2024兄弟共管房產(chǎn)分割與財(cái)產(chǎn)分配及維護(hù)責(zé)任合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024兄弟共管房產(chǎn)分割與財(cái)產(chǎn)分配及維護(hù)責(zé)任合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.2財(cái)產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)分割方案2.1房產(chǎn)分割原則2.2房產(chǎn)分割比例2.3房產(chǎn)分割方式3.財(cái)產(chǎn)分配方案3.1財(cái)產(chǎn)分配原則3.2財(cái)產(chǎn)分配比例3.3財(cái)產(chǎn)分配方式4.維護(hù)責(zé)任劃分4.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任4.2財(cái)產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.房產(chǎn)使用及收益分配5.1房產(chǎn)使用規(guī)則5.2房產(chǎn)收益分配6.房產(chǎn)租賃管理6.1房產(chǎn)租賃原則6.2房產(chǎn)租賃管理7.房產(chǎn)修繕及維修7.1房產(chǎn)修繕原則7.2房產(chǎn)修繕管理8.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)8.1房產(chǎn)稅費(fèi)繳納8.2稅費(fèi)承擔(dān)方式9.爭議解決機(jī)制9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除及賠償11.1合同解除條件11.2合同解除賠償12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋原則13.2適用法律14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)地址：_______1.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______1.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.4房產(chǎn)性質(zhì)：_______1.1.5房產(chǎn)權(quán)屬：_______1.2財(cái)產(chǎn)基本情況1.2.1財(cái)產(chǎn)種類：_______1.2.2財(cái)產(chǎn)價值：_______元1.2.3財(cái)產(chǎn)權(quán)屬：_______2.房產(chǎn)分割方案2.1房產(chǎn)分割原則2.1.1公平、合理分割2.1.2優(yōu)先考慮房產(chǎn)的實(shí)際使用情況2.1.3尊重各方的意愿2.2房產(chǎn)分割比例2.2.1房產(chǎn)分割比例：_______%2.3房產(chǎn)分割方式2.3.1房產(chǎn)分割方式：_______3.財(cái)產(chǎn)分配方案3.1財(cái)產(chǎn)分配原則3.1.1公平、合理分配3.1.2優(yōu)先考慮各方的實(shí)際需求3.1.3尊重各方的意愿3.2財(cái)產(chǎn)分配比例3.2.1財(cái)產(chǎn)分配比例：_______3.3財(cái)產(chǎn)分配方式3.3.1財(cái)產(chǎn)分配方式：_______4.維護(hù)責(zé)任劃分4.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任4.1.1房產(chǎn)日常維護(hù)責(zé)任：_______4.1.2房產(chǎn)大修責(zé)任：_______4.2財(cái)產(chǎn)維護(hù)責(zé)任4.2.1財(cái)產(chǎn)日常維護(hù)責(zé)任：_______4.2.2財(cái)產(chǎn)大修責(zé)任：_______5.房產(chǎn)使用及收益分配5.1房產(chǎn)使用規(guī)則5.1.1房產(chǎn)使用應(yīng)遵循公平、合理原則5.1.2房產(chǎn)使用不得損害他人合法權(quán)益5.2房產(chǎn)收益分配5.2.1房產(chǎn)收益分配方式：_______5.2.2房產(chǎn)收益分配比例：_______6.房產(chǎn)租賃管理6.1房產(chǎn)租賃原則6.1.1房產(chǎn)租賃應(yīng)遵循市場規(guī)律6.1.2房產(chǎn)租賃不得損害他人合法權(quán)益6.2房產(chǎn)租賃管理6.2.1房產(chǎn)租賃管理責(zé)任：_______6.2.2房產(chǎn)租賃合同簽訂：_______7.房產(chǎn)修繕及維修7.1房產(chǎn)修繕原則7.1.1房產(chǎn)修繕應(yīng)遵循安全、實(shí)用原則7.1.2房產(chǎn)修繕不得損害他人合法權(quán)益7.2房產(chǎn)修繕管理7.2.1房產(chǎn)修繕責(zé)任：_______7.2.2房產(chǎn)修繕申請：_______8.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)8.1房產(chǎn)稅費(fèi)繳納8.1.1房產(chǎn)稅費(fèi)由房產(chǎn)實(shí)際使用人承擔(dān)8.1.2房產(chǎn)稅費(fèi)繳納期限：_______8.1.3房產(chǎn)稅費(fèi)繳納方式：_______8.2稅費(fèi)承擔(dān)方式8.2.1稅費(fèi)按房產(chǎn)分割比例承擔(dān)8.2.2稅費(fèi)承擔(dān)期限：_______8.2.3稅費(fèi)承擔(dān)變更：任何一方需承擔(dān)的稅費(fèi)增加或減少，應(yīng)提前_______天通知其他方。9.爭議解決機(jī)制9.1爭議解決原則9.1.1爭議解決應(yīng)遵循公平、公正原則9.1.2爭議解決應(yīng)優(yōu)先采取協(xié)商方式9.1.3爭議解決應(yīng)尊重法律和合同約定9.2爭議解決方式9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并履行完畢相關(guān)手續(xù)10.1.2合同自雙方簽署之日起生效10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)分割完成10.2.2房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)分配完成10.2.3合同約定的其他終止條件11.合同解除及賠償11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行11.1.3合同約定的其他解除條件11.2合同解除賠償11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)賠償因解除合同造成的損失11.2.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.2財(cái)產(chǎn)清單12.1.3其他相關(guān)文件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分12.2.2任何補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋原則13.1.1合同解釋應(yīng)遵循文義解釋原則13.1.2合同解釋應(yīng)考慮合同目的和交易習(xí)慣13.2適用法律13.2.1本合同適用中華人民共和國法律13.2.2合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)適用合同簽訂地法律14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章14.1.2簽字或蓋章后，合同方為生效14.2生效日期14.