物的價(jià)值評(píng)估3.3抵押物的使用限制4.抵押擔(dān)保4.1抵押擔(dān)保的范圍4.2抵押擔(dān)保的金額4.3抵押擔(dān)保的期限5.景觀設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)方案的具體內(nèi)容5.2設(shè)計(jì)方案的實(shí)施時(shí)間5.3設(shè)計(jì)方案的修改和調(diào)整6.設(shè)計(jì)費(fèi)用6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用的計(jì)算方式6.2設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付方式6.3設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付期限7.實(shí)施費(fèi)用7.1實(shí)施費(fèi)用的計(jì)算方式7.2實(shí)施費(fèi)用的支付方式7.3實(shí)施費(fèi)用的支付期限8.質(zhì)量保證8.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證8.2實(shí)施質(zhì)量保證8.3質(zhì)量保證期限9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)措施9.3違反保密條款的責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為的定義10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約金的計(jì)算和支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同的生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同的修改和補(bǔ)充13.1合同修改的生效條件13.2合同補(bǔ)充的生效條件13.3合同修改和補(bǔ)充的記錄14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同的解除條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義本合同所指房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地及其附屬設(shè)施，具體以雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同及附件中列明的房產(chǎn)信息為準(zhǔn)。1.2抵押權(quán)的定義本合同所指抵押權(quán)，是指抵押人將其房產(chǎn)作為抵押物，向抵押權(quán)人提供擔(dān)保，抵押權(quán)人在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。1.3景觀設(shè)計(jì)的定義本合同所指景觀設(shè)計(jì)，是指針對(duì)房產(chǎn)周邊環(huán)境進(jìn)行的美化、綠化、亮化等設(shè)計(jì)，旨在提升房產(chǎn)的居住品質(zhì)和環(huán)境價(jià)值。第二條合同雙方2.1抵押權(quán)人抵押權(quán)人為甲方，全稱為_________，住所地為_________。2.2抵押人抵押人為乙方，全稱為_________，住所地為_________。2.3設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)方為丙方，全稱為_________，住所地為_________。2.4實(shí)施方實(shí)施方為丁方，全稱為_________，住所地為_________。第三條抵押物3.1房產(chǎn)的具體信息抵押房產(chǎn)位于_________，房產(chǎn)證號(hào)為_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米。3.2抵押物的價(jià)值評(píng)估抵押物的價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)________萬元。3.3抵押物的使用限制抵押期間，抵押物不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處分行為，但正常使用和維修除外。第四條抵押擔(dān)保4.1抵押擔(dān)保的范圍抵押擔(dān)保的范圍包括乙方因債務(wù)、擔(dān)保、損害賠償?shù)犬a(chǎn)生的全部債務(wù)。4.2抵押擔(dān)保的金額抵押擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)________萬元。4.3抵押擔(dān)保的期限抵押擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至乙方全部債務(wù)清償之日止。第五條景觀設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)方案的具體內(nèi)容設(shè)計(jì)方案包括但不限于景觀布局、綠化設(shè)計(jì)、照明設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)等，具體內(nèi)容以丙方提供的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。5.2設(shè)計(jì)方案的實(shí)施時(shí)間設(shè)計(jì)方案的實(shí)施時(shí)間為自合同簽訂之日起_________日內(nèi)。5.3設(shè)計(jì)方案的修改和調(diào)整如需對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條設(shè)計(jì)費(fèi)用6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用的計(jì)算方式設(shè)計(jì)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，具體費(fèi)用以丙方提供的費(fèi)用清單為準(zhǔn)。6.2設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用分_________期支付，每期支付金額為人民幣_(tái)________萬元。6.3設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付期限設(shè)計(jì)費(fèi)用支付期限為合同簽訂之日起_________日內(nèi)。第七條實(shí)施費(fèi)用7.1實(shí)施費(fèi)用的計(jì)算方式實(shí)施費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，具體費(fèi)用以丁方提供的費(fèi)用清單為準(zhǔn)。7.2實(shí)施費(fèi)用的支付方式實(shí)施費(fèi)用分_________期支付，每期支付金額為人民幣_(tái)________萬元。7.3實(shí)施費(fèi)用的支付期限實(shí)施費(fèi)用支付期限為合同簽訂之日起_________日內(nèi)。第八條質(zhì)量保證8.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證丙方承諾設(shè)計(jì)方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)先進(jìn)水平。8.2實(shí)施質(zhì)量保證丁方承諾按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.3質(zhì)量保證期限設(shè)計(jì)質(zhì)量保證期限自工程驗(yàn)收合格之日起_________年；實(shí)施質(zhì)量保證期限自工程驗(yàn)收合格之日起_________年。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息包括但不限于雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。9.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條違約責(zé)任10.1違約行為的定義違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工，未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)等。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金的計(jì)算和支付違約金按合同約定比例計(jì)算，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_________日內(nèi)支付。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十二條合同的生效和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中的未盡事宜。第十三條合同的修改和補(bǔ)充13.1合同修改的生效條件合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充的生效條件合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并作為合同附件。13.3合同修改和補(bǔ)充的記錄合同修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自發(fā)出之日起_________日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。