二零二四年度生態(tài)旅游區(qū)租賃合同范本（含生態(tài)保護(hù)責(zé)任）

二零二四年度生態(tài)旅游區(qū)租賃合同范本（含生態(tài)保護(hù)責(zé)任）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1生態(tài)旅游區(qū)概況2.2租賃區(qū)域范圍2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知5.生態(tài)保護(hù)責(zé)任5.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)5.2生態(tài)保護(hù)措施5.3環(huán)保法規(guī)遵守5.4環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件10.4終止程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生后的處理11.3不可抗力解除合同12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.1.5出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方法定代表人：________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________1.2.5承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________2.租賃標(biāo)的物描述2.1生態(tài)旅游區(qū)概況2.1.1生態(tài)旅游區(qū)名稱(chēng)：________________2.1.2生態(tài)旅游區(qū)地理位置：________________2.1.3生態(tài)旅游區(qū)面積：________________2.1.4生態(tài)旅游區(qū)主要景點(diǎn)及設(shè)施：________________2.2租賃區(qū)域范圍2.2.1租賃區(qū)域名稱(chēng)：________________2.2.2租賃區(qū)域邊界：________________2.2.3租賃區(qū)域面積：________________2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：________________2.3.2租賃終止日期：________________2.3.3租賃期限：________________3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1年租金總額：________________3.1.2每月租金：________________3.2租金支付時(shí)間3.2.1每月租金支付日：________________3.2.2年租金支付日：________________3.3支付方式3.3.1支付方式：轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票3.3.2收款賬戶(hù)信息：________________4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.1.1國(guó)家政策調(diào)整4.1.2生態(tài)保護(hù)要求4.1.3租賃市場(chǎng)行情變化4.2調(diào)整方式4.2.1按照國(guó)家政策或行業(yè)規(guī)定調(diào)整4.2.2雙方協(xié)商一致調(diào)整4.3調(diào)整通知4.3.1調(diào)整通知方式：書(shū)面通知4.3.2通知期限：提前30天5.生態(tài)保護(hù)責(zé)任5.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)5.1.1保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境5.1.2維護(hù)生物多樣性5.1.3保障生態(tài)旅游區(qū)可持續(xù)發(fā)展5.2生態(tài)保護(hù)措施5.2.1嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保法規(guī)5.2.2制定并實(shí)施生態(tài)保護(hù)計(jì)劃5.2.3加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)5.3環(huán)保法規(guī)遵守5.3.1租賃方應(yīng)遵守國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)5.3.2租賃方應(yīng)主動(dòng)接受環(huán)保部門(mén)監(jiān)督檢查5.4環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估5.4.1定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)5.4.2對(duì)環(huán)境監(jiān)測(cè)結(jié)果進(jìn)行分析評(píng)估5.4.3針對(duì)監(jiān)測(cè)結(jié)果采取改進(jìn)措施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1未按合同約定支付租金8.1.2違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定8.1.3損壞租賃標(biāo)的物8.1.4違反使用范圍和限制8.1.5未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%，最高不超過(guò)____元8.2.3違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失8.3違約賠償8.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定8.3.2賠償方式為現(xiàn)金支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.1.3仲裁機(jī)構(gòu)：________________9.1.4仲裁規(guī)則：________________9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：________________9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：________________9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)作出裁決9.3.3裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不改正10.2解除程序10.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃標(biāo)的物及相關(guān)事宜10.3終止條件10.3.1租賃期限屆滿(mǎn)10.3.2出租方收回租賃標(biāo)的物10.3.3承租方放棄租賃權(quán)10.4終止程序10.4.1終止合同需書(shū)面通知對(duì)方10.4.2終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃標(biāo)的物及相關(guān)事宜11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況11.2不可抗力發(fā)生后的處理11.2.1不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方11.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，可部分或全部免除責(zé)任11.3不可抗力解除合同11.3.1不可抗力持續(xù)超過(guò)____日，雙方可協(xié)商解除合同11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃標(biāo)的物及相關(guān)事宜12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字12.1.3合同經(jīng)公證或登記12.2生效日期12.2.1合同簽署之日12.2.2合同經(jīng)公證或登記之日起12.3終止條件12.3.1租賃期限屆滿(mǎn)12.3.2出租方收回租賃標(biāo)的物12.3.3承租方放棄租賃權(quán)12.4終止日期12.4.1租賃期限一日12.4.2出租方收回租賃標(biāo)的物之日12.4.3承租方放棄租賃權(quán)之日13.