2024年度房產(chǎn)居間綠色環(huán)保認(rèn)證協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)居間綠色環(huán)保認(rèn)證協(xié)議本合同目錄一覽1.認(rèn)證申請與受理1.1認(rèn)證申請條件1.2認(rèn)證申請程序1.3認(rèn)證申請材料2.認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)與流程2.1認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)2.2認(rèn)證流程說明2.3認(rèn)證評審方法3.認(rèn)證費用與支付3.1認(rèn)證費用構(gòu)成3.2費用支付方式3.3退費規(guī)定4.認(rèn)證結(jié)果與證書4.1認(rèn)證結(jié)果判定4.2認(rèn)證證書內(nèi)容4.3認(rèn)證證書有效期5.認(rèn)證維護(hù)與監(jiān)督管理5.1認(rèn)證維護(hù)義務(wù)5.2監(jiān)督管理機制5.3違規(guī)處理措施6.爭議解決6.1爭議解決原則6.2爭議解決途徑6.3爭議解決費用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.法律適用與管轄9.1法律適用原則9.2管轄法院選擇10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式10.3送達(dá)地址確認(rèn)11.合同附件11.1附件一：認(rèn)證申請表11.2附件二：認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：費用明細(xì)表12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂程序12.2合同生效條件12.3合同生效日期13.合同修改與補充13.1修改程序13.2補充內(nèi)容13.3修改或補充的效力14.其他約定14.1其他未盡事宜14.2其他條款解釋權(quán)14.3其他特殊約定第一部分：合同如下：第一條認(rèn)證申請與受理1.1認(rèn)證申請條件1.1.1房地產(chǎn)開發(fā)商或業(yè)主單位須滿足國家關(guān)于綠色建筑的相關(guān)法律法規(guī)要求。1.1.2申請單位須具備獨立法人資格，具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)或物業(yè)管理資質(zhì)。1.2認(rèn)證申請程序1.2.1申請單位應(yīng)向認(rèn)證機構(gòu)提交完整的認(rèn)證申請材料。1.2.2認(rèn)證機構(gòu)對申請材料進(jìn)行審核，確認(rèn)材料符合要求后，通知申請單位。1.2.3申請單位繳納認(rèn)證費用，并與認(rèn)證機構(gòu)簽訂認(rèn)證協(xié)議。1.3認(rèn)證申請材料1.3.1法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。1.3.2房地產(chǎn)開發(fā)或物業(yè)管理資質(zhì)證書復(fù)印件。1.3.3綠色建筑項目相關(guān)資料，包括設(shè)計方案、施工圖、驗收報告等。1.3.4其他證明材料，如環(huán)保審批文件、節(jié)能減排措施等。第二條認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)與流程2.1認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)2.1.1國家關(guān)于綠色建筑的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2行業(yè)協(xié)會或認(rèn)證機構(gòu)制定的綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。2.2認(rèn)證流程說明2.2.1申請單位提交認(rèn)證申請。2.2.2認(rèn)證機構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場審核。2.2.3認(rèn)證機構(gòu)組織專家評審。2.2.4認(rèn)證機構(gòu)發(fā)布認(rèn)證結(jié)果。2.3認(rèn)證評審方法2.3.1認(rèn)證機構(gòu)采用文件評審、現(xiàn)場評審、抽樣檢測等方法進(jìn)行評審。2.3.2評審過程應(yīng)保證公正、公平、公開。第三條認(rèn)證費用與支付3.1認(rèn)證費用構(gòu)成3.1.1審核費。3.1.2評審費。3.1.3證書費。3.2費用支付方式3.2.1申請單位應(yīng)在簽訂認(rèn)證協(xié)議后支付認(rèn)證費用。3.2.2認(rèn)證費用可一次性支付，也可分期支付。3.3退費規(guī)定3.3.1如認(rèn)證申請未通過，認(rèn)證機構(gòu)應(yīng)全額退還已收取的認(rèn)證費用。3.3.2退費應(yīng)在認(rèn)證結(jié)果公布后十個工作日內(nèi)辦理。第四條認(rèn)證結(jié)果與證書4.1認(rèn)證結(jié)果判定4.1.1根據(jù)認(rèn)證評審結(jié)果，認(rèn)證機構(gòu)判定認(rèn)證合格或不合格。4.1.2認(rèn)證合格者，可獲得綠色建筑認(rèn)證證書。4.2認(rèn)證證書內(nèi)容4.2.1認(rèn)證證書應(yīng)包括認(rèn)證單位名稱、項目名稱、認(rèn)證等級、認(rèn)證有效期等信息。4.2.2認(rèn)證證書應(yīng)加蓋認(rèn)證機構(gòu)公章。4.3認(rèn)證證書有效期4.3.1認(rèn)證證書有效期為三年。第五條認(rèn)證維護(hù)與監(jiān)督管理5.1認(rèn)證維護(hù)義務(wù)5.1.1認(rèn)證單位應(yīng)保持綠色建筑項目持續(xù)符合認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2認(rèn)證單位應(yīng)定期向認(rèn)證機構(gòu)報告綠色建筑項目的運行情況。5.2監(jiān)督管理機制5.2.1認(rèn)證機構(gòu)對認(rèn)證單位進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查。5.2.2認(rèn)證機構(gòu)有權(quán)對不符合認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)的綠色建筑項目進(jìn)行糾正。5.3違規(guī)處理措施5.3.1認(rèn)證單位如有違規(guī)行為，認(rèn)證機構(gòu)有權(quán)暫?；虺蜂N認(rèn)證證書。