14.2合同附件14.3合同的解除條件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念與界定1.1第三方的定義本合同所指第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、施工方等。第二條第三方的責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額度。2.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)獲得合同履行過程中應(yīng)得報(bào)酬。3.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的流程4.1第三方的選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.2第三方的介入第三方介入后，應(yīng)立即與甲乙雙方簽訂合同附件，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行合同約定的相關(guān)服務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方提供的服務(wù)。5.3第三方與其他第三方的劃分第三方之間如存在合作關(guān)系，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第六條第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1第三方介入的合法性第三方介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)確保其行為符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范。6.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行分擔(dān)。6.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第三方介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的風(fēng)險(xiǎn)和損失。第七條第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定7.1第三方責(zé)任限額的適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在合同履行過程中因自身原因造成合同雙方損失的情況。7.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式第三方責(zé)任限額按合同約定比例計(jì)算，具體計(jì)算方式由甲乙雙方在合同中約定。7.3第三方責(zé)任限額的賠償方式第三方責(zé)任限額的賠償方式為直接賠償，即第三方直接向受損方支付賠償金。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議處理第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3第三方介入后的爭議解決費(fèi)用第三方介入后的爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第九條第三方介入后的合同修改和補(bǔ)充9.1第三方介入后的合同修改如需修改合同，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。9.2第三方介入后的合同補(bǔ)充如需補(bǔ)充合同，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。9.3第三方介入后的合同修改和補(bǔ)充的記錄合同修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的具體信息、買賣雙方的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說明：本附件是合同履行的基礎(chǔ)，用于證明房產(chǎn)的合法所有權(quán)和交易的真實(shí)性。2.設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括景觀布局、綠化設(shè)計(jì)、照明設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)等，需標(biāo)注設(shè)計(jì)尺寸、材料、施工工藝等。說明：本附件是景觀設(shè)計(jì)實(shí)施的基礎(chǔ)，需確保設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性、合理性和可實(shí)施性。3.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出設(shè)計(jì)費(fèi)用、實(shí)施費(fèi)用、第三方費(fèi)用等，需詳細(xì)說明費(fèi)用構(gòu)成、計(jì)算依據(jù)等。說明：本附件是費(fèi)用支付依據(jù)，確保費(fèi)用透明、合理。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程概況、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等，需附相關(guān)照片、視頻等證明材料。說明：本附件是工程驗(yàn)收的依據(jù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等，需雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件是第三方介入合同的補(bǔ)充，確保第三方在合同中的合法權(quán)益。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密措施、違約責(zé)任等，需雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件是保密條款的補(bǔ)充，確保合同雙方和第三方在合同履行過程中的信息安全。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等，需雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件是爭議解決條款的補(bǔ)充，確保合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)能及時(shí)、有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為設(shè)計(jì)方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案實(shí)施方未按約定時(shí)間完成施工第三方未按約定履行職責(zé)甲方未按約定支付費(fèi)用乙方未按約定提供房產(chǎn)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式由合同約定，一般為合同金額的_________%。3.違約責(zé)任示例設(shè)計(jì)方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案，延誤工期_________天，甲方有權(quán)要求設(shè)計(jì)方支付違約金人民幣_(tái)________萬元。實(shí)施方未按約定時(shí)間完成施工，延誤工期_________天，乙方有權(quán)要求實(shí)施方支付違約金人民幣_(tái)________萬元。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)最高額抵押擔(dān)保及景觀設(shè)計(jì)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3景觀設(shè)計(jì)方信息2.抵押物基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.2房產(chǎn)權(quán)屬證書信息2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.抵押擔(dān)保金額及期限3.1抵押擔(dān)保金額3.2抵押擔(dān)保期限4.抵押擔(dān)保范圍4.1抵押擔(dān)保主債權(quán)4.2抵押擔(dān)保利息4.3抵押擔(dān)保違約金4.4抵押擔(dān)保其他費(fèi)用5.抵押登記及手續(xù)5.1抵押登記申請(qǐng)5.2抵押登記手續(xù)5.3抵押登記費(fèi)用6.景觀設(shè)計(jì)內(nèi)容及要求6.1景觀設(shè)計(jì)范圍6.2景觀設(shè)計(jì)方案6.3景觀設(shè)計(jì)質(zhì)量要求6.4景觀設(shè)計(jì)施工期7.景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式7.1景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.景觀設(shè)計(jì)施工及驗(yàn)收8.1施工單位選擇8.2施工現(xiàn)場管理8.3施工進(jìn)度及質(zhì)量8.