合同附件13.1附件清單13.1.1生態(tài)旅游區(qū)平面圖13.1.2租賃區(qū)域平面圖13.1.3生態(tài)保護(hù)計(jì)劃13.1.4環(huán)保法規(guī)文件13.1.5其他相關(guān)文件13.2附件內(nèi)容13.2.1附件一：生態(tài)旅游區(qū)平面圖13.2.2附件二：租賃區(qū)域平面圖13.2.3附件三：生態(tài)保護(hù)計(jì)劃13.2.4附件四：環(huán)保法規(guī)文件13.2.5附件五：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.4本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，非合同雙方當(dāng)事人，但因其專(zhuān)業(yè)能力、技術(shù)支持或特定服務(wù)而介入合同履行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的必要性1.2.1為確保合同的有效履行，可能需要引入第三方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、技術(shù)支持或中介服務(wù)。1.3第三方介入的類(lèi)型1.3.1專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)1.3.2技術(shù)支持服務(wù)1.3.3中介服務(wù)1.3.4保險(xiǎn)服務(wù)1.3.5其他必要服務(wù)2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的定義2.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因違約或疏忽造成損失時(shí)，需承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額的確定2.2.1責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定。2.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方合同中予以確認(rèn)。2.3責(zé)任限額的調(diào)整2.3.1如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。3.第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供服務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和便利。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為符合合同要求。3.3第三方的責(zé)任3.3.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。3.3.2第三方對(duì)其違約行為承擔(dān)責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1合同雙方的責(zé)任劃分4.1.1合同雙方應(yīng)按照合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.2合同雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與合同雙方的關(guān)系4.2.1第三方與合同雙方是合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。4.2.2第三方與合同雙方之間不存在直接的法律關(guān)系。4.3第三方與其他第三方的關(guān)系4.3.1第三方與其他第三方之間不存在直接的法律關(guān)系。4.3.2第三方之間可能存在合作關(guān)系，但需遵守各自的合同約定。5.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入的合同5.1.1合同雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合同，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2第三方介入的合同應(yīng)與本合同不沖突。5.2第三方介入的監(jiān)督5.2.1合同雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量。5.2.2第三方應(yīng)定期向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。5.3第三方介入的變更5.3.1如第三方介入的合同內(nèi)容發(fā)生變更，合同雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并更新合同內(nèi)容。5.4第三方介入的終止5.4.1如第三方介入的合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同雙方應(yīng)協(xié)商終止合同關(guān)系。5.4.2第三方介入的合同終止后，合同雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。5.5第三方介入的爭(zhēng)議解決5.5.1第三方介入的合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。5.5.2協(xié)商不成的，可按照第三方介入合同的約定或另行協(xié)商解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.生態(tài)旅游區(qū)平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)的所有設(shè)施、景點(diǎn)、道路、區(qū)域邊界等。2.租賃區(qū)域平面圖詳細(xì)要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃區(qū)域內(nèi)的土地使用情況、建筑物位置、基礎(chǔ)設(shè)施等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)作為租賃標(biāo)的物描述的附件。3.生態(tài)保護(hù)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括生態(tài)保護(hù)的目標(biāo)、措施、實(shí)施時(shí)間表、預(yù)算等。說(shuō)明：生態(tài)保護(hù)計(jì)劃是履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任的重要依據(jù)。4.環(huán)保法規(guī)文件詳細(xì)要求：收集國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保的法律法規(guī)文件。說(shuō)明：環(huán)保法規(guī)文件是確保租賃方遵守環(huán)保法規(guī)的依據(jù)。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同簽訂證明、支付憑證、變更協(xié)議等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中的重要證明材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例：承租方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付，每日按欠款金額的_____%計(jì)收滯納金。2.違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：租賃方違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定，造成生態(tài)環(huán)境損害。示例：租賃方未經(jīng)許可擅自改變生態(tài)旅游區(qū)用途，造成生態(tài)環(huán)境惡化，需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。3.損壞租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：租賃方在使用過(guò)程中造成租賃標(biāo)的物損壞。示例：