5.3.2違規(guī)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1爭議解決原則6.1.1爭議雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平公正的原則解決爭議。6.1.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，尋求共識。6.2爭議解決途徑6.2.1雙方協(xié)商解決。6.2.2提交仲裁機構(gòu)仲裁。6.2.3向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3爭議解決費用6.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。6.3.2如雙方協(xié)商一致，可由雙方分擔(dān)爭議解決費用。第八條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1認(rèn)證單位違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害認(rèn)證機構(gòu)權(quán)益。7.1.2認(rèn)證機構(gòu)因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。7.1.3合同約定的其他解除條件。7.2合同終止條件7.2.1認(rèn)證證書有效期屆滿。7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.2.3合同約定的其他終止條件。7.3解除或終止后的處理7.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。7.3.2解除或終止合同后，認(rèn)證單位應(yīng)將認(rèn)證證書退還認(rèn)證機構(gòu)。7.3.3解除或終止合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任8.1違約情形界定8.1.1認(rèn)證單位未按合同約定履行認(rèn)證義務(wù)。8.1.2認(rèn)證機構(gòu)未按合同約定提供認(rèn)證服務(wù)。8.1.3其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。8.3違約賠償方式8.3.1賠償金額根據(jù)損失程度確定。8.3.2賠償方式包括貨幣賠償、恢復(fù)原狀等。第九條法律適用與管轄9.1法律適用原則9.1.1合同適用中華人民共和國法律。9.1.2如合同雙方另有約定，適用其他法律。9.2管轄法院選擇9.2.1合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。9.2.2如合同雙方另有約定，可選擇其他法院管轄。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.1.2通知可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。10.2送達(dá)方式10.2.1送達(dá)至合同雙方約定的地址。10.2.2如無約定地址，送達(dá)至合同簽訂地。10.3送達(dá)地址確認(rèn)10.3.1雙方應(yīng)在合同中明確約定送達(dá)地址。10.3.2如一方地址變更，應(yīng)及時通知對方。第十一項合同附件11.1附件一：認(rèn)證申請表11.1.1申請表應(yīng)包括申請單位基本信息、項目信息、認(rèn)證等級選擇等。11.2附件二：認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)11.2.1認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出綠色建筑的相關(guān)要求。11.3附件三：費用明細(xì)表11.3.1費用明細(xì)表應(yīng)列出各項費用的具體金額。第十二項合同簽訂與生效12.1合同簽訂程序12.1.1雙方代表簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同生效條件12.2.1雙方代表簽字蓋章。12.2.2合同經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)或備案。12.3合同生效日期12.3.1合同簽訂之日起生效。第十三項合同修改與補充13.1修改程序13.1.1雙方協(xié)商一致，對合同進(jìn)行修改。13.2補充內(nèi)容13.2.1雙方協(xié)商一致，對合同進(jìn)行補充。13.3修改或補充的效力13.3.1修改或補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3.2修改或補充內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。第十四項其他約定14.1其他未盡事宜14.1.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2其他條款解釋權(quán)14.2.1合同條款的解釋權(quán)歸認(rèn)證機構(gòu)所有。14.3其他特殊約定14.3.1雙方可根據(jù)實際情況，在合同中約定其他特殊條款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)議或法律、行政法規(guī)規(guī)定，參與合同履行活動的法人、其他組織或個人。15.1.2.1認(rèn)證機構(gòu)；15.1.2.2監(jiān)理單位；15.1.2.3設(shè)計單位；15.1.2.4施工單位；15.1.2.5法律、法規(guī)規(guī)定的其他第三方。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍限于合同履行過程中的技術(shù)服務(wù)、監(jiān)督管理、質(zhì)量控制等。16.第三方介入的協(xié)議16.1介入條件16.1.1第三方介入需符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2協(xié)議內(nèi)容16.2.1協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2.2協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。16.2.3協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項和期限。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外條款17.1.2甲方可要求第三方提供必要的工作報告和記錄。17.2乙方的額外條款17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的介入，提供必要的資料和信息。