對生產(chǎn)隊土地不對外出租的處理合同

對生產(chǎn)隊土地不對外出租的處理合同對生產(chǎn)隊土地不對外出租的處理合同篇一甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）身份證號：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地法》和《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村土地出租承包經(jīng)營權的事宜，協(xié)商一致，特立以下合同：一、承包面積和承包金額1、出租承包面積約2、承包費每畝每年二、承包期限從______年______月______日開始至______年______月______日結束，共出租承包期為______年。三、甲方的權利和義務1、甲方現(xiàn)有的乙方承包田四周、圩頭、圩尾所有權歸乙方，甲方不得種植其它農(nóng)作物。2、乙方在承包期內(nèi)，甲方在夏秋季種植時，甲方保證乙方正常用水，打水電費、打水人員工資按面積負擔（和本組一樣）。3、乙方在第一年實行先交錢后種田的原則，以后每年則由稻收后支付。四、乙方的權利和義務1、乙方在承包期內(nèi)，甲方保證道路暢通，不準隨意挖掘，甲方不得以無故理由刁難乙方，如在道路上的油菜、黃豆和其它種植物，如損失乙方一律不負責賠償。2、乙方在本合同到期后，在同等的條件下，乙方可以優(yōu)先享有承包權。五、違約責任此合同自雙方簽字之日起生效，即具有法律效力，甲、乙雙方必須嚴格遵守，如一方違約，違約方應賠償對方所有損失。甲方代表（簽字）：乙方（簽字）：______年______月______日對生產(chǎn)隊土地不對外出租的處理合同篇二出租方：___________(以下簡稱甲方)身份證號碼：___________承租方：___________(以下簡稱乙方)身份證號碼：___________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。____________。二、土地用途及承租形式(一)土地用途為水產(chǎn)養(yǎng)殖。(二)承租形式：個人承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限該地承租經(jīng)營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。四、承租金及交付方式(一)該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。(二)每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。五、甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。2.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。3.協(xié)助乙方進行水產(chǎn)養(yǎng)殖。4.按照合同約定，保證水、電、路暢通。5.按本村村民用電價格收取乙方電費。7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。(二)乙方的權利和義務1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。5.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。六、合同的轉(zhuǎn)租(一)在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。(二)轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。(三)本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權利和承擔義務。七、合同的變更和解除(一)本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。(二)在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。(三)本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。(四)本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。(五)如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。(六)本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。八、違約責任(一)在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。(二)乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。(三)本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。九、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。出租方：(簽章)______________________承租方：(簽章)_______________________簽約日期：_______年___月___日簽約地點：_____________________對生產(chǎn)隊土地不對外出租的處理合同篇三發(fā)包方(以下簡稱甲方)：______________身份證號碼：____________________________承包方(以下簡稱乙方)：______________身份證號碼：____________________________依照《合同法》《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。一、甲方將土地畝、每畝承包費__________元承包給乙方。二、合同期限從_________年_______月______日起到_________年_______月______日止。三、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝____________元、在_________年_______月______日前一次性結清。結不清收回土地，若有誠信，可續(xù)保，價格再議，本合同長期有效。四、結算方式：現(xiàn)金結算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權、經(jīng)營權，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式、乙方要認真管理好甲方的土地、不得讓別人占用、及時除草不能留下雜草、保養(yǎng)、平整好每塊土地不得損壞。七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。甲方：(簽字)________________乙方：(簽字)_______________________年_______月______日對生產(chǎn)隊土地不對外出租的處理合同篇四甲方(發(fā)包方)：乙方(承包方)：為了提高土地利用率，本著公平、公正、自愿的原則，經(jīng)召開社員大會同意，公開招標，由乙方中標。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)調(diào)就土地承包事宜達成以下協(xié)議。