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)或其他為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方或雙方共同邀請。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其提供服務(wù)合同金額的_______倍。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方在履行合同過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意。5.3第三方不得利用甲乙雙方的關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方的要求，協(xié)助其完成相關(guān)工作。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.第三方介入的具體條款7.1.1第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容7.1.2第三方提供服務(wù)的時間7.1.3第三方提供服務(wù)的費(fèi)用及支付方式7.1.4第三方介入后的工作流程7.1.5第三方介入后的責(zé)任劃分8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。11.第三方介入的其他規(guī)定11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2第三方介入后，如需修改本合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖等所有必要頁面。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和基本情況。2.財(cái)產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列出所有需要分配的財(cái)產(chǎn)，包括種類、數(shù)量、價值等信息。說明：用于明確財(cái)產(chǎn)的分配依據(jù)和分配比例。3.房產(chǎn)分割方案要求：詳細(xì)說明房產(chǎn)分割的具體方案，包括分割比例、分割方式等。說明：用于指導(dǎo)房產(chǎn)分割的實(shí)施。4.財(cái)產(chǎn)分配方案要求：詳細(xì)說明財(cái)產(chǎn)分配的具體方案，包括分配比例、分配方式等。說明：用于指導(dǎo)財(cái)產(chǎn)分配的實(shí)施。5.維護(hù)責(zé)任劃分表要求：詳細(xì)列出甲乙雙方在房產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)維護(hù)方面的責(zé)任劃分。說明：用于明確甲乙雙方在維護(hù)方面的權(quán)利和義務(wù)。6.房產(chǎn)租賃合同要求：如房產(chǎn)用于租賃，需提供房產(chǎn)租賃合同。說明：用于規(guī)范房產(chǎn)租賃行為。7.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)稅費(fèi)繳納的憑證，包括繳稅證明和繳稅發(fā)票。說明：用于證明稅費(fèi)已繳納。8.爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議。說明：用于指導(dǎo)爭議解決的過程。9.第三方服務(wù)合同要求：如需第三方介入，需提供第三方服務(wù)合同。說明：用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。10.補(bǔ)充協(xié)議要求：如有需要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，詳細(xì)說明合同未盡事宜。說明：用于完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時繳納房產(chǎn)稅費(fèi)未按時繳納財(cái)產(chǎn)分配款項(xiàng)未履行房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任未履行財(cái)產(chǎn)維護(hù)責(zé)任未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：甲乙雙方約定，每月1日前繳納房產(chǎn)稅費(fèi)。若乙方未按時繳納，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)繳稅費(fèi)金額的_______%。若甲方未履行房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024兄弟共管房產(chǎn)分割與財(cái)產(chǎn)分配及維護(hù)責(zé)任合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2分配比例及份額1.3共管房產(chǎn)的權(quán)屬及登記情況2.房產(chǎn)分割方案2.1房產(chǎn)分割方式2.2房產(chǎn)分割時間2.3房產(chǎn)分割費(fèi)用及承擔(dān)方式2.4房產(chǎn)分割后的權(quán)屬變更手續(xù)3.財(cái)產(chǎn)分配方案3.1財(cái)產(chǎn)分配原則3.2財(cái)產(chǎn)分配方式3.3財(cái)產(chǎn)分配時間3.4財(cái)產(chǎn)分配費(fèi)用及承擔(dān)方式3.5財(cái)產(chǎn)分配后的權(quán)屬變更手續(xù)4.維護(hù)責(zé)任4.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任劃分4.2維護(hù)費(fèi)用及承擔(dān)方式4.3維護(hù)時間及頻率4.4維護(hù)事項(xiàng)及標(biāo)準(zhǔn)4.5維護(hù)責(zé)任追究5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)5.2財(cái)產(chǎn)分配相關(guān)稅費(fèi)5.3稅費(fèi)承擔(dān)方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同生效時間7.3合同終止條件7.4合同終止時間8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任追究9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理方式9.3不可抗力發(fā)生后的責(zé)任承擔(dān)10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除效力14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)歸屬14.3本合同適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息（1）房產(chǎn)地址：_______（2）房產(chǎn)證號：_______（3）房產(chǎn)建筑面積：_______平方米（4）房產(chǎn)用途：_______1.2分配比例及份額（1）甲方：_______，所占份額為_______%（2）乙方：_______，所占份額為_______%（3）其他共有人：_______，所占份額為_______%1.3共管房產(chǎn)的權(quán)屬及登記情況（1）房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。