17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項和可能承擔(dān)的風(fēng)險確定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.2責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.2第三方的責(zé)任限額為協(xié)議中約定的金額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方的行為導(dǎo)致合同未能履行或造成損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利，由其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，享有合同中約定的權(quán)利。19.3義務(wù)劃分19.3.1第三方在合同履行過程中的義務(wù)，由其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)履行合同中約定的義務(wù)。20.第三方的更換與退出20.1更換條件20.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行，可申請更換。20.2退出條件20.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方的違約行為，可申請退出。20.3更換與退出的程序20.3.1第三方申請更換或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.3.2更換或退出后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方或原第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：認(rèn)證申請表詳細(xì)要求：包含申請單位基本信息、項目信息、認(rèn)證等級選擇、申請理由、聯(lián)系人及聯(lián)系方式等。說明：申請表是認(rèn)證機構(gòu)受理認(rèn)證申請的重要依據(jù)，需填寫完整、準(zhǔn)確。2.附件二：認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出綠色建筑的相關(guān)要求，包括設(shè)計、施工、運行維護(hù)等環(huán)節(jié)的標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)。3.附件三：費用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出認(rèn)證費用的構(gòu)成，包括審核費、評審費、證書費等，并注明各項費用的金額。說明：費用明細(xì)表是申請單位了解認(rèn)證費用構(gòu)成的重要依據(jù)，確保費用透明。4.附件四：合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、合同主要內(nèi)容、合同簽訂日期等。說明：確認(rèn)書是合同簽訂的重要文件，證明合同已生效。5.附件五：認(rèn)證證書詳細(xì)要求：包括認(rèn)證單位名稱、項目名稱、認(rèn)證等級、認(rèn)證有效期等信息，并加蓋認(rèn)證機構(gòu)公章。說明：認(rèn)證證書是認(rèn)證機構(gòu)對綠色建筑項目認(rèn)證結(jié)果的正式證明。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額。說明：協(xié)議是第三方介入的重要依據(jù)，確保各方權(quán)益得到保障。7.附件七：變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的變更事項，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：變更協(xié)議是合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的重要文件。8.附件八：解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、解除日期、解除后的處理等事項。說明：解除協(xié)議是合同解除的重要文件，確保各方權(quán)益得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行認(rèn)證申請、認(rèn)證費用支付等義務(wù)。1.2第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致認(rèn)證工作受阻或延誤。1.3認(rèn)證過程中，甲乙雙方或第三方違反國家法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。1.4認(rèn)證證書被偽造、盜用或濫用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1賠償對方因此遭受的損失；2.2.2承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.2.3支付違約金。3.示例說明3.1甲乙雙方未按合同約定支付認(rèn)證費用，導(dǎo)致認(rèn)證工作延誤，違約方應(yīng)賠償因此造成的損失，包括但不限于認(rèn)證費用、利息等。3.2第三方在認(rèn)證過程中，未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致認(rèn)證工作受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.3認(rèn)證證書被偽造，偽造方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)居間綠色環(huán)保認(rèn)證協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.認(rèn)證范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1認(rèn)證范圍2.2綠色環(huán)保認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)3.認(rèn)證流程3.1申請與審核3.2認(rèn)證實施3.3認(rèn)證結(jié)果公示4.權(quán)利與義務(wù)4.1居間方的權(quán)利4.2居間方的義務(wù)4.3認(rèn)證方權(quán)利4.4認(rèn)證方義務(wù)5.認(rèn)證費用5.1費用構(gòu)成5.2付款方式5.3退費條款6.認(rèn)證期限與延期6.1認(rèn)證期限6.2延期申請與批準(zhǔn)6.3延期費用7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的責(zé)任13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同變更13.3合同生效14.