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.3景觀設(shè)計(jì)方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱：________________________抵押人住所：________________________抵押人法定代表人：____________________抵押人聯(lián)系電話：____________________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：________________________抵押權(quán)人住所：________________________抵押權(quán)人法定代表人：____________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：____________________1.3景觀設(shè)計(jì)方信息景觀設(shè)計(jì)方名稱：________________________景觀設(shè)計(jì)方住所：________________________景觀設(shè)計(jì)方法定代表人：____________________景觀設(shè)計(jì)方聯(lián)系電話：____________________第二條抵押物基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)地址：________________________房產(chǎn)面積：________________________平方米2.2房產(chǎn)權(quán)屬證書信息房產(chǎn)證號(hào)：________________________2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________第三條抵押擔(dān)保金額及期限3.1抵押擔(dān)保金額抵押擔(dān)保金額：人民幣_(tái)_______________________元整3.2抵押擔(dān)保期限抵押擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至________________________年________________________月________________________日止第四條抵押擔(dān)保范圍4.1抵押擔(dān)保主債權(quán)抵押擔(dān)保主債權(quán)：________________________4.2抵押擔(dān)保利息抵押擔(dān)保利息：按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算4.3抵押擔(dān)保違約金抵押擔(dān)保違約金：________________________4.4抵押擔(dān)保其他費(fèi)用抵押擔(dān)保其他費(fèi)用：________________________第五條抵押登記及手續(xù)5.1抵押登記申請(qǐng)抵押權(quán)人應(yīng)在抵押擔(dān)保期限屆滿前，向有關(guān)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理抵押登記手續(xù)。5.2抵押登記手續(xù)（1）抵押登記申請(qǐng)書；（2）抵押人、抵押權(quán)人的身份證明；（3）抵押物權(quán)屬證明；（4）抵押擔(dān)保合同；（5）其他相關(guān)文件。5.3抵押登記費(fèi)用抵押登記費(fèi)用由抵押權(quán)人承擔(dān)。第六條景觀設(shè)計(jì)內(nèi)容及要求6.1景觀設(shè)計(jì)范圍景觀設(shè)計(jì)范圍：________________________6.2景觀設(shè)計(jì)方案景觀設(shè)計(jì)方案：________________________6.3景觀設(shè)計(jì)質(zhì)量要求景觀設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：________________________6.4景觀設(shè)計(jì)施工期景觀設(shè)計(jì)施工期：自本合同簽訂之日起至________________________年________________________月________________________日止第七條景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式7.1景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)_______________________元整7.2費(fèi)用支付方式景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：________________________7.3費(fèi)用支付時(shí)間景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間：________________________第八條景觀設(shè)計(jì)施工及驗(yàn)收8.1施工單位選擇景觀設(shè)計(jì)方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工。8.2施工現(xiàn)場管理景觀設(shè)計(jì)方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全、質(zhì)量和進(jìn)度。8.3施工進(jìn)度及質(zhì)量施工進(jìn)度和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)方案的要求，并按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行匯報(bào)。8.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序（1）景觀設(shè)計(jì)方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）抵押權(quán)人組織驗(yàn)收小組進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收小組根據(jù)設(shè)計(jì)方案和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定；（4）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第九條違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任抵押人如未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人如未按約定履行抵押登記義務(wù)，應(yīng)向抵押人支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。9.3景觀設(shè)計(jì)方違約責(zé)任景觀設(shè)計(jì)方如未按約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)或施工任務(wù)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押權(quán)人所在地的人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或繼續(xù)違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方收到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)作出答復(fù)；（3）如雙方就解除合同達(dá)成一致，簽署解除合同協(xié)議；（4）解除合同協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為各自在合同中指定的住所或通訊地址。13.2合同附件本合同附件如下：（1）房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；（2）抵押登記申請(qǐng)書；（3）景觀設(shè)計(jì)方案；（4）其他相關(guān)文件。13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十四條合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。第二條第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律顧問等。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及介入的具體事項(xiàng)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及報(bào)酬；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2第三方義務(wù)：（1）按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（2）對(duì)甲乙雙方的信息保密；（3）在合同履行過程中，確保其行為符合法律法規(guī)及合同約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定；（2）第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，免除其責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額不得超過《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的金額。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不對(duì)甲乙雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守抵押權(quán)人的要求，確保其行為符合抵押權(quán)人的利益。6.3第三方與景觀設(shè)計(jì)方的責(zé)任劃分：第三方在提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)時(shí)，如因第三方原因?qū)е戮坝^設(shè)計(jì)方無法履行合同，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.