（2）房產(chǎn)已依法登記，登記信息如下：房產(chǎn)證號：_______產(chǎn)權(quán)人：_______建筑面積：_______平方米2.房產(chǎn)分割方案2.1房產(chǎn)分割方式（1）甲方擁有_______室_______廳_______衛(wèi)的獨(dú)立單元。（2）乙方擁有_______室_______廳_______衛(wèi)的獨(dú)立單元。2.2房產(chǎn)分割時間本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)分割。2.3房產(chǎn)分割費(fèi)用及承擔(dān)方式（1）分割費(fèi)用總額為_______元。（2）分割費(fèi)用由_______方承擔(dān)_______%，由_______方承擔(dān)_______%。2.4房產(chǎn)分割后的權(quán)屬變更手續(xù)（1）房產(chǎn)分割后的權(quán)屬變更手續(xù)由_______方辦理。（2）辦理權(quán)屬變更手續(xù)所需費(fèi)用由_______方承擔(dān)。3.財(cái)產(chǎn)分配方案3.1財(cái)產(chǎn)分配原則財(cái)產(chǎn)分配應(yīng)遵循公平、合理原則。3.2財(cái)產(chǎn)分配方式（1）房產(chǎn)分割后的財(cái)產(chǎn)分配。（2）其他財(cái)產(chǎn)分配，包括但不限于家具、家電等。3.3財(cái)產(chǎn)分配時間本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)分配。3.4財(cái)產(chǎn)分配費(fèi)用及承擔(dān)方式（1）財(cái)產(chǎn)分配費(fèi)用總額為_______元。（2）財(cái)產(chǎn)分配費(fèi)用由_______方承擔(dān)_______%，由_______方承擔(dān)_______%。3.5財(cái)產(chǎn)分配后的權(quán)屬變更手續(xù)財(cái)產(chǎn)分配后的權(quán)屬變更手續(xù)由_______方辦理。4.維護(hù)責(zé)任4.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任劃分（1）甲方負(fù)責(zé)其分割房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任。（2）乙方負(fù)責(zé)其分割房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任。4.2維護(hù)費(fèi)用及承擔(dān)方式維護(hù)費(fèi)用由各自責(zé)任方承擔(dān)。4.3維護(hù)時間及頻率維護(hù)時間及頻率根據(jù)實(shí)際情況確定。4.4維護(hù)事項(xiàng)及標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)事項(xiàng)包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電、設(shè)施設(shè)備等。4.5維護(hù)責(zé)任追究如有維護(hù)責(zé)任未履行，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)（1）房產(chǎn)分割稅費(fèi)由_______方承擔(dān)_______%，由_______方承擔(dān)_______%。（2）房產(chǎn)持有期間稅費(fèi)由_______方承擔(dān)_______%，由_______方承擔(dān)_______%。5.2財(cái)產(chǎn)分配相關(guān)稅費(fèi)財(cái)產(chǎn)分配稅費(fèi)由_______方承擔(dān)_______%，由_______方承擔(dān)_______%。5.3稅費(fèi)承擔(dān)方式稅費(fèi)承擔(dān)方式詳見第五條第（1）款和第（2）款。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向人民法院提起訴訟。6.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.合同生效及終止7.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同生效時間本合同自_______年_______月_______日起生效。7.3合同終止條件（1）房產(chǎn)分割及財(cái)產(chǎn)分配完成后。（2）雙方協(xié)商一致終止本合同。7.4合同終止時間本合同自第七條第（1）款或第（2）款規(guī)定條件成就之日起終止。8.違約責(zé)任8.1違約行為界定（1）未按時履行房產(chǎn)分割或財(cái)產(chǎn)分配義務(wù)的。（2）未按時承擔(dān)維護(hù)責(zé)任的。（3）未按時繳納相關(guān)稅費(fèi)或費(fèi)用的。（4）未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為_______元。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。8.3違約責(zé)任追究（1）違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后_______個工作日內(nèi)向守約方支付違約金。（2）守約方有權(quán)要求違約方立即履行合同約定的義務(wù)。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。9.2不可抗力發(fā)生時的處理方式（1）如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延。（3）如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3不可抗力發(fā)生后的責(zé)任承擔(dān)（1）不可抗力發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失。10.合同附件10.1合同附件清單（1）房產(chǎn)分割協(xié)議。（2）財(cái)產(chǎn)分配清單。（3）維護(hù)責(zé)任劃分表。（4）稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)表。10.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，并作為合同不可分割的一部分。11.合同簽署11.1簽署時間本合同自_______年_______月_______日起簽署。11.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：_______11.3簽署人員（1）甲方代表：_______，身份證號碼：_______（2）乙方代表：_______，身份證號碼：_______（3）其他共有人代表：_______，身份證號碼：_______12.