合同附件14.1附件一：綠色環(huán)保認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：認(rèn)證申請表14.3附件三：認(rèn)證費用明細(xì)表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“房產(chǎn)居間綠色環(huán)保認(rèn)證”是指對房產(chǎn)項目在建設(shè)、使用過程中所涉及的綠色環(huán)保指標(biāo)進(jìn)行綜合評價，并頒發(fā)認(rèn)證證書的過程。1.1.2“居間方”是指在本合同中提供房產(chǎn)居間服務(wù)的乙方。1.1.3“認(rèn)證方”是指在本合同中負(fù)責(zé)頒發(fā)房產(chǎn)居間綠色環(huán)保認(rèn)證證書的甲方。1.1.4“認(rèn)證范圍”是指符合本合同規(guī)定的房產(chǎn)項目類型及所在地區(qū)。1.1.5“綠色環(huán)保認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)”是指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定的綠色環(huán)保認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。1.2解釋原則1.2.1本合同內(nèi)容如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。1.2.2本合同如有歧義，按有利于居間方的原則解釋。2.認(rèn)證范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1認(rèn)證范圍2.1.1本合同認(rèn)證范圍包括住宅、商業(yè)、辦公等各類房產(chǎn)項目。2.1.2認(rèn)證范圍需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2綠色環(huán)保認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)2.2.1認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)包括節(jié)能、環(huán)保、健康、安全等方面。2.2.2認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)以國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。3.認(rèn)證流程3.1申請與審核3.1.1居間方根據(jù)認(rèn)證范圍，向認(rèn)證方提交房產(chǎn)項目申請。3.1.2認(rèn)證方收到申請后，對項目進(jìn)行初步審核。3.2認(rèn)證實施3.2.1認(rèn)證方根據(jù)審核結(jié)果，對符合要求的房產(chǎn)項目進(jìn)行現(xiàn)場核查。3.2.2現(xiàn)場核查內(nèi)容包括但不限于：項目資料、施工現(xiàn)場、設(shè)備設(shè)施等。3.3認(rèn)證結(jié)果公示3.3.1認(rèn)證方根據(jù)現(xiàn)場核查結(jié)果，對符合認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)項目頒發(fā)認(rèn)證證書。3.3.2認(rèn)證結(jié)果將在認(rèn)證方官方網(wǎng)站及有關(guān)媒體上公示。4.權(quán)利與義務(wù)4.1居間方的權(quán)利4.1.1居間方有權(quán)獲取認(rèn)證方提供的認(rèn)證服務(wù)。4.1.2居間方有權(quán)要求認(rèn)證方提供必要的認(rèn)證支持。4.2居間方的義務(wù)4.2.1居間方應(yīng)按照本合同規(guī)定，如實提交房產(chǎn)項目資料。4.2.2居間方應(yīng)配合認(rèn)證方進(jìn)行現(xiàn)場核查。4.3認(rèn)證方權(quán)利4.3.1認(rèn)證方有權(quán)對房產(chǎn)項目進(jìn)行審核和現(xiàn)場核查。4.3.2認(rèn)證方有權(quán)對不符合認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)項目不予認(rèn)證。4.4認(rèn)證方義務(wù)4.4.1認(rèn)證方應(yīng)按照本合同規(guī)定，提供認(rèn)證服務(wù)。4.4.2認(rèn)證方應(yīng)保證認(rèn)證結(jié)果的公正、公平、公開。5.認(rèn)證費用5.1費用構(gòu)成5.1.1認(rèn)證費用包括審核費、證書費等。5.1.2認(rèn)證費用以人民幣計算。5.2付款方式5.2.1居間方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付認(rèn)證費用。5.2.2認(rèn)證費用可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。5.3退費條款5.3.1若因認(rèn)證方原因?qū)е抡J(rèn)證失敗，認(rèn)證方應(yīng)全額退還認(rèn)證費用。5.3.2其他原因?qū)е碌耐速M，雙方協(xié)商解決。6.認(rèn)證期限與延期6.1認(rèn)證期限6.1.1認(rèn)證期限自合同簽訂之日起計算，一般為三個月。6.1.2認(rèn)證期限可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。6.2延期申請與批準(zhǔn)6.2.1居間方如需延期，應(yīng)在認(rèn)證期限屆滿前十個工作日向認(rèn)證方提出申請。6.2.2認(rèn)證方應(yīng)在收到延期申請后五個工作日內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕。6.3延期費用6.3.1延期費用按原認(rèn)證費用的50%收取。6.3.2居間方應(yīng)在批準(zhǔn)延期的同時支付延期費用。8.保密條款8.1保密信息8.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的涉及對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息，均屬保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于：項目資料、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、業(yè)務(wù)計劃等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全，防止信息泄露。