一、甲方現(xiàn)將鎮(zhèn)村組畝土地承包給乙方租種，承包期年，每年每畝承包費元，合計元。二。(1)承包期間：五年，從年月日起到年月日止。(2)在承包期內(nèi)：義務工由乙方承擔，國家給予土地的各種優(yōu)惠政策也由乙方享受，甲方不承包土地的任何費用。(3)承包期內(nèi)，如乙方安裝滴灌費用由乙方承擔，甲方即不承擔滴灌費用。(4)水費、電費、滴灌管理，由承包人自己承擔管理。(5)水電費必須由乙方先交錢，隊上再派水。派水與村民同等待遇。(6)滴灌如有機械損壞由承包人自己承擔修理。(7)在合同期內(nèi)，如遇國家征收土地，甲方向乙方退還剩余包費，合同自動終止，甲方不給乙方任何賠償。三、付款方式：自雙方簽訂合同之日起，乙方一次性付清五年土地承包費元。否則不予劃給土地。四、雙方責任：如有違約，給對方造成的經(jīng)濟損失，違約方向?qū)Ψ劫r償承包土地總金額30%的違約金。不經(jīng)甲方同意，不得改變土地種植性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓。如乙方違約，甲方即收回土地，損失由乙方承擔并按違約處理。五、本合同一式四份，甲、乙雙方簽字即生效，到履行合同期滿為止。甲方簽字：______年_____月_____日乙方簽字：______年_____月_____日對生產(chǎn)隊土地不對外出租的處理合同篇五甲方：______________乙方：______________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展，乙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方租賃土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽合同如下；第一條：租賃土地的地名面積。租賃土地的地名叫______________。面積______________畝。四址：東_______西_______南_______北_______，共有_______塊。第二條：租賃用途。該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物，否則甲方有權收回土地。在合同期間，不得隨便更改土地的用途。第三條：租賃期限。自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。共計_______年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。第四條：租金及支付方法。每年租金共_______元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，由甲方享受。第五條：合同終止。在合同履行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。合同終止。第六條：本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。甲方簽字：______________聯(lián)系電話：_____________________年_______月_______日乙方簽字：______________聯(lián)系電話：_____________________年_______月_______日公證人簽字：_____________________年_______月_______日對生產(chǎn)隊土地不對外出租的處理合同篇六甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方多次開會，充分協(xié)商，本著做好平山新農(nóng)村建設，發(fā)展支柱產(chǎn)業(yè)，在平等互利的前提下達成以下協(xié)議：一、甲方將所屬農(nóng)田畝，出租給乙方建設養(yǎng)殖小區(qū)，時限為年。二、租金：如乙方按三年支付一次租金計算，按__________元/畝計算租金；如乙方按一年支付一次租金計算，按__________元/畝計算租金；三、因公路以下留30米作為修高速公路備用地，修路后用不完又不能種植稻谷的土地，由乙方負責向農(nóng)戶購買（剩余土地）。四、在乙方有經(jīng)濟能力的情況下，當年向農(nóng)戶征用土地，當年付給農(nóng)戶的租金農(nóng)戶必須退還，征地補償標準按水奶牛廠征地補償標準計算。如一年后向農(nóng)戶征用土地，價格按市場當年當?shù)氐氖袌鰞r格計算。五、甲方責任：乙方在施工期間，甲方必須保證所租出的土地權屬無爭議，如發(fā)生爭議甲方負責協(xié)調(diào)并且不能影響乙方正常施工。六、乙方責任：乙方必須按時支付甲方的租金，如不能按期支付租金，甲方有權管理土地上所有的建筑物及土地，乙方無條件服從。七、違約責任甲乙雙方任何一方不能違約，無論任何一方違約，必須承擔由此給對方造成的一切經(jīng)濟損失。八、此合同一式二十份，甲方村民各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日對生產(chǎn)隊土地不對外出租的處理合同篇七出租方(甲方)：鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街道)村組承租方(乙方)：為了充離開發(fā)利用土地資源，調(diào)劑農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結構，增進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，甲方受戶等承包農(nóng)戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經(jīng)營;根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理措施》、《合同法》、《物權法》等相干法律法網(wǎng)規(guī)的規(guī)定，在平等自愿的基礎上，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，訂立本合同。一、租賃土地用處出租的土地用于高效農(nóng)業(yè)(種植業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè))生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設，不得挪作非農(nóng)建設。二、土地出租面積及方位土地面積以林業(yè)局勾劃的面積(或按實際丈量的面積)為準，甲、乙雙方認可的面積共畝，其中：田畝，地畝。座落州區(qū)鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街道)村組，小班號為、號，其中：號小班號面積畝，號小班號畝，號小班號畝，號小班號畝;四周邊界：東至，南至，西至，北至(具體方位詳見土地平面圖)。三、土地租賃期限土地租期為年，從年月日至年月日止。土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國家征占土地，甲、乙雙方按照國家規(guī)定，協(xié)商終止合同，其征占土地的附屬物補償履行誰投資誰享受，土地補償費歸土地所有者。四、土地租賃遵守的原則(一)、雙方遵守“平等、自愿、協(xié)商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農(nóng)戶的意愿，不得采用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃。(二)、租賃期滿土地復耕。由于租賃可能導致土地耕種條件受損的，乙方應當參照復耕所需費用(元/畝)繳納復耕保證金。復耕保證金由萬州區(qū)農(nóng)村土地承包主管部門(區(qū)農(nóng)業(yè)局農(nóng)經(jīng)站)代為收取，履行專戶管理。租賃期限屆滿，未造成耕種條件侵害或者乙方已經(jīng)自行恢復土地耕種條件的，復耕保證金應當如數(shù)返還。乙方未自行復耕的，按規(guī)定收取土地復耕費。復耕保證金可以抵作土地復耕費。(三)、土地租賃后的土地所有權和承包關系不變;乙方只有利用權。乙方在租用期間，未經(jīng)甲方批準，不得擅自將租用的土地自行轉(zhuǎn)讓給第三者。(四)、租賃的土地不得轉(zhuǎn)變承包土地的農(nóng)業(yè)用處，不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得超過承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設施、道路等公益事業(yè)由乙方掩護和維修，并保證水系和道路的暢通。五、土地租金及結算六、土地附著物的補償租賃土地上的附著物，應由甲、乙雙方當面盤點核實，由乙方按國家有關政策(或《土地法》)或當?shù)卣?區(qū)政府)文件規(guī)定一次性用現(xiàn)金補償給農(nóng)民。七、雙方的權利責任1、在租用期內(nèi)，乙方在國家政策領域內(nèi)，根據(jù)自身發(fā)展需要，經(jīng)上級批準，并按國家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后，可在租用土地內(nèi)修建道路和排灌等水利設施，修建必須的生產(chǎn)及管理用房，所占用土地，甲方應無條件容許。甲方經(jīng)上級批準，需新建公路或其他公益設施，所需乙方已租用土地，乙方應無條件支撐，甲方根據(jù)實際占用量協(xié)商調(diào)減租地面積，并根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)劑土地租金。2、甲方農(nóng)戶在政策規(guī)定領域內(nèi)，經(jīng)批準，需在乙方租地內(nèi)新建農(nóng)用生活用房，經(jīng)乙方容許后，建房所占土地面積，乙方不再支付土地租金。3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國家有關農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策。乙方享有自主經(jīng)營權，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水應享受當?shù)厣鐔T同等候遇。5、乙方在經(jīng)營期間，甲方應協(xié)助乙方搞好社會治安及其安全，未經(jīng)乙方容許，人畜不得進入租界，造成喪失由甲方當事人承擔。八、在租地期間，因人力不可抗拒的自然災害，造成甲方土地損毀，乙方不承擔賠償責任。但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國家《土地管理法》規(guī)定負責復耕(標準見前面四條二款)。九、乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間不得違背國家的法律、法規(guī)及相干政策。十、違約責任：本合同一經(jīng)簽字，雙方必須共同遵守。1、土地租賃期內(nèi)，任何一方均不得單方終止合同，若甲方終止合同，賠償乙方投資開發(fā)的全部費用;若乙方終止合同，投資的建設基礎設施、設備在該土地上的一切，一律歸乙方所有，乙方負責拆除及清運，同時負責土地的復耕。2、乙方必須在本合同規(guī)定的時間內(nèi)交清土地租金。(1)若乙方到期不支付租金給甲方，超期由乙方按租金額年息5%支付利息，直到付清全部租金;(2)乙方交納租金超期不得超過一個月，否則甲方將收回土地，并由乙方賠償甲方全部喪失;(3)若甲方違約，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的喪失，乙方退回租金(或不付租金)，喪失由甲方賠償。十一、本合同期滿，乙方是否租用應在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權。十二、合同清償，若乙方不再續(xù)租或無法履行合同時，應提前三個月通知甲方，雙方達成協(xié)議解除合同。乙方投入的基礎設施：(1)退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理，林權證歸甲方所有;(2)固定的建筑物(不含公益設施)如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相干部門專業(yè)人員評估其價值后，拍賣或抵償部分復耕費，差額部分由乙方用現(xiàn)金找補給甲方。十三、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補充協(xié)議具有同等法律效率。十四、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村各一份，農(nóng)村承包合同主管部門和鑒證機關各一份。十五、本合同一經(jīng)社員大會討論通過形成決定，乙方就要交納復耕保證金。交了復耕保證金才由雙方當事人正式簽訂合同;交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地，本合同才正式生效。以前凡與本合同相抵觸的一律破除。甲方：乙方：日期：對生產(chǎn)隊土地不對外出租的處理合同篇八發(fā)包方：___________________（以下簡稱甲方）承包方：___________________（以下簡稱乙方）經(jīng)村民大會討論，并經(jīng)三分之二以上村民同意，甲方?jīng)Q定將合同約定山林進行發(fā)包給乙方經(jīng)營。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在平等、自愿的基礎上訂立本合同。一、承包范圍位于______與______交界處南北______米，東西______米，合計面積______畝。以上共計面積______畝。邊界：________________________。上述約定與政府核發(fā)的《林權證》不一致的，以《林權證》為準。二、承包期限承包期限為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。三、承包費用及支付1、承包費用承包費標準以每畝每年______元標準計算，共計金額為______元整。2、定金合同簽訂之日乙方交納定金______萬元，此定金為保證雙方不得反悔違約之用途。若乙方違約則甲方?jīng)]收定金，若無違約則抵頂乙方應付承包費用。若甲方違約則甲方需雙倍返還定金。3、承包費支付承包費用采取分期付款方式：（1）______年______月______日前交納承包費用的30%。（2）______年______月______日前交納承包費用的70%。（3）______年______月______日前結清承包費用。（4）如上述付款時間屆滿時，因甲方原因?qū)е铝謾嘧C未辦理完畢，上述付款時間順延至林權證辦理完畢（以乙方收到林權證為準）之日。四、林權證辦理1、甲方負責協(xié)助乙方辦理林權證及其他政府規(guī)定的手續(xù)，