合同變更12.1變更條件（1）合同簽訂后，如因客觀原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。（2）變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.2變更程序（1）變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。（2）變更后的合同應(yīng)在簽署之日起_______個工作日內(nèi)生效。12.3變更效力變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除條件（1）合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。（2）合同簽訂后，如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。13.2解除程序（1）解除合同應(yīng)書面通知對方。（2）解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.3解除效力解除后的合同自解除通知到達(dá)對方之日起失效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同解釋權(quán)歸屬本合同解釋權(quán)歸_______方所有。14.3本合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指為履行本合同而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意。（2）第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，確保合同條款的執(zhí)行。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利。（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時的責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。（2）甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。16.2第三方介入時的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的資料和信息。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在本合同中的職責(zé)范圍，包括但不限于：（1）提供專業(yè)評估、咨詢或中介服務(wù)。（2）協(xié)助甲乙雙方履行合同。（3）監(jiān)督合同條款的執(zhí)行。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對本合同履行的任何責(zé)任，其責(zé)任限額為_______元。（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方責(zé)任追究（1）如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方利益，甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)報(bào)告或證明。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及乙方利益，乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)報(bào)告或證明。18.3第三方與共有人及其他相關(guān)方的劃分（1）第三方對共有人及其他相關(guān)方負(fù)責(zé)，共有人及其他相關(guān)方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及共有人及其他相關(guān)方利益，相關(guān)方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)報(bào)告或證明。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢。（2）甲乙雙方一致同意終止第三方介入。（3）第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。（2）第三方應(yīng)在接到終止通知后_______個工作日內(nèi)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。19.3第三方介入的終止效力第三方介入終止后，其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)隨之終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確分割的具體細(xì)節(jié)，包括分割后的房產(chǎn)權(quán)屬、面積分配、使用范圍等。附件說明：該協(xié)議是房產(chǎn)分割的法律文件，需甲乙雙方及第三方（如存在）共同簽署。2.財(cái)產(chǎn)分配清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值及分配方式。附件說明：該清單是財(cái)產(chǎn)分配的詳細(xì)記錄，需甲乙雙方及第三方（如存在）共同確認(rèn)。3.維護(hù)責(zé)任劃分表詳細(xì)要求：表格應(yīng)明確各方的維護(hù)責(zé)任范圍、維護(hù)頻率、費(fèi)用承擔(dān)等。附件說明：該表格是維護(hù)責(zé)任的明確劃分，有助于各方履行維護(hù)義務(wù)。4.稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出所有稅費(fèi)項(xiàng)目、金額及承擔(dān)方。附件說明：該表格是稅費(fèi)承擔(dān)的明細(xì)記錄，有助于各方了解稅費(fèi)情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額及違約責(zé)任。附件說明：該協(xié)議是第三方介入的法律文件，需甲乙雙方及第三方共同簽署。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用。附件說明：該協(xié)議是爭議解決的指南，有助于各方在發(fā)生爭議時快速找到解決方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時履行房產(chǎn)分割或財(cái)產(chǎn)分配義務(wù)。甲乙雙方未按時承擔(dān)維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)受損。甲乙雙方未按時繳納相關(guān)稅費(fèi)或費(fèi)用。第三方未按時履行其在本合同中的職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為_______元。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方約定于_______年_______月_______日前完成房產(chǎn)分割，但甲方未能按時履行，導(dǎo)致乙方遭受損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金_______元，并賠償乙方損失_______元。第三方在提供評估服務(wù)時，未按約定時間提交評估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方合同履行受阻。