8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2違約方賠償金額應(yīng)不低于因泄露保密信息所造成的實際損失。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1雙方在本合同中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸各自所有。9.1.2雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.2.1雙方同意在合同有效期內(nèi)，可免費使用對方提供的知識產(chǎn)權(quán)。9.2.2使用范圍限于本合同約定的目的。9.3違約責(zé)任9.3.1若一方未經(jīng)對方同意，擅自使用對方知識產(chǎn)權(quán)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1居間方未按約定提交房產(chǎn)項目資料或提供虛假資料的。10.1.2認(rèn)證方未按約定提供認(rèn)證服務(wù)的。10.1.3雙方未按約定支付費用或退還費用的。10.1.4其他違反本合同約定的事項。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。10.2.2違約方應(yīng)立即采取補救措施，消除違約行為的影響。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額應(yīng)不低于因違約行為所造成的實際損失。10.3.2雙方可協(xié)商確定違約賠償金額。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1若雙方協(xié)商或訴訟過程中需要仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。11.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和證據(jù)。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同的。12.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后仍未采取補救措施或繼續(xù)違約的。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。12.3解除后的責(zé)任12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定退還已支付的費用。13.合同終止13.1終止條件13.1.1本合同約定的期限屆滿。13.1.2合同解除。13.1.3雙方協(xié)商一致終止本合同的。13.2終止程序13.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方。13.2.2終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。13.3終止后的責(zé)任13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定退還已支付的費用。14.合同附件14.1附件一：綠色環(huán)保認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：認(rèn)證申請表14.3附件三：認(rèn)證費用明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系的獨立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2增強合同履行的公正性和透明度。15.2.3協(xié)助解決合同履行中的爭議。16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1甲乙雙方可共同向第三方發(fā)出介入申請。16.1.2介入申請應(yīng)包括合同編號、介入原因、介入事項等。16.2介入同意16.2.1第三方在收到介入申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2.2第三方同意介入的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂介入?yún)f(xié)議。16.3介入?yún)f(xié)議16.3.1介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。16.3.2介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括費用、期限、保密條款等。17.甲乙雙方增加的額外條款及說明17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，對甲乙雙方負(fù)責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況提出建議或意見。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方可能造成的損失的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定18.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入事項的性質(zhì)、可能造成的損失等因素確定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.3責(zé)任限額執(zhí)行18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若造成甲乙雙方損失，其賠償金額不得超過介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額。18.3.2超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方自行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由介入?yún)f(xié)議約定。19.1.2第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議履行對甲方的職責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由介入?yún)f(xié)議約定。19.2.2第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議履行對乙方的職責(zé)。19.3第三方與合同其他方的劃分19.3.1第三方與合同其他方（如供應(yīng)商、客戶等）之間的關(guān)系，由相關(guān)合同約定。