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)支付違約金_______元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024兄弟共管房產(chǎn)分割與財(cái)產(chǎn)分配及維護(hù)責(zé)任合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂日期2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀3.房產(chǎn)分割3.1分割方式3.2分割比例3.3分割時間4.財(cái)產(chǎn)分配4.1財(cái)產(chǎn)清單4.2分配方式4.3分配時間5.維護(hù)責(zé)任5.1維護(hù)范圍5.2維護(hù)費(fèi)用5.3維護(hù)責(zé)任承擔(dān)6.租賃與使用6.1租賃政策6.2使用規(guī)定6.3租賃收益分配7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更生效9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議13.2附件二：財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議13.3附件三：維護(hù)責(zé)任協(xié)議14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024兄弟共管房產(chǎn)分割與財(cái)產(chǎn)分配及維護(hù)責(zé)任合同》。1.3合同當(dāng)事人：甲方為（甲方全稱），乙方為（乙方全稱）。1.4合同簽訂日期：本合同于2024年（具體日期）簽訂。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：（具體房產(chǎn)地址）2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：（房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號、產(chǎn)權(quán)人姓名等）2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：（房產(chǎn)現(xiàn)狀描述，如：房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等）3.房產(chǎn)分割3.1分割方式：本合同約定房產(chǎn)分割方式為（具體分割方式，如：按面積分割、按份額分割等）。3.2分割比例：（具體分割比例，如：甲方占（比例），乙方占（比例））3.3分割時間：（具體分割時間）4.財(cái)產(chǎn)分配4.1財(cái)產(chǎn)清單：（具體財(cái)產(chǎn)清單，包括但不限于家具、家電、裝飾品等）4.2分配方式：（具體分配方式，如：按比例分配、協(xié)商分配等）4.3分配時間：（具體分配時間）5.維護(hù)責(zé)任5.1維護(hù)范圍：（具體維護(hù)范圍，如：房屋主體結(jié)構(gòu)、共用設(shè)施設(shè)備等）5.2維護(hù)費(fèi)用：（具體維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)方式，如：按比例承擔(dān)、共同承擔(dān)等）5.3維護(hù)責(zé)任承擔(dān)：（具體維護(hù)責(zé)任承擔(dān)方式，如：各自負(fù)責(zé)、共同負(fù)責(zé)等）6.租賃與使用6.1租賃政策：（具體租賃政策，如：租賃條件、租金標(biāo)準(zhǔn)等）6.2使用規(guī)定：（具體使用規(guī)定，如：使用時間、使用限制等）6.3租賃收益分配：（具體租賃收益分配方式，如：按比例分配、共同分配等）8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）8.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。9.合同變更9.1變更條件：任何一方提出變更本合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)由雙方代表簽字并加蓋公章，自雙方簽字之日起生效。9.3變更生效：變更后的條款與本合同具有同等法律效力。10.合同解除a.另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行；b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定的爭議解決方式解決后續(xù)事宜。10.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行財(cái)產(chǎn)分配和維護(hù)責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況裁決。12.不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.3不可抗力通知：不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)在（具體天數(shù)）內(nèi)以書面形式通知對方。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：本合同因履行完畢、解除或終止等情形而終止。13.3合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定的爭議解決方式解決后續(xù)事宜。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)：本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。a.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；b.本合同約定的爭議解決方式需要第三方作為仲裁機(jī)構(gòu)；c.法律法規(guī)或本合同另有規(guī)定的其他情況。15.3第三方選擇：第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)范圍，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。a.專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.中介服務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促成雙方達(dá)成一致意見。c.其他服務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定的其他服務(wù)內(nèi)容，履行相關(guān)職責(zé)。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。a.第三方在履行職責(zé)時，因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤；b.第三方在履行職責(zé)時，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)而導(dǎo)致的損失；c.第三方在履行職責(zé)時，因甲乙雙方的行為或疏忽而導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)