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同其他方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方職責(zé)履行完畢。20.1.3第三方主動退出或被解除介入?yún)f(xié)議。20.2終止程序20.2.1第三方介入終止應(yīng)書面通知甲乙雙方。20.2.2終止后，第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議處理剩余事項。20.3終止后的責(zé)任20.3.1第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色環(huán)保認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出綠色環(huán)保認(rèn)證的各項標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)，包括節(jié)能、環(huán)保、健康、安全等方面的具體要求。說明：本附件為認(rèn)證的依據(jù)，應(yīng)由認(rèn)證方提供，并保證其準(zhǔn)確性和權(quán)威性。2.附件二：認(rèn)證申請表要求：包括房產(chǎn)項目的基本信息、申請認(rèn)證的類型、申請認(rèn)證的目的等內(nèi)容。說明：本附件為申請認(rèn)證的必要文件，由居間方填寫并提交給認(rèn)證方。3.附件三：認(rèn)證費用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項認(rèn)證費用的具體金額和計算方式。說明：本附件為計算認(rèn)證費用的依據(jù)，由認(rèn)證方提供。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：明確變更合同條款的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況，由甲乙雙方共同簽署。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，由甲乙雙方共同簽署。6.附件六：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議要求：明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用范圍、許可方式等。說明：本附件用于規(guī)范知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用，由甲乙雙方共同簽署。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、地點等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方未按約定提交房產(chǎn)項目資料或提供虛假資料責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償認(rèn)證方因此遭受的損失。示例：居間方未按時提交房產(chǎn)項目資料，導(dǎo)致認(rèn)證工作延誤，認(rèn)證方因此遭受經(jīng)濟損失。2.認(rèn)證方未按約定提供認(rèn)證服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：認(rèn)證方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償居間方因此遭受的損失。示例：認(rèn)證方未按時完成認(rèn)證工作，導(dǎo)致居間方無法按時交付項目，居間方因此遭受經(jīng)濟損失。3.雙方未按約定支付費用或退還費用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：居間方未按時支付認(rèn)證費用，認(rèn)證方因此遭受經(jīng)濟損失。4.第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟損失。5.第三方違反知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未經(jīng)許可使用甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟損失。6.爭議解決過程中，一方不履行仲裁裁決或法院判決責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，執(zhí)行仲裁裁決或法院判決。示例：一方不履行仲裁裁決，另一方可申請法院強制執(zhí)行。全文完。2024年度房產(chǎn)居間綠色環(huán)保認(rèn)證協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1綠色環(huán)保認(rèn)證1.2房產(chǎn)居間服務(wù)1.3認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)與要求2.認(rèn)證目的與范圍2.1認(rèn)證目的2.2認(rèn)證范圍3.認(rèn)證流程3.1申請與受理3.2現(xiàn)場審核3.3認(rèn)證評定3.4認(rèn)證結(jié)果公示4.認(rèn)證費用4.1費用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3退費規(guī)定5.認(rèn)證證書與標(biāo)志5.1認(rèn)證證書5.2認(rèn)證標(biāo)志使用規(guī)定6.認(rèn)證期限與延續(xù)6.1認(rèn)證期限6.2延續(xù)條件6.3延續(xù)流程7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效與終止10.1生效條件10.2終止條件11.其他約定11.1保密條款11.2法律適用與管轄11.3合同附件12.合同簽署與生效12.1簽署方式12.2生效時間13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1綠色環(huán)保認(rèn)證本合同中所述“綠色環(huán)保認(rèn)證”是指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，對房產(chǎn)居間服務(wù)過程中的綠色環(huán)保措施進(jìn)行審核和評定，以確定其符合綠色環(huán)保要求的過程。1.2房產(chǎn)居間服務(wù)本合同中所述“房產(chǎn)居間服務(wù)”是指甲方作為房產(chǎn)買家或賣家，通過乙方提供的服務(wù)，促成房產(chǎn)買賣交易的行為。1.3認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)與要求本合同中所述“認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)與要求”是指乙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提出的要求，對房產(chǎn)居間服務(wù)過程中的綠色環(huán)保措施進(jìn)行評估的標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.認(rèn)證目的與范圍2.1認(rèn)證目的本合同旨在通過綠色環(huán)保認(rèn)證，提高房產(chǎn)居間服務(wù)過程中的環(huán)保水平，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的綠色可持續(xù)發(fā)展。2.2認(rèn)證范圍本合同認(rèn)證范圍包括房產(chǎn)居間服務(wù)過程中的環(huán)境管理、能源節(jié)約、資源利用、廢棄物處理、室內(nèi)空氣質(zhì)量等方面。3.認(rèn)證流程3.1申請與受理乙方應(yīng)在甲方提交認(rèn)證申請后，及時受理并給予回復(fù)。3.2現(xiàn)場審核乙方將對甲方房產(chǎn)居間服務(wù)過程中的綠色環(huán)保措施進(jìn)行現(xiàn)場審核，包括但不限于查閱相關(guān)資料、實地考察、抽樣檢測等。3.3認(rèn)證評定乙方根據(jù)現(xiàn)場審核結(jié)果，結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對甲方房產(chǎn)居間服務(wù)過程中的綠色環(huán)保措施進(jìn)行評定。3.4認(rèn)證結(jié)果公示乙方應(yīng)在評定完成后，將認(rèn)證結(jié)果予以公示，并告知甲方。4.認(rèn)證費用4.1費用標(biāo)準(zhǔn)本合同認(rèn)證費用按乙方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2支付方式甲方應(yīng)按照乙方要求，在合同簽訂后支付認(rèn)證費用。4.3退費規(guī)定如甲方在合同履行過程中提出退費申請，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況予以處理。5.認(rèn)證證書與標(biāo)志5.1認(rèn)證證書乙方將在認(rèn)證評定合格后，向甲方頒發(fā)認(rèn)證證書。5.2認(rèn)證標(biāo)志使用規(guī)定甲方在獲得認(rèn)證證書后，有權(quán)在房產(chǎn)居間服務(wù)過程中使用乙方提供的認(rèn)證標(biāo)志。6.認(rèn)證期限與延續(xù)6.1認(rèn)證期限本合同認(rèn)證期限為一年。6.2延續(xù)條件甲方如需延續(xù)認(rèn)證期限，應(yīng)提前一個月向乙方提出申請。6.3延續(xù)流程甲方提出延續(xù)申請后，乙方將按照認(rèn)證流程進(jìn)行審核，審核通過后，雙方簽訂新的認(rèn)證協(xié)議。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序提交訴訟的任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議的詳細(xì)情況，并附上相關(guān)證據(jù)。9.合同解除9.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)另一方確認(rèn)后；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2解除程序任何一方?jīng)Q定解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同自收到書面通知之日起解除。10.合同生效與終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢或達(dá)到其他終止條件。11.其他約定11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律適用與管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同的爭議解決法院為雙方所在地有管轄權(quán)的人民法院。11.3合同附件（1）認(rèn)證申請表；（2）認(rèn)證費用明細(xì)；（3）認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)與要求；（4）認(rèn)證證書；（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。12.合同簽署與生效12.1簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間本合同自簽署之日起生效。13.通知與送達(dá)13.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。13.2送達(dá)方式通知的送達(dá)以收到通知之日為準(zhǔn)。如通過郵寄送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)；如通過傳真或電子郵件送達(dá)，以發(fā)送成功并收到對方確認(rèn)回復(fù)之日為準(zhǔn)。14.合同附件清單14.1認(rèn)證申請表14.2認(rèn)證費用明細(xì)14.3認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)與要求14.4認(rèn)證證書14.5其他與本合同履行相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的獨立法人、非法人組織或個人，其參與本合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行技術(shù)支持。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：認(rèn)證審核、技術(shù)咨詢、法律顧問、項目管理、市場推廣等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件（1）第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲乙雙方均同意引入第三方。16.2程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方的具體事項；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方在合作協(xié)議簽訂后，按照約定參與本合同的履行。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任